Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Шипиловская

Номер в базе: 10960724. Продаётся помещение свободного назначения 85 м² в шаговой доступности от метро Шипиловская (5 минут пешком). Преимущества локации: Густонаселённый жилой район В непосредственной близости: жилые дома, детский сад, школы Рядом Почта России, пункты самовывоза, сетевые магазины Помещение хорошо известно жителям района — ранее располагалась шашлычная и кафе ''Счастье тут'' Характеристики помещения: 2 санузла (для персонала и посетителей) Выполнен ремонт Все коммуникации подключены Отдельный вход. 2входа Идеально под: Кафе, ресторан, шашлычную, фастфуд Халяльный общепит Кофейню, пекарню Магазин, салон услуг, аптеки, стоматологию и просто под офис. Арендный бизнес с высокой доходностью потенциальный МАП 200 000 руб. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Помещение легко сдаётся в аренду благодаря удачной локации и активному трафику. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Код пользователя: 187927

Имущественный комплекс ''Школа Премьер'' класса B Площадь: 5 097,9 м2 Стоимость за 1 м2: 237 433,6 р. включая НДС Стоимость площади: 1 210 412 718,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: кабинетная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Мусы Джалиля улица, 42 корпус 2, Москва Класс: B Площадь здания: 16 000 м2 Полезная площадь: 16 000 м2 Этажность: 2 Налоговая: 24 Год постройки: 1991 Безопасность: Охрана Предлагается к ''продаже'' (смена учредителей) действующая АНО, частная автономная некоммерческая организация (Школа + детский сад) имеющая в собственности 2 (два) имущественных комплекса находящихся по адресу: 1. г. Москва ЮАО ул. Шепиловская, д. 40, корп. 2 расположенный на территории 0,923 га (земля в долгосрочной аренде), с находящимися там двумя зданиями площадью 2 362,8 и 844,4 кв.м. = 3 207,2 кв.м. 2. г. Москва ЮАО ул. Мусы Джалиля, д. 42, корп. 2 площадь земельного участка 0,652 га, площадь здания - 1 890,7 кв.м Общая площадь трех зданий (все здания в собственности АНО) составляет 5 097,9 (пять тысяч девяносто семь метров 9/10) кв.м. Кроме того, у двух зданий имеются эксплуатируемые подвалы, не учитываемые БТИ в общей площади здания при выдаче Свидетельства о собственности, поскольку высота потолка составляет 178 см, общей площадью 1 100+920 = 2 020 кв.м. Все здания после капитального ремонта, произведенного сербской фирмой ТМГ - Групп Вся сантехника, керамическая плитка и аксессуары производства Вилерой и Бох/Штоллер детский сад, дверные группы - производство Финляндия, напольное покрытие - Финляндия, Бельгия, окна во всех зданиях лицензионный ''Домус'', оборудование кухни Германия (имеется свой штат сотрудников кухни для организации 4-х разового питания), посуда в школе именная, с логотипом Школы производство - Вилерой. Имеется крытый 20 метровый плавательный бассейн и крытый теннисный корт, тренажерный зал.

Помещение на цокольном этаже одноэтажного здания в 5 минутах от метро Зябликово 789.9 кв м по ЕГРН а по факту 1000 кв. м (помещение свободного назначения) На 1 этаже расположена косметология и парикмахерская На вторую часть суммы мы можем предложить рассрочку платежей на 7 лет по ставке 6% годовых на сумму 33,5 млн р. Это делает помещение выгодной инвестицией для арендного бизнеса с окупаемостью менее 10 лет. Аренда может гасить рассрочку. Пoмeщeние pacпoложено в оживленном pайoне c высокой дeловoй aктивнocтью, Рядом парк и oзepо. Неcмотpя нa тo, что пoмeщeние находится в цoкoлe выcотa потолкoв состaвляeт oт 2.5м дo 4м У объeктa eсть: 2 вxoда со двopa и с улицы. Бecплатная парковка. 2 санузла, но при желании мокрую точку можно оборудовать в любом месте на объекте. Прямые договоры с МосЭнергоСбытом и МосВодоКаналом. Электричество 80кВт Объект оборудован системой приточной вентиляции, с возможностью регулировки подачи воздуха. Есть система пожарной сигнализации. Заключён договор с группой быстрого реагирования. Смонтировано оборудование дымоудаления. Есть видеонаблюдение с возможность просмотра с мобильного телефона Ждем вашего звонка. Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, купить коммерческое помещение, помещение свободного назначения, псн, купить псн, коммерческое помещение продажа, продажа помещения, купить помещение, продам помещение свободного назначения, купить нежилое помещение, помещение свободного назначения купить, купить помещение свободного назначения, продажа помещения свободного назначения, торговое помещение, офисное помещение, купить офисное помещение, коммерческая недвижимость Москва, купить помещение в Москве, метро Зябликово Арт. 104173184

Вашему вниманию предлагается действующий салон красоты и здоровья Еven studio фактическая общая площадь 33.3 метра! На данный момент: Работают два мастера маникюра-педикюра, бровист, два мастера по массажу, косметолог снимает рабочее место со своей базой! Салон находится в спальном районе рядом с метро, интернет, видео наблюдение, в 2025 году был сделан евро ремонт внутри помещения и крыльца!

Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором магазин ''Семейное кафе'' на ул. Шипиловская, д. 50к3с1 (2 минуты пешком от метро Шипиловская). Помещение 80, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Счастье тут'', договор аренды с 2025 года, арендная ставка 187 000 рублей, коммунальные платежи на арендаторе. Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.