Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Проспект Мира

Продажа здания 305 кв. м. от собственника! Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия. Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей. Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт). Есть арендатор китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб. Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям. Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''. м. Сухаревская. Густонаселенный жилой район. До метро 50 метров Общая площадь здания 1 637 кв.м., Земельный участок 1 506 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 3,8 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 245 кВт. Цена продажи 450 млн руб. с НДС. ДКП.

Трехэтажный особняк с цоколем во 2-м Самотечном переулке в Тверском районе. Фасад окрашен в теплый песочный цвет, темно-коричневые карнизы и наличники добавляют зданию объем и выразительность. В 2019 году был выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. С 1 по 3 этажи расположены кабинеты, переговорные, комнаты отдыха, ресепшен и кухня. В цоколе организована зона отдыха с бассейном и сауной. В помещениях установлена вся необходимая мебель, высота потолков 3 метра, электрическая мощность составляет 95 кВт. Со стороны двора предусмотрена наземная парковка на 3 места. Вдоль дороги находится платный городской паркинг на 10 машин. Особняк подходит для размещения представительства компании или офиса. Главное о локации. Особняк расположен на 1 линии домов в окружении Делегатского парка, Екатерининского сквера и Самотечного бульвара. В пешей доступности находится множество ресторанов, кафе и магазинов, театр кукол имени Образцова и Цирк Никулина. Удобный выезд на Садовое кольцо, до ТТК дорога на машине занимает 10 минут. Дорога до ближайших станций метро ''Достоевская'' занимает 6 минут пешком, за 11 минут можно дойти до станций ''Новослободская'' и ''Цветной бульвар''. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 926.

Продажа особняка общей площадью 304,9 м2 на ул. Каланчёвская, д. 14с1 (6 минут пешком от м. Комсомольская). 1 линия домов. Особняк состоит из двух этажей и мансарды, есть открытая терраса на 30 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Здание полностью оборудовано современными коммуникациями и оборудованием для ведения ресторанного бизнеса. Собственная парковка на 25 м/м (асфальтовое покрытие) - в собственности. Место для размещения рекламы. 1 этаж - оборудован под цех производства пищевой продукции + зона выдачи с отдельным входом с улицы. 2 и 3 этаж (мансарда) - арендатор китайский ресторан. Особняк располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: БЦ ''Каланчевская плаза'', офис ОАО ''РЖД'', ПАО ''ВТБ''. Ранее арендовал ресторан итальянской кухни. Стоимость продажи 200 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 147305. Продажа помещения свободного назначения в непосредственной близости от станции метро Цветной бульвар. На первой линии Олимпийского проспекта. Sole Hills клубный дом на 108 апартаментов - проект премиум класса. Технические характеристики: Витринное остекление. Подземный паркинг. Вод через двор. Этажность 1 Высота потолков 4-5м, Электрическая мощность по запросу, Технологическая вытяжка - есть выводы Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, вытяжка для общепита, возможность организации террасы. Назначение помещения:Магазин, салон красоты, шоурум, ресторан/кафе, аптека, химчистка, пункт выдачи, офис. Коммерческие условия: Стоимость - 60 450 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 650 000 рублей, Условия сделки обсуждаются на переговорах. УСН. Форма сделки - ДКП.

Продажа торгового помещения 238,8 м2 по адресу Банный переулок, д.2 строение 2 (8 минут пешком от метро Проспект мира). 2 линия домов. Помещение 238,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на второй линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт сбора заказов ''Самокат'', долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 6%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Месячная арендная плата 740 000 рублей. Стоимость 94,7 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся помещение 193,3 кв.м., ЦАО район Мещанский, отдельный вход со двора, действующий салон красоты, продаётся со всем оборудованием как на фото, интернет, видео наблюдение, сигнализация, выполнен качественный ремонт с заменой коммуникаций, отопление, вентиляция, электрика, водоснабжение, высокие потолки, собственности на физ.лице, без залогов, без обременений, прозрачная история владения, торг!!!

Торговое помещение расположены на первой линии улицы Сретенки - когда-то главной торговой артерии старой Москвы. Здание находится в минуте от метро Сухаревская. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток обеспечиваются лидогенерируюющими соседями здания, Садовым кольцом, туристической привлекательностью района, сложившейся торговой и деловой инфраструктурой. Помещения обладают главными характеристиками стрит-ритейла: отдельный вход с фасада в каждый блок свободные функциональные планировки высокие потолки: 3,6м все необходимые инженерные коммуникации большие витрины

Редкий самостоятельный объект, здание премиум-класса на Цветном бульваре — статус, доход и ликвидность в одном предложении! Адрес: Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 5 (ЦАО) Характеристики: - Надёжный долгосрочный арендатор — ювелирный дом, чьи украшения представлены в ЦУМе, - Смешанная планировка, - Центральное отопление, установлены кондиционеры Высота потолков около 3м, - Электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения, - Элегантная архитектура и высококачественная отделка премиум-класса, - Здание скрыто от городского шума, но окружено самыми статусными жилыми комплексами столицы — Lions Gate, Forum и Цвет 32, создавая уникальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом приватного пространства. Основные условия сделки: - Продажа от собственника, - Стоимость — 65 000 000 ? (УСН) - цена снижена при подписании договора до конца текущего года, - Комиссия агенту — 5%. Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором. Звоните и пишите для получения презентации и организации просмотра!

Продажа торгового помещения 183,6 м2 с арендатором супермаркет ''Eurospar'' на Проспекте Мира, д. 48 строение 6 (1 минута пешком от метро Проспект МИра). 1 линия домов. Помещение 123,5 м2 располагается на 1 этаже, помещение 62,8 м2 располагается в подвале, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в перовом доме от метро Проспект Мира. Напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: супермаркет ''Eurospar'' . Лицензия на алкоголь получена, режим работы 24 часа. Стоимость 187 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 517 м²), расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды. Общая площадь здания : 3942 м² Продаваемая площадь лота : 3175 м² В собственности третьих лиц : 517 м² Общая площадь : 3175 м² Наземная площадь : 2564 м² Наземная без лестниц : 2416 м² Подвал : 611 м² (высота потолков 286) 1 этаж : 992 м² (высота потолков 510) Антресоль : 72 м² (высота потолков 252) 2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435) 3 этаж : 268 м² (высота потолков 290) Земельный участок : 1456 м² Площадь застройки : 1528 м² Вид права : аренда до 2050 года ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 1969 - Год реконструкции : 2006 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : стихийная Не входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 104543

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения в нескольких шагах от метро Сухаревская. ЦАО г.Москвы, внутри Садового кольца. Идеальная локация! Находится на 3-м этаже 3-х этажного здания. На 1 и 2 этажах рестораны. Площадь 140м2. В данный момент в нем функционирует кальянная. Планировка: большой зал, барная зона, отдельный кабинет- караоке, кухня, санузел. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Здание кирпичное, перекрытия ЖБ. Электричество 25 кВ.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ :) ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦАО. Про ЗДАНИЕ: Здание построено в 1905 г., в 2001 г. произведена полная реконструкция. Расположено на 1й линии улицы проспект Мира, в 5 минутах ходьбы от м. Проспект Мира. Цоколь + 4 этажа + 5й этаж мансарда. Парковка индивидуальная на 7-8 автомобилей во дворе здания. Про помещения: Кабинетная планировка всех помещений, возможно сделать перепланировку под свои нужды. Выделенная электроэнергия: 110 кВт. Пожарная система пожаротушения. Приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование. Это здание идеальный выбор для медицинских центров, отделения и офиса банка, компании с большим штатом сотрудников. Звоните, бесплатно проконсультирую по сделке.

Продажа торгового помещения 100 м2 на ул. Сущёвский Вал, д. 66 (3 минуты пешком от м. Рижская и м. Марьина Роща). 1 линия домов. Подвальный этаж жилого дома, смешанная планировка, общий входной подъезд и свой вход в каждый блок, высота потолка 2,2 м, окна по фасаду. Витринное остекление по фасаду, санузел, все центральные коммуникации, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 15 кВт. Вход в помещение просматривается с проезжей части. Есть возможность для вывески. Парковка перед фасадом, с торца здания, также бесплатная парковка во дворе дома. Арендатор: цветочный магазин ''Premium flower''. Стоимость продажи 19,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа помещения от собственника в ЦАО! Предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 132 кв.м. Вход: с улицы Отдельный вход: есть Этаж: -1 и -2 этаж, 9 этажный дом. Высота потолков: 2.6 м Отделка: без отделки (требуется ремонт) Пол: бетон. Мощность электросети: 11,5 кВт, возможно увеличение по согласованию. Туалет в Блоке 2 шт. Отопление: центральное. Все коммуникации есть. Доступ 24/7. Высокий автомобильный и пешеходный трафик Метро Сухаревская 3 минуты пешком. УСН Звоните, оперативный показ!

Продается стабильный бизнес- стоматология в собственность с помещением, с базой постоянных клиентов. Помещение полностью оборудовано всем необходимым, есть 4 рабочих кабинета с немецким оборудованием, КТ, кабинет руководителя, комната для персонала, стерилизационный кабинет. Стоматология расположена на первом этаже жилого дома, в пяти минутах от станции метро. Площадь помещения составляет 200 кв.м.В клинике выполнен качественный ремонт, оборудование частично новое. Новому владельцу полностью передаётся ООО. Имеются лицензии все кроме детства. Стоматология отлично зарекомендовала себя и уже успешно функционирует более 10 лет, привлекая новых клиентов с помощью сарафанного радио и рекламы. Выгода данного объекта заключается в том, что стоматология существует с 2014 года , за это время она успела себя зарекомендовать как отличная клиника с внимательной и заботливой командой, тёплой атмосферой, приемлемыми ценами -ООО без долгов -бессрочная лицензия на все виды стомат.услуг, кроме детства - наработанная клиентская база 5000 пациентов - помещение в собственности -партнёрские договора со страховыми компаниями и организациями. Штат докторов, ассистентов и администраторов укомплектован и готов остаться. Продаёт собственник, готов все показать , сопровождать в возникающих вопрос За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. Звоните! ID: 1020204

Предложение на продажу 62052. Парковка: 1 парковочное место во дворе. Продается помещение в центре москвы! Oтдeльный вхoд обpaщен во внутpенний двор. Пoмeщение paздeлeно на 6 oфисныx кaбинетoв, 2 cан. узлa, хоз. кoмнaтa. Год постройки - 1955 . Этаж 1 Этажность - 9 . Материал стен - кирпич . Перекрытия - железобетонные . Санузел - 2 . Вход - 1 с внутреннего двора . Электрическая мощность 11,5 кВт. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 3175,1 м2 на ул. Садовая-Спасская, д. 3 стр. 3 (5 минут пешком от метро Красные ворота). 1 линия домов. Помещение 3175,1 м2, из них подвал 611,1 м2, первый этаж 992 м², антресоль первого этажа 71,5 м2, второй этаж 1232,2 м2, третий этаж 267,5 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3-3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 540 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре города, на одной из центральный улиц города Москва. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Арендатор: магазин бытовой техники и электроники ''М-Видео''. Арендатор еще работает, но ему ищут замену. Стоимость 800 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.

Помещение свободного назначения в 5 минутах пешком от метро Проспект Мира с отдельным входом. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом со двора. Высота потолков 2,5 м. Планировкой помещения предусмотрено: 4 отдельных помещения (3 с окнами, 1 помещение без окна с мокрой точкой), санузел, коридор. Центральные коммуникации. Возможно рассматривать как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. В данный момент все помещения сданы в аренду (коммерческие условия по запросу). ИФНС 02. Первая линия домов, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вход с Проспекта мира через арку. Жилой массив с высокой покупательской способностью. Развитая инфраструктура района. Великолепная транспортная доступность: до метро Проспект Мира и метро Рижская - 5 минут пешком, удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо. На все интересующие Вас вопросы по помещению с удовольствием отвечу по телефону, а также организую показ в удобное для Вас время.

Арт. 127977206 Продаётся образовательный комплекс в центре Москвы с гарантированным пассивным доходом. Предлагается к продаже готовое учебное заведение с характеристиками надёжного инвестиционного актива. Объект расположен в престижном районе города Москвы вблизи станций метро ''Цветной бульвар'' и ''Сухаревская''. Финансовая привлекательность проекта заключается в стабильном годовом доходе порядка 4 млн 920 тыс. руб., формирующемся за счёт аренды помещений долгосрочным партнёрам. Срок возврата инвестиций составляет 9 лет. Преимущества предложения: -Длительные договоры аренды с действующими организациями сферы образования, - Удобное расположение и высокий спрос на образовательные услуги. -Приобретение данного объекта обеспечит инвестору регулярный и прогнозируемый финансовый поток с минимальными рисками и затратами усилий.

Москва, ЦАО, Мещанский район, проспект Мира, 47с2. Парковка у входа в помещение. Подъезд с проспекта Мира и улицы Гиляровского. От метро Проспект Мира 150 метров, две минуты. Дом кирпичный, жилой 1913 года. Первый этаж и подвал нежилые, коммерческие. Продаю помещение площадью 100 м2 в подвале с отдельным входом. Пять окон в приямках. Свой санузел. Коммуникации центральные. Выделенная эл. мощность 30 кВт. Есть вытяжка, кондиционеры. В 2024 году сделали капитальный ремонт с заменой коммуникаций, Собственность.

Продажа от собственника! Офисные помещения 72-2360 м2 в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар''. Первая линия Олимпийского проспекта. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Высота потолков 4 метра - Центральная система приточно - вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха - Подземный паркинг - Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д. - В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка. ***НДС включен в стоимость.

Лот 145015. Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком. Технические параметры: Площадь 304.5 кв.м., участок 5 сот. в аренде у города. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки за шлагбаумом на 15 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для погрузки-разгрузки. Третий выход на парковку. Коммерческие условия: Цена продажи - 130 000 000 руб. Цена продажи за 1 кв.м. - 426 929 руб. Собственник физ.лицо (ИП).

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльный сервис доставки цветов с мастерской у м. Проспект Мира (8,5 лет работы). О БИЗНЕСЕ В продаже — действующий сервис доставки цветов с выстроенными процессами и сильной репутацией Проект успешно работает более 8 лет С подтверждённой прибылью Полностью оцифрованные продажи Понятная модель масштабирования Сервис ценят за идеальное соответствие букета фото на сайте (стандарты качества и сборки) необычные цветы и аккуратные композиции чётко организованную доставку сервис под ключ — сопровождение заказа + транспортировочная упаковка (коробка/ваза/записка в конверте) Процессы стандартизированы Команда точно знает, что и как делать, чтобы стабильно выдавать результат по стандартам Локация и окружение метро Проспект Мира — 8 минут пешком рядом Азбука Вкуса рядом визовый центр Франции активный поток — дорога от жилого и офисного квартала к метро Локация помогает и доставке, и офлайн-продажам Вывеска и логотип хорошо запоминаются за счёт трафика Главные преимущества бизнеса Выстроенная система работы — стандарты, регламенты, выверенные УТП, упакованный продукт, потенциал масштабирования Большая клиентская база в CRM — сейчас продажи в основном на сарафане - рост возможен за счёт маркетинга и работы с базой Трафиковое место мастерской — повышает узнаваемость и даёт дополнительные офлайн-продажи Запас площади — можно открыть кофейню на территории (по согласованию с арендодателем) - запрос от клиентов уже есть Близость к Рижской и цветочным кластерам — быстрая точечная закупка, грамотное планирование запасов, минимум остатков Полностью электронные продажи и документооборот — прозрачная оценка поступлений Праздничный сезон впереди — возможность быстрого возврата инвестиций Каналы интернет-продаж сайт Instagram VK Telegram Ozon Активы, входящие в стоимость всё оборудование в собственности товарный остаток включён в стоимость Дополнительно возраст бизнеса — 8,5 лет бизнес с подтверждённой прибылью отсутствие конкурентов Формат передачи передача процессов и стандартов передача CRM и клиентской базы передача каналов продаж передача схем закупок и управления остатками поддержка на этапе передачи — по договорённости По запросу предоставляются цифры, подтверждение прибыли и полный перечень оборудования РАСПОЛОЖЕНИЕ Ст. метро ''Проспект Мира''. ПОМЕЩЕНИЕ Фонд — жилой. Этаж — 1. Вход — отдельный с улицы, витринные окна. Площадь — 125 м2. Расходы на коммунальные услуги — 28 000-35 000 руб./мес. Аренда — 280 000 руб./мес. Арендодатель — ИП Срок договора аренды — 30.09.2026 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 2 978 916,67 руб./мес. Прибыль — 458 456,99 руб./мес. Закупки — 29.9%. ФОТ — 500 000 руб./мес. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 8,5 лет. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните , 2) Назовите id - 51133, 3) Договоритесь о просмотре.

Id 385881. Премиальное помещение свободного назначения в сердце Москвы - идеальное решение для любого бизнеса. Продается уникальное помещение на Садовой-Спасской улице, в одном из самых престижных районов столицы. Объект расположен на трех этажах с двумя отдельными входами с первой линии Садового кольца, что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для клиентов. Качественный ремонт, панорамное витринное остекление и смешанная планировка делают пространство универсальным для самых разных видов деятельности: от флагманского магазина или ресторана до офисного центра с собственной складской зоной. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, принудительная вентиляция, локальное кондиционирование. Высота потолков до 5 метров позволяет реализовать любые дизайнерские решения, а наличие грузового подъемника на второй этаж, зоны разгрузки и парковки во дворе упрощает логистику. Подвальное помещение расширяет возможности хранения или технического использования. Расположение объекта - его ключевое преимущество. Рядом находятся станции метро ''Красные ворота'' и ''Сухаревская'', а пешая доступность охватывает весь центр Москвы. В шаговой доступности - театры, торговые центры, бутики, рестораны, банки и медицинские учреждения, что гарантирует высокий трафик и престиж вашего бизнеса. Если вы ищете помещение с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и гибкими планировочными решениями, не упустите свой шанс. Не откладывайте решение - таких объектов в центре Москвы немного. Позвоните прямо СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр, завтра уже может быть поздно! Ваш бизнес заслуживает лучшего адреса - сделайте первый шаг сегодня! При наличии серьезных намерений условия продажи подлежат обсуждению.