Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Южная

Лот 146275.Предлагается в продажу помещение с арендатором по адресу: Москва, Сумской проезд 23 А. Первая линия домов. До метро Южная 15 минут пешком. Густонаселённый район на юге Москвы. Технические характеристики: Двухэтажное здание общей площадью 634,3 кв.м(1й - 312,9 кв.м, 2й этаж - 321,4 кв.м), смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3,82-4,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Год постройки 2005. Отопление-центральное. Водоснабжение -центральное. Канализация-центральное.Арендатор: Пятерочка Общий МАП 1 300 000 рублей, Общий ГАП 15 600 000 рублейКоммерческие условия:Стоимость объекта 156 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 246 057 рублейОкупаемость - 10 лет

Код объекта: 2077496.Уникальное предложение в Москве: готовый бизнес с дизайнерским ремонтом ждёт новых владельцев! Представляем к продаже коммерческий объект на Кировоградской улице, 13А — идеальное решение для предпринимателей, ищущих выгодное место для своего дела. Просторное помещение площадью 45 кв. м на третьем этаже с отдельным входом обеспечит свободный доступ и привлекательность для клиентов. Интерьер выполнен с использованием дизайнерского подхода, что создаёт уютную и современную атмосферу. В помещении уже есть всё необходимое для начала работы: интернет, кондиционер, мебель и пожарная сигнализация. Наличие совмещённого санузла делает объект ещё более удобным. Эта локация обладает отличной транспортной доступностью и потенциалом для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного коммерческого объекта в одном из удобных районов Москвы! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

761896 Двухэтажное отдельно стоящее здание на первой линии домов в Чертаново. Ближайшая станция метро Южная в 1,5 км, на транспорте - 10 мин. Земельный участок 900 м2 в долгосрочной аренде у города с 2006 года. Центр густонаселённого спального жилого массива. Район плотной жилой застройки. Зальная планировка. Все центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление. Имеется несколько отдельных входов, зона погрузки/разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка возле помещения. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.Технические характеристики:Высота потолков: 4 м (на первом этаже), 3,5 м (на втором)Электрическая мощность: 70 кВтАрендатор: супермаркет ''МАГНИТ''МАП: 1 074 000ДДА до 2026 г.