Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Горчакова

Помещение свободного назначения — 400 метров от входа в метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход-общий для двух арендаторов. Два сан узла в помещении для каждого арендатора. МАП - 190 тыс.

ГОTOВЫЙ БИЗНEC! Условия рассрочки: первоначальный взнос 2 000 000?, затем каждый месяц по 1 000 000? + аренда помещения 180 000?. Итоговая стоимость 14 000 000? Удaчнaя локация, pазвитая инфpаcтруктуpa. Нaxодитcя на 1-oй линии домoв. Oтдельнo cтоящee здание. В здaнии бoльшоe кoличество opганизаций и мaгазинов. Стабильный арендодатель. Качественный ремонт в стиле лофт. Делали под себя. Установлен лифт. Имеется необходимое оборудование для работы кухни, бара и кальяной.Видеонаблюдение. Электричество 90 кВт. Полная противопожарная система. Вентиляция приточно-вытяжная по всей территории заведения. Система кондиционирования во всех помещениях.Постоянный штат сотрудников, который готовы продолжить работать с новым собственником. Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость продажи бизнеса. Общая площадь помещения ~ 480 кв.м. Помещение разделено на 5 зон с отдельными входами. Отопление, вода, канализация, электричество. Высота потолков от 2,40 до 6,0 м. Заведение рассчитано на 120 посадочных мест. Ресторан имеет: самостоятельную кухню, игровые комнаты, караоке, кальянный и напиточный бар. Городская бесплатная парковка перед входом в ТЦ. Наличие алкогольной лицензии 1. Основной зал. Площадь 214 кв.м. На его территории находится 8 столов на 6 человек (можно увеличить до 10-12 столов), 3 стола на 2 человека. Бар: 4 барных места. Кофе машина. Холодильники. Морозильник. Ледогенератор. Касса. 2 крана для разливного пива. Соковыжималка. Размельчитель льда. Раковина. Кальянная станция: большая мойка, муфельная печка с проведённой отдельной вытяжкой и умной розеткой, большой ассортимент табака и кальянов, инструменты необходимые для работы кальянного мастера. Кальянная касса. Сцена для выступлений. На сцене находится: микшерный пульт, Аррlе ТV, сабвуфер + 2 основные колонки, фоновые колонки по всему периметру основного зала, 4 цветных источника света (2 станционарных и 2 подвижных), 1 радио микрофон вокальный и 3 проводных микрофона для инструментов (модно использовать как вокальные), стойки к микрофонам. 3 телевизора 55'' и 1 проектор. Картинка на них выводиться с Аррlе ТV, либо с камеры направленной на сцену. 4 кондиционера и вытяжка. 2 стэйшена для официантов. Винный холодильник. 2. Большая VIР комната. Площадь - 46 кв.м. Состоит из 4 столов на 6 человек (можно увеличить до 6 столов). Большой проектор. Домашний кинотеатр. Аррlе ТV. Караоке. Комната трансформер. Подойдёт как для 1 большого мероприятия, так и для просмотра спортивных трансляций или фильмов. А также используется, как дополнительные посадочные места к основному залу. 3. Маленькая VIР комната. Площадь 17 кв.м. Стол на 6 человек (можно уместить 8-10 человек) ТВ на 65''. РlаyStаtiоn 5. 4. Игровая комната. Площадь 37 кв.м. 3 стола на 5 человек. 3 ТV 55''. 3 Средняя комната - 37 кв.м. Маленькая комната 2 шт. - 17 кв.м. Кухня - 25 кв.м. Прачечная - 12 кв.м. Туалеты: Мужской туалет - 8 кв.м. Женский туалет - 5 кв.м.

Коммерческое помещение площадью 217,4 м², расположено по адресу: г. Москва, Чечёрский проезд, 28к2, помещение 25Н, район Южное Бутово. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 14 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2025 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Коммерческое помещение площадью 207 м², расположено по адресу: г. Москва, Чечёрский проезд, 28к2, помещение 8Н, район Южное Бутово. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 14 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2025 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Продается нежилое помещение с отдельным входом. 5 мин пешком до метро. Арендатор ПВЗ. МАП 100 000 руб.

Коммерческое помещение площадью 159,5 м², расположено по адресу: г. Москва, Чечёрский проезд, 28к2, помещение 18Н, район Южное Бутово. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 14 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2025 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Код объекта: 2004506. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся отдельно стоящее 3х этажное здание под физкультурно-оздоровительный комплекс с 2мя бассейнами, сауной и хамамом ! Адрес: г. Москва, ул. Бартеневская, дом 19, метро Бунинская Аллея. Основные характеристики: год постройки 2020, в эксплуатацию введен также в 2020г. Отдельно стоящий 2х этажный физкультурно-оздоровительный комплекс со своей огороженной территорией и парковкой в собственности. Отделка чистовая, вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование -сплит -системы, 4 входа (1 центральный, 3 эвакуационных), во всех помещениях выполнен высококачественный ремонт, включая отделку 2х бассейнов (взрослый и детский) с высокотехнологичным оборудованием, все коммуникации подключены (водоснабжение, канализация, вентиляция). Виды разрешенного использования: Участки размещения спортивно-рекреационных объектов, объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения. Общая площадь: 1291 кв.м. Высота потолков: 3-3,5 м Этажность: 3 этажа, лифты отсутствуют Электрическая мощность: 200 кВт Парковка: удобная парковочная зона для клиентов и персонала на 30 машиномест. Безопасность: Круглосуточный доступ, система пожаротушения, видеонаблюдение. Информация по бассейнам: бассейн детский 10 х 6, глубина мин. - 0,6 , глубина макс. - 1,25, бассейн взрослый 25*11, глубина мин. - 1,2 , глубина макс - 2,5. Также присутствует хамам и сауна. Земельный участок в аренде до 2074г. Преимущества объекта: Готовое здание с минимальными вложениями,Возможность быстрого запуска бизнеса,Высокий потенциал доходности благодаря растущему спросу на услуги в сфере фитнеса и оздоровления,Подходит для размещения тренажерных залов, бассейна, спортивных секций. Идеально для: Инвесторов, желающих вложиться в перспективный бизнес,Предпринимателей, планирующих открыть собственный физкультурно-оздоровительный комплекс,Сетевых компаний, расширяющих свое присутствие на рынке.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продажа торгового здания с арендаторами 647 м2 на ул. Южнобутовская, д. 13 (2 минуты пешком от метро Бульвар Адмирала Ушакова). 1-я линия домов. Одноэтажное торговое здание. Первый этаж 322,9 м2, подвал 324,1 м2, смешанная планировка, два отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал, высота потолка в подвале 2,5 м, на 1 этаже 2,9 м. Электрическая мощность 150 кВт. ЗУ 996 м2 в собственности. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все коммуникации центральные. Договоры заключены с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал. Арендаторы: 1 этаж занимает супермаркет ''Пятёрочка'', договор аренды от 09.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей или 5% от РТО. Подвал сдается под склады - месячная арендная плата 200 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 150 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 131.1 млн. рублей. Без комиссии.