Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Крымская

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня с посадочными местами, расположенная в холле бизнес-центра напротив входа в районе Нагатино-Садовники.*В целях сохранения конфиденциальности продажи — фото, указанные в объявлении, являются заставочными. Оригинальные фото возможно получить по личному запросуО БИЗНЕСЕЕдинственная кофейня в БЦ, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий потенциал повторных продаж. Локация и формат Кофейня находится внутри БЦ, в холле (максимально проходное место) Напротив входа — поток сотрудников и посетителей проходит мимо ежедневно Единственная точка кофе в бизнес-центре Формат кофейни с посадкой (не только to go) Меню Кофе: классика + авторские напитки Чай(Меню понятное, востребованное, легко масштабируется и дополняется) Возраст и стабильность Бизнес работает 7 лет Сформированы база гостей и регулярный спрос Понятные процессы и рабочая модель Финансовые показатели Чистая прибыль: 200 000 300 000 руб./мес. Модель подходит как для собственника в управлении, так и для управляющего/инвестора Активы Все кофейное оборудование в собственности — передаётся новому владельцу Не нужно дополнительных вложений на старт по оборудованию Кому подойдёт Предпринимателю, который хочет готовый стабильный бизнес Инвестору под управляющего Сетевому игроку как точка в БЦ с понятным трафикомРАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Нагатинская''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1.Вход — с БЦПлощадь — 45 м2.Расходы на коммунальные услуги — 20 000 руб./мес.Аренда — 230 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 11 мес.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— холл БЦ на 16 посадочных мест.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— кофемашина CIME CO-03 A 2gr Neo,— кофемолка Eureka Helios 65,— витрина кондитерская охлаждаемая,— холодильник со стеклянной дверью,— кофеварка Moccamaster,— кофемолка для альтернативы,— барная стойка,— бойлер для чая,— фильтр для кофемашины,— фильтр осмос для питьевой воды,— льдогенератор Brema. *Льдогенератор Brema в бесплатной аренде от БЦ, остальное всё в собственности.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на Яндекс. Карты.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 150 000 руб./мес.Прибыль — 200 000 300 000 руб./мес.Закупки — 36,6%.ФОТ — 150 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 7 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните или напишите в чат,2) Назовите id - 94457,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

Лот 157768.Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ''Дикси''. Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Котловка, ул. Дмитрия Ульянова, 47. Первая линия домов в престижном и дорогом районе. Густонаселенный жилой массив с высоким пешеходным трафиком. Развитая инфраструктура: множество магазинов, аптек, кафе и сервисов в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: пешком до м. Крымская (16 мин.) и м. Академическая (17 мин.). Непосредственно рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 308 кв. м. Объект состоит из двух объединенных помещений (углового и помещение расположенного в стилобате) на 1-м этаже нового многоэтажного жилого дома. 4 отдельных входа. Остекление: витринное панорамное. Зальная планировка. Отделка: офисного уровня. Высота потолков: 5 м. Электрическая мощность: 50 кВт. Центральное отопление. Парковка. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 144 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 467 532 рублей. Арендатор: Сетевой супермаркет ''Дикси''.Договор аренды: долгосрочный на 10 лет с ежегодной индексацией 6%.МАП: 1 078 000 рублей. ГАП: 12 936 000 рублей. Окупаемость: 11.1 лет.

Лот 156457.Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ''Дикси''. Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Котловка, ул. Дмитрия Ульянова, 47. Первая линия домов в престижном и дорогом районе. Густонаселенный жилой массив с высоким пешеходным трафиком. Развитая инфраструктура: множество магазинов, аптек, кафе и сервисов в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: пешком до м. Крымская (16 мин.) и м. Академическая (17 мин.). Непосредственно рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 181 кв. м. Общая площадь супермаркета — 310 кв. м (есть возможность покупки всего объекта). Угловое помещение на 1-м этаже нового многоэтажного жилого дома. 4 отдельных входа. Остекление: витринное панорамное. Зальная планировка. Отделка: офисного уровня. Высота потолков: 5 м. Электрическая мощность: 50 кВт. Центральное отопление. Парковка. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 85 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 469 613 рублей. Арендатор: Сетевой супермаркет ''Дикси''.Договор аренды: долгосрочный на 10 лет с ежегодной индексацией 6%.МАП: 650 000 рублей. ГАП: 7 800 000 рублей. Окупаемость: 10,8 лет. Собственник.

Продаётся прибыльная, действующая аптека в шикарном расположении в густонаселенном районе. Наработана база постоянных клиентов за счёт широкого ассортимента товаров. Все финансовые показатели подтверждаются документально, окупаемость бизнеса - до 9-10 месяцев. Передается вместе с чистым юридическим лицом. Собственник готов сопроводить вас на первоначальном этапе, поделится контактами поставщиков и планами развития аптеки. Лояльный арендодатель сохранит для вас арендную ставку на выгодных условиях. Вблизи аптеки как множество жилых районов, так и бизнес-центров и образовательных учреждений. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Товарный остаток обговаривается отдельно. По всем вас интересующим вопросам звоните! ID: 1000136