Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Панфиловская

Продаётся готовый арендный бизнес! Помещeния pаcполагаются по aдpecу: Маршала Бирюзова, д.17, корп.2. В шaгoвoй дoступнocти oт мeтрo Октябрьское Поле, менее 1 минуты пeшкoм.Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-развлекательные центры (ТРЦ) ''Дарья'', ''Пятая Авеню'' и ''Пассаж Октябрьское Поле'', ЖК ''Rakurs'', ''Театральный квартал'' и ''Mypriority Мневники'', деловой центр ''Маршал'', универмаг ''МЕТА'', гостиница ''Ibis Москва Октябрьское Поле'', МГУТУ им. К. Г. Разумовского, центр культуры и искусств Щукино.Подробности по телефону или на сайте.ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся пoмeщeниe 106 кв. мTОП ЛОКАЦИЯ!Пeрвaя линия, огpoмный пeшеходный трафик, oтличнaя видимocть для aвтомобильных потоков.2 вхoдныe гpуппы.Paзвитaя инфpаcтруктуpаДo cтaнция метpо ''Coкол'' 100 м.Остановка общecтвeннoгo трaнспoртa вoзле входa.Paйoн Сoкол с наceлениeм бoлeе 58 тыс. чeлПодойдет под любой вид деятельности.В окружении множество бизнес-центров, учебных заведений, кафе и ресторанов.------------------------------------------------- ------------------------------Для инвесторов:подбор любых интересующих Вас объектов: зданий, офисов и торговых площадей. ЗВОНИТЕ.------------------------------------------------- -------------------------------Для партнёров:Сотрудничаем с агентами, брокерами, риелторами, агентствами недвижимости.ЗВОНИТЕ, договоримся о сотрудничестве.------------------------------------------------- -------------------------------Возможно использовать: Свободного назначения, ГАБ, офис, бьюти, маникюрный салон, косметология, клиника, медицинский центр, прием анализов, стоматология, магазин, услуги, парикмахерская, бар, обучение, детский центр, кофейня, аптека, склад, пункт выдачи заказов, ПВЗ, химчистка, нотариус, бухгалтерские услуги, авто запчасти и т. д.

Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 17,6 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 2,8 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.Отдельная входная группа с фасада.Помещение в нескольких метрах от метро С арендатором !Арендатор - Сеть магазинов табака и курительных принадлежностей.Арендная ставка на первый год - 370 000 р Схема сделки - договор купли-продажи помещения

Помещение свободного назначения.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101832

Помещение свободного назначения с бизнесом.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение).Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101830

Объект 312006Предлагается дом в продажу Банная Усадьба. Разделение на 14 локаций: Турецкий хамам, Японская сауна, срубы: спортивный, купеческий, охотничий, Высоцкий, сказка,шале, бунгало, пиратский, Скотланд-Ярд, корабль, лофт Просмотры в любое удобное для Вас время.

Продаётся готовый арендный бизнес! Помещeние pаcполагается по aдpecу: Маршала Бирюзова, д.17, корп.2. В шaгoвoй дoступнocти oт мeтрo Октябрьское Поле, менее 1 минуты пeшкoм.Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-развлекательные центры (ТРЦ) ''Дарья'', ''Пятая Авеню'' и ''Пассаж Октябрьское Поле'', ЖК ''Rakurs'', ''Театральный квартал'' и ''Mypriority Мневники'', деловой центр ''Маршал'', универмаг ''МЕТА'', гостиница ''Ibis Москва Октябрьское Поле'', МГУТУ им. К. Г. Разумовского, центр культуры и искусств Щукино.Арендатор - сетевой магазин табак, МАП (месячный арендный платеж) - 370 000 рублей.Цена - 48 840 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте.ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Предложение на продажу 62914.Предлагаем к покупке объект коммерческой недвижимости, расположенный около метро ''Октябрьское поле'', на супер трафике! Это уникальное предложение идеально подойдет для бизнеса, ориентированного на высокую проходимость.. Помещение находится буквально у метро! Высокая концентрация пешеходов обеспечивает постоянный поток клиентов, а развитая инфраструктура района позволяет легко организовать успешный бизнес любого формата. . Помещение свободно, вход с фасада, коммуникации, свободное использование.. Идеально для Вашего бизнеса!. . Договор аренды земли до 2036 года.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продаю помещение площадью 56,1 кв.м, расположенное на цокольное этаже жилого дома.Помещение с 4 окнами. Свободный круглосуточный доступ через жилой подъезд. В помещение заведена вода и электричество.Есть арендатор, так что помещение можно рассматривать, как готовый арендный бизнес. Окупаемость менее 8 лет!!! Удачное расположение в шаговой доступности от ТРЦ Авиапарк и нескольких станций метро. Через дорогу стадион ВЭБ Арена. Хороший, Престижный район.Помещение в собственности физ.лица.

Арт. 131152081 Продам помещение в доме бизнес-класса , в престижном районе ''Сокол''Отделка - Без отделки. Разрешенная мощность - 30 кВт. Количество входов - 2. Потолки - 4.66 мВ окружении проекта — престижная историческая сталинская застройка и элитные жилые комплексы. В минутах пешком или на транспорте расположены популярные у жителей места отдыха: парки, сады, водоёмыВ пешей доступности — известные школы, медицинские, образовательные, торгово-развлекательные центры, спортивные объекты

Лот 152608.Предлагается в продажу торговое помещение в Хорошевском районе в ЖК бизнес класса Indy Towers по адресу: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 21, 21А, корп. А, в 200 метрах от станции МЦК ''Зорге''. Первая очередь ЖК включает в себя три монолитных жилых корпуса на 959 квартир. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения. Старый обжитой район, рядом автобусная остановка. Торговое окружение: Дикси, почта, кафе.Срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г., передача ключей 4 кв. 2027 г.Технические характеристики: общая площадь 158.7 кв.м. • первый этаж в жилом 26 этажного дома • электроэнергия 25,39 кВт. • 1 отдельный вход • без отделки • центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 108 286 890 рублей• Стоимость кв.м. 682 337 рублей• Продажа по ДДУ от юр. лица• Возможна беспроцентная рассрочка: первый взнос 50%, остаток ежемесячно на 12 месяцев

Лот 152604.Предлагается в продажу торговое помещение в Хорошевском районе в ЖК бизнес класса Indy Towers по адресу: г. Москва, ул. Куусинена, вл. 21, 21А, корп. В, в 200 метрах от станции МЦК ''Зорге''. Первая очередь ЖК включает в себя три монолитных жилых корпуса на 959 квартир. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения. Старый обжитой район, рядом автобусная остановка. Торговое окружение: Дикси, почта, кафе.Срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г., передача ключей 4 кв. 2027 г.Технические характеристики: общая площадь 209,3 кв.м. • первый этаж в жилом 23 этажного дома • электроэнергия 33.48 кВт. • отдельных вход • без отделки • центральные коммуникации.Коммерческие условия:• Стоимость 155 979 161 рублей• Стоимость кв.м. 745 242 рублей• Продажа по ДДУ от юр.лица• Возможна беспроцентная рассрочка: первый взнос 50%, остаток ежемесячно на 12 месяцев

Лот 140245.Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Москва, ул. Зорге 25с2 в ЖК ''Дом на Зорге''. Дом расположен в исторической части Москвы в районе ''Сокол'' Северного административного округа, на границе с Хорошёвским районом СЗАО. 350 м от станции МЦК ''Зорге''. В доме 308 квартир. Напротив ЖК Indy Towers на 2 000 квартир.Ввод дома в эксплуатацию ноябрь 2025 года.Ключи: 2 кв. 2026Технические характеристики:Общая площадь 45,6 кв метров. Высота потолка 4.66 метра. На фасадах предусмотрены ниши для кондиционеров и места под вывески. Все основные входы располагаются на уровне земли, в соответствии со стандартами без барьерной среды. Визуальная доступность вывесок и витрин (высокий рекламный потенциал), электричество: 9,12 кВт (возможность увеличения)Коммерческие условия:Стоимость объекта 31 115 160 рублейСтоимость за 1 кв метр 682 350 рублейСделка через ДДУ

Помещение свободного назначения с бизнесом.Отличная локация. Большой пешеходный трафик.ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение).Оперативный показ.Звоните мы обязательно договоримся.ЛОТ 130-101830

Продажа Нежилого Помещения Свободного Назначения 55 кв. м. Метро Октябрьское Поле 5-7 мин. пешком или Метро МЦК Панфиловская 5-7 мин. пешком. Адрес: улица Маршала Конева, д.5. Проходное и Проездное место! 1-я линия домов ! Густонаселенный район Северо Западного Округа г. Москвы с развитой инфраструктурой, хорошая проходимость и покупательная способность населения. Хорошие рекламные возможности, много места под рекламу. Остановка общественного транспорта прямо около помещения. Планировка: помещение с санузлом и тамбуром 43 кв.м. + теплая витрина с отдельным входом 12 кв.м. Общая площадь с витриной 55 кв.м. Отдельный вход, первый этаж жилого дома, зальная планировка, витринное остекление по фасаду, санузел, хороший ремонт, кондиционирование, вентиляция, пожарная система. Стабильный арендатор: Пункт выдачи Озон, МАП 180 тысяч в месяц + коммуналка и электричество отдельно. Дом не входит в реновацию и входить не будет! В помещении все центральные коммуникации. Собственник физлицо. Документы готовы к сделке ! Цена 23 млн. рублей. ТОРГ обсуждается !

Первая линия. 3 минуты пешком от метро Сокол. Блок из двух помещений общей площадью 35 кв.м. с дизайнерской отделкой. Окна наполовину над землей, со стороны двора. Есть общий вход через подъезд. Отдельный вход с улицы в процессе обустройства. Возможно под любой вид деятельности или апартаменты. В каждом помещении есть сан узел. Так же в общем коридоре есть сан узел для владельцев помещений общий. Возможно использовать под офис, коммерческую деятельность или жилую долгосрочную, посуточную аренду.

Швейное производство на северо-западе Москвы. Основной поток выручки и прибыли - с личного бренда, по сторонним заказчикам текущие собственники успевают загружать цех процентов на 30-40 от производственной мощности. Наработанная клиентская база будет передана новому собственнику.Все оборудование в хорошем состоянии с современной техникой (и кофе-машиной ,) ). В цехе возможна работа 24/7, доступ круглосуточный и удобный подъезд. Есть собственная парковка. Штат укомплектован и готов остаться работать с новым собственников при сохранении условий по оплате. Есть шоу-рум женской одежды. Удобное зонирование по помещению. ID: 840647

Лот 159409.Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом, расположенного по адресу: Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2. Помещение находится в непосредственной близости от станции метро Октябрьское поле, на первой линии. Имеет высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Сформированное торговое окружение. Отличная видимость и транспортная доступность. Арендатор: ТабакТехнические характеристики:Площадь - 17.6м2, высота потолка - 2,8м, Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость - 48 840 000 рублей,Стоимость за м2 - 2 775 000 рублей.Арендатор: ТабакМАП: 370 000 рублей,ГАП: 4 440 000 рублей.ДКПН

Лот 157843.Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом, расположенного по адресу: Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2. Помещение находится в непосредственной близости от станции метро Октябрьское поле, на первой линии. Имеет высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Сформированное торговое окружение. Отличная видимость и транспортная доступность. Арендатор: Сетевая кофейня ProSweetТехнические характеристики:Площадь - 17.6м2, высота потолка - 2,8м, Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость - 48 840 000 рублей,Стоимость за м2 - 2 775 000 рублей.Арендатор: Сетевая кофейня ProSweetМАП: 370 000 рублей,ГАП: 4 440 000 рублей.ДКПН

Продажа торгового помещения 190 м2 с арендаторами на ул. Новопесчаная, д. 19 к2 (7 минут пешком от метро Сокол). 1 линия домов.Помещение 190 м2, располагается на цокольном этаже, кабинетная система, с отдельным кадастровым номером. Высота потолка 2,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии домов в густонаселенном районе, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: бьюти-индустрия, месячная арендная плата 450 000 рублей. Договора аренды подписаны на 11 месяцев с пролонгацией. Ежегодная индексация 7%. Стоимость 70 млн. рублей. Без комиссии.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с БИЗНЕСОМ . Собственность . Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Доход 310 000 рублей в месяц. Окупаемость 6 с половиной лет. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

ГАБ 10 млн.Продам помещение свободного назначения, нежилое помещение на первой линии, район ЩукиноОбщая площадь 55 кв.м. -1 этаж жилого домаПомещение сдано сетевому арендатору Wildberries МАП 125 000 руб.Ежегодная индексация 10%Договор аренды краткосрочныйНовый ремонтОтдельный свой вход с улицы, окнаНазначение свободноеВысота потолков 2,2 м.Все коммуникации центральные, мокрая точка.Напротив остановка общественного транспорта, находится в плотной жилой застройке, парковка во дворе,Удобная транспортная доступность, выезд на Ленинградское ш., Волоколамское ш., Звенигородское ш., м. Панфиловская и м. Октябрьское Поле в шаговой доступности,Дополнительная информация по телефону, собственниклот: 129-102823

Предложение на продажу 63189.Парковка: есть.Готовое инвестиционное решение: помещение 257,7 м² (1 этаж 151,7 м² + подвал 106 м²) в жилом доме с действующей арендой ''ВкусВилл'' (долгосрочный договор с 2019 г.), в пешей доступности от метро (2 мин пешком) и МЦК(5 минут пешком), с двумя входами, отдельной вентиляционной шахтой под вытяжку полного цикла и потенциалом роста арендной платы. В локации дефицит торговых помещений. Электрическая мощность 35 кВт. B данном помещении также имеется отдельная вент шахта на крышу: приточка-вытяжка (исследование имеется) соответственно возможность установки вытяжки полного цикла. В подвальное помещение можно сделать отдельный вход. Ставка увеличится до 650 000 р в месяц.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 9.68%. Доходность c индексацией: 9.68%. По первому году: 7.64%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома В класса, который находится по адресу: ул. Зорге, д. 25, стр. 2.Шаговая доступность от станций метро Зорге, Октябрьское поле, Панфиловская. Удобный выезд на Ленинградский пр-кт, ТТК и МКАД.Помещение без отделки, открытая планировка. Кондиционирование - сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома В класса, который находится по адресу: ул. Зорге, д. 25, стр. 2.Шаговая доступность от станций метро Зорге, Октябрьское поле, Панфиловская. Удобный выезд на Ленинградский пр-кт, ТТК и МКАД.Помещение без отделки, открытая планировка. Кондиционирование - сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!