Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Студенческая

Продаём здание по адресу: Москва, улица Можайский Вал, 12.Площадь: 3 596 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 169 633 руб.Стоимость: 610 000 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этажей: 5.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Студенческая в 7 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 3. Парковка стихийная.Системы здания:Вентиляция: естественная.Кондиционирование: центральное.>ID объекта - 62232. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продается бывшее здание АТС в пешей доступности от Площади Киевского Вокзала.Отдельно стоящее административное здание площадью 3 596 м2. 7 минут пешком от станции метро Киевская или Студенческая.Здание 1997 года постройки. 5 надземных этажей и подвал. Высота потолков 3,9 м. Два входа в здание, есть пассажирский лифт, проведены все основные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление и канализация. Здание в эксплуатации. Планировка этажей смешанная, типовой ремонт. Земельный участок 3 249 м2. в долгосрочной аренде. Огороженная территория, наземный паркинг.Прямой договор купли-продажи.

Продажа торгового помещения 126,7 м2 на 1-м Сетуньском проезде, д. 8 (10 минут транспортом от метро Киевская). 1 линия домов.Помещение 126,7 м2, располагается в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс Hide расположен в районе Раменки. Комплекс Hide это: 3 корпуса, 863 квартиры ~2 157 численность жителей. Лучшее расположениерядом со входом в Центральное лобби (главный вход в ЖК). Дом сдан. Стоимость продажи 105 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

ID 7848. Видовой офис с дизайнерским ремонтом, панорамным остеклением и собственной террасой (40 кв.м) на 9-м этаже БЦ класса А - Atlantic.Общая площадь - 340 кв.м, включает в себя опен-спейс на 20 рабочих мест, оборудованную духовым шкафом и кофемашиной кухню, 2 кабинета, 3 переговорные комнаты и 2 телефонные кабины.Два выхода на террасу, протянувшуюся во всю длину помещения, соткрытыми панорамными видами на МГУ и Москва-Сити.10 минут до метро ''Киевская'', удобный выезд на Кутузовский проспект, затем на ТТК и Садовое кольцо. В окружении множество ресторанов и кафе, популярный Дорогомиловский рынок с просторной парковкой.Пять машиномест на -3 этаже паркинга можно приобрести за отдельную плату. Офис продается без мебели и комплектации текущего арендатора.

2458 метров готовых помещений для пищевого производства.Окупаемость 4,5 года.Все помещения сданы в аренду, поэтому новый собственник может либо получать пассивных доход от аренды, либо запустить собственное пищевое производство за 1 день и без дополнительных вложений. У нас готово вообще всё: ремонт, вытяжки, высококачественное профессиональное оборудование, системы кондиционирования, все документы и согласованная проектная документация.Каждая локация буквально в 1 минуте от метро: удобно сотрудникам, удобно арендаторам, удобно для курьерских доставок.Все локации с нежилых зданиях, с зоной погрузки-разгрузки, удобными грузовыми лифтами и доступом 24/7.Отопление всех помещений - горячей водой.На каждую локацию приходится от 120 до 230 квт в зависимости от площади.Системы видеонаблюдения без слепых зон.Все оборудование проходило регулярное ТО и использовалось в щадящем режиме.В каждом помещении долгосрочные договоры, без возможности расторжения со стороны арендодателей.Расходы 6 млн.Есть возможности для увеличения прибыли.Также возможно приобретение локаций по отдельности.Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

СРОЧНО !! Предлагается нежилое 4-х этажное здание с арендаторами на первой линии у метро Киевская. Свободная планировка. Есть места для размещения рекламы. В каждом зале установлен кондиционер. Вытяжка. Шумоизоляция. Есть отдельная бойлерная и щитовая в подвале. Электрическая мощность - 82 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом расположен Киевский вокзал, гостиница Славянская Radisson. Сложившаяся инфраструктура района. Возле самого здания располагается городская парковка (бесплатная).Арендатор - Party Hard. Представляет комнаты в стиле лофтов для проведения мероприятий, караоке, просмотра фильмов, игр в приставку. На данный момент в здании присутствует зальная планировка (23 комнаты). МАП: 1 220 000 р. с ежегодной индексацией 7%. Следующая индексация - ноябрь 2025. Договор заключен до 2028 года. ТОРГ. Оперативный показ ! ЗВОНИТЕ , отвечу на все интересующие Вас вопросы !