Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Зорге

ID 3354. Продажа современного двухэтажного торгового центра ''Дарья'' рядом с метро Октябрьское поле (вход в ТЦ расположен напротив выхода из метро в 15 метрах). Удобный заезд на парковку ТЦ с улицы Народного ополчения. Рядом станция МЦК Панфиловская, район Щукино СЗАО г. Москвы. Расстояние до МКАД составляет 12 км. Технические характеристики: 7 входов, оснащенных удобными пандусами для колясок, эскалаторы, системы вентиляции и кондиционирования воздуха, видеонаблюдение в помещениях и внешнее видеонаблюдение за территорией и паркингом, сигнализация, система противопожарной безопасности и пожаротушения. Торговый центр полностью заселен арендаторами.Арендаторы: Rostics, Азбука Вкуса, Теремок, Кофикс, Bingo Boom, TEZ TOUR, Смешные цены и др.МАП - 11 864 961 руб., ГАП - 142 379 532 руб., доходность - 18.02%, окупаемость - 5.5 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

642335 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Хорошёвском районе. Первая линия. 10 минут пешком от ст. метро ''Зорге''. Густонаселённый жилой массив. Напротив расположен парк ''Березовая роща''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж + подвал 7-этажного жилого дома. 3 отдельных входа. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 60 кВт. Высота потолков: 3.2 м. Арендатор: Яндекс Лавка, Горздрав, Постомат. МАП: 680 000 руб.

Лот k18055. Предлагается продажа здания свободного назначения с тремя арендаторами на пересечении улиц Алабяна и Панфилова, в нескольких минутах пешком от метро Панфиловская и Октябрьское поле. Здание общей площадью 500 кв.м. имеет один уровень, который расположен ниже уровня грунта и представляет из себя единый цоколь. Здание имеет плоскую эксплуатируемую крышу, 2 отдельных входа, грузовой подъёмник с дебаркадером и места для парковки 8-10 машин. Имеются все центральные инженерные коммуникации, водоснабжение, канализация, электроснабжение 90 кВт. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде у города. Есть собственная управляющая компания. Помещение зальной планировки. Высота потолков составляет 4,5 метра. Здание идеально подходит под складские нужды или доставочный бизнес. Цена 80.000.000 рублей. Продажа по ДКП от ИП. УСН. 3 сетевых арендатора: ЯндексGo, Яндекс Лавка, Кухня на районе. Общий МАП 750.000 рублей. Автоматическая ииндексация арнедной ставки. Два ДДА и один КДА. Окупаемость 8,9 года. Возможен новый арендатор на всю площадь.

Лот 641087-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения в новостройке площадью 45,6 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 45,6 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Дом на Зорге''. Выделенная мощность 9,1 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (1 кв.)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 641087-Г

Лот 633843-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения 45.6 м2. Помещение расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, с отдельным входом. Первая линия домов. Подойдет под аптеку, пункт выдачи, магазин, маникюрный салон и другое. Витринные окна, высота потолков 4.66 метра - возможность организации дополнительного уровня. Место для рекламной вывески, хорошо просматривается с улицы. Технические характеристики: Параметры вентиляции - Д 125, Д 100, Холодное и горячее водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, приточной вентиляции - нет, нагрузка на пол 600 кг/м2. До метро МЦК Зорге 400 метров. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ 633843-Г

Лот 641089-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения площадью 121,2 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 121,2 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Дом на Зорге''. Выделенная мощность 36,4 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (1 кв.)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 641089-Г

Лот 641088-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения площадью 103,6 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 103,6 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Дом на Зорге''. Выделенная мощность 31,1 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (1 кв.)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 641088-Г

Лот 641090-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения от застройщика площадью 53,4 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 53,4 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Дом на Зорге''. Выделенная мощность 11,0 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (1 кв.)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 641090-Г

Лот 608656-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем на продажу помещения свободного назначения: 45.6, 53.4, 103.6, 121.2, 203.4 кв.м. в новом жилом доме бизнес-класса ''Дом на Зорге''. Индивидуальные входы, витринное остекление, высокие потолки 4.66 м. ''Дом на Зорге'' это респектабельная, статусная застройка (Сдача ГК 3 кв. 2025г.) Кирпично-монолитное 16-этажное здание, рассчитано на 308 квартир (более 1000 жителей) в густонаселённом окружении. Отличное место для Вашего бизнеса! В шаговой доступности деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. До МЦК ''Зорге'' 350 метров. 12 км до Кремля. 14 минут на автомобиле до МКАД. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 608656-Г

Лот 608910-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем на продажу помещение свободного назначения: 45.6 кв.м. в новом жилом доме бизнес-класса ''Дом на Зорге''. Индивидуальный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.66 м. ''Дом на Зорге'' это респектабельная, статусная застройка (Сдача ГК 3 кв. 2025г.) Кирпично-монолитное 16-этажное здание, рассчитано на 308 квартир (более 1000 жителей) в густонаселённом окружении. Отличное место для Вашего бизнеса! В шаговой доступности деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. До МЦК ''Зорге'' 350 метров. 12 км до Кремля. 14 минут на автомобиле до МКАД. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 608910-Г

Лот 608916-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем на продажу помещение свободного назначения: 53.4 кв.м. в новом жилом доме бизнес-класса ''Дом на Зорге''. Индивидуальный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.66 м. ''Дом на Зорге'' это респектабельная, статусная застройка (Сдача ГК 3 кв. 2025г.) Кирпично-монолитное 16-этажное здание, рассчитано на 308 квартир (более 1000 жителей) в густонаселённом окружении. Отличное место для Вашего бизнеса! В шаговой доступности деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. До МЦК ''Зорге'' 350 метров. 12 км до Кремля. 14 минут на автомобиле до МКАД. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 608916-Г

Лот 658414-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем на продажу помещение свободного назначения: 121.2 кв.м. в новом жилом доме бизнес-класса ''Дом на Зорге''. Два индивидуальных входа, витринное остекление - пять панорамных окон, высокие потолки 4.66 м. ''Дом на Зорге'' это респектабельная, статусная застройка (Сдача ГК 3 кв. 2025г.) Кирпично-монолитное 16-этажное здание, рассчитано на 308 квартир (более 1000 жителей) в густонаселённом окружении. Отличное место для Вашего бизнеса! В шаговой доступности деловые и торгово-развлекательные центры, знаменитые стадионы и спортивные комплексы. До МЦК ''Зорге'' 350 метров. 12 км до Кремля. 14 минут на автомобиле до МКАД. Это интересный и выгодный вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 658414-Г

Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов. Помещение находится на первом этаже многоэтажного жилого дома. Помещение использовалось как элитный винный магазин, отделка выполнена в стилистике винного погреба. В бэк-пространстве расположены санузел, кабинетная зона, зоны для хранения. На объекте присутствует вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, все коммуникации центральные. Один вход с улицы. Преимущества Вашего будущего помещения:- готовый арендный бизнес, который уже существует 25 лет,- в пешей доступности строятся два новых ЖК на 960 и 308 квартир,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- плотный жилой массив, высокая покупательская способность,- автомобильная парковка рядом с помещением,- хорошие рекламные способности.Здание находится в 10 минутах от станций метро Зорге и ЦСКА. Развитая инфраструктура района, рядом расположены футбольный стадион ВЭБ Арена, ТЦ Авиапарк и другие учреждения. В окружении семи парков и десять гостиниц. Тип помещения: встроенное помещение в жилом доме,Окупаемость: 15 лет,МАП: от 350 000 р./месяц,ГАП: 4 200 000 р./год. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Безопасная сделка. Оперативный показ.Сотрудничаем с коллегами 50/50 Компания ''Винидиктов и Партнеры'' - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 70427168

Уникальное предложение! Готовый арендный бизнес с окупаемостью до 7 лет. Представляю Вашему вниманию одно из самых интересных предложений на рынке. Стоимость существенно ниже аналогов. Три крупных сетевых арендатора.Стабильный ежемесячный арендный поток.Долгосрочные договоры аренды.Пешая доступность до трех станций метро: Октябрьское поле (12 мин), Сокол (15 мин) и Панфиловская (2 мин).Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе, а также СЗХ. Много объективных точек роста проекта.Густонаселенный спальний район.Высокая ликвидность и арендный потенциал.Звоните! Подробная презентация и финансовый отчет по запросу. Лот:869.

Продается прибыльный салон красоты в 2-х минутах от метро. Прекрасная локация, безупречная репутация, качественный ремонт, все необходимое оборудование для работы. Месторасположение: 2 минуты пешком от метро Октябрьское поле, Зорге, Панфиловская, первая линия домов, первый этаж, отдельный вход c вывеcкoй. Метраж: 70 кв.м Аренда: 192.000 ? Период работы объекта: 1,5 года Среднемесячная выручка: от 1.000.000 ? Среднемесячная прибыль: от 150.000 ? до 300.000 ? Планировка и количество рабочих мест: 4 рабочих места для мастера маникюра, 3 рабочих места для мастера педикюра ( одно из них в отдельном кабинете подологии)парикмахерский зал на 1 стилистарабочее место место бровистакабинет косметологии Причина продажи: переезд собственникаОбъект 261842 Более подробная информация по телефону! Оперативный показ гарантируем!ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Салон красоты находится на первой линии, в жилом доме с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В салоне красоты установлено качественное оборудования для комфортной работы. Штат сотрудников полностью укомплектован. В салоне установлены кондиционеры и камеры видеонаблюдения. Новому владельцу переходит большой остаток расходного материала. Месторасположение: 3 минуты от метро Октябрьское поле, первая линия, первый этаж с отдельным входом, яркая входная группа. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка: есть, бесплатная Метраж: 50 кв. м. Аренда: 200.000 ? в месяц. Депозит по аренде: 220.000 ? Коммунальные платежи: 18.000 ? в месяц Период работы объекта: с 2014 г. Организационно-правовая форма: ИП Планировка:- ресепшн- парикмахерский зал- зона маникюра и педикюра- кабинет косметолога- санузел Персонал:- администратор- 6 парикмахеров- 2 мастера маникюра и педикюра- косметолог- мастер наращивания ресниц Статистика посещений: 15 посещений в день Услуги салона: мужские стрижки, маникюр, пилинг, детские стрижки, наращивание волос, наращивание ресниц, наращивание ногтей, педикюр. Средний чек: 2.000 ? Реклама: Яндекс Карты Клиентская база: 500.000 человек График работы: 10:00 - 22:00 Причина продажи: переездОбъект 104673