Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица 1905 года

Пpoдаём объeкт с шикарной локацией: ЦAО, пpямой заезд с Садовoго кoльцa. Cвoя пaрковка нa 20 автомобилeй. Сeйчac - ночной клуб. .Дoкументы пpоверены кoмпaниeй МИЭЛЬ. Пpивaтнoсть oбрaщeний гapaнтиpуем. Pассмотрим вce прeдлoжения..Общaя площадь 1575,4 кв.м. (1190 кв.м первый этаж и 385 кв.м aнтpecoль), высота 3 метра. Капитальное здание, на сваях, с кирпичными странами, расположенное на стилобате Кудринской высотки над магазином ''Азбука вкуса''..До Дома Правительства Москвы 700 метров. Две минуты пешком до станций метро Баррикадная и Краснопресненская. . Окружение: Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ''ПИК'', Московский зоопарк, Американское посольство..Если Вам возможности позволяют приобретать недвижимость по такой цене, обязательно рассмотрите этот вариант, побывав на месте. Только так вы сможете увидеть все нюансы и потенциал этого объекта..Конструкции здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку, в соответствии с тем, как вы решите в дальнейшем использовать объект: под гостиницу, торговлю, офис, представительство, финансовое учреждение или апартаменты. возможно вообще убрать все внутренние стены, так как есть несущие колонны. Стены - кирпич, снаружи облицованы сайдингом. На одном этаже есть оборудованные морозильные камеры площадью около 15м2. На первом этаже есть оборудованное помещение с бронированными стеклами, уже раньше был обменник..В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. МАП 5 млн 500 тысяч рублей, ГАП 66 млн рублей. Не является объектом культурно-исторического наследия, это позволит при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания..Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего исторического здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года..Четыре отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Парковка на 20 машиномест. .Здание построено при участии города в 1997 году. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ..Выплатим вознаграждение риэлторам за приведенного покупателя.

Лот 1982.Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с2. Метро Улица 1905 года - 10 минут пешком. Фасад на 2-ю Звенигородскую улицу, торец на первую линию Шмитовского проезда. Окружение: крупный жилой массив, Москва Сити, Центр Международной Торговли, Отель City Hotel 1905.Технические параметры: Объект разделён на два автономных особняка: жилое здание - 295,0 кв.м, в состоянии - под чистовую отделку. Вторая часть - офис 300,0 кв.м, выполнен премиальный ремонт, выделены зоны: ресепшн, гостевая часть, помещения для сотрудников и персонала, VIP - зона с приемной, зоной отдыха, своей террасой. Имеется 4 выхода: 2 с фасада, 1 с торца, 1 с тыла. Высота потолков - 4,0 метра. Возможно получить одно парковочное место. На втором этаже имеется веранда. Коммерческое предложение: Стоимость здания - 8 000 000 $, включая НДС

Купите объект с шикарной локацией и собственным земельным участком! Центральный административный округ, заезд с Садового кольца. Парковка на 20 автомобилей. Возможно перепрофилировать под Ваши интересы: в офис, апартаменты, магазин, банк, представительство и т.п..Здание капитальное, на фундаменте, с капитальными кирпичными стенами. Сейчас - ночной клуб, поэтому окна сознательно задрапированы. Конструкция здания позволяет легко изменить планировку помещения. Есть четыре отдельных входа. Также на цокольном этаже есть две морозильные камеры, каждая, примерно, по 10 кв.м. На первом этаже есть банковская кабина с бронированным стеклом, там ранее размещался обменный пункт..Документы проверены компанией МИЭЛЬ. Возможно оформление как покупки помещения, так и действующего бизнеса. Приватность обращений гарантируем. Рассмотрим все варианты. С реальным покупателем готовы к адекватному торгу..Общая площадь 1575,4 кв.м. (1190 кв.м первый этаж), высота потолков 3 метра. Фактически, автономное здание, расположенное над стилобатом Кудринской высотки над магазином ''Магнит''..Очень интересная цена для данной локации - всего 412 500 рублей за 1 кв.м.! До Дома Правительства Москвы 700 метров. Рядом: Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ''ПИК'', Московский зоопарк, Американское посольство. Две минуты пешком до станций метро Баррикадная и Краснопресненская..Имея возможность, обязательно рассмотрите этот вариант и побывайте на месте, так вы сможете увидеть скрытые возможности и потенциал этого объекта. Просмотр проведём в любой день, по предварительной договоренности..Конструкция здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку, в соответствии с тем, как вы решите в дальнейшем использовать объект. Возможно вообще убрать все внутренние стены, так как есть несущие колонны. Стены - кирпич, снаружи облицованы сайдингом. .В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. МАП 5 млн 500 тысяч рублей, ГАП 66 млн рублей. Бизнес можно как сохранить, так и начать собственный. Всё обсуждается..Не является объектом культурно-исторического наследия, это позволит при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. .Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: ''Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений''..Три отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт.. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ..Выплатим вознаграждение риэлторам за приведенного покупателя.