Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Нагатинская

В эксклюзивной продаже прибыльная точка продаж табака, электронных сигарет и сопутствующих товаров. Все бизнес-процессы налажены и доведены до автоматизма. Чистая прибыль в месяц от 1 000 000 рублей. Сотрудники обучены и замотивированы на увеличение среднего чека. В стоимость бизнеса входит отличное место с топ локацией, мебель, свежий ремонт. Точка находится в проходимом месте с очень большим пешеходным трафиком вблизи метро. Все показатели официально подтверждаются банковской выпиской и программой учета. Установлено видеонаблюдение, что позволяет не находиться на точке, а управлять ею удаленно.При покупке данного бизнеса гарантировано сопровождение от команды профессионалов, будут переданы контакты поставщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону. ID: 1020066

Помещeниe в 20 мeтрaх от выхода мeтрo Кpымcкaя!!!Мocква, пр. Ceвacтoпольский, дом 11 кopп. 1, плoщадь 11,0 м2, 1-ый этаж (высота пoтoлкoв 3,85 м.), 1-ая линия (20 мeтpoв от выxодa из метpо Kрымскaя (MЦК)) c отдeльным вхoдом (инфо ниже), витринами, пpилeгающeй тeрpитoрией и парковкой .Потeнциaльные aрeндaтoры - Шaуpма, Донер, Кофе с собой, салон связи, табак и тд. Рыночная Аренда под шаурму - 100-150 тыс. руб. вСогласования :Разработан проект для производства строительных работ (ГЛАВАПУ), МНИИТЭП). Покупателю необходимо завершить согласования (собрание ТСЖ, заключение МЖИ) и произвести фактические работы по изменению фасад (витрина и отдельный вход) и благоустройству прилегающей территории.Заключены коммунальные договора - канализация, водоснабжение, электроснабжение (новый ввод на 15 кВт - на стадии оформления).Потенциальный арендный доход - 1,2-1,5 млн руб. в год из расчёта 100 000 - 150 000 руб. в месяц.Продажа 5 млн руб (возможна переуступка ипотеки с ДГИ на 7 лет со льготной процентной ставкой в размере 1/3 от ставки рефинансирования)

Продажа торгового помещения 398,6 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на Нагатинской набережной, д. 10А (17 минут пешком от метро Нагатинская). 1 линия домов.Помещение 398,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса ''Level Нагатинская''. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', договор аренды от 25.11.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата за 1-й год - 850 000 рублей, на 2-ой год 1 200 000 рублей (с 16 декабря 2025 г.), на 3-й год 1 500 000 рублей (с 16 декабря 2026) или 5 % от РТО, начиная с 4-ого года аренды размер арендной платы может быть увеличен не более 5% по соглашению сторон.Стоимость 220 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения площадью 380 кв.м., находящееся на первом этаже многоэтажного монолитно-кирпичного жилого дома, с прилегающим к нему земельным участком 18 соток, расположенным в уникальном живописном месте на 1-ой береговой линии реки Десна. Помещение оборудовано под ресторанный бизнес (залы, бар, кухонные зоны, складские помещения, подсобки, кладовые, гардероб, офисы для управляющего персонала, санузлы и т.д..), Земельный участок оборудован освещением, выложен брусчаткой, с мая по октябрь используется под летнюю террасу ресторана, на его территории расположена лодочная станция (прокат сапов, лодок), крытый шатер, есть возможность открытия летнего кафе, а в зимний период его можно использовать под прокат спортивного инвентаря (коньки, лыжи и т.п.), а также можно залить каток. В помещении есть возможность оборудовать места под раздевалки. Технические характеристики:- высокие потолки 3,6м.,- несколько входных групп: для посетителей, для персонала, грузовой дебаркадер,- выделенная электрическая мощность 45 кВт (30 кВт на ресторан, 15 кВт на берег),- панорамные окна, выходящие на живописный берег реки Десна (первая линия),- парковка с достаточным количеством мест для автомобилей,- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,- несколько санузлов для посетителей и персонала,- в кухне и подсобных помещениях мокрые точки,- помещение в собственности более 10 лет, участок в аренде у г. Москвы,- обременений нет, полная стоимость в договоре. Здание расположено рядом с парком Усадьба Троицкая, лесопарковой зоной, прибрежной полосой р.Десны, лесного массива с лыжными трассами. Отличная инфраструктура города Троицка: супермаркеты, школы, гимназия, детские сады. Вокруг много новых Жилых Комплексов, коттеджных поселков. Рядом остановки общественного транспорта, одинаково удобный выезд и на Калужское, и на Киевское шоссе, в 2029 году в шаговой доступности откроется станция метро. Помещение подходит под разные виды деятельности: фитнес-клуб, фудмаркет, развивающий центр, магазин, салон красоты, медицинскую клинику, стоматологию и т.д..

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Группа ''ЛСР'' предлагает нежилое помещение ЗИЛАРТ МАРК. ЗИЛАРТ МАРК — премиальный дом на первой линии Москвы-реки в жилом квартале ''ЗИЛАРТ''. Дом состоит из трех жилых корпусов: 12, 18 и 43 этажей. Архитектура уникальна: разноцветные сегменты витражей панорамного остекления подобны полотнам Пита Мондриана. Терраса на 35 этаже для резидентов. Роскошная отделка лобби. Премиальное инженерное оборудование. ''ЗИЛАРТ'' — флагманский проект от ''Группы ЛСР'' — это новое уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатейшей инфраструктурой, обширными зелеными зонами и благоустроенной набережной, спортивными площадками и действующим образовательным кластером. Жилой квартал ''ЗИЛАРТ'' расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: ''Тульская'', ''Автозаводская'', ''Технопарк'' и недавно открытая ''ЗИЛ'' Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК- 5 км от Кремля, прямые выезды на ТТК, причалы для водного транспорта на набережной. - Помещения свободного назначения - Рядом инновационный кластера Технопарк ''ЗИЛ'' - Сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности - Панорамное витринное остекление - Выгодная инвестиция: перспектива роста цены при перепродаже - В помещении: вода, канализация, отопление.

Помещение находится в нежилом здании. После полной его реконструкции используется под апартаменты. Красивая входная группа, есть вход как из общего подьезда, так и отдельный вход. . Небольшая территория для парковки. Выполнен хороший качественный ремонт, можно использовать как для жизни, так и для офиса, небольшой кофейни и тд. Помещение укомплектовано встроенной мебелью в прихожей, встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой.

Арт. 129995756 ГАБ, офис с арендатором, Помещение на 2 этаже, капитального кирпичного здания. Помещение уютное, теплое, со свежим ремонтом. На 1 этаже здания находятся различные сетевые ритейлы и фастфуд. Своя закрытая парковка. Очень удобная локация, на пересечении ул. Нагатинская и Варшавского ш. В шаговой доступности станции метро, остановки городского общественного транспорта. Круглосуточная охрана. МАП 50 000руб.

Продажа торгового помещения под супермаркет общей площадью 908,8 м2 на ул. Варшавском шоссе, д. 37А корпус 1 (8 минут пешком от метро Нагатинская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 908,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 180 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе бизнес-класса ''Rotterdam''. Дом введен в эксплуатацию.Комплекс расположен между Варшавским шоссе и Нагатинской набережной, окна большинства квартир выходят на Москву-реку. В проекте пять корпусов. Высота корпусов от 20 до 29 этажей. В комплексе 803 квартиры.Стоимость 363 820 000 рублей. Без комиссии.

Помещение на первом этаже 18 метров в о отдельно стоящем здании. Отличный пешеходный трафик, первая линия, отдельный вход 24/7, есть мокрая точка, потолки 3,2м. Метро Нагатинская 5 мин. пешком. Есть возможность размещения рекламной вывески. Помещение сдано в аренду.

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня с посадочными местами, расположенная в холле бизнес-центра напротив входа в районе Нагатино-Садовники.О БИЗНЕСЕЕдинственная кофейня в БЦ, что обеспечивает стабильный поток гостей и высокий потенциал повторных продаж. Локация и формат Кофейня находится внутри БЦ, в холле (максимально проходное место) Напротив входа — поток сотрудников и посетителей проходит мимо ежедневно Единственная точка кофе в бизнес-центре Формат кофейни с посадкой (не только to go) Меню Кофе: классика + авторские напитки Чай(Меню понятное, востребованное, легко масштабируется и дополняется) Возраст и стабильность Бизнес работает 7 лет Сформированы база гостей и регулярный спрос Понятные процессы и рабочая модель Финансовые показатели Чистая прибыль: 200 000 300 000 руб./мес. Модель подходит как для собственника в управлении, так и для управляющего/инвестора Активы Все кофейное оборудование в собственности — передаётся новому владельцу Не нужно дополнительных вложений на старт по оборудованию Кому подойдёт Предпринимателю, который хочет готовый стабильный бизнес Инвестору под управляющего Сетевому игроку как точка в БЦ с понятным трафикомРАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Нагатинская''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1.Вход — с БЦПлощадь — 45 м2.Расходы на коммунальные услуги — 20 000 руб./мес.Аренда — 230 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 11 мес.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— холл БЦ на 16 посадочных мест.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— кофемашина CIME CO-03 A 2gr Neo,— кофемолка Eureka Helios 65,— витрина кондитерская охлаждаемая,— холодильник со стеклянной дверью,— кофеварка Moccamaster,— кофемолка для альтернативы,— барная стойка,— бойлер для чая,— фильтр для кофемашины,— фильтр осмос для питьевой воды,— льдогенератор Brema. *Льдогенератор Brema в бесплатной аренде от БЦ, остальное всё в собственности.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на Яндекс. Карты.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 150 000 руб./мес.Прибыль — 200 000 300 000 руб./мес.Закупки — 36,6%.ФОТ — 150 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 7 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните или напишите в чат,2) Назовите id - 94457,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

Продажа торгового помещения 274 м2 на 1-ом Нагатинском проезде д. 11к3 (14 минуты пешком от метро Нагатинская ).1-я линия домов!Второй этаж 274 м2, отдельный вход с первого этажа, смешанная планировка, высота потолков 2,8м, окна по периметру помещения, качественный ремонт, бесплатная гостевая парковка 20 м/м. Кондиционеры в каждом кабинете. Приточно-вытяжная вентиляция (предохлаждённая). Круглосуточное видеонаблюдение. Своя серверная комната. В здании 2 независимых провайдера. У помещения большой рекламный потенциал. Готовая косметологическая клиника с лицензией, ООО ''Скай Эстет''. Клиника работает более 10 лет, оценка Яндекс Карты 4,9 на основании 200+ отзывов.Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.

Застройщик продает коммерческое помещение у метро в ЖК бизнес-класса ''1-й Нагатинский''.Первая линия пересечение Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.Помещение в построенном ЖК (ключи 2 квартал 2026).Помещение на въезде в ЖК (дома на первой линии).Помещения расположены в первых корпусах на въезде, что обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей.Дефицит торговой инфраструктуры вокруг.Новый формирующийся район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖКУдаленность от ТТК 2,5 кмХарактеристики и преимущества: Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК Отдельный вход, свободная планировка Витринное остекление + рекламное место на фасаде Высокие потолки Все инженерные коммуникации: вытяжная вентиляция, пожаротушение Удобные подъездные пути и парковка ЖК в шаговой доступности метро Нагатинская 1 мин. Окружение: 1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования. В радиусе 500 м два супермаркетаУсловия: Продажа по ДДУ от застройщика.Характеристика локации: Линия домов: первая, Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное, Уровень: первый (-1 этаж) Высота потолка: h = до 5,7 м, Оконная группа: панорамное остекление, двойные стеклопакеты Входов: 1, отдельный, с основного фасада, Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м Канализация: есть две точки подключения, Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока, Состояние: без отделки

Продажа торгового помещения 53,1 м2 на Нагатинской набережной, д. 10А (15 минут пешком от метро Нагатинская). 1-я линия домов. Помещение 53,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4,3 м, помещение в бетоне. Электрическая мощность 10 кВт. Помещение расположено в башне ''В'', рядом со входом в подъезд корпуса. Окна выходят только во двор. Помещение отлично просматривается с основной части двора. Помещение расположено в новом жилом комплексе Level Нагатинская. В комплексе четыре монолитных дома высотой 2026 этажей, подземный паркинг, закрытый двор с детскими, спортивными площадками и просторной лаунж-террасой. Стоимость 27,9 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.