Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Южная

Продажа здания автосервиса площадью 2224,9 м2 на 1-ом Дорожном проезде, д. 1 корпус 2 (16 минут пешком от метро Пражская). 1 линия домов.Двухэтажное здание с подвалом общей площадью 2224,9 м2.Здание каркасное с наружными несущими стенами. Каркас здания монолитный железобетон.Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными системами: горячим и холодным водоснабжением, теплоснабжением, канализацией, электроснабжением, телефонизацией, системой пожарного водоснабжения, интернетом. Земельный участок площадью 2139 м2 на 49 лет, имеет следующие виды разрешенного использования: Объекты придорожного сервиса. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.Арендатор: автосервис/столовая, склад ''Вкусвилл'' и другие. Общий месячный арендный поток 2 500 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет.Стоимость 250 млн. рублей. Без комиссии.

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльное обжарочное производство в Москве (2 площадки / 2 ростера Giesen).О БИЗНЕСЕНа продажу выставляется производство обжарки кофе — действующее, укомплектованное и готовое к передаче новому владельцу. Это российский производитель, который 7 лет работает на рынке и продаёт кофе по всей Москве и МО, с подтверждённой прибылью.Что продаётся: Действующее кофейное производство (обжарка) в Москве 2 независимые производственные площадки Производственные мощности на базе 2 ростеров Giesen Сформированная команда и операционная система Активы и процессы готовы к передаче Производственные мощностиПроизводство построено на технологичных ростерах Giesen (выбор сделан осознанно — как стандарт качества и стабильности). Giesen W15A (15 кг) — первый ростер компании Giesen W30A (30 кг) — второе производство открыто в январе 2022 года Качество и репутация Чемпионы России по обжарке 2023 Стандарты и подходы к качеству выстроены и отработаны Устойчивая модель производства, не завязанная на одном человеке Регион продаж и опыт 7 лет на рынке Продажи и поставки: Москва и Московская область Подтверждённая прибыль (цифры — по запросу) Что получает новый владелец Производственные площадки и оборудование Ростеры Giesen 15 кг и 30 кг Команду и регламенты работы Наработанные каналы продаж по Москве и МО Готовую систему, которую можно масштабироватьРАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Южная''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1-2.Площадь — 375 м2.Выделенная мощность — 50 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 60 000 руб./мес.Аренда — 344 600 руб./мес.Срок договора аренды — 11 мес. с пролонгациейВидеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Ростеры Giesen 15 кг и 30 кг на 19 000 000 руб.— Автопарк: Peugeot Expert, ГАЗ 3009Z6, ричтрак, Peougeot expert 2018 г.в, ГАЗ 3009Z6 2020 г.в., дизель.Общая стоимость автотранспорта: 5 500 000 руб.— Производственное оборудование на 3 500 000 руб.— Полный список по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— метки на Яндекс. Карты,— инстаграм,— сайт,— зарегистрированная ТМ,— известный на РФ и Европу бренд.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 13 000 000 руб./мес.Прибыль — 1 000 000 руб./мес.Закупки — 30%.ФОТ — 1 460 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 7 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Назовите id - 55423,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

Бизнес по поставке для продуктовых магазинов фруктовых слайсов. Заключены договоры с магазинами на севере Москвы - они являются постоянными заказчиками. Для деятельности достаточно формы самозанятости. Не надо вести переговоров с поставщиками, товар на рынке уникальный, цены низкие. Система не требует полной занятости и выделения для деятельности большой части времени, конкуренции по частным магазинам нет. Система настроена для работы, может нести прибыль больше указанной при выделении этой деятельности больше 1,5 часов в день. Прибыль зависит от суммы, которую готовы вложить. Накрутка на товар 70%-100%. ID: 670723

Срочная продажа швейного цеха в связи с загруженностью владельцадругим бизнесом. Готовое налаженное производство в шаговой доступности от метров промзоне. По соседству находятся представительства компаний прямых оптовыхпоставщиков фурнитуры и тканей. На территории промзоны находится хорошая столовая.Имеется грузовой лифт. Производственные мощности готовы принять проекты любого типав текстильной промышленности - одежда, сумки и многое другое. Очень лояльныеусловия по аренде. Идеально подойдет для опытного предпринимателя в данной отрасли, которыйпривнесет свою уникальную идею и стратегию, чтобы максимально раскрытьпотенциал этого производства. Ждем ваших звонков. Будем рады сотрудничеству! ID: 930261

Лот 146275.Предлагается в продажу помещение с арендатором по адресу: Москва, Сумской проезд 23 А. Первая линия домов. До метро Южная 15 минут пешком. Густонаселённый район на юге Москвы. Технические характеристики: Двухэтажное здание общей площадью 634,3 кв.м(1й - 312,9 кв.м, 2й этаж - 321,4 кв.м), смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3,82-4,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Год постройки 2005. Отопление-центральное. Водоснабжение -центральное. Канализация-центральное.Арендатор: Пятерочка Общий МАП 1 300 000 рублей, Общий ГАП 15 600 000 рублейКоммерческие условия:Стоимость объекта 156 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 246 057 рублейОкупаемость - 10 лет

Продажа торгового здания 461,4 м2 на ул. Кировоградская, д. 4 корпус 3А (11 минут пешком от метро Южная). 1 линия домов.Двухэтажное здание общей площадью 461,4 м2. Из них на 1 этаже площадь 225 м2, на втором этаже 236,4 м2, смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3,82-4,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Год постройки 2006.Объект располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 320 м2 в долгосрочной аренде от 18.07.2012 года. Отопление-центральное. Водоснабжение -центральное. Канализация-центральное. Арендаторы: 1. Магазин ''Ярче'', площадь 203,9 м2, 1 этаж, договор аренды до 19.10.2030 года.2. Цирюльник, площадь 233,8 м2, 2 этаж, договор аренды до 31.03.2025 года.Общий месячный арендный поток 700 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.

761896 Двухэтажное отдельно стоящее здание на первой линии домов в Чертаново. Ближайшая станция метро Южная в 1,5 км, на транспорте - 10 мин. Земельный участок 900 м2 в долгосрочной аренде у города с 2006 года. Центр густонаселённого спального жилого массива. Район плотной жилой застройки. Зальная планировка. Все центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление. Имеется несколько отдельных входов, зона погрузки/разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка возле помещения. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.Технические характеристики:Высота потолков: 4 м (на первом этаже), 3,5 м (на втором)Электрическая мощность: 70 кВтАрендатор: супермаркет ''МАГНИТ''МАП: 1 074 000ДДА до 2026 г.