Коммерческое помещение площадью 146.4 м², расположено по адресу: г. Москва, Изюмская улица, 50, район Южное Бутово. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 10 этажей. Помещение свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2002 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Подойдёт под учебное заведение,ветеринарную клинику,магазин, аптеку, офис компании, медицинский центр, салон услуг или другой вид бизнеса.Помещение выкупалось в рассрочку у города. Возможна переуступка рассрочки на нового собственника (15 млн.- собственнику, оставшаяся суммма в рассрочку по 175 000 ежемесячно) или выкуп объекта без обременений.Функциональная планировка позволяет организовать комфортное пространство для сотрудников и посетителей.Помещение легко адаптируется под любые задачи бизнеса.В помещении предусмотрены два отдельных входа — возможно разделение на клиентский и служебный доступ или два разных бизнеса, что удобно для организации бизнес-процессов.Преимущества помещения:- свободное назначение- удобная планировка- подходит под различные виды деятельности-два отдельных входаВидео пришлю по запросу.
Продаётся коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Эталон-СитиОтличное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут стабильный и понятный источник дохода.Нежилое помещение площадью **67,6 м²**, функциональная планировка:— два изолированных кабинета— санузел— кухонная зонаПомещение **уже сдано в аренду** и приносит **от 100 000 ? чистого ежемесячного дохода**.Локация востребована, спрос на аренду высокий — есть потенциал увеличения доходности.**Преимущества объекта:**— жилой комплекс бизнес-класса с платёжеспособной аудиторией— постоянный пешеходный трафик— универсальный формат под офис, услуги, медицину, обучение— понятная экономика и быстрый старт без простоевВсе документы в порядке, объект полностью готов к продаже.**Звоните или пишите**, расскажу детали, рассчитаю доходность и покажу помещение в удобное время.Такие инвестиционные предложения в бизнес-классе появляются редко.
ГОTOВЫЙ БИЗНEC! Условия рассрочки: первоначальный взнос 2 000 000?, затем каждый месяц по 1 000 000? + аренда помещения 180 000?. Итоговая стоимость 14 000 000?Удaчнaя локация, pазвитая инфpаcтруктуpa. Нaxодитcя на 1-oй линии домoв. Oтдельнo cтоящee здание. В здaнии бoльшоe кoличество opганизаций и мaгазинов. Стабильный арендодатель. Качественный ремонт в стиле лофт. Делали под себя. Установлен лифт. Имеется необходимое оборудование для работы кухни, бара и кальяной.Видеонаблюдение. Электричество 90 кВт. Полная противопожарная система. Вентиляция приточно-вытяжная по всей территории заведения. Система кондиционирования во всех помещениях.Постоянный штат сотрудников, который готовы продолжить работать с новым собственником. Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость продажи бизнеса. Общая площадь помещения ~ 480 кв.м. Помещение разделено на 5 зон с отдельными входами. Отопление, вода, канализация, электричество. Высота потолков от 2,40 до 6,0 м. Заведение рассчитано на 120 посадочных мест. Ресторан имеет: самостоятельную кухню, игровые комнаты, караоке, кальянный и напиточный бар. Городская бесплатная парковка перед входом в ТЦ. Наличие алкогольной лицензии 1. Основной зал. Площадь 214 кв.м. На его территории находится 8 столов на 6 человек (можно увеличить до 10-12 столов), 3 стола на 2 человека. Бар: 4 барных места. Кофе машина. Холодильники. Морозильник. Ледогенератор. Касса. 2 крана для разливного пива. Соковыжималка. Размельчитель льда. Раковина.Кальянная станция: большая мойка, муфельная печка с проведённой отдельной вытяжкой и умной розеткой, большой ассортимент табака и кальянов, инструменты необходимые для работы кальянного мастера. Кальянная касса.Сцена для выступлений. На сцене находится: микшерный пульт, Аррlе ТV, сабвуфер + 2 основные колонки, фоновые колонки по всему периметру основного зала, 4 цветных источника света (2 станционарных и 2 подвижных), 1 радио микрофон вокальный и 3 проводных микрофона для инструментов (модно использовать как вокальные), стойки к микрофонам. 3 телевизора 55'' и 1 проектор. Картинка на них выводиться с Аррlе ТV, либо с камеры направленной на сцену. 4 кондиционера и вытяжка. 2 стэйшена для официантов. Винный холодильник.2. Большая VIР комната. Площадь - 46 кв.м. Состоит из 4 столов на 6 человек (можно увеличить до 6 столов). Большой проектор. Домашний кинотеатр. Аррlе ТV. Караоке. Комната трансформер. Подойдёт как для 1 большого мероприятия, так и для просмотра спортивных трансляций или фильмов. А также используется, как дополнительные посадочные места к основному залу.3. Маленькая VIР комната. Площадь 17 кв.м. Стол на 6 человек (можно уместить 8-10 человек) ТВ на 65''. РlаyStаtiоn 5.4. Игровая комната. Площадь 37 кв.м. 3 стола на 5 человек. 3 ТV 55''. 3 Средняя комната - 37 кв.м.Маленькая комната 2 шт. - 17 кв.м.Кухня - 25 кв.м.Прачечная - 12 кв.м.Туалеты:Мужской туалет - 8 кв.м.Женский туалет - 5 кв.м.
Продажа торгового здания с арендаторами 647 м2 на ул. Южнобутовская, д. 13 (2 минуты пешком от метро Бульвар Адмирала Ушакова). 1-я линия домов.Одноэтажное торговое здание. Первый этаж 322,9 м2, подвал 324,1 м2, смешанная планировка, два отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал, высота потолка в подвале 2,5 м, на 1 этаже 2,9 м. Электрическая мощность 150 кВт. ЗУ 996 м2 в собственности. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все коммуникации центральные. Договоры заключены с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал.Арендаторы:1 этаж занимает супермаркет ''Пятёрочка'', договор аренды от 09.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей или 5% от РТО.Подвал сдается под склады - месячная арендная плата 200 000 рублей.Общий месячный арендный поток 1 150 000 рублей.Окупаемость 9,5 лет.Стоимость продажи 131.1 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагается нежилое помещение общей площадью 61.2 м2 на улице Изюмская, в 10 минутах ходьбы от метро улица Скобелевская, 5 минут от МЦД Бутово. Расположено на 1 этаже, отдельный вход с витринным остеклением, большая парковка перед входом, место для размещения рекламы на входной группе. В помещении отсутствуют перепланировка, электрическая мощность 15 кВт, без обременений. Собственник, документы готовы к сделке
Продажа торгового помещения 127,6 м2 на ул. Краснолиманская, д. 21 (15 минут пешком от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Торговое помещение 127,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход со двора и один вход с первой линии, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Помещение частично в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 25 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает алкомаркет ''Винлаб'', ''Красное и Белое''.Арендатор:1. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 36 м2, месячная арендная плата 64 800 рублей.2. Вакантная площадь 93 м2, месячная арендная плата 167 400 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 232 200 рублей Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.
