Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чкаловская

Трехэтажный особняк в Лялином переулке в Басманном районе. Историческое здание с подвалом и чердаком после реконструкции в 2025 году. Фасад является образцом классической московской городской архитектуры XVIIIXIX веков. Главная входная группа выходит на первую линию пересечения двух улиц, со стороны двора имеется отдельный вход. Внутри смешанная планировка без отделки, высота потолков до 3,74 метра. Электрическая мощность составляет 96 кВт. Для удобства передвижения будут установлено два лифта. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка. Особняк подходит для размещения коммерции на первом этаже и для жизни на втором и третьем этажах.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии перекрестка улицы Покровка и Лялина переулка в историко-культурном центре Москвы. Удобные выезды на Бульварное и Садовое кольца, на машине до ТТК тринадцать минут езды. До ближайшей станции метро ''Курская'' десять минут ходьбы, метро ''Красные ворота'', ''Тургеневская'', ''Чистые пруды'' и ''Чкаловская'' находятся в тринадцати минутах.История здания. Здание было возведено в конце XVIII века. В начале XIX века владение перешло московскому купцу Михаилу Тимофеевичу Яковлеву. В 1871 году дом перестроили по проекту архитектора Никифорова и адаптировали под размещение полноценных квартир для жильцов. Жилые помещения располагались на втором и третьем этажах, первый этаж главного корпуса активно использовался под коммерческую деятельность, включая мануфактурный магазин и булочную лавку. Подвал в это время отводился под хозяйственные нужды, такие как дворницкая и кладовые. Сегодня здание признано объектом культурного наследия и является олицетворением московской городской архитектуры XVIIIXIX веков.Комментарий эксперта. Меня зовут Марина Жукова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 737.

ПРОДАЕТСЯ помещения свободного назначения в отдельно-стоящем здании, площадью 240кв.м. Собственник - физ.лицо, УСН. Прямая продажа по ДКП.Высокий пешеходный траффик к ВИНЗАВОДу. Идеально подходит под арт-пространство, бутик, барбершоп, кафе, лаунж. 3-й этаж из 3-х. Мощность э/э - 30кВт, можно увеличить. Парковка на 10 машиномест. Общий вход со двора. Эксплуатационные платежи включают: электричество, водоснабжение.

Продам помещение в историческом центре Москвы! Певческий пер., 1/2с1 в самом сердце исторической Хитровки, внутри Бульварного кольца.Характеристики объекта:Этаж: -1/5Входы: одинОкна: без окноКоммуникации: городскиеРемонт: капитальный, с внутренней отделкойФормат: готовый арендный бизнесПомещение с надёжной арендной историейИдеально под салон, бутик, кафе, офис, галерею или частную практикуЛокация:Исторический центр Москвы, 10 минут пешком от четырех станций метро:Китай-город, Тургеневская, Курская, Чистые прудыРядом — деловые и культурные объекты, плотный пешеходный и офисный трафик.Преимущества:Отдельный вход Кирпичный дом построенный в 1926 году.Стабильный арендатор Wildberies Объект юридически чист, готов к сделке.117-102925