Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Воробьевы горы

Продажа от собственника.Помещение свободного назначения в Гагаринском районе Москвы.Окупаемость 8 лет!Помещение полностью сдано трем арендаторам:1. Вайлдберриз2. Велоремонт3. Яндекс (постамат)Совокупный МАП 363 500 руб. Свет, воду оплачивают арендаторы по счетчикам.О помещении:Цоколь с окнами и высокими потолками.Первая линия.Отдельный вход с круглосуточным доступом.Есть санузел, мокрая точка.Все инженерные коммуникации -центральные.Собственник физлицо.ЛОТ 129-102476

Изумительное помещение свободного назначения 113 кв. м, в премиальном клубном ЖК Green Hills, расположенное на 1-й линии Андреевской набережной, с прямым видом на реку (набережная в 50 метрах!), со своим отдельным входом и небольшой закрытой территорией, неподалеку от входа с набережной, Нескучный сад и Парк Культуры и отдыха! Безупречные документы. В собственности у физического лица с 2010 года. Свободная продажа. Хорошая планировка. (Ресепшен, два кабинета, большой зал для сотрудников, переговорная, кухня, сан/узел). Помещение идеально для арендного бизнеса (уникальное расположение, высокая арендная ставка, высокий спрос), так для личного использования. Полный эксклюзив. Посредникам не беспокоить! Дополнительная информация и фото по запросу. Оперативный показ!

Помещение - 100 кв. м.Метро: Ленинский проспект (20 мин пешком). Вход: с торца здания.Отлично просматривается с первой линии. Высокий пешеходный трафик. Металлическая дверь. Бесплатная парковка 2-6 мест. Потолки 3,80 м.Это один из самых развитых районов Москвы. В радиусе 100 метров представлены: БЦ ''Оружейный''(восьмая высотка столицы), Деловой центр ''Оружейный плаза'', ''Самсон-Фарма'',''Де Марко'', ''Банк Москвы'', ''Уралсиб'', ''Starbucks'' и т.д. Внутри дома находится двор, в котором гармонично совмещается парковка, газон и сквер. Кол-во жителей в доме- 174 чел., В радиусе 400 метров находится 168 жилых дома, Кол-во жителей в этом районе- 77123 чел.,Пешеходный трафик- Большой. Автомобильный трафик- Один из самых высоких в Москве.Отопление центральное, Холодная вода- центральное (есть счетчик), Электричество - 20 кВт, Пожарная сигнализацияИдеально под: кальянная, салон красоты, йога-студию, шоурум, интернет- магазина, тату-студии, офис, спорт.студия, детская студия, ателье, пиво (магазин, бар), офис, антикафе.

Арт. 98124450 Вашему вниманию предлагается на продажу помещение свободного назначения в МФК класса А+ ''Lunar'' на Ленинском проспекте. Lunar- это бизнес-центр класса А+ и 2 корпуса апартаментов премиум-класса в престижном Гагаринском районе. Удачное расположение на первой линии Ленинского проспекта. Ближайшая станция метро ''Ленинский проспект'' и станция МЦК находится в 12 минутах ходьбы. До Садового кольца — 8 минут на машине. В 800 м находится Третье транспортное кольцо. Вокруг комплекса — насыщенная инфраструктура Гагаринского района: супермаркеты, салоны красоты и клиники, школы и детские сады, в шаговой доступности собираются строить новую штаб-квартиру ''Яндекса''. Помещение выгодно расположено на 2-м этаже с окнами выходящими на комплекс апартаментов. Отделка Shell & Core, панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией. Технические характеристики: Общая площадь 93м2, Высота потолков: 3.5 м Электроснабжение: 60 вт/м2 (но не менее 10 кВт на лот) ВАЖНО: есть мокрая точка с возможностью обустройства санузла прям в помещении, а не в общем коридоре. В наличии подземный паркинг. Звоните уважаемые покупатели и коллеги. Оперативный показ.

Университетский проспект д. 6К3.Продается помещение свободного назначения общей площадью 144 кв.м., расположено на 1/14 этажного кирпичного дома, все центральные коммуникации, 2 отдельных входа, 2-я линия от дороги, высота потолков 3.7 м2, стены в помещение не несущие можно переоборудовать в формат зальной планировки, 2 мокрых точки, требует ремонта, отличное места для размещения магазина или офиса, вся стоимость в договоре. УСН.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом доме, в составе проекта LUNAR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Помещение имеет отдельных вход, возможное назначение: офис, шоу-рум, студия пилатеса и др.Финальная стадия готовности!Основные преимущества и характеристики помещения:- Витражное остекление с двух сторон- Входная группа: отдельный вход- Высокие потолки 3,5 м.- Вид в сторону Ленинского проспекта- Отделка Shell&Core- Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса- Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры''- Современное инженерно-техническое оснащение- Благоустроенная территория

Продается ОФИС в новом современном бизнес-центре LUNAR класса А на первой линии Ленинского проспекта. ОФИС СДАН И ГОТОВ К ПРОСМОТРУ!Помещение с наилучшими световыми и видовыми характеристиками, т.к. смотрит на открытые террасы соседнего здания.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отделка Shell&Core- Дальнейшая отделка от застройщика под запрос- Открытая планировка - Окна с функцией открывания- Высокие потолки 3,5 метра- Шаг колонн: 8,4*8,4- Зубчатый дизайн остекления с чередованием матового и прозрачного стекла прекрасно сохраняет инсалацию и добавляет приватности- Современное инженерно-техническое оснащениеО проекте:Бизнес-центр LUNAR является частью одноименного премиального жилого квартала в Гагаринском районе.Стильный и функциональный деловой центр для успешной и активной аудитории, офисное пространство нового поколения, продуманное до мелочей. Первые этажи будут заняты торговыми галереями и популярными ресторанами. А также:- Дизайн-концепт фасадов и внутренних общих пространств от арх бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры- Подземный паркинг с высоким коэффициентом обеспеченности. - Благоустроенная территория.- 6 этажей, всего 54 офиса- 5 лифтов- Паркинг на 112 м/м- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции- Центральная система холодоснабжения Чиллер-фанкойлОдна из наиболее выгодных локаций Москвы: - в 10 минутах пешком от м. Ленинский проспекта и МЦК площадь Гагарина,- 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса,- 5 мин до третье транспортного,- 6 мин до Воробьевых гор,- 30 мин до аэропорта Внуково.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!

Ритейл на первой линии Ленинского проспекта. Продается торговое помещение, с отдельным входом на 1 этаже, в новом жилом доме класса А в составе проекта LUNAR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Помещение идеально подходит для ведения бизнеса в многофункциональном комплексе, возможное назначение: салон красоты, аптека, магазин, кофейня.Основные преимущества и характеристики проекта: - Витражное остекление- Высокие потолки 4,28 метра - Отделка Shell&Core- Современное инженерно-техническое оснащение- Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры'' - Благоустроенная территория

Предлагаем в аренду офисное помещение в бизнес-центре ''Лунар'' от собственника объекта.Центральная рецепцияЗона ожидания для гостейАренда переговорныхКонференц-залАрхивные/складские комнатыСистема хранения почтыВысота потолков - 3.5 мВентиляция - центральная система Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение позвоните нам.Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 571962. Номер объекта: #1/571962/1095

ID 60402 Продается офисный блок общей площадью 93 м2 расположенный на втором этаже бизнес центра LUNAR (класс А). Зальная планировка, без отделки, панорамное остекление (окна выходят в тихий внутренний двор). В блоке мокрая точка, что позволяет организовать зоны санузла и кухню. УСН.БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и будущая штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина.