Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Воробьевы горы

Продажа торгового помещения 565 м2 в квартале ''LUNAR'' от девелопера Hutton Development на ул. Ленинский проспект, д. 38 (15 минут пешком от метро Ленинский проспект).Помещение 583.7 м2, располагается на 3 этаже жилого модуля C, открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 4,5 м, своя терраса. Электрическая мощность 40 кВт. Премиальный жилой и деловой квартал LUNAR расположен в Гагаринском районе, на первой линии Ленинского проспекта. LUNAR воплощает в себе гармоничный симбиоз жилых и офисных пространств, сервисов и ритейла. Модуль А - 175 квартир. Модуль B - Бизнес центр класса ''А'' (61 офис). Модуль С - 150 квартир.Ввод в эксплуатацию и выдача ключей - 3 кв. 2024 года.Стоимость 280 176 000 рублей. Без комиссии.

Университетский проспект д. 6К3.Продается помещение свободного назначения общей площадью 144 кв.м., расположено на 1/14 этажного кирпичного дома, все центральные коммуникации, 2 отдельных входа, 2-я линия от дороги, высота потолков 3.7 м2, стены в помещение не несущие можно переоборудовать в формат зальной планировки, 2 мокрых точки, требует ремонта, отличное места для размещения магазина или офиса, вся стоимость в договоре. УСН.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом доме, в составе проекта LUNAR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Помещение имеет отдельных вход, возможное назначение: офис, шоу-рум, студия пилатеса и др.Финальная стадия готовности!Основные преимущества и характеристики помещения:- Витражное остекление с двух сторон- Входная группа: отдельный вход- Высокие потолки 3,5 м.- Вид в сторону Ленинского проспекта- Отделка Shell&Core- Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса- Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры''- Современное инженерно-техническое оснащение- Благоустроенная территория

Продажа от собственника.Помещение свободного назначения в Гагаринском районе Москвы.Окупаемость 8 лет!Помещение полностью сдано трем арендаторам:1. Вайлдберриз2. Велоремонт3. Яндекс (постамат)Совокупный МАП 363 500 руб. Свет, воду оплачивают арендаторы по счетчикам.О помещении:Цоколь с окнами и высокими потолками.Первая линия.Отдельный вход с круглосуточным доступом.Есть санузел, мокрая точка.Все инженерные коммуникации -центральные.Собственник физлицо.ЛОТ 129-102476

Ритейл на первой линии Ленинского проспекта. Продается торговое помещение, с отдельным входом на 1 этаже, в новом жилом доме класса А в составе проекта LUNAR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Помещение идеально подходит для ведения бизнеса в многофункциональном комплексе, возможное назначение: салон красоты, аптека, магазин, кофейня.Основные преимущества и характеристики проекта: - Витражное остекление- Высокие потолки 4,28 метра - Отделка Shell&Core- Современное инженерно-техническое оснащение- Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры'' - Благоустроенная территория

Продажа ритейла в новом Жилом комплексе LUNAR , расположено на первом этаже 17 этажного жилого корпуса. Отличные визуальные характеристики, просматривается с первой линии Ленинского проспекта. Подходит под любой формат деятельности: шоу-рум премиальной мебели, продуктовый и непродуктовый ритейл, фермерский рынок, автосалон и др.Покупка по ДКП, цена с НДС!Ключевые преимущества:- Первая линия Ленинского проспекта - Эффективный контур и планировка(вся площадь в одном уровне, open spase с сеткой колонн)- Индивидуальная зона разгрузки с дебаркадером- 3 отдельных входа- Высота потолков от 5,8 до 6.5 м- Витражное остекление- Централизованные системы вентиляции и кондиционирования - Фильтрация приточного воздуха- Выделенная электрическая мощность 124 кВт- Парковка- Коммуникации: ГВС, ХВС, ГК - Выделенная мощность 124 КВТ

ID 60402 Продается офисный блок общей площадью 93 м2 расположенный на втором этаже бизнес центра LUNAR (класс А). Зальная планировка, без отделки, панорамное остекление (окна выходят в тихий внутренний двор). В блоке мокрая точка, что позволяет организовать зоны санузла и кухню. УСН.БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и будущая штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина.

Помещение - 100 кв. м.Метро: Ленинский проспект (20 мин пешком). Вход: с торца здания.Отлично просматривается с первой линии. Высокий пешеходный трафик. Металлическая дверь. Бесплатная парковка 2-6 мест. Потолки 3,80 м.Это один из самых развитых районов Москвы. В радиусе 100 метров представлены: БЦ ''Оружейный''(восьмая высотка столицы), Деловой центр ''Оружейный плаза'', ''Самсон-Фарма'',''Де Марко'', ''Банк Москвы'', ''Уралсиб'', ''Starbucks'' и т.д. Внутри дома находится двор, в котором гармонично совмещается парковка, газон и сквер. Кол-во жителей в доме- 174 чел., В радиусе 400 метров находится 168 жилых дома, Кол-во жителей в этом районе- 77123 чел.,Пешеходный трафик- Большой. Автомобильный трафик- Один из самых высоких в Москве.Отопление центральное, Холодная вода- центральное (есть счетчик), Электричество - 20 кВт, Пожарная сигнализацияИдеально под: кальянная, салон красоты, йога-студию, шоурум, интернет- магазина, тату-студии, офис, спорт.студия, детская студия, ателье, пиво (магазин, бар), офис, антикафе.

Продается помещения свободного назначения в составе премиального МФК LUNAR, расположено на минус первом этаже, имеет свободный доступ с улицы. Своя входная группа позволяет индивидуально оформить вход, есть доступ с подземного паркинга.Объект введен в эксплуатацию, ведется передача ключей!Покупка по ДКП, цена с НДС!Универсальное помещение подход под широкий спектр деятельности: кибер-клуб, бильярдная, кальянная, фитнес-студия, досуговый центр, капсульный отель, сфера бытовых услуг (прачечная), развлекательный центр и др.Ключевые преимущества:- Эффективный контур и планировка (вся площадь в одном уровне, open spase с сеткой колонн)- 2 отдельных входа- Высота потолков - 5,5 - 6,0 м- Принудительная приточная вентиляция - 9360 м3/ч- Вытяжная вентиляция - 8 095 м3/ч- Выделенная электрическая мощность - 38,9 кВт- Коммуникации: ГВС, ХВС, ГКПомещение доступно к просмотру, звоните.

Арт. 98124450 Вашему вниманию предлагается на продажу помещение свободного назначения в МФК класса А+ ''Lunar'' на Ленинском проспекте. Lunar- это бизнес-центр класса А+ и 2 корпуса апартаментов премиум-класса в престижном Гагаринском районе. Удачное расположение на первой линии Ленинского проспекта. Ближайшая станция метро ''Ленинский проспект'' и станция МЦК находится в 12 минутах ходьбы. До Садового кольца — 8 минут на машине. В 800 м находится Третье транспортное кольцо. Вокруг комплекса — насыщенная инфраструктура Гагаринского района: супермаркеты, салоны красоты и клиники, школы и детские сады, в шаговой доступности собираются строить новую штаб-квартиру ''Яндекса''. Помещение выгодно расположено на 2-м этаже с окнами выходящими на комплекс апартаментов. Отделка Shell & Core, панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией. Технические характеристики: Общая площадь 93м2, Высота потолков: 3.5 м Электроснабжение: 60 вт/м2 (но не менее 10 кВт на лот) ВАЖНО: есть мокрая точка с возможностью обустройства санузла прям в помещении, а не в общем коридоре. В наличии подземный паркинг. Звоните уважаемые покупатели и коллеги. Оперативный показ.