Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Менделеевская

Офис площадью 183,9 м² расположен на первом этаже бизнес-центра ''Бейкер Плаза'' по адресу: Москва, ул. Бутырский Вал, д. 68/70, стр. 1. Объект находится в шаговой доступности от станций метро ''Менделеевская'' и ''Савёловская'', что обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников и клиентов. Помещение сдаётся с арендатором, что гарантирует стабильный доход для инвестора. Высота потолков варьируется от 3 до 5 метров, создавая просторное и комфортное рабочее пространство. Отделка требует косметического ремонта, что позволяет адаптировать офис под индивидуальные требования нового владельца. Планировка смешанная, что обеспечивает гибкость в зонировании: можно организовать как открытые рабочие зоны, так и кабинеты. Санузел расположен в блоке, также имеется мокрая точка. Вход в помещение осуществляется из здания, доступ контролируется пропускной системой, что повышает уровень безопасности. Бизнес-центр оснащён охраняемой наземной парковкой с автоматическим КПП, территория и здание находятся под круглосуточной охраной. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности кафе, рестораны, банки и магазины. БЦ ''Бейкер Плаза'' привлекает респектабельных арендаторов, что подчёркивает статусность локации. Продажа осуществляется от физического лица на УСН. Точная стоимость обсуждается индивидуально в зависимости от условий сделки. Звоните! Отвечу на Ваши вопросы. Покупая через агентство недвижимости Этажи, вы получаете:Юридически чистую недвижимость без рисков. Возможны рассрочки и приобретение в ипотеку без платежей первые пол года или по ставке от 14, 99% годовых на весь срок! Помощь в одобрении и оформлении Ипотеки во всех ведущих банках с преференциями от 0,3%.Экономия ежегодных страховых взносов на 20-30%.Гарантийный сертификат безопасной сделки . Код пользователя: 54452Номер в базе: 9037662

ПСН ''Самотечная 17А'' класса BПлощадь: 117 м2Стоимость за 1 м2: 538 461,5 р.Стоимость площади: 63 000 000,2 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 5.00мХарактеристики зданияАдрес: Самотёчная ул., 17А строение 1, МоскваОкруг: ЦАОКласс: BПлощадь здания: 117 м2Полезная площадь: 117 м2Этажность: 1Подойдет под АПТЕКУ, МЕДЦЕНТР, ОФИС БАНКА, САЛОН КРАСОТЫ, КАФЕ, МАГАЗИН,ОФИС СОТОВОЙ СВЯЗИ

Продается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ или под РЕСТОРАН от СОБСТВЕННИКА!Без Агента!Можно приобрести, как для СОБСТВЕННОГО бизнеса, так и для АРЕНДНОГО бизнеса Помещение предлагается в аренду по ставке 1.390.000 руб. в месяцНа сегодня СВОБОДНО и уже с хорошим ремонтом под ресторан!Метро Менделеевская 3 мин.Площадь 182,5 кв.м. (правильной прямоугольной формы) + антресоль 30 кв. м. Есть технологическая вентиляция (отдельная труба на крышу) Электрическая мощность 62,5 кВтВысота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицыПомещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ

Лот: 19130. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение расположено на одной из самых оживленных улиц Москвы — 1-ая Тверская-Ямская, дом 27. Это всего в трех минутах пешком от станции метро ''Белорусская'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобный доступ для клиентов.Уникальные характеристики объекта- Общая площадь: 315,1 кв. м, что включает в себя 159,9 кв. м на первом этаже и 155,2 кв. м в подвале.- Отдельный вход с фасада и витринные окна, которые привлекают внимание прохожих.- Высота потолков: 3,3 м, что создает ощущение простора и комфорта.- Мощность электроэнергии: 55 кВт, что позволяет без проблем поддерживать все необходимые для ресторана процессы.Готовый бизнес с надежным арендаторомПомещение уже обустроено под ресторан и сдано в аренду популярному заведению ''Harats''. Долгосрочный договор аренды заключен на 6 лет с 01.12.2019, что гарантирует стабильный доход.Окружение и инфраструктураОбъект находится в окружении популярных заведений и сервисов, таких как ресторан ''Saperari Сafe'', бар ''Mr. Help & Friends'', стоматология ''Дока-Дент'' и косметология ''La Chance''. Это создает дополнительный поток клиентов и повышает привлекательность локации.Преимущества сделки- Тип сделки: Продажа.- С отделкой: Помещение полностью готово к эксплуатации, что экономит время и средства на ремонт.Это предложение — отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение в центре Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 30613. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение площадью 380,5 м² расположено в самом сердце Москвы, на первой фасадной линии Новослободской улицы. Это место отличается сверхинтенсивными пешеходными потоками, достигающими 4 000 человек в час в пиковые моменты. В непосредственной близости находятся метро ''Менделеевская'', жилые кварталы, административные здания, бизнес-центры и вузы, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Удобный доступ и современная инфраструктураПомещение находится в подвале административного здания с отдельным входом с фасада, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Новые витрины и входные группы уже готовы к использованию, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений.Надежные коммуникации и мощностьОбъект подключен к центральным коммуникациям, что гарантирует стабильное водо- и электроснабжение. Электрическая мощность в 100 кВт предоставляется в необходимом объеме, что позволяет без проблем организовать работу любого бизнеса, будь то ресторан, кафе или магазин.Готовый арендный бизнесНа данный момент помещение сдано в аренду под ресторан или кафе, арендатором выступает известная сеть DUKH. Выгодные условия сделкиОбъект предлагается к продаже без применения НДС, что снижает затраты на приобретение. Это редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре Москвы с уже готовым арендным бизнесом и высоким доходом.Торговое помещение на Новослободской улице — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость. Престижное расположение, высокая проходимость, готовый арендный бизнес и современные условия делают этот объект идеальным выбором для успешного бизнеса в центре столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот 653959-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 150 кв.м. на первом этаже, индивидуальных вход, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, СЕМЬ панорамных окон! Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2026г., инвестиционное предложение!Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса!Звоните!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 653959-Г

Лот 690544-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 157.5 кв.м. Индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Пять панорамных окон! Высокие потолки. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи I квартал 2026г., инвестиционное предложение!Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 690544-Г