Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Проспект Мира

Продается готовый арендный бизнес из 3 студий апартаментов, идеально подходящих для сдачи в аренду у парков и метро! Инвестируйте в стабильный доход! Ежемесячный арендный доход (МАП): 156 000 руб. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: В шаговой доступности Екатерининский парк, Олимпийский и Фестивальный парки идеальное место для отдыха и прогулок. В пешей доступности фитнес клубы с бассейном, так же другие различные спортивные учереждения. В 12 мин пешком ТЦ Райкин Плаза, Планета КВН. Закрытая территория дома со шлагбаумом, зеленый двор с детской площадкой. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Несколько станций метро в пешей доступности (Рижская, Марьина Роща, Проспект Мира, Достоевская), остановки общественного транспорта и удобный выезд на центральные улицы Москвы. Документы основания договор купли-продажи от декабря 2023 года. Не упустите возможность выгодно инвестировать! Номер объекта: #1/537150/23257

Продается стабильный бизнес- стоматология в собственность с помещением, с базой постоянных клиентов. Помещение полностью оборудовано всем необходимым, есть 4 рабочих кабинета с немецким оборудованием, КТ, кабинет руководителя, комната для персонала, стерилизационный кабинет. Стоматология расположена на первом этаже жилого дома, в пяти минутах от станции метро. Площадь помещения составляет 200 кв.м.В клинике выполнен качественный ремонт, оборудование частично новое. Новому владельцу полностью передаётся ООО. Имеются лицензии все кроме детства. Стоматология отлично зарекомендовала себя и уже успешно функционирует более 10 лет, привлекая новых клиентов с помощью сарафанного радио и рекламы. Выгода данного объекта заключается в том, что стоматология существует с 2014 года , за это время она успела себя зарекомендовать как отличная клиника с внимательной и заботливой командой, тёплой атмосферой, приемлемыми ценами -ООО без долгов -бессрочная лицензия на все виды стомат.услуг, кроме детства - наработанная клиентская база 5000 пациентов - помещение в собственности -партнёрские договора со страховыми компаниями и организациями. Штат докторов, ассистентов и администраторов укомплектован и готов остаться. Продаёт собственник, готов все показать , сопровождать в возникающих вопрос За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. Звоните! ID: 1020204

Арт. 127977206 Продаётся образовательный комплекс в центре Москвы с гарантированным пассивным доходом. Предлагается к продаже готовое учебное заведение с характеристиками надёжного инвестиционного актива. Объект расположен в престижном районе города Москвы вблизи станций метро ''Цветной бульвар'' и ''Сухаревская''. Финансовая привлекательность проекта заключается в стабильном годовом доходе порядка 4 млн 920 тыс. руб., формирующемся за счёт аренды помещений долгосрочным партнёрам. Срок возврата инвестиций составляет 9 лет. Преимущества предложения: -Длительные договоры аренды с действующими организациями сферы образования, - Удобное расположение и высокий спрос на образовательные услуги. -Приобретение данного объекта обеспечит инвестору регулярный и прогнозируемый финансовый поток с минимальными рисками и затратами усилий.

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльный сервис доставки цветов с мастерской у м. Проспект Мира (8,5 лет работы). О БИЗНЕСЕ В продаже — действующий сервис доставки цветов с выстроенными процессами и сильной репутацией Проект успешно работает более 8 лет С подтверждённой прибылью Полностью оцифрованные продажи Понятная модель масштабирования Сервис ценят за идеальное соответствие букета фото на сайте (стандарты качества и сборки) необычные цветы и аккуратные композиции чётко организованную доставку сервис под ключ — сопровождение заказа + транспортировочная упаковка (коробка/ваза/записка в конверте) Процессы стандартизированы Команда точно знает, что и как делать, чтобы стабильно выдавать результат по стандартам Локация и окружение метро Проспект Мира — 8 минут пешком рядом Азбука Вкуса рядом визовый центр Франции активный поток — дорога от жилого и офисного квартала к метро Локация помогает и доставке, и офлайн-продажам Вывеска и логотип хорошо запоминаются за счёт трафика Главные преимущества бизнеса Выстроенная система работы — стандарты, регламенты, выверенные УТП, упакованный продукт, потенциал масштабирования Большая клиентская база в CRM — сейчас продажи в основном на сарафане - рост возможен за счёт маркетинга и работы с базой Трафиковое место мастерской — повышает узнаваемость и даёт дополнительные офлайн-продажи Запас площади — можно открыть кофейню на территории (по согласованию с арендодателем) - запрос от клиентов уже есть Близость к Рижской и цветочным кластерам — быстрая точечная закупка, грамотное планирование запасов, минимум остатков Полностью электронные продажи и документооборот — прозрачная оценка поступлений Праздничный сезон впереди — возможность быстрого возврата инвестиций Каналы интернет-продаж сайт Instagram VK Telegram Ozon Активы, входящие в стоимость всё оборудование в собственности товарный остаток включён в стоимость Дополнительно возраст бизнеса — 8,5 лет бизнес с подтверждённой прибылью отсутствие конкурентов Формат передачи передача процессов и стандартов передача CRM и клиентской базы передача каналов продаж передача схем закупок и управления остатками поддержка на этапе передачи — по договорённости По запросу предоставляются цифры, подтверждение прибыли и полный перечень оборудования РАСПОЛОЖЕНИЕ Ст. метро ''Проспект Мира''. ПОМЕЩЕНИЕ Фонд — жилой. Этаж — 1. Вход — отдельный с улицы, витринные окна. Площадь — 125 м2. Расходы на коммунальные услуги — 28 000-35 000 руб./мес. Аренда — 280 000 руб./мес. Арендодатель — ИП Срок договора аренды — 30.09.2026 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 2 978 916,67 руб./мес. Прибыль — 458 456,99 руб./мес. Закупки — 29.9%. ФОТ — 500 000 руб./мес. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 8,5 лет. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните , 2) Назовите id - 51133, 3) Договоритесь о просмотре.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Окупаемость 11 лет. Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар''. Первая линия Олимпийского проспекта. - Площадь 137 м2, выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - ателье премиального бренда одежды - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Высота потолков 4 метра - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха - Подземный паркинг - Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д. - В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка. ***НДС включен в стоимость. Агентам платим 2%.

Лот 157088. Эксклюзив! Продажа нежилого торгового помещения с арендаторами в одноэтажном административном здании. Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, ул. Щепкина, 5с2. Первая линия. Близость Садового кольца обеспечивает отличную автомобильную доступность. Метро ''Сухаревская'' в 7-8 минутах пешком (600 м). В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Район с высокой плотностью населения, развитой деловой и социальной инфраструктурой. Рядом находятся медицинские центры, офисные здания, жилые комплексы и объекты культуры (МХТ им. Чехова, Шереметьево). Технические характеристики: Общая площадь: 126,4 кв. м. 1-й этаж отдельно стоящего административного здания 1974 года постройки. Вход с первой линии со стороны переулка Калмыков. Витринные окна. Зальная планировка, Высота потолков: 4 м. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 50 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 395 570 рублей. Арендаторы: пункт выдачи Wildberries и OZON. Совокупный МАП: 350 000 рублей. Совокупный ГАП: 4 200 000 рублей. Окупаемость: 11,9 лет.

Арендный Бизнес!!! Собственник!!! Продажа торгового помещения на первой линии, ул. Сущевский Вал дом 66. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного дома. Помещение с отличным ремонтом (пол плитка, стены покрашены, потолок армстронг), с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина, зальная планировка, мощность 15 кВт . Парковка. Надежный арендатор магазин ''ЦВЕТЫ''. МАП-245 000 рублей. ГАП-2 940 000 рублей. Все подробности по телефону.

Лот 149571. Продажа торгового помещения с сервисом доставки продуктов ''Самокат'' общей площадью 238,8 кв.м. Объект расположен в ЦАО, Банный переулок д.2 с.2 на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. 5 минут пешком до станции метро Проспект Мира. Вдоль дома очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация с дороги, благодаря витринным окнам и вывески на фасадной части. Торговое окружение: Азбука Вкуса, ресторан Черетто Мясо, МедБьюти. Технические характеристики: 1-й этаж 5-этажного жилого дома, общая площадь : 1 этаж 238,8 кв.м. Высота полков 3 м, электрическая мощность 38 кВ. Отдельный вход со двора, открытая планировка, витринные окна по фасаду, место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость объекта 89 900 000 рублей. Стоимость за м.кв. 376 465 рублей. МАП 740 000 рублей. ГАП 8 880 000 рублей. ДДА от 10.2024 года на 10 лет. Безусловная индексация 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10.1 лет.