Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Комсомольская

807172 Отдельно стоящее здание в формате Street Retail с арендатором на Бауманской. 1 линия дороги. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Ближайшая станция метро Бауманская в 10 минутах пешком. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Вытяжка для общепита. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Зeмeльный учacток в собсвтенности: 157 кв. мЭлектpичecкая мощность: 150 квтАрендатор: Грузинский ресторан ''Ela'' ДДА

731842 Помещение свободного назначения с арендатором в ЦАО. Первая линия домов. Удобный выезд на ТТК в 500 м. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Красносельская (12 минут пешком). 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. В помещении недавно был сделан качественный ремонт. Витринное остекление. Место для вывески.Технические характеристикиПлощадь блока: 76,9 мЭлектрическая мощность: 30 кВтВысота потолков: 3,8 мАрендатор:Ресторан итальянской кухниМАП: 300 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Площадь 305 кв.м.Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор - китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

Лот 750041-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем помещение 12.6 кв.м. на 1 этаже в БЦ Манхэттен, современного архитектурного стиля ''Ар-Деко'', класса Б+. Выход из помещения в центральное лобби Бизнес центра, панорамные окна. Возможно использование помещения под различные направления.Здание оснащено современными и качественными инженерными коммуникациями, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения. Бесшумные лифты, многоуровневый паркинг, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. В настоящее время объект арендует компания под офис, получена алкогольная лицензия на помещение (краткосрочный договор аренды с пролонгацией, ежегодная индексация 8%), МАП 80000 руб., дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги и эксплуатацию, что дает возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес. Шаговая доступность от метро Бауманская и Красносельская, удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Развитая инфраструктура района, высокий уровень деловой активности.Быстрый выход на сделку. ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 750041-Г

Лот 145015.Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком. Здание полностью сдано в аренду китайскому ресторану. Технические параметры: Площадь 304.5 кв.м., участок в собственности 5 сот. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки на 10 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для приема-погрузки. Третий выход на парковку. Коммерческие условия:Цена продажи - 140 000 000 руб.Цена продажи за 1 кв.м. - 459 016 руб. Арендатор: китайский ресторан ZhongguoweidaoСовокупный МАП - 1 000 000 руб. / ГАП - 12 000 000 руб. Окупаемость: 11,7 лет. / Доходность: 8,6 % годовых.Собственник физ.лицо (ИП).

Продается готовый арендный бизнес!Договор с арендатором на 11 месяцев.Ставка аренды 410.000 руб/мес.Окупаемость составляет 10,5 лет.Ежегодная индексация 7%.Офис имеет смешанную панировку:-welcome зона- 3 отдельных кабинета- open space пространство- есть собственный санузел.Параметры офиса:- Высокие потолки - 3,6 м- Открывающиеся панорамные окна- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральное кондиционированиеКоротко о бизнес-центре Manhattan:- Просторное лобби для ожидания- Гостевой паркинг- Секретариат. Охрана- Профессиональная управляющая компания- Многоуровневый паркинг для сотрудников- График 24/7БЦ Manhattan - это строгая геометрия черно-золотого фасада, яркие стильные лобби, современные лифты Schindler, изысканный интерьер этажей.На территории имеются два фитнес-клуба, салоны красоты, площадка под мероприятия, химчистка, магазины, Фудмаркет Гастроферма, где работает 25 фуд-кортов, и т. д.Все подробности по телефону!Звоните!

Лот 748548-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения площадью 85 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 748548-Г

Прибыльный медицинский центр расположен у метро Бауманская в отдельно стоящем 3-х этажном здании площадью 2000 кв.м. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В медицинском центре сделан свежий ремонт, установленно дорогостоящие оборудования. Есть своя бригада скорой помощи и дневной стационар!Медицинский центр приносит прибыль от 5.000.000 ? в месяц!В стоимость входит современное дорогостоящие оборудования: - Компьютерный томограф Revolution ACT- Маммограф ''ФЦМ-Альфа, - Рентгеномобиль ''PXP-60HF'' на базе автомобиля ситроен джампер- Аппарат ''PXP-100CA'',Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, вакцинация, рентгенология, педиатрия, функциональная диагностика, терапия, акушерство и гинекология, аллергология и иммунология, гастроэнтерология, дерматовенерология, кардиология, неврология, онкология, организация здравоохранения и общественное здоровье, оториноларингология, офтальмология, профпатология, психиатрия, психиатрия-наркология, стоматология терапевтическая, УЗИ, урология, эндокринология, эпидемиология, медицинские осмотры (предрейсовые, послерейсовые), медицинские освидетельствования кандидатов в усыновление, опекунов или приемных родителей, медицинские освидетельствования на наличие медицинских противопоказаний к управлению транспортным средством, медицинские освидетельствования на наличие медицинских противопоказаний к владению оружием, психиатрическое освидетельствования, экспертиза профессиональной пригодности, экспертиза временной нетрудоспособности. Месторасположение: 5 минут от метро Бауманская, отдельно стоящие здание, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 2.000 кв. м. Арендная плата: 2.200.000 ? в месяц, прямой договор аренды Период работы объекта: 6 лет Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 20.000.000 ? Планировка: - цокольный этаж: раздевалки для сотрудников, столовая для сотрудников, выездная служба, склад медикаментов, хранение отходов класса А, комната наркотических средств- первый этаж: 2 регистратуры, КТ, Рентген кабинет, 8 кабинетов врачей, 5 санузлов, серверная- второй этаж: 19 кабинетов врачей, 5 сан узлов, одна душевая- 3 этаж: кабинеты врачей, офинсые помещения и операционный блок Реклама: сайт, Яндекс Карты, 2 гис График работы: 08:00 - 18:00 Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 165345ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Лот 733391-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения от застройщика площадью 85,8 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 733391-Г

Лот 745990-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение 251 кв.м , расположенное на 4-ом этаже 7-ми этажного административного здания, в историческом центре Москвы, в 5 минутах пешком от метро Красные ворота, в 10 минутах пешком от площади трех вокзалов, в проходном и проездном месте, на первой линии домов. Имеется парковка во дворе.Вход через парадный подъезд, имеется пожарный выход.Высота потолков-3.8 м.Кабинетная планировка, рабочее состояние. Электрическая мощность - 15 кВт (имеется возможность увеличения).Дом является вновь выявленным памятником архитектурного наследия, имеется акт охранного обязательства. В настоящее время фасад всего здания полностью реставрируется городом.Возможно рассрочка на 7 лет с ежемесячным платежом 115.000 руб в месяц по договору купли-продажи с ДИГМ. Общая сумма рассрочки 27.5 млн.руб.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ 745990-Г

Лот 615436-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на продажу помещение свободного назначения 12,6 кв. м. в лобби 1 Бизнес Центра класса ''В+'' ''Манхэттен''. Помещение выполнено в виде стеклянного куба. Продается как Готовый Арендный Бизнес. Арендатор - алкогольная компания. Арендует помещение как офис, чтобы работать с алкогольной лицензией. Мокрой точки нет. Бизнес Центр полностью заселен арендаторами.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 300, ЛОТ 615436-Г

Лот 742609-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается уютный особняк в историческом центре столицы. Флигель Усадьбы Муравьева-Апостола, являющийся частью архитектурного комплекса, построенного в XVIII веке. Проект здания создан архитектором Матвеем Казаковым, родоначальником русского классицизма, в котором работала его школа зодчества. Общая площадь 610.10 кв.м. Потолки - 3,15м. Старинные широкие окна. Коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество. Так же есть возможность использовать здание под бутик отель, офис, ресторанный бизнес, галерею, представительство компании или консульство. Часть здания с отделкой, вторая часть требует ремонта. Подключены отопление, холодная вода и электричество (100 кВт). Огороженная территория и паркинг на 8м/м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 742609-Г

Лот 745240-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем помещение свободного назначения 10.7 кв.м. на 1 этаже с отдельным входом в БЦ Манхэттен, современного архитектурного стиля ''Ар-Деко'', класса Б+. Второй выход помещения, откуда можно попасть в центральное лобби Бизнес центра, создает большую проходимость. Здание оснащено современными и качественными инженерными коммуникациями, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения. Бесшумные лифты, многоуровневый паркинг, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. В настоящее время объект арендует кофейня (с 2019 г. краткосрочный договор аренды с пролонгацией), МАП 99000 руб., дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги и эксплуатацию, что дает возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес. Шаговая доступность от метро Бауманская и Красносельская, удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Развитая инфраструктура района, высокий уровень деловой активности.Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 745240-Г

Лот 733390-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения в новостройке площадью 105,7 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 733390-Г

Лот 733396-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения площадью 139,5 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 733396-Г

Лот 145015.Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком. Здание полностью сдано в аренду китайскому ресторану. Технические параметры: Площадь 304.5 кв.м., участок в собственности 5 сот. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки на 10 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для приема-погрузки. Третий выход на парковку. Коммерческие условия:Цена продажи - 140 000 000 руб.Цена продажи за 1 кв.м. - 459 016 руб. Арендатор: китайский ресторан ZhongguoweidaoСовокупный МАП - 1 000 000 руб. / ГАП - 12 000 000 руб. Окупаемость: 11,7 лет. / Доходность: 8,6 % годовых.Собственник физ.лицо (ИП).

СОБСТВЕННИК!!!Арендный бизнес с РЖД (ДКРС ОАО РЖД).МАП: 2 761 600 рублей. Офисное помещение на 4 этаже 6-ти этажного Бизнес центра категории В+, с собственной террасой (весь этаж полностью). Общая площадь помещения 1421,8 кв.м. Здание построено в 2004 году по индивидуальному архитектурному проекту. Система пожаротушений. Кондиционирование сплит-система (к помещению подключено центральное кондиционирование), приточно-вытяжная вентиляция. Современная система безопасности и контроля доступа в здание (система наблюдения), для всех входных групп, круглосуточная охрана здания. Высота потолков 3,6 метра. В помещении открытая планировка, колонная система, возможны любые варианты перепланировки. На данный момент помещение имеет кабинетную планировку.К помещению прилагается 4 машиноместа на подземном паркинге и 2 места на наземной парковке перед центральным входом в БЦ, так же есть гостевой паркинг.При отделке помещений общего пользования и фасада использовались высококачественные материалы. Удобное расположение здания для всех видов транспорта, близость транспортных магистралей. Ближайшее метро ''Красные Ворота'' двух минутах пешком, в пяти минутах от кольцевой станции метро Комсомольская и трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского.

Бизнес центр Басманный парк Расположен в центре Москвы, район Басманный, около метро ''Красные ворота'', по адресу: Басманный тупик д.6А стр 1, стр 4На продажу выставлены следующие лоты:1. Строение 1, общей площадью 10 255 кв.м целиком Строение 1 состоит из Двух независимых частей с отдельными входами: 2. Строение 1 (часть 1) — 6 637,3 кв.м. 3. Строение 1 (часть 2) — 3 617 ,7 кв.м 4. Строение 4, общей площадью 4 264,7 кв.м, Стоимость лота , 4 000 долларов за квадратный метр Проведен полный капитальный ремонт Бизнес центра.Охраняемая наземная парковка на огороженной территории.Центральная система приточно-вытяжной вентиляции.Кондиционирование канальное Kentatsu.Лифты TyssonKrupp.Полное коммунальное обеспечение

Cобственник. Продам уcпешно функционирующий oтель пoд упрaвлением сeтевого oпepaтoра.Локaция 50 мeтров oт ст.м Комcoмoльcкaя, 3 мин пeшком от 3x вoкзалoв29 нoмеpoв, загpузка 90%, чистая прибыль - 2.5 млн. / мeс.Ceтeвoй oпepaтоp (11 oтелей в упрaвлeнии, oбщий номepной фонд 350 + 30 aпapтaмeнтoв)В отелe действует система онлайн заселения