Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Варшавская

Код объекта: 1713620. Уникальное предложение: продажа помещения с новым ремонтом и новой мебелью ,как готовый арендный бизнес в современном ЖК у метро с окупаемостью 9-10 лет !!! Идеальная инвестиция и бизнес ''под ключ''! Продаётся помещение 77,1 м² в новом ЖК у метро ''Каховская'' и ''Севастопольская''. ЖК полностью заселен, все помещения сданы и работают больше 5-ти лет, нет свободных площадей. Это готовый арендный бизнес (ГАБ) с прогнозируемым арендным потоком 250 000 руб./мес. и окупаемостью 9-10 лет. Ключевые преимущества для вашего успеха: Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Премьерная локация: Пешеходный трафик 49 000 чел. в радиусе 1 км. 3 мин. до метро, удобный выезд на основные магистрали. Варшавское шоссе, Каширское шоссе ,Симферопольский б-р, Севастопольский пр-т, Балаклавский пр-т, Нахимовский пр-т. Бизнес 100% под ключ: Объект полностью оборудован необходимой мебелью и техникой и готов к немедленному запуску. Выполнен дизайнерский ремонт с витринным остеклением, есть отдельный вход 24/7. Функциональная планировка (3 кабинета, комната персонала, санузел) идеально подготовлена под медицинский кабинет (соответствие СНиП),аппаратная косметология, нотариус, стоматология, шоурум, салон красоты или представительский офис. Высокий потенциал: Потолки 4,5 м позволяют при желании создать антресольный этаж. Выделенная мощность 40 кВт. Полный комфорт: Наличие подземной и наземной парковки, зоны разгрузки. Развитая инфраструктура, соседство с БКЛ Каховская. Существенная деталь: Помещение не только с дизайнерским ремонтом, но и полностью меблировано и оснащено техникой, что значительно повышает его стоимость для арендатора и сокращает ваши издержки. Объект свободен, готов к заезду. Один собственник гарантирует быструю и безопасную сделку. Это готовый инструмент для пассивного дохода или запуска дела без дополнительных вложений и задержек. Отличная возможность для инвестора! Свяжитесь для проведения мобильного показа.

Id 57790. Готовый арендный бизнес с окупаемость менее 10 лет в ЖК ''Родной город. Каховская'' 3 минуты до метро! ПСН 77,1 м2 Продаётся функциональное помещение с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе на границе ЮЗАО и ЮАО, в 3 минутах пешком от метро Каховская и Севастопольская. Основные характеристики: • Площадь — 77,1 м² • Высота потолков — 4,5 м • Отдельный вход, доступ 24/7 • Витринное остекление • Функциональная планировка: 3 кабинета, комната персонала, санузел • Выделенная мощность — 40 кВт • Бактерицидные лампы и кондиционеры в каждой комнате • Дизайнерский ремонт, помещение готово к заезду Преимущества: • Готовый арендный бизнес • Высокий пешеходный трафик — более 40 000 жителей в радиусе 1 км • Развитая инфраструктура района • Удобная транспортная доступность: 3 км до Балаклавского проспекта, 3,5 км до Каширского шоссе • Подземный и наземный паркинг, зона погрузки/разгрузки • Возможность размещения рекламы на фасаде Идеально подойдёт под: медицинский кабинет (соблюдены все СНИПы), салон красоты, шоурум, офис, образовательный или представительский центр. Соседи: ТЦ ''Москворецкий рынок'', густонаселённый жилой массив. Свободно — готово к заезду. По дополнительным вопросам звоните, с удовольствием отвечу! Показ в удобное время! Быстрый выход на сделку!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, переоборудованное под медицинский центр!!! Помещение с хорошим ремонтом !!! Представительный ресепшн для приема гостей ! Здание полностью кондиционированно, имеется кухня . Всё в идеальном состоянии !!! Дорогое медицинское оборудование !!! Общая площадь помещения 242,9 м2 высота потолков 3 метра !!! Обьект располагается на 1-ом этаже - помещение расположено в активно развивающемся районе с высокой проходимостью!!! - обьект находится в удобной транспортной и пешей доступности для потенциальных клиентов!!! - две наземных парковки перед зданием !!! - помещения подходит для различных видов бизнеса !!! - помещение состоит из двух блоков и нескольких кабинетов !!! - в каждом кабинете большие окна для поступления дневного света !!! - место для вывески - сан узлы Технические параметры объекта : 2 входа , 1 с улицы , 2 во дворе ГАБ ( готовый арендный бизнес ) . Звоните , записывайтесь на просмотр Объявление актуально !!!