Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Воробьевы горы

Продается офис площадью 1 346,7 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B). Общая площадь: 1 346,7 м² Этаж: 6 Высота потолков: 3,5 м Коммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВт Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

Бизнес-центр ''Lunar '' класса A Площадь: 1 463,6 м2 Стоимость за 1 м2: 600 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 878 160 002,3 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Высота потолков, h: 3.85м Выделенная мощность: 1,0 мВт Характеристики здания Адрес: Ленинский пр-т., 38, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 13 431 м2 Полезная площадь: 13 431 м2 Этажность: 6 Налоговая: 36 Год постройки: 2023 Лифты: 5 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 112м/м, Платная открытая, Подземная этажи 1-3

Бизнес-центр ''Lunar '' класса A Площадь: 224 м2 Стоимость за 1 м2: 500 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 112 000 001,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Высота потолков, h: 3.50м Выделенная мощность: 23 кВт Характеристики здания Адрес: Ленинский пр-т., 38, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 13 431 м2 Полезная площадь: 13 431 м2 Этажность: 6 Налоговая: 36 Год постройки: 2023 Лифты: 5 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 112м/м, Платная открытая, Подземная эт 1 и 2 эт 1 - 23 м2 эт 2 - 201 м2

Лот 157446. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в подвальном этаже 8-ми этажного кирпичного дома по адресу: город Москва, ЮЗАО, Гагаринский район, ул Фотиевой, д. 3. В 15 минутах пешком от метро Ленинский проспект/Площадь Гагарина (МЦК) или 12 минут 1 остановка на автобусе. Вторая линия Ленинского проспекта. 15 минут до Кремля. Премиальная локация для точечной современной архитектуры.. Технические характеристики: Общая площадь помещения 140м² (вся площадь в одном уровне), Подвальный этаж. Высота потолков 2.8м. Электрическая мощность 18 кВт. Коммерческие условия: ~ Арендатор пункт выдачи заказов Вайлдбериз (не франшиза, головной офис!) ~ МАП 315.000 рублей / ГАП 3.780.000 рублей ~ Стоимость продажи - 24.000.000 рублей ~ Стоимость за м.кв. - 171.400 рублей ~ Продажа по ДКП от физ. лица

Предлагается на продажу малоэтажный многоквартирный дом, расположенный в составе жилого комплекса Green Hills. Жилой комплекс расположен в Гагаринском районе (ЮЗАО) на первой линии Андреевской набережной, между Нескучным садом и Природным заказником Воробьёвы горы, в непосредственной близости к спортивному комплексу Лужники. В шаговой доступности станции метро Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Воробьёвы горы, Спортивная и Лужники Общая площадь : 908 м² Наземная площадь : 876 м² Наземная без лестниц : 876 м² Подвал : 32 м² (высота потолков 325) 1 этаж : 122 м² (высота потолков 325) 2 этаж : 179 м² (высота потолков 325) 3 этаж : 190 м² (высота потолков 325) 4 этаж : 186 м² (высота потолков 325) 5 этаж : 178 м² (высота потолков 380) Антресоль : 22 м² (высота потолков 220) В состав лота входит 6 помещений Площадь жилых помещений - 876 м² Площадь машиномест - 32 м² Машиноместо - 16 м² (подвал) Машиноместо - 16 м² (подвал) Квартира - 300 м² (1 и 2 этаж) Квартира - 190 м² (3 этаж) Квартира - 186 м² (4 этаж) Квартира - 200 м² (5 этаж и антресоль) Лестницы не входят в продаваемую площадь. На верхних уровнях особняка есть английские балконы. На 5 этаже узкая терраса на всю площадь фасада. Собственный пассажирский лифт с доступом в подземный паркинг. Наружные стены и перекрытия особняка - монолитные. Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 2004 году. Общая площадь комплекса 21 226 м², состоит из 15 малоэтажных корпусов на 77 квартир. В подвальном этаже располагается подземная парковка на 113 машиномест. ID 101023

id: 551090 Офисное пространство в новом современном БЦ класса А на ленинском. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией, потолки 3.6м. Гостевой подземный паркинг. Предусмотрена мокрая точка в помещении. Правильная планировка позволяет максимально эффективно расположить сотрудников и зонировать пространство. БЕЗ ОТДЕЛКИ, пример планировки и рассадки представлен. Номер объекта: #1/551090/8771

Продам помещение с арендатором на цокольном этаже жилого 9-этажного дома. Арендатор- ПВЗ Вайлдберис ( не франшизеры). Арендная плата - 315 000 руб. Затраты на коммуналку-20 000 руб.

ID 62373 Предлагается на продажу офисный блок площадью 93 м2 расположенный на пятом этаже БЦ LUNАR (класс А). Офис в бетоне, зальная планировка. БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Номер в базе: J62373

Продам помещение с федеральным арендатором Wildberries (ВПЗ, не франшиза). Помещение расположено в подвальном этаже жилого дома. Отдельный вход со стороны улицы обеспечивает автономность и удобство для логистики и клиентов. Планировка кабинетная, функционально адаптирована под формат пункта выдачи заказов. Арендатор — Wildberries, собственный ВПЗ. На данный момент арендатор зашёл на ремонт, открытие в ближайшее время. Договор аренды заключён, объект выходит на полный арендный поток. Финансовые условия: — Арендный доход: 315 000 рублей в месяц — Коммунальные услуги включены в арендную ставку — Собственность оформлена на ИП — Система налогообложения: УСН Лот 117-103605

ID 60402 Продается офисный блок общей площадью 92 м2 расположенный на втором этаже бизнес центра LUNAR (класс А). Зальная планировка, панорамное остекление (окна выходят в тихий внутренний двор). В блоке мокрая точка, организована небольшая зона кофе-пойнт. Выполнен свежий ремонт, все коммуникации в наличии, электрическая мощность 20 кВт. УСН. БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и будущая штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Номер в базе: J60402

Код лота: РАД-439508. Реализуется на торгах. На продажу с торгов выставлены права требования ГК''АСВ'' к Прибытковой Светлане Александровне. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 29 438 573. 03 руб. Право требования основано на КД 564-чв-05 от 23. 06. 2005 г. , заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК ''ОГНИ МОСКВЫ'' (ИНН 7701028536) и Прибытковой С. А. Обязательства Должника по Кредитному договору обеспечены залогом недвижимого имущества принадлежащего Должнику жилого помещения (квартиры), площадью 72, 7 кв. м, с кадастровым номером 77:06:0001002:8238, расположенного по адресу: г. Москва, Университетский проспект, д. 6, корп. 3, кв. 23. В отношении залогового имущества имеются ограничения и обременения в виде ипотеки в пользу Агентства, арест (на основании Перовского районного суда г. Москвы от 19 декабря 2011 г. ), запрещение регистрации на основании постановлений о запрете на совершение действий по регистрации 34829/12/06/77, выдано 2 октября 2012 г. за 518395483/7706 (ИП 24686/19/77006-ИП от 18 апреля 2019 г. , взыскатель Банк). Судебная работа: - Определением Арбитражного суда города Москвы от 13 декабря 2024 г. по делу А40-242120/2024 в отношении Должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, требования ГК ''АСВ'' в общем размере 24 503 588, 50 руб. включены в третью очередь реестра требований кредиторов Должника как обеспеченные предметом залога. - Решением Арбитражного суда города Москвы от 25 июня 2025 г. по делу А40-242120/2024 Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении Должника введена процедура реализации имущества Должника, требования ГК ''АСВ'' размере 100 000, 00 руб. (государственная пошлина) включены в третью очередь реестра требований кредиторов Должника. Право требования уступается в том объеме и на тех условиях, которые будут существовать на дату заключения договора уступки Права требования, включая права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588525