Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Волгоградский проспект

Продаю уютную кофейня в шаговой доступности от метро. Точка работает на этом месте уже 4 года. Недавно сделан небольшой косметический ремонт и обновлена рабочая зона, все необходимое оборудование имеется, заходи и работай. В прошлом месяце было обслуживание кондиционера. Кроме того, есть небольшое складское помещение в этом же здании, которое включено в аренду. Много постоянных гостей, есть система лояльности, которую также передам, как и всех поставщиков. Договор заключается напрямую с собственником помещения, аренда 51 500т, коммунальные ~8-10т. Само помещение 22 квадрата, есть 6 посадочных мест. Кроме кофе предлагаем готовую еду и десерты. Все оборудование в собственности, кроме кофемашины и кофемолки, они в аренде по приятной цене с возможностью перезаключения договора с новым собственником. Витрина CarbomaМорозильник БирюсаБарный холодильник viattoтермоподмикроволновка из нержавейкильдогенератор teslerблендергрильводонагревательфильтры на кофемашину и для раковинынейтральная витринавывеска наружнаявывеска неоновая (2шт)лайтбокс на окнемебель барная и гостеваяЛайтбоксы - меню (2шт)касса сигмакамеры 3шттоварный остаток на момент продажи и хоз инвентарь и принадлежности Сотрудники возможно останутся по договоренности. Не занималась маркетингом последние полгода, к сожалению, поэтому мы чуть просели в выручке, но в любом случае поток людей гарантирован с первого же дня. У нас очень хорошие отзывы на картах, оценка 4.8 и знак хорошее место. Цены в последний раз повышала перед Новым годом, сейчас специально не стала перед продажей.

Поможем с одобрением любой ипотеки со ставкой от 11,9%!!!Продается нежилое помещение на 6-м этаже нежилого здания. Можно использовать как офис/бытовые услуги в нежилом здании. Удаленность от метро 1 минута пешком что позволит быстрому доступы для Ваших клиентов. Имеется стихийная бесплатная парковка на территории. Также можно арендовать подземный паркинг. Сделан качественный ремонт помещения. По всем вопросам, буду рада ответить по телефону.

Продается готовый юридический бизнес с широким спектром услуг!г. Москва, Волгоградский проспект, д. 28 строение 1, в шаговой доступности от метро 1 минута пешком. Представляем к продаже успешно действующий юридический бизнес, предлагающий полный комплекс правовых услуг как для физических, так и для юридических лиц. Это идеальное предложение для юристов, инвесторов или компаний, стремящихся к немедленному выходу на рынок или расширению своего присутствия в сфере правового консалтинга. Наработанная база клиентов, городская телефония, остается мебель, оргтехника.Ключевые направления деятельности:Корпоративное право:Регистрация ООО и ИП.Увеличение уставного капитала.Банкротство ООО (представительство в Арбитражном суде).Судебное представительство:Представительство интересов в Арбитражном суде.Составление исковых заявлений в суд.Взыскание по исполнительным листам.Правовой консалтинг и документы:Разработка правовых документов любой сложности.Юридическое сопровождение сделок.Подготовка жалоб и письменных обращений.Специализированные споры:Наследственные споры.Земельные споры.Что вы получаете при покупке:Готовый к работе бизнес с налаженными процессами.Широкий круг услуг, обеспечивающий стабильный поток клиентов.Возможность немедленного получения прибыли без необходимости с нуля строить клиентскую базу и репутацию.Высокий потенциал роста за счет расширения географии или внедрения новых услуг.Это уникальная возможность приобрести рентабельный и востребованный бизнес в динамично развивающейся сфере. Все процессы отлажены, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе и получать доход.Для получения подробной информации и организации просмотра бизнеса, пожалуйста, свяжитесь с нами.Арт. 135052171

Продается школа УмениумЛаб в ЖК Метрополия — готовый бизнес в сфере образования с оборотом с первого дня.Что продается: - Действующая школа дополнительного образования с собственной студией 92 м². - Полностью рабочая бизнес-модель, проверенная с сентября 2025 года. - Клиентская база: боле 130 семей, приносящих стабильный доход. - Бренд, сайт, CRM, , методики и товарный знак.Ключевые преимущества: - Уникальная локация в густонаселенном ЖК Метрополия с минимальной конкуренцией. - Направления: раннее развитие, подготовка к школе, языки, робототехника, творчество, логопед, шахматы, ОГЭ/ЕГЭ и др. - Гибридная модель: онлайн- и офлайн-форматы. - Возможности масштабирования: продлёнка, лагеря, курсы для родителей, франшиза.Стоимость: 5,5 млн рублей — это плата за готовый бизнес с низкими рисками, быстрой окупаемостью и защитой от конкуренции.Идеальный вариант для тех, кто хочет войти на рынок EdTech с готовой платформой, лояльной аудиторией и стратегическим активом.

Арт. 134451444 Продается отдельно стоящее здание на ТаганкеОбъект расположен в жилом районе с устойчивым пешеходным трафиком. Подходит для размещения арендатора и получения стабильного дохода. Основные преимущества:Стабильный доход: прогнозируемый МАП — 1 000 000 руб.Окупаемость: около 8 лет — сбалансированный показатель для коммерческой недвижимости.Формат: первый этаж, восемь отдельных входов — подходит для любого вида деятельности.Локация: густонаселенный район с постоянным спросом на услуги и торговлю. Характеристики помещения:Площадь: 291 кв.мЭтаж: 1Высота потолков: 3,6 мПланировка: коридорно-комнатнаяВход: восемь отдельныхСанузел: 1Вентиляция: естьПарковка: свободнаяЭлектрическая мощность: 150 кВтЮридически чистый объект. Собственность оформлена на физическое лицо.Подойдет как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Подробности — по телефону или в сообщениях.

Новый ЖК отличное расположение. Помещение находиться в самом центре здания. Густонаселенный район. хорошая проходимость. Соседи заселяются. Помещение свободного назначения и планировки, большие потолки. 2 мокрые точки, есть возможность разделения на несколько помещений. Приезжайте !!

Лот 159940.Эксклюзивный объект компании S5DevelopmentПродажа офисного помещения в бизнес-центре '' Машиностроения, 27'' на первой линии.Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Южнопортовый, улица 2-я Машиностроения, 27с6.Современный 6-этажный бизнес-центр класса B, расположенный в динамично развивающемся районе Москвы. Первая линия домов — высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости от бизнес-центра находятся ст. метро: ''Угрешская'' — 7 минут пешком, ''Дубровка'' — 14 минут пешком. Рядом с БЦ расположены остановки наземного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 155 кв. м. 2 этаж. Свободная планировка. Большие панорамные окна. Высота потолков: 3.5 м. Коммуникации: ГВС, ХВС, центральное отопление.Современная входная группа с ресепшн и зоной ожидания.Пассажирский лифт.Местное кондиционирование и естественная вентиляция.Система пожарной сигнализации.Система пропускного контроля и видеонаблюдение 24/7 по периметру.Наземная парковка для сотрудников и клиентов.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 32 500 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 209 677 рублей.

Лот: 34164. Единственное предложение по продаже торгового помещения во всем ЖК бизнес-класса Champine.На весь комплекс всего 2 коммерческих помещения.5 минут до станции метро ''Волгоградский проспект''.Объект находится на пересечении ул. Сосинская и Мельникова, прямая видимость с Волгоградского проспекта.Активный район с большим пешеходным и автомобильным трафиком, с жилой и офисной застройкой в ближайшем окружении. 4000 квартир в радиусе 500 м.

Продается действующий медицинский центр. ЦАО. Метро Пролетарская, Таганская. Отдельный вход. Парковка под шлагбаумом для персонала. Для пациентов бесплатно во дворе. Бессрочная лицензия: Травматология и ортопедия, неврология, косметология, сестринское дело. Готово разрешение СЭС на долицензирование: терапия, эндокринология, мануальная терапия, экспертиза временной не трудоспособности (выдача больничных листов). Центр работает с 2019 года, 6 кабинетов, ресепшен, хол для ожидания, 2 сан. узла, склад для медикаментов, укомплектован всем необходимым оборудованием и мебелью. Центрифуги, УВТ(ударно-волновая терапия) и т.д. В штате несколько докторов, 2 мед. сестры, два администратора. Большая база постоянных пациентов, CRM система, многоканальная телефония, сайт для привлечения пациентов. Договор аренды на 5 лет. Аренда 275 тыс. в месяц. Коммунальные 20000. Действующие договора с обслуживающими компаниями. Все помещения соответствуют требованиям СЭС и Росздравнадзору.

Код лота: РАД-450149. Реализуется на торгах. Уникальная возможность для вашего бизнеса у метро ''Пролетарская''! Предлагается к продаже просторное помещение площадью 210, 4 кв. м. , идеально подходящее для организации успешного стрит-ритейла или торговой точки. Кадастровый номер: 77:01:0001086:3277. Расположенное на первом этаже жилого дома, оно обладает всеми преимуществами для привлечения клиентов: Превосходная локация: всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро ''Пролетарская'', на первой линии оживленного Волгоградского проспекта. Это гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей, ведь рядом находится густонаселенный жилой массив, а также остановки общественного транспорта. Близость к Садовому кольцу (всего 1, 5 км) делает объект еще более привлекательным. Высокая проходимость: Интенсивное движение пешеходов и автомобилей обеспечивает отличную видимость вашего бизнеса. Отдельный вход с фасада: Удобный доступ для клиентов и возможность размещения заметной вывески, которая привлечет внимание прохожих. Готовое решение: Помещение ранее успешно функционировало как отделение банка, что говорит о его продуманной планировке и наличии всех необходимых коммуникаций. Удобство для клиентов: Предусмотрена возможность уличной парковки, что сделает посещение вашего магазина еще более комфортным. Все центральные коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, канализация и отопление обеспечат бесперебойную работу вашего бизнеса. Полное юридическое оформление: Помещение находится в собственности, что гарантирует чистоту сделки. Инвестиционная привлекательность: Это помещение выгодное вложение средств благодаря своему расположению, высокой проходимости и универсальности. Оно идеально подойдет для открытия: Банковского отделения Магазина (продовольственных или непродовольственных товаров) И многих других видов бизнеса, ориентированных на широкую аудиторию.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603775

Продается торговая площадь 130м2 в ЖК ''Метрополия''. Подходит под любой вид деятельности. Помещение располагается в самом центре жилого комплекса бизнес-класса. Панорамное остекление и отдельный вход соседствующий с дверью известного продуктового ритейлера гарантируют высокий трафик. Потолки 6,7 метра, что позволит сделать полноценный второй этаж. ЖК полностью сдан! Отлично подойдет для любого вида деятельности.

Предлагается к продаже офиснoе пoмещениe в БЦ 2-я Mашинocтpоeния, д.27, cтp.6, paсположeнном в Юго-Вoстoчнoм oкpугe г. Мoсквы по адрeсу: 2-я Maшинocтрoения, д.27, cтp.6.Плoщaдь Oфисa - 167 м² (6/6 этаж)Пpямaя продажа (БЕЗ KOМИССИИ), Состояние oфиcа - с ремонтомBыcотa пoтолков 3 мСвежая реконструкция здания по дизаинерскому проекту в 2022 г.Центральное отопление, водоснабжение и канализация в каждом блоке.Удобный проезд с ТТК, ул. Шарикоподшипниковской и пр. Волгоградского, Рядом расположен ЖК Метрополия, Остановка общественного транспорта около здания, Во дворе здания зона погрузки/разгрузки.Бизнес Центр на ул. 2-я Машиностроения, 27с6 находится по адресу Москва, улица 2-я Машиностроения, 27с6, расположен недалеко от метро Угрешская, Дубровка. Здание площадью 5 194 м², 1970 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Кладовое помещение в ЖК МетрополияМосква, ЮВАО, р-н Южнопортовый , Волгоградский пр-т., д. 32/5, корп. 2Стоимость 594 320 ,00 р.Продается кладовое помещение с отделкой на 15 этаже в корпусе Стамбул ЖК Метрополия.Площадь кладовой 2,5 кв.м.Преимущества:- Дом введен в эксплуатацию, собственность- Помещение находится под круглосуточной охраной собственной службы безопасности- Действует система контроля доступа в здание- Помещение с отделкой

Арт. 134657234 Здание ещё строится, плановая дата сдачи комплекса в 2029 году. Предлагается к продаже готовый высоколиквидный актив — офисное помещение площадью 38,69 м² в премиальном бизнес-центре NICE TOWER. Это не просто покупка недвижимости, а возможность вложить капитал с доходностью, значительно превышающей банковские депозиты.Об активе:Площадь: 38,69 м² (идеальный формат для малого бизнеса или сдачи в аренду).Расположение: Москва, Автомобильный проезд, д.2. Внутри ТТК (500 метров), 5 км от Кремля. 950 м до метро ''Волгоградский проспект'' и 660 м до МЦД ''Калитники'' .Класс здания: А. Бизнес-центр только получает разрешение на строительство, что гарантирует применение самых современных технологий и высокое качество отделки.Инфраструктура и окружение:БЦ NICE TOWER — это часть масштабного проекта ''5-минутный город''. В шаговой доступности (всего 50 метров) находится жилой квартал NICE LOFT с собственной спортивной инфраструктурой, кафе, ресторанами и магазинами . Сотрудники и арендаторы вашего офиса получат доступ к офисам-пентхаусам, эксплуатируемой террасе на крыше и парку с зонами отдыха на прилегающей территорииВаши сотрудники оценят близость к развитой инфраструктуре. В соседнем квартале NICE LOFT уже работают кафе, фитнес-центры и магазины. Это позволяет решить все вопросы в формате ''5 минут от офиса''Звоните, предложение актуально!

Арт. 134657216 Здание ещё строится, плановая дата сдачи комплекса в 2029 году. Предлагается к продаже готовый высоколиквидный актив — офисное помещение площадью 38,69 м² в премиальном бизнес-центре NICE TOWER. Это не просто покупка недвижимости, а возможность вложить капитал с доходностью, значительно превышающей банковские депозиты.Об активе:Площадь: 38,69 м² (идеальный формат для малого бизнеса или сдачи в аренду).Расположение: Москва, Автомобильный проезд, д.2. Внутри ТТК (500 метров), 5 км от Кремля. 950 м до метро ''Волгоградский проспект'' и 660 м до МЦД ''Калитники'' .Класс здания: А. Бизнес-центр только получает разрешение на строительство, что гарантирует применение самых современных технологий и высокое качество отделки.Инфраструктура и окружение:БЦ NICE TOWER — это часть масштабного проекта ''5-минутный город''. В шаговой доступности (всего 50 метров) находится жилой квартал NICE LOFT с собственной спортивной инфраструктурой, кафе, ресторанами и магазинами . Сотрудники и арендаторы вашего офиса получат доступ к офисам-пентхаусам, эксплуатируемой террасе на крыше и парку с зонами отдыха на прилегающей территорииВаши сотрудники оценят близость к развитой инфраструктуре. В соседнем квартале NICE LOFT уже работают кафе, фитнес-центры и магазины. Это позволяет решить все вопросы в формате ''5 минут от офиса''Звоните, предложение актуально!

Продажа напрямую от СОБСТВЕННИКАПредлагаем покупку Готового арендного бизнеса площадью 122,56 м2, расположенного в новом жилом комплексе бизнес-класса ''N'ICE LOFT''Арендаторы:- Строительный магазин - 80 кв.м.- ПВЗ Озон - 40 кв.м. МАП - 620 000 рублейОкупаемость 9,3 летВ проекте N'ICE LOFT предусмотрено семь корпусов переменной этажности (от 4 до 21 этажа).В помещении большие витринные окна, выход на проезжую часть, что обеспечит привлекательность для клиентов и стабильный пешеходный трафик. Данная локация в лёгком доступе пешком и на автомобиле.Комплекс расположен в шести минутах езды от Садового кольца и шаговой доступности от станции метро Волгоградский проспект и станции МЦК НовохохловскаяЗвоните прямо сейчас! Мы готовы предоставить вам дополнительные материалы и организовать просмотр.

Прямая продажа от застройщика.Продается кладовое помещение площадью 6,7 м² на -2 этаже в подземном паркинге 1-й очереди ЖК ''Метрополия'' от MR. Цена указана с учетом скидки.В жилом комплексе ''Метрополия'' предусмотрены системы хранения (келлеры) площадью от 1,5 м2. Можно использовать для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, освободив пространство в вашей квартире.Зоны для хранения находятся на подземной парковке. Благодаря таким решениям, у жителей появляется возможность освободить пространство в квартире и хранить несезонные вещи в удобных помещениях с возможностью установки стеллажей.В очереди I — 121 кладовая.В очереди II — 441 кладовая.В очереди III — 263 кладовая.Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж. Оперативный показ и выход на сделку.

Прямая продажа от застройщика.Продается кладовое помещение площадью 2,2 м² на 2 этаже во 2-й очереди ЖК ''Метрополия'' от MR. Цена указана с учетом скидки.В жилом комплексе ''Метрополия'' предусмотрены системы хранения (келлеры) площадью от 1,5 м2. Можно использовать для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, освободив пространство в вашей квартире.Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж. Оперативный показ и выход на сделку.

Прямая продажа от застройщика.Продается кладовое помещение площадью 6,5м² на -1 этаже в подземном паркинге 2-й очереди ЖК ''Метрополия'' от MR. Цена указана с учетом скидки.В жилом комплексе ''Метрополия'' предусмотрены системы хранения (келлеры) площадью от 1,5 м2. Можно использовать для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, освободив пространство в вашей квартире.Зоны для хранения находятся на подземной парковке. Благодаря таким решениям, у жителей появляется возможность освободить пространство в квартире и хранить несезонные вещи в удобных помещениях с возможностью установки стеллажей.В очереди I — 121 кладовая.В очереди II — 441 кладовая.В очереди III — 263 кладовая.Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж. Оперативный показ и выход на сделку.

Прямая продажа от застройщика.Продается кладовое помещение площадью 11,7 м² м на -2 этаже в подземном паркинге 1-й очереди ЖК ''Метрополия'' от MR. Цена указана с учетом скидки.В жилом комплексе ''Метрополия'' предусмотрены системы хранения (келлеры) площадью от 1,5 м2. Можно использовать для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, освободив пространство в вашей квартире.Зоны для хранения находятся на подземной парковке. Благодаря таким решениям, у жителей появляется возможность освободить пространство в квартире и хранить несезонные вещи в удобных помещениях с возможностью установки стеллажей.В очереди I — 121 кладовая.В очереди II — 441 кладовая.В очереди III — 263 кладовая.Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж. Оперативный показ и выход на сделку.