Продается прибыльный маникюрный салон красоты с готовым бизнесом и налаженными процессами. В салоне работают 2 опытных мастера, все необходимое оборудование в отличном состоянии и удобно расположено. Салон имеет положительные отзывы на Яндекс.Картах, что подтверждает доверие клиентов и высокое качество услуг. Салон расположен в популярном бизнес-центре с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Удобное расположение и доступность делают салон привлекательным для постоянных посетителей. Близость к офисам и транспортным развязкам способствует росту популярности и востребованности услуг.Инвестиции в салон окупаются в течение года благодаря высокой рентабельности бизнеса. Есть возможность расширить спектр услуг, добавив дополнительные процедуры, такие как педикюр, наращивание ресниц или косметология. Это отличная возможность для развития точки и увеличения прибыли в перспективе. ID: 900934
Лот 149452.Предлагается в продажу помещегие с арендатором в уникальном проекте бизнес - класса ''Режиссер'' по адресу: г. Москва, СВАО, район Ростокино, ул. Вильгельма Пика, вл. 3, корп.2 (ЖК Режиссёр)Ближайшие станции метро: Ботанический сад 12 мин. пешком, ВДНХ 20 мин. пешком. Первая линия домов. Исторический район Москвы. Комплекс ''Режиссер'' находится в примечательном месте, наполненными различными достопримечательностями. Практически напротив ЖК располагается вход в легендарный выставочный комплекс ВДНХ. В соседних зданиях ВГИК и киностудия им. Горького. ЖК представляет собою три башни разной этажности: 29, 38 и 48 этажей.На территории 1,7 га построено 3 дома с общим количеством квартир более 981 шт. и населением более 1 700 человек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: до ТТК около 10 мин., до Садового кольца 12 мин., до МКАД 15 мин. на автомобиле. Место для размещения рекламной вывески.Статус дом сдан в IV квартал 2024 годаТорговое окружение:Рядом расположены кафе Гастроэнтузиаст, гостиница Байкал, супермаркет Густо, быстрое питание Subway, Донер Кебаб, вейп шоп, кофейня Coffee Bean, ШаурШеф, салон красоты, пункт выдачи Яндекс Маркет, ресторан Сакура, магазин продуктов.Технические характеристики:Общая площадь помещения 91,4 кв. м., 1 этаж (стилобат), большие витринные окна, отдельный вход. Свободная планировка. Высокие потолки -до 5,5 м. Электрическая мощность 18 кВт. Вся современная инженерия. Приточно вытяжная вентиляция. Парковка перед фасадом. В помещении выполнены чистовой ремонт и мебелировка премиум-класса. Паркинг под помещением, не под медицину. Коммерческие условия:Стоимость объекта 73 860 000 рублей (НДС включено)Стоимость за 1 кв. м. 808 096 рублей (НДС включено)Арендатор: Клиентский офис застройщика ФСК, ДА сроком до 2 кв. 2026 г.МАП: 525 500 руб. с НДС +КУГАП: 6 306 600 руб. с НДСОкупаемость: 11,7 летПродажа по ДКП от ЮЛ.
643860 . Торговое помещение формата Street Retail с якорным арендатором в жилом комплексе ''Триколор''. ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 10 до 58 этажей). Густонаселенный жилой массив. Рядом парковая зона, являющаяся местом притяжения всех жителей района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенно-пристроенной части 58-этажного жилого дома. Три входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Место для вывески. Парковка на улице. Объект хорошо просматривается от остановки общественного транспорта. Получение алкогольной лицензии после регистрации долгосрочного договора аренды. Электрическая мощность: 450 кВт. Высота потолков: от 4 до 5 м. Арендатор: Перекрёсток, ДДА. МАП: 2 100 000 руб.
Продаю торговые помещения в престижном ЖК Режиссёр. Большие скидки при 100% оплате. От 20 квм до 150 квм. Помещения в корпусе 1 (ближе ко входу в ЖК) и корпусе 3 (дальше от входа в ЖК). Ст. м. ВДНХ, Ботанический сад. Престижная локация. Небоскрёб (49 этажей). Мало коммерческих помещений. Введен в эксплуатацию. В ЖК примерно 70% квартир с отделкой или вайтбокс, что обеспечит быстрое заселение. Открытый план. Большие витрины. Идеально под кафе, стоматологию, салон красоты, магазин. Электричество 50 квт. Витражный фасад. Возможна алкогольная лицензия. Потолок 6 м. Возможен зачёт НДС. Сотрудничаем с брокерами.
884972 . Предлагается отдельно стоящее 3- х этажное здание площадью 2542,4 кв м гостиничного типа. Здание имеет 2 отдельных входа с фасада и 3 выход с тыльной стороны здания. Планировка коридорно-кабинетная. В здании есть еврохимчистка, кафе, гостиница, офисы. Земельный участок 2313 кв. м в аренде у города до 2050 года. Наземная огороженная парковка на 20 машин.
Продается ПСН, 175,7 м2.Сдано 100%. МАП 167 373 р., ГАП 2 008 476 р. Коммунальные платежи компенсируют арендаторы. Срок окупаемости - 9,8 лет (уменьшается при индексации договоров аренды).Расположение: Цокольный этаж жилого дома с отдельным входом со двора. Доступ 24х7. Шаговая доступность (10 мин.) от метро ВДНХ.Объект: Помещение с хорошим ремонтом. 1 мокрая точка. 8 комнат, окна по периметру. Стоимость объекта 19 830 080 р. Кадастровая стоимость 13 032 716 р. Форма сделки: гибкая прямая продажа объекта или корпоративная сделка. Плюсы прямой продажи: полная цена в договоре. Плюсы корпоративной сделки: проведение расчетов как необходимо продавцу и покупателю, не придётся переоформлять договоры на коммунальное обслуживание. Собственник ООО.Дополнительно:Также предлагается вариант приобретения полностью всего помещения. Вторая часть цокольного этажа (227,3 м. кв.) выкупается у города по ДКП в рассрочку. 10 комнат, отдельный вход со двора, 1 с/у, доступ 24х7.Стоимость помещения 7 657 000 р. Кадастровая стоимость 16 860 195 р. Остаток основного долга на 01.03.2025 - 10 721 774 р. До 28.06.2029 г. покупателю нужно вносить 230 000 р. (с каждым месяцем сумма платежа уменьшается).Выкупные платежи платятся без просрочки. Оформляем через продажу 100% долей ООО.Сдано 100%. МАП 170 240 р., ГАП 2 042 880 р.
Характеристика бизнеса:Продается сушивок кафе,расположенная на первом этаже,выполнен качественный ремонт. На рынки работает уже более 10 лет. Имеется все необходимое оборудование.Общая площадь кафе 100кв. Кафе имеет хорошую репутацию и постоянных клиентов. Кафе оснащено материальной базой и не материальными активами.Преимущества бизнеса: Кафе находится в проходной зоне, имеет большие витринные окна с ярким освещением, имеются очень выгодное с коммерческий точке зрение местоположения в близе учебных заведенийПокупая данныйбизнес, вы приобретаете гарантированный денежный поток и укомплектованный штат. Покупая данный бизнес, вы с большой вероятностью приобретаете уже давно поставленный на рельсы ''локомотив'' стабильного экономического роста,проверенный годами. ID: 1260107
Продажа комплекса зданий общей площадью 13 800 кв.м. на земельном участке 1,94 га.Адрес: г. Mocквa, yл. Ceльcкoxoзяйcтвeннaя, 17. Cтp 2Ст. Метро Ботанический сад 7 мин. ПешкомВ непосредственной близости к ВДНХДействующий гостиничный комплекс возможно использование под апартаменты или жилую застройку.Комплекс состоит из 3 зданий общей площадью 13 800кв.м.:Стр. 1 - 4 748,30 м2Стр. 2 - 4 478,80 м2Стр. 3 - 4 570,10 м2Земельный участок 1,94 га. в аренде у г. Москва до 2054 г. ВРИ 4.7.1. Гостиничный облуживаниеИнженерные сети вода, канализация, тепло, электричество (800 кВт) центральные
Продается действующий хостел. Располагается на 1 этаже жилого дома. В данной локации работает с 2017 года. На весь хостелпредусмотрено 3 туалета и 2 душевые кабинки. Хостелу присвоена квалификация 1 звезда. Регистрациягостей происходит через приложения и на сайте. Подписаныдоговора на сотрудничество с ЧОПом и прачечными услугами. Средняя загрузка хостела составляет 80 %. Персоналукомплектован полностью. В хостеле есть всё необходимое для продолжения деятельностибез вложений. Предусмотрен основной и пожарный выход. Все номера с окнами.Главным преимуществом хостела является: хорошее состояние, высокие оценки гостей, большое количество нового оборудования на кухне и по комнатам. Все это выгодноотличает его от подобных предложений. Высокий трафик определен удачнойлокацией, а именно: близостью к излюбленному прогулочному месту многих гостей столицы, а так же близостью к метро. Всё необходимое оборудование в собственности ивключено в стоимость, как и значительный товарный остаток. Вашими выгодами от приобретения именно этого хостела станут:инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможностьувеличение выручки за счет введения дополнительных услуг. Спрос на услуги хостеловстабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 200502
Продается новая, супер перспективная пиццерия, в хорошей локации с большим пешеходным трафиком. Общая площадь 31кв.м. Расположена на фуд-корте. Покупая данную пиццерию, Вы получите молодой и развивающийся бизнес. Точкой роста для данной пиццерии будет являться дополнительные вложения средств в рекламу. Также имеется наработанная база клиентов и постоянные гости.На данный момент точка выходит на самоокупаемость. Все материальные активы передаются новому владельцу бизнеса. Полностью готовый бизнес, штат сотрудников укомплектован и готов остаться при соблюдении условий оплаты труда. ID: 770502
Готовый арендный бизнес! Гостиница и еврохимчистка! Отдельно стоящее 3- х этажное здание площадью 2542,4 кв м гостиничного типа! Здание имеет 2 отдельных входа с фасада и 3 выход с тыльной стороны здания! Планировка коридорно-кабинетная! Действующий готовый арендный бизнес! Электрическая мощность 500 КВт! В здании есть еврохимчистка, кафе, гостиница, офисы !Год постройки 1938г, Каркас: кирпичГод реконструкции: 2005 Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, охранная и пожарная сигнализации, электроснабжение 500квт,Наземная парковка на 15-20 м/м Всё готово к выходу на сделку, показ оперативно, оформление сразу. Земля 2313 соток в аренде на 49 лет! Пешая доступность до метро Ботанический сад, Ростокино! Переговоры об условиях приобретения приветствуются! Готовы на переговоры! Ждем Ваших предложений!!!
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . АРЕНДАТОР! Собственность . ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество, Окна, 1-й этаж нежилой . Электроснабжение 380В, до 50кВт (возможно увеличение) . Свежие фото скоро размещу. МАП 260 000. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !
