Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ростокино

Коммерческий объект с действующим бизнесом: Производство онлайн-касс Предлагается к продаже инвестиционный проект: коммерческое здание с действующим бизнесом по разработке и производству онлайн-касс с государственной сертификацией.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:— площадь: 240 м²— этажность: 2— тип: модульное здание (разборное, возможна транспортировка)— год постройки: 2023— текущее использование: производственная площадкаЗемельный участок в долгосрочной аренде. БИЗНЕС (входит в стоимость):— производство онлайн-касс— собственное программное обеспечение (управление с телефона, интеграции через API)— государственная сертификация (соответствие 54-ФЗ, включение в реестр ФНС)— производственное оборудование (1520 млн руб)— сформированная команда и производственная базаФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ПОТЕНЦИАЛ:— подтвержденная выручка IT-направления до 100+ млн руб/год— прогнозируемая маржинальность производства: ~25%— планируемый объем продаж: до 3 000+ устройств в годРынок:— более 3 млн онлайн-касс уже используется в РФ— обязательное применение по законодательству— регулярное обновление оборудованияКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Высокий барьер входа— получена государственная сертификация (затраты ~10 млн руб, срок более 1 года)— продукт включен в реестр ФНС. Технологический продукт— собственная архитектура и ПО— удаленное управление кассами— интеграция с внешними системами. Готовая инфраструктура— производственная площадка— оборудование— налаженные процессы. Подтвержденный интерес рынка— запросы от дистрибьюторов и интеграторов— возможность заключения крупных контрактов. ДОПОЛНИТЕЛЬНО О ЗДАНИИ:себестоимость строительства ~45 млн рублей.возможно использование под: производство, склад, арендный бизнес, хостел, все что угодно, что будет приносить вам деньги.есть возможность демонтажа и переноса на другую площадку.СТОИМОСТЬ:110 000 000 рублей (включая бизнес и недвижимость)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:— продажа 100% доли юридического лица— передача всех активов (ПО, оборудование, сертификация)— сопровождение сделкиПодробная информация, финансовая модель и презентация предоставляются по запросу. Работаем с профильными инвесторами и компаниями.

Кондитерское производство с низкой арендной ставкой, полностью оборудованное для изготовления кондитерской продукции. Бизнес функционирует на протяжении 9лет, имеет богатую историю, наработаны контакты поставщиков, клиентов, как корпоративных, так и частых.Производство расположено в районе Проспекта Мира, в плотном жилом массиве, где проживают действительные и потенциальные клиенты. Цех располагается в отдельно стоящем нежилом здании, занимает площадь 33 м2. Арендная плата составляет 23 500 руб./мес. КУ: 4-6 т.р./мес.В стоимость бизнеса включено:1. Оборудование всё находится в собственности, суммарной стоимостью 450 000 руб.2. Помещение 33 м2 с низкой арендной ставкой всего 23 500 руб. (м. Ботанический сад). Условия аренды сохраняются для покупателя. Арендодатель адекватный. Круглосуточный доступ, парковка.3. В помещении сделан ремонт стоимостью 270 000 руб. В планах установка вытяжки и противопожарной двери.4. Устойчивый поток заказов на сайте через Google и Яндекс. Рекламная кампания в Яндексе настроена.5. Сайт адаптированный, удобный и понятный для покупателей. Входит в топ-10 по ряду запросов Яндекса и Google.6. Имеются аккаунты в социальных сетях.Есть возможность увеличения продаж за счёт стратегии маркетинга и увеличения бюджета на рекламу. Готовы передавать все проработки, разработки и обучать персонал в течение месяца. Далее за отдельную плату готовы помогать в развитии и обучении вплоть до отъезда из страны. ID: 770412