Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Мякинино

Продажа торгового помещения с арендатором в Жилом Комплексе ''City Bay'', Волоколамское шоссе, д. 95/2, застройщик ''MR group''. Метро ''Тушинская'', ''Спартак'' (5 мин транспортом), D2 Трикотажная (2 мин. пешком). Первая очередь состоит из 9 домов (1700 квартир), все квартиры сдаются с отделкой White Box, расчетное кол-во жителей при полном заселении будет составлять 15 000 человек. 7 домов в 1-й очереди введены в эксплуатацию 08.06.2023 г., еще 2 дома введены в эксплуатацию в октябре 2023 г.. Во второй очереди будет 1 500 квартир, в 3-й очереди - 2 100 квартир. Площадь помещения - 96,4 м2, первый этаж. Помещение расположено в корпусе 9, справа от пристройки между корпусами (в пристройке - супермаркет Магнит). Отдельная входная группа, высота потолка - 4,6 метра, открытая планировка, электрическая мощность 31,5 кВт. Продажа 62 660 000 рублей. ДКПН, прямая продажа. Арендатор: Договор на 8 лет, МАП - 400 000 рублей. Индексация: со второго года 6%, с шестого года 10%.

Продажа здания целиком 1500 кв.м по адресу Москва, Неманский проезд, 4к2.Кол-во этажей в здании - 4.- 1 этаж: 510,9 м² - 2 этаж: 486,6 м² - 3 этаж: 406,1 м² - 4 этаж: 96,6 м² Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход отдельный с улицыВитринное остекление нетВысота потолков 3 мЭлектрическая мощность 120Цена за кв.м: 202 000 руб.Цена за здание целиком: 303 000 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 2007Налоговая: ИФНС 34Наличие паркинга: наземныйБлижайшие станции метро: Мякинино (13 минут пешком), Строгино (15 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 11668

Продается 4-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: Неманский проезд, д. 4, к. 2.Пешая доступность от станций метро Мякинино, Строгино. Здание находится непосредственно у МКАД. Также недалеко пролегают Волоколамское, Новорижское шоссе и проспект Маршала Жукова.Помещения с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.