Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сокольники

ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МЕТРО! ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТОЛКАМИ 5,3 М И ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 96,8 кв.м в новом жилом комплексе Прокшино. Одно из главных преимуществ объекта — высота потолков 5,3 метра, что позволяет организовать антресольный этаж и увеличить полезную площадь практически в 1,5 раза, существенно повысив эффективность использования помещения. Основные преимущества объекта: Первая линия домов Первый этаж Отдельный вход с уровня земли (без ступеней и пандусов) Панорамное остекление во весь фасад Свободная планировка правильной формы Отличные рекламные возможности и высокая визуальная заметность Идеально подходит для: * сетевой пекарни, * кофейни, * кондитерской, * ресторана, * кафе, * продуктового магазина, * аптеки, * медицинского центра, * салона красоты, * банка, * офиса продаж, * любого востребованного бизнеса. Помещение подготовлено под общепит Объект имеет все необходимые технические характеристики для открытия ресторана или пекарни: * отдельный технологический вентиляционный канал (свеча), выведенный на крышу, * высокая выделенная электрическая мощность для профессионального оборудования, * центральные инженерные коммуникации, * предусмотрены мокрые точки. Высокий коммерческий потенциал Помещение расположено на основном пешеходном маршруте от станции метро Прокшино в сторону жилого массива. Ежедневно мимо объекта проходит интенсивный поток жителей и посетителей комплекса, что обеспечивает стабильный клиентский трафик. ЖК Прокшино — современный масштабный жилой район с активной застройкой, большим количеством жителей и высокой покупательской способностью, благодаря чему коммерческие помещения здесь обладают высоким инвестиционным потенциалом. Дополнительные преимущества * Помещение передается в формате Shell & Core — можно реализовать собственную концепцию без затрат на демонтаж чужого ремонта. * Документы готовы к сделке. * Продажа от собственника. * Ввод объекта в эксплуатацию — в конце года. Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект в одном из самых перспективных районов Новой Москвы — как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода и роста стоимости недвижимости.

Номер объекта: 538872. Продажа помещения в Рейл.А Помещение под кафе без технологии или медицину ВАЖНО продажа напрямую от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 148,36 кв.м - 1 этаж.м - отдельный вход - Высота потолков 3,65 м - Открытая планировка - отдельный вход с улицы - 20 минут пешком от станции метро Электрозаводская - Удобный доступ на машине Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!