Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Водный стадион

Продается помещение 201,7 кв.м На 60 кв.м уже работает арендатор Буханка. Именно эта часть помещения смотрит во двор. МАП 180 000?. Остальные 141 кв.м сейчас пустые, выход из них на улицу, рядом открыт супермаркет Магнит! В помещение заведено 40кВт, высота потолков 4,6 м. Деление помещений на два не делали, продаем вместе с Буханкой! Договор аренды с 2024г.

Арт. 126741607 Продается офис (B) 29,9 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 29,9 м² Помещение: Свободно Этаж: 10 из 27 Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 29,2 м2. Высота потолков: 5 м Электрическая мощность: 6 Квт Парковка: подземная — 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 9.149.400 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 126760021 Продается офис (B) 30,8 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 30,8 м² Помещение: Свободно Этаж: 16 из 27 Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 30,8 м2. Высота потолков: 5 м Электрическая мощность: 6 Квт Парковка: подземная — 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 9 979 200 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 126737923 Продается офис (B) 28,2 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 28,2 м² Помещение: Свободно. Этаж: 10 из 27 Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 28,2 м2. Высота потолков: 5м Электрическая мощность: 5Квт Парковка: подземная - 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 9.418.800 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 126757377 Продается офис (B) 29,9 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 29,9 м² Помещение: Свободно Этаж: 10 из 27 Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 29,2 м2. Высота потолков: 5 м Электрическая мощность: 6 Квт Парковка: подземная — 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 10.016.500 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 126742110 Продается офис (B) 29,9 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 29,9 м² Помещение: Свободно Этаж: 10 из 27 Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 29,2 м2. Высота потолков: 5 м Электрическая мощность: 6 Квт Парковка: подземная — 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 9.568.000 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 126741683 Продается офис (B) 29,9 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 29,9 м² Помещение: Свободно Этаж: 10 из 27 Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 29,2 м2. Высота потолков: 5 м Электрическая мощность: 6 Квт Парковка: подземная — 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 9.209.200 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

В продажу предлагается помещение свободного назначения на -1-3 этажах в ЖК Талисман на Водном, В класса, который находится по адресу: Головинское шоссе, д. 11. Шаговая доступность от м. Водный стадион, Балтийская. 15-20 минут до центра столицы на общественном транспорте или личном авто. Рядом пролегают Ленинградское и Головинское шоссе. Помещение без отделки, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляция. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Арт. 126741863 Продается офис (B) 29,9 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 29,9 м² Помещение: Свободно Этаж: 10 из 27 Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 29,2 м2. Высота потолков: 5 м Электрическая мощность: 6 Квт Парковка: подземная — 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 9.448.400 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 126757497 Продается офис (B) 29,9 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 29,9 м² Помещение: Свободно Этаж: 10 из 27 IV квартал 2026 г. Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 29,2 м2. Высота потолков: 5 м Электрическая мощность: 6 Квт Парковка: подземная — 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 10.435.100 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 126742217 Продается офис (B) 29,9 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 29,9 м² Помещение: Свободно Этаж: 10 из 27 Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 29,2 м2. Высота потолков: 5 м Электрическая мощность: 6 Квт Парковка: подземная — 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 9.627.800 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 126759957 Продается офис (B) 30,8 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 30,8 м² Помещение: Свободно Этаж: 13 из 27 Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 30,8 м2. Высота потолков: 5 м Электрическая мощность: 6 Квт Парковка: подземная — 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 9.794.400 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 126758157 Продается офис (B) 30,8 м², в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA Москва, Выборгская ул., 18 Площадь: 30,8 м² Помещение: Свободно Этаж: 10 из 27 Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Метро: Водный стадион (13 мин.), Балтийская (17 мин.), Коптево (23 мин.) Продается офисное помещение в Бизнес-центре NEVSKY PLAZA площадью 30,8 м2. Высота потолков: 5 м Электрическая мощность: 6 Квт Парковка: подземная — 228 комфортных машино-места. NEVSKY PLAZA — современный бизнес-центр класса B , созданный для клиентских офисов, IT-компаний, малых и средних индустрий. Комплекс состоит из двух башен — Башня Север и Башня Юг, в которых можно приобрести офисы. В стилобате размещаются торговые площади под магазины, рестораны, кафе. Будет организована зона коворкинга с разноуровневыми пространствами — от маленьких переговорных комнат до больших конференц-залов. Появится также креативное выставочное пространство для проведения презентаций продуктов, клиентских и корпоративных мероприятий. На подземной парковке — 228 комфортных машино-места, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей. Предусмотрена зона для высадки гостей и такси. Бизнес-центр находится рядом с метро и МЦК, виден издалека благодаря высотности и современной архитектуре и обладает необходимой инфраструктурой для вашего бизнеса. Благодаря метро, МЦД, развязке крупных улиц и плотной застройке, транспортный и пешеходный трафик в этом месте чрезвычайно высок. Стоимость офиса 9.640.400 руб. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Продажа отдельно стоящего здания со своей огороженной территорией. Площадь объекта 1 022,9 м2 включая: подвал, антресоль на - 1 этаже, этажи 1, 2, 3. Четыре отдельных входа, открытая планировка, высокие потолки. Помещение свободного назначения оборудовано лифтом, предусмотрена разгрузочная со специальным лифтом. Помещение отлично подойдет под: гостиницу, медицинский центр, торговую площадь, офисы, детский сад. Рядом со зданием есть возможность организовать парковку на 10 м/м. Технические характеристики: Система вентиляции приточно-вытяжная, Система кондиционирования сплит-система, Система пожаротушения оповещение (сигнализация) Система дымоудаления отсутствует. Система отопления городская. Система водоснабжения городская. Система видеонаблюдения круглосуточная Система бесперебойного питания отсутствует. Система контроля доступа в здание круглосуточная. Шлюзовая система доступа. Жилой комплекс расположен в районе Головинский Северного административного округа города Москвы. В нескольких минутах пешей прогулкой находится станция метро Водный стадион. 15-20 минут до центра столицы на общественном транспорте или личном авто. Рядом пролегают Ленинградское и Головинское шоссе. Поможем продать или купить готовый арендный бизнес, выгодно сдать коммерческую недвижимость, разместить в Ваших ТРЦ, торговых помещениях федеральные торговые и другие сети в долгосрочную аренду с выгодной месячной арендной платой! Звоните прямо сейчас и начните новый этап в развитии вашего бизнеса вместе с нами! АН ''Хороший брокер''

Продажа объекта незавершенного строительства (есть разрешение на строительство) от собственника, с готовностью 97% в САО г. Москвы, ул. Смольная 15, метро 10 минут пешком, первая линия домов, рядом остановка общественного транспорта. Удаленность от Ленинградского шоссе 1 км. 3-х этажное здание площадью 3200 кв.м., технический подвал 200 кв.м., первый этаж - 1000 кв.м., второй и третий этажи площадью по 1000 кв.м. кабинетная планировка от 70 до 100 кв.м. Высота потолка 3,5м. Назначение объекта: - 1-й этаж автосалон, автосервис, автомойка, торговля, - 2-й и 3-й этажи офисно - складские помещения. Три отдельных входа на этажи, витринное остекление по периметру фасада, лифт грузоподъемностью 1000 кг, наземная парковка на 20 машиномест, рядом стихийная парковка, чистовая отделка стен, потолки Армстронг, полы плитка, частично ламинат. Объект подключен к городским инженерным коммуникациям. Выделенная мощность 240 кВт. Земельный участок 0,3 Га в аренде у города на 49 лет до 2051 года. Стоимость объекта -547 900 000,00 рублей.

Продам помещение свободного назначения Экономика объекта: - Арендатор сеть кладовок - Долгосрочный договор на 10 лет - Арендная ставка 240 000 руб плюс КУ - Окупаемость 8 лет - Индексация в договоре 5 процентов О помещении: - Зальная планировка. - По документам цоколь. - Два отдельных входа. - Высокие потолки 3,5 м. Локация: - 5 минут до метро Водный стадион - Плотный жилой массив - Рядом новый ЖК Общая информация: Собственник физическое лицо. Условия и схема сделки обсуждаемы ЛОТ 118-100921

Номер в базе: 10439052. Помещение свободного назначения в трёх минутах от метро, с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Объект только что прошел капитальный ремонт: полностью заменены сантехника, электрика, система вентиляции и отопления. Никто не использовал после обновления, поэтому помещение находится в идеальном состоянии. Большое окно обеспечивает достаточное естественное освещение, несмотря на полуцокольное расположение. Удобное расположение позволяет дойти пешком до станций метро ''Водный стадион'' всего за 3-5 минут. Помещение подойдет для различного использования и для инвестиций — спрос на недвижимость в этом районе стабильно высокий. Возможна помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставке, а также профессиональное юридическое сопровождение сделки. Если вы ищете надежный объект в Москве с готовым ремонтом и удобной логистикой, этот вариант заслуживает внимания. Код пользователя: 152140

В продаже помещение свободного назначения 198 м² в ЖК Талисман на водном Адрес: Головинское шоссе,11 Метро: Водный стадион - 5 минут пешком Характеристики помещения: Общая площадь - 198 кв.м Этаж - 1 Высота потолков -3,4 м Электрическая мощность - 58 кВт (возможно увеличение) Есть возможность поставить вентиляционное техническое оборудование на кровле Вход с улицы Рядом парковка Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните в любое время.

Продается готовый супермаркет с налаженным бизнесом и возможностью зарабатывать уже сегодня!Супермаркет расположен в густонаселенном районе города на севере Москвы, что гарантирует стабильный поток покупателей. Современное оборудование, широкий ассортимент товаров и профессиональный персонал все это уже работает на вас. В магазине организованы несколько отделов, имеется точка кофе с собой, кабинет менеджера, склад, кухня, санузел с душем. Магазин полностью оборудован камерами и охранной системой. Магазин полностью настроен, включая систему управления складом и кассовую систему. Обученный и опытный персонал, готовый продолжить работу вместе с вами. Новому собственнику передаются также проверенные поставщики и надежные партнеры.При внедрении маркетинговой стратегии, направленной на привлечение новых покупателей и увеличение продаж, у магазина имеются значительные точки роста, что позволит увеличить оборот и соответственно доход. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Наш супермаркет это инвестиция в вашу будущую стабильность и процветание. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! ID: 930284

Помещение свободного назначения, в котором создан апарт-отель со стабильным доходом и подключенными онлайн-площадками бронирования. Помещение можно использовать под различные виды бизнеса (см. описание). В данный момент: •Апарт-отель на 3 полноценных номера, постоянной клиентурой и высокой загрузкой номеров. Стабильный бизнес уже 2 года •МАП 390 000 руб., ГАП 4 700 000 руб. •Прибыль 260 000 руб. в месяц с постоянной индексацией стоимости номеров. •Срок окупаемости 9,5 лет, а с учетом индексации стоимости составит 8 лет. •Часть указанной стоимости объекта вы экономите за счет рассрочки оплаты по договору о выкупе помещения. При сделке вы оплачиваете 24 млн. руб, а 4,5 млн. руб. оплачиваете в ДГИ небольшими ежемесячными платежами в течение 6 лет. Удобная локация: Ленинградское шоссе рядом, высокая транспортная доступность. В качестве отеля удобен для приезжающих в город: рядом аэропорт Шереметьево, в шаговой доступности станции метро Водный Стадион и Войковская, станция МЦК ''Балтийская''. В шаговой доступности (5мин) магазины, ТЦ Метрополис, большая парковая зона и обустроенная набережная Москва-реки. Технические характеристики: •Каждый номер оборудован мебелью, полноценным сан.узлом, техникой, кухней с посудой и пригоден как для короткого, так и для длительного проживания. •Отель расположен на 1м этаже, окна выходят в тихий благоустроенный двор. •Бесконтактное заселение. Клиенты приходят с нескольких площадок (авито, суточно, яндекс-путешествия и т.д.), заявки на бронь, оплата и прочее происходит без участия сотрудника - все в электронном автоматизированном виде (система bnovo). •Перепланировка узаконена в БТИ. •Выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и электропроводки. •Подключена дополнительная мощность электричества (25 кВт) •Высота потолков 2,5м •Установлена пожарная сигнализация и видеонаблюдение в общих зонах отеля. Юридические аспекты: •Помещение в статусе ''нежилое'', что соответствует назначению бизнеса. •Юр.лицо было создано и функционирует только для данного бизнеса, бухгалтерия прозрачная и находится на сопровождении с самого начала организации. •Помещение приобретено у города (ДГИ) по приоритетному праву выкупа после долгосрочной аренды •Объект включен в официальный реестр классифицированных объектов Гостиницы и иные средства размещения Причина продажи: переезд в другой город. Посредники и агенты для меня не требуются, приводите потенциальных покупателей и обсудим условия.