Роман. Помещение свободного назначения 75 м2. Первая линия домов. Первый этаж. Два отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетная планировка. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Продается готовый арендный бизнес: помещение свободного назначения 161,3 кв.м. с ремонтом, заключен Договор долгосрочной аренды с компанией ''Самокат'' на 5 лет, арендная ставка 300 000р, индексация 6%, окупаемость 10 лет. Новый дом 2022 г.п. 16 этажей, полностью заселен. Жилой район с развитой инфраструктурой, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности метро улица Скобелевская и МЦД Бутово. О помещении: - Площадь 161,3 кв.м - Этажность: 1 этаж - Зальная планировка, два отдельных входа в помещение с улицы и со двора дома. Большинство внутренних перегородок не капитальные, можно демонтировать. - Высота потолков 4 м. - Витринные окна, есть места для рекламных вывесок - 3 мокрых точки - Электрическая мощность: 32 кВт - Парковка уличная.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ВОЗМОЖЕН БАРТЕР! Удачная локация, развитая инфраструктура. Ресторан находится на 1-ой линии домов. Отдельно стоящее здание. В данном здании большое количество организаций и магазинов. Стабильные арендодатели. Качественный ремонт завершен год назад в стиле лофт. Делали под себя. Установлен лифт. Имеется необходимое оборудование для работы кухни. Видеонаблюдение. Тревожная кнопка. Электричество 90 кВт. Полная противопожарная система. Вентиляция приточно-вытяжная по всей территории заведения. Система кондиционирования во всех комнатах.Постоянный штат сотрудников, которые готовы продолжить работать с новым собственником.Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость продажи бизнеса.Общая площадь помещения - 467 кв.м. Помещение разделено на 5 зон с отдельными входами.Отопление, вода, канализация, электричество. Высота потолков от 2,40 до 6,0 м.Заведение рассчитано на 117 посадочных мест. Ресторан имеет: самостоятельную кухню ,игровые комнаты, караоке, кальянные ,бар. Городская парковка перед входом. Наличие алкогольной лицензииПрямой договор аренды на 5 лет. (с дальнейшей пролонгацией )1.Основной зал. Площадь 214 кв.м. На его территории находится 8 столов на 6 человек (можно увеличить до 10-12 столов), 3 стола на 2 человека. Бар: 8 барных мест. Кальянная станция: большая мойка, печка с проведённой отдельной вытяжкой,большой ассортимент табака, инструменты необходимые для работы кальянного мастера. Сцена для выступлений. На сцене находится: микшерный пульт , Apple TV, iPad, 2 системы сабвуфер + 2 колонки, фоновые колонки по всему периметру основного зала, 4 цветных источника света, 1 радио микрофон вокальный и 3 проводных микрофона для инструментов, стойки к микрофонам, DJ стойка с бесперебойником.Тв 55 и 1 проектор. Картинка на них выводиться с Apple TV, либо с камеры направленной на сцену. 4 кондиционера и вытяжка. 2 стэйшена для официантов.2. Большая VIP комната. Площадь - 46 кв.м.Состоит из 4 столов на 6 человек (можно увеличить до 6 столов). Большой проектор. Домашний кинотеатр. Apple TV. Караоке.Комната трансформер. Подойдёт как для 1 большого мероприятия, так и для просмотра спортивных трансляций или фильмов.3. Малая VIP комната. Площадь 17 кв.м. Стол на 6 человек (можно уместить 12-15 человек) ТВ на 65. PlayStation 4.4. Игровая. Площадь 37 кв.м.3 стола на 5 человек. 3 TV 55. 3 PlayStation 5. Настольные игры.5. Стаф зона. Кухня (площадь -25 кв.м.): Пароконвектомат. Плита. Гриль. Фритюр. Холодильные камеры. Морозильники. Полная кухонная утварь. Прачечная (площадь -12 кв.м.): посудомойка. Стиральная машина. Гладильная доска с утюгом. Кабинет (площадь -17 кв.м.)Мужской туалет (площадь 8 кв.м.) : 2 кабинки, писсуар, мойка. Женский туалет (площадь 5 кв.м.): 2 кабинки, мойка. Коридор (площадь 52 кв.м.).Кол-во сотрудников: 10 чел. Кол-во управленцев: 1 чел. Возраст бизнеса: 2 года .Правовая форма:ООО. Продается в связи с сокращением непрофильных инвестиционных активов организации. Оперативный показ!
657486 . Предлагаем к приобретению отдельно стоящее трёхэтажное здание с арендаторами, площадью 1500 кв. м., расположенное на улице Изюмской в ЮЗАО. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -первая линия,-шаговая доступность от станции метро Улица Скобелевская (10 минут пешком),-отлично просматривается, находится в легком доступе,-развитая инфраструктура в окружении,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-надежные арендаторы,-качественный ремонт,-зона разгрузки/погрузки,-вытяжка для общепита,-наличие парковки,-земля в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп,-высота потолков: от 2,5 до 6 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Ресторан, КДА | Автомойка, КДА | Барбершоп, КДА | Разные арендаторы,-прибыль: 3 300 000 руб./мес.,-окупаемость: 8,1 лет,-доходность: 12,3%.Здание не требует дополнительных вложений.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Объект 9461К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 74.7м² по адресу: Москва, Изюмская 37,корп.2Ключевые преимущества:все коммуникацииготовый арендный бизнесинфраструктура: школа, стоматология. сквер, поликлинника, Лентаудобная транспортная доступность: рядом с домом находится метро Скобелевскаяне требуется ремонтмокрая точкабесплатная парковкаОсновные характеристики:площадь: 74.7м²этаж/этажность: 1/14жилой домофисная отделкапрямая арендакласс здания: Воткрытая планировкаоткрытая территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продажа торгового здания с арендаторами 647 м2 на ул. Южнобутовская, д. 13 (2 минуты пешком от метро Бульвар Адмирала Ушакова). 1-я линия домов.Одноэтажное торговое здание. Первый этаж 322,9 м2, подвал 324,1 м2, смешанная планировка, два отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал, высота потолка в подвале 2,5 м, на 1 этаже 2,9 м. Электрическая мощность 150 кВт. ЗУ 996 м2 в собственности. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все коммуникации центральные. Договоры заключены с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал.Арендаторы:1 этаж занимает супермаркет ''Пятёрочка'', договор аренды от 09.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей или 5% от РТО, индексация с 3-ого года не более 5% по соглашению сторон.Подвал занимает - ''Wildberries'', договор аренды от 16.05.2024 года на 11 месяцев, месячная арендная плата 200 000 рублей.Общий месячный арендный поток 1 150 000 рублей.Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.
Ресторан расположен на 2-м этаже в современном ТЦ, в 1 минуте от метро Скобелевская. Сделан современный качественный ремонт, открылся 15 декабря 2023 года. Полностью укомплектован всем необходимым оборудованием и персоналом. Основные клиенты ресторана гости ТЦ и жители района.Есть действующие страницы в Инстаграм и в Контакте. Есть действующие договора с поставщиками, их контакты будут переданы новому владельцу. Во всем ТЦ есть только один конкурент (Шоколадница), других конкурентов нет в здании. Есть действующая лицензия на продажу спиртных напитков. Долгосрочный договор на аренду с собственником помещения.За счет упора в маркетинг можно развить и увеличить оборот что положительно скажется на чистой прибыли. Причина продажи - нехватка финансов на развитие. Ресторан не требует вложений. Со стороны продавца будет оказана поддержка на этапе интеграции в бизнес. ID: 1250005
Номер в базе: 3914956. Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии в самом сердце Южного Бутова, в популярном торговом центре Лира. Это идеальное место для вашего бизнеса, ведь район славится высоким уровнем жизни и активным потоком местных жителей, что гарантирует постоянный клиентский поток.Южное Бутово — это динамично развивающийся район, который занимает второе место по площади жилого фонда в Москве. Здесь проживает множество людей, что создает отличные условия для успешной коммерческой деятельности. Ваша инвестиция будет приносить стабильный доход, так как часть помещения уже сдается в аренду, обеспечивая хороший арендный поток. Вы можете использовать это помещение как готовый арендный бизнес с высокой маржинальностью и привлекательными сроками окупаемости или же адаптировать его под собственные нужды.Помещение находится всего в 2 минутах пешком от станции метро Скобелевская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Отдельно стоящее здание с евро-ремонтом готово к немедленному использованию. Внутри вы найдете все необходимые условия для комфортной работы: кондиционеры, система пожарной сигнализации, охранная сигнализация с пультом, центральное отопление и видеонаблюдение. Возможна круглосуточная деятельность, что открывает дополнительные возможности для вашего бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Обоснованный торг возможен при осмотре. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 173421
