Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Студенческая

Максимально выгодное инвестиционное предложение!- доходность от 15%- окупаемость 7- 9 летОфисный блок- панорамное остекление- потолок 3.5 м- открытая планировка- вентиляция с рекуперацией- центральное кондиционирование- подземный паркингБизнес-центр — современный деловой комплекс класса ''A'', состоящий из 4 корпусов высотой 10 и 14 этажей.Он расположен на западе Москвы в пешей доступности от станции метро ''Киевская'', Киевского железнодорожного вокзала и станции ''Студенческая''.Комплекс был построен на территории 0,85 Га по индивидуальному дизайн-проекту. Здания делового комплекса объединены общим внутренним двором и подземным паркингом.Предлагаем офисы открытой и кабинетной планировки с качественным ремонтом или в состоянии shell&core. Благодаря максимальной площади остекления в офисы проникает большое количество дневного света.К услугам арендаторов и посетителей:ресторан,кафе,отделение банка и банкомат.

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. ''Московский шелк'' сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы.Здание построено в 1877 году. В здании 2 наземных этажа и чердак. Выполнена кабинетная планировка. Характеристики:- общая площадь здания 378,9 кв.м., включая чердак - 564 кв.м.- площадь земельного участка - 263 кв.м, земельный участок под зданием 343 кв.м.- 2 этажа, чердак - с отделкойСтоимость 285 000 000 руб. Продажа по ДКП с НДС.

Предлагается в продажу административное здание площадью 2650 м2 на м. Студенческая (5 минут пешком), Резервный проезд, д.11 А строение 1.Многофункциональное нежилое здание класса ''A'' свободного назначения, площадью 2650 м2, состоящее из 5-ти надземных этажей свободной планировки и подземного этажа предназначенного для паркинга. Паркинг площадью 490 м2 рассчитан на 8 машиномест. Остальные этажи здания имеют площадь от 280 м2 до 488м2. Высота потолков 3,5 метра, обширные площади панорамного остекления по фасаду здания. Электрическая мощность 250 кВт.Имеются все центральные городские коммуникации, два пассажирских лифта и подъёмник в паркинге для машин. Здание строили по самым передовым технологиям из высококачественных материалов и оснастили современными инженерными системами. Парадный вход в здание со стороны Резервного проезда, есть также отдельный вход и въезд в паркинг со стороны Киевской улицы. Земельный участок площадью около 700 м2 в аренде от г. Москвы. Здание введено в эксплуатацию.Цена 1,5 млрд. рублей. Без комиссии.

Арт. 133544034 Башня ''Империя'' жемчужина комплекса Москва-Сити, один из самых узнаваемых небоскрёбов столицы. Здесь расположены офисы топ-компаний, дипломатические представительства и luxury-шоурумы. Мы продаем от 150 до 437 м2, на 44/46/47/48/53 этажах.Стоимость: 900 000 руб/м2Башня ''Империя'' это инвестиция в ваш успех!Захватывающий вид на весь город. Клиенты приезжают не просто на встречу они приезжают в элиту. Расположена на первой линии Пресненской набережной в сердце Москва-Сити с панорамными видами на Москву-реку, Кремль и Воробьёвы горы.Прямая связь с инфраструктурой Сити: подземные переходы к ''Город столиц'' и ''Афимолл Сити'', рестораны, бутики, кинотеатры и меду слуги внутри башни.Собственный причал и выход к воде, идеально для бизнеса с международными связями.Адрес в сердце Москва-Сити символа современного бизнеса России. Рядом: ''Башня Федерации'' (Газпромбанк), ''Neva Towers'', ММДЦ.Арендаторы: международные корпорации, банки, IT-гиганты. Ваш бренд автоматически на одном уровне с лидерами рынка.Москва-Сити генерирует 20% ВВП Москвы здесь бьётся пульс экономики!Парковка: 2000 мест (крытый паркинг с valet, EV-зарядки).Сервисы: фитнес-клуб с бассейном, спа, рестораны, бизнес-лаунж, конференц-залы.Охрана: 24/7.3 минуты до метро ''Деловой центр'' (4 линии метро + МЦК/МЦД).Прямая связь с ТТК, Садовым кольцом и ''Лахта-центром'' СПб.Велодорожки, каршеринг и электросамокаты у входа.Не упустите шанс занять идеальное помещение в иконе Москвы.Организуем эксклюзивный просмотр в удобное время.

продается помещение свободного назначения . помещение арендует крупная строительная компания. на данный момент 300000 т.р. с октября 2026 3300000 , также индексация + 10% через год . можно купить с арендаторами и также без них .

Лот 158493.Предлагаем здание общей площадью 1903 квадратных метра, расположенное в динамично развивающемся районе Дорогомилово, 7 минут от метро Киевская. Здание выполнено с акцентом на архитектурную эстетику и функциональность. Особняк состоит из пяти этажей Открытая планировка на каждом этаже позволяет гибко организовывать рабочие зоны. 3 Три открытых террасы, по 200 м2, служат отличными местами для отдыха и неформальных встреч.В здании предусмотрена подземная парковка на семь машиномест. Оснащено современными инженерными системами.Здание имеет первую категорию энергоснабжения, подходит под Медицинские цели.Коммерческая площадь продается без отделки, все помещения в бетоне. Земельный участок в аренде, назначение ''Торговое, Офисное, Медицинское''. Возможно увеличение площади до 2500 м2.Ввод в эксплуатацию произведен в 2025г.

На продажу предлагается ПСН.Помещение площадью 126,7 кв. м., расположенное в ЖК ''Hide'' на первом этаже 41-но этажного корпуса, с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м.Удобная транспортная доступность: 780 м до Воробьёвского шоссе, 1.2 км до ТТК, 1.5 км до ул. Мосфильмовская и Кутузовского проспекта, 3.3 км до проспекта Генерала Дорохова, 4.5 км до Староможайского шоссе, 7 км до Аминьевского шоссе,Все центральные коммуникации, электрическая мощность 17 кВт. [Лот #24885]

ID 7848. Видовой офис с дизайнерским ремонтом, панорамным остеклением и собственной террасой (40 кв.м) на 9-м этаже БЦ класса А - Atlantic.Общая площадь - 340 кв.м, включает в себя опен-спейс на 20 рабочих мест, оборудованную духовым шкафом и кофемашиной кухню, 2 кабинета, 3 переговорные комнаты и 2 телефонные кабины.Два выхода на террасу, протянувшуюся во всю длину помещения, соткрытыми панорамными видами на МГУ и Москва-Сити.10 минут до метро ''Киевская'', удобный выезд на Кутузовский проспект, затем на ТТК и Садовое кольцо. В окружении множество ресторанов и кафе, популярный Дорогомиловский рынок с просторной парковкой.Пять машиномест на -3 этаже паркинга можно приобрести за отдельную плату. Офис продается без мебели и комплектации текущего арендатора.

СРОЧНО !! Предлагается нежилое 4-х этажное здание с арендаторами на первой линии у метро Киевская. Свободная планировка. Есть места для размещения рекламы. В каждом зале установлен кондиционер. Вытяжка. Шумоизоляция. Есть отдельная бойлерная и щитовая в подвале. Электрическая мощность - 82 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом расположен Киевский вокзал, гостиница Славянская Radisson. Сложившаяся инфраструктура района. Возле самого здания располагается городская парковка (бесплатная).Арендатор - Party Hard. Представляет комнаты в стиле лофтов для проведения мероприятий, караоке, просмотра фильмов, игр в приставку. На данный момент в здании присутствует зальная планировка (23 комнаты). МАП: 1 310 000 р. до вычета налогов с ежегодной индексацией 7%. Следующая индексация - ноябрь 2026 года. Договор заключен до 2028 года. Реальному покупателю ТОРГ ! Оперативный показ ! ЗВОНИТЕ , отвечу на все интересующие Вас вопросы !

Продажа торгового помещения 126,7 м2 на 1-м Сетуньском проезде, д. 8 (10 минут транспортом от метро Киевская). 1 линия домов.Помещение 126,7 м2, располагается в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 17 кВт. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс Hide расположен в районе Раменки. Комплекс Hide это: 3 корпуса, 863 квартиры ~2 157 численность жителей. Лучшее расположениерядом со входом в Центральное лобби (главный вход в ЖК). Дом сдан. Стоимость продажи 105 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.