logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Поиск в любом из этих мест
метро Марьино, Москва
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. метро Марьино
  5. 9 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Марьино

  • Универсальное помещение5
  • Торговые площади2
  • Готовый бизнес2
  • Для работы с клиентами1
  • Склады, хранение товаров1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/19
Универсальное помещение
Луговой проезд, 2
 Показать на карте
Марьино, 6 мин
Москва
Нежилое помещение, 9,8 кв.м
9 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
9 м2
1 763 000 
179 898 /м2
    1/11
    Универсальное помещение
    Перерва, 11 ст17
     Показать на карте
    Марьино, 14 мин
    Москва
    Продается помещение свободного назначения (B+)в бизнес-центре ''Pererva (Перерва) (Корпус К)''Помещение под склад. производство, офис в Технопарк Перерва общей площадью 116,3 кв.м, с возможностью разделить на несколько помещений. Высотка потолков- 4 метра. Сделан косметический ремонт , пол плитка ,су, электричество 15кВт.
    116 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    116 м2
    20 390 000 
    175 322 /м2
      1/5
      Универсальное помещение
      Перерва, 11 ст3
       Показать на карте
      Марьино, 14 мин
      Москва
      Уникальное предложение в Городском технопарке PERERVA!Предлагается к продаже последнее помещение на 7-м этаже в Городском технопарке PERERVA — единственном в Москве индустриальном комплексе высокотехнологичных модулей формата Light Industrial. Это идеальное решение для развития вашего бизнеса!Возможное использование:- Офисные помещения- Складские площади- Хостел- Производственная площадкаПреимущества объекта:- Высокие потолки обеспечивают простор и возможность установки дополнительного оборудования.- 13 индивидуальных складских помещений с отделкой.- Большая площадь остекления обеспечивает естественное освещение и панорамные виды.- Грузоподъемник на 7 этаж, на фасаде здания, для удобной логистики грузов на этаж,- Панорамное остекление придает современный вид и повышает привлекательность помещения.Инфраструктура технопарка:- Огороженная охраняемая территория с круглосуточной безопасностью.- Вместительная наземная парковка для сотрудников и гостей.- Охранно-пожарная сигнализация для максимальной безопасности.- Центральные городские коммуникации обеспечивают комфортные условия работы.- Возможность установки грузового подъемника для производственных и складских нужд.О технопарке PERERVA:- Создан специально для малого и среднего бизнеса.- На территории 2,12 Га расположены **7 производственно-складских 2 административных здания.- Общая площадь комплекса — более 30 577 м².- Продуманная концепция позволяет разместить полный цикл бизнес-процессов: производство, логистика, продажи и администрирование.Удобное расположение:- 15 минут до станций метро Марьино и Братиславская.- Легкий доступ к основным транспортным артериям Москвы.Не упустите шанс приобрести уникальное помещение в перспективном технопарке PERERVA и вывести свой бизнес на новый уровень!
      796 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      796 м2
      144 000 000 
      180 859 /м2
        1/9
        Готовый бизнес
        Луговой проезд, 11
         Показать на карте
        Марьино, 9 мин
        Москва
        Лот 144.Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса супер маркет ''Пятерочка'', по адресу: Москва, Луговой проезд 11, площадью 625 кв.м. Ближайшая станция м. Марьино, 10 минут пешком. Торговое помещение расположено в отдельно-стоящем здании, в окружении крупного жилого массива. Три отдельных входа, зона разгрузки с удобным подъездом, стихийная парковка. Технические характеристики:Общая площадь - 625 кв.м. Высота потолков - 3,5 м. Выделенная электрическая мощность 93 кВт. Все центральные коммуникации.Большие окна, смешанная планировка, зона погрузки/разгрузки со двора. Организация вывески на фасаде, высокий рекламный потенциал. Коммерческие условия:• Арендатор: Пятёрочка • Договор аренды сроком на 10 лет с индексацией 5 % . • Стоимость: 187 500 000 руб. • Стоимость кв.м. 300 000 рублей• Продажа по ДКП от физ. лица
        625 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        625 м2
        187 500 000 
        300 000 /м2
          1/13
          Универсальное помещение
          Люблинская, 165 корп. 3
           Показать на карте
          Марьино, 5 мин
          Москва
          Продаю нежилое помещение 1070,2м2 с арендаторами: ДИКСИ, BetBoom, ШавармЕ. Объект у метро Марьино, на активном пешеходном трафике, первая линия. Помещение на двух уровнях: 1-й этаж - 522,1м2 (ДИКСИ, ШавармЕ) и Подвал 548,1м2 (букмекерская контора BetBoom)Электрическая мощность 140 кВтКоммуникации центральныеПерекрытия ж/бВысота потолков:•1-й этаж 2,93 м.•Подвал 3,30 м.Количество входов:•1-й этаж 2 отдельных входа с фасада и один со двора•Подвал 2 отдельных с торца и один через общий вход с первого этажаЗона погрузки-разгрузки естьПандус естьУ арендаторов долгосрочные договоры, общий МАП 2 593 180 рублейЛот
          1070 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          1070 м2
          310 000 000 
          289 665 /м2
            1/12
            Торговые площади
            Люблинская, 165 корп. 3
             Показать на карте
            Марьино, 5 мин
            Москва
            Продажа торгового помещения 1070,2 м2 с арендаторами на ул. Люблинская, д. 165 корпус 3 (2 минуты пешком от метро Марьино). 1 линия домов.Помещение 548,1 м2 располагается на 1 этаже и в подвале 522,1 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов и своя зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 503,3 м2, договор аренды от 17.04.2023 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 260 000 рублей или 4% от РТО.2. Сетевая букмекерская контора ''Bet boom'', именно этот клуб это ViP клуб сети, с большим количеством VIP комнат и элитной дорогой отделкой. Помещение в подвале с высоким потолком 3,5 м, площадь 557,9 м2, договор от 18.10.2022 года на 5 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей.3. Кафе ''Шаверме'', площадь 35 м2, отдельный вход, договор аренды от 21.06.2023 года на 7 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, далее с 18 ого месяца и до окончания договора аренды арендная плата 300 000 рублей.Общий месячный арендный поток 2 460 000 рублей.Стоимость 310 млн. рублей. Без комиссии.
            1070 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            1070 м2
            310 000 000 
            289 720 /м2
              1/7
              Торговые площади
              Луговой проезд, 11
               Показать на карте
              Марьино, 9 мин
              Москва
              Продажа торгового помещения 625 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на Луговом проезде, д. 11 (14 минут пешком от метро Марьино). 2 линия домов.625 м2 на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, три отдельных входа, зона разгрузки с удобным подъездом, стихийная парковка, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 93 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 1 250 000 рублей, безусловная индексация 5%, долгосрочный договор аренды на 10 лет.Стоимость продажи 187,5 млн. рублей. Без комиссии.
              625 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              625 м2
              187 500 000 
              300 000 /м2
                Готовый бизнес
                Луговой проезд
                 Показать на карте
                Марьино, 6 мин
                Москва
                Ключевые финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 950 000 ? (по итогам 2025 года).Среднемесячная чистая прибыль: 180 000 ? (подтверждено документально).Стабильность: 5 лет успешной работы на одном месте.Моментальный доход: Полноценный cash flow с первого дня под вашим управлением.Суть предложения: Вы покупаете готовую, отлаженную систему в сегменте средний плюс с безупречной репутацией. Это не просто помещение с оборудованием — это работающий бизнес с лояльной клиентской базой, обученной командой и проверенными процессами. Идеально для предпринимателя, который хочет войти в рынок без стартовых рисков.Основные активы, обеспечивающие прибыль:Большая клиентская база: Более 8000 клиентов в CRM-системе с работающей системой лояльности и напоминаний.Слаженная команда: Коллектив из 9 мастеров и 2 администраторов с низкой текучестью. Ключевые специалисты сохранят позиции.Отлаженные процессы: Готовые схемы работы с клиентами, поставщиками, административный и финансовый учет.Сильный бренд и маркетинг: Активные соцсети, рейтинг 5.0, портфолио работ и множество положительных отзывов.Готовая инфраструктура:Площадь: 70 кв.м. с продуманным зонированием (ресепшн, парикмахерская, lash-студия, ногтевой сервис).Локация: Спальный район с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью.Оснащение: Вся необходимая техника и мебель в отличном состоянии (входят в стоимость).Ваши ключевые преимущества как нового владельца:Нулевые стартовые затраты и риски: Не нужно искать помещение, делать ремонт, закупать оборудование и набирать персонал.Прозрачность и надежность: Полный доступ к финансовой и управленческой отчетности. Консультационная поддержка в переходный период.Проверенный бизнес: Вы приобретаете не просто салон, а имя и репутацию, которые строились 5 лет.Фотографии и ссылки отправлю по запросу Причина продажи: Переключение на новый крупный проект. Бизнес полностью здоров и прибылен.
                70 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                70 м2
                2 400 000 
                34 286 /м2
                  1/8
                  Универсальное помещение
                  Мячковский бульвар, 15/14
                   Показать на карте
                  Марьино, 12 мин
                  Москва
                  Магазин ''Новомарьинская, 14/15'' класса BПлощадь: 2 528 м2Стоимость за 1 м2: 156 843,4 р. включая НДССтоимость площади: 396 500 010,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Новомарьинская ул., 14/15, МоскваОкруг: Юго-Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 528 м2Полезная площадь: 2 528 м2Этажность: 2Налоговая: 23Год постройки: 1996Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
                  2528 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  2528 м2
                  396 500 011 
                  156 843 /м2
                    Распечатать
                    Продажа коммерческой недвижимости в Москве
                    • по районам
                    • Замоскворечье
                    • Тверской
                    • Хамовники
                    • Войковский
                    • Головинский
                    • Молжаниновский
                    • Алексеевский
                    • Марфино
                    • Свиблово
                    • Вешняки
                    • Измайлово
                    • Перово
                    • Капотня
                    • Лефортово
                    • Печатники
                    • Братеево
                    • Нагорный
                    • Чертаново Центральное
                    • Котловка
                    • Ясенево
                    • Можайский
                    • Ново-Переделкино
                    • Тропарёво-Никулино
                    • Фили-Давыдково
                    • Строгино
                    • Старое Крюково
                    • Красносельский
                    • Якиманка
                    • Дмитровский
                    • Савёловский
                    • Алтуфьевский
                    • Марьина Роща
                    • Северный
                    • Северное Медведково
                    • Восточный
                    • Косино-Ухтомский
                    • Преображенское
                    • Северное Измайлово
                    • Кузьминки
                    • Люблино
                    • Рязанский
                    • Даниловский
                    • Орехово-Борисово Северное
                    • Чертаново Южное
                    • Ломоносовский
                    • Северное Бутово
                    • Внуково
                    • Очаково-Матвеевское
                    • Куркино
                    • Хорошёво-Мнёвники
                    • Силино
                    • Мещанский
                    • Аэропорт
                    • Западное Дегунино
                    • Сокол
                    • Бабушкинский
                    • Бутырский
                    • Останкинский
                    • Южное Медведково
                    • Восточное Измайлово
                    • Метрогородок
                    • Соколиная Гора
                    • Марьино
                    • Текстильщики
                    • Донской
                    • Орехово-Борисово Южное
                    • Академический
                    • Гагаринский
                    • Обручевский
                    • Тёплый Стан
                    • Дорогомилово
                    • Проспект Вернадского
                    • Митино
                    • Щукино
                    • Крюково
                    • Арбат
                    • Пресненский
                    • Беговой
                    • Коптево
                    • Тимирязевский
                    • Ховрино
                    • Бибирево
                    • Лианозово
                    • Отрадное
                    • Ярославский
                    • Гольяново
                    • Новогиреево
                    • Сокольники
                    • Некрасовка
                    • Южнопортовый
                    • Зябликово
                    • Нагатино-Садовники
                    • Царицыно
                    • Зюзино
                    • Черёмушки
                    • Крылатское
                    • Раменки
                    • Покровское-Стрешнево
                    • Южное Тушино
                    • Матушкино
                    • Басманный
                    • Таганский
                    • Бескудниковский
                    • Восточное Дегунино
                    • Левобережный
                    • Хорошёвский
                    • Лосиноостровский
                    • Ростокино
                    • Богородское
                    • Ивановское
                    • Новокосино
                    • Выхино-Жулебино
                    • Нижегородский
                    • Бирюлёво Восточное
                    • Бирюлёво Западное
                    • Москворечье-Сабурово
                    • Нагатинский Затон
                    • Чертаново Северное
                    • Коньково
                    • Южное Бутово
                    • Кунцево
                    • Солнцево
                    • Филёвский Парк
                    • Северное Тушино
                    • Савёлки
                    • 10-й
                    • 11-й
                    • 12-й
                    • 14-й
                    • 15-й
                    • 16-й
                    • 17-й
                    • 18-й
                    • 19-й
                    • 2-й
                    • 20-й
                    • 21-й
                    • 22-й
                    • 23-й
                    • 3-й
                    • 4-й
                    • 5-й
                    • 6-й
                    • 7-й
                    • 8-й
                    • 9-й
                    • Внуковское
                    • Вороновское
                    • Воскресенское
                    • Восточный округ
                    • Город Зеленоград округ
                    • Град Московский
                    • Десёновское
                    • Западный округ
                    • Киевский
                    • Клёновское
                    • Кокошкино
                    • Краснопахорское
                    • Марушкинское
                    • Михайлово-Ярцевское
                    • Московский
                    • Московский
                    • Мосрентген
                    • Новая Москва
                    • Новомосковский округ
                    • Новофёдоровское
                    • Панфиловский
                    • Первомайское
                    • Первый Московский Город-Парк
                    • Роговское
                    • Рязановское
                    • Северный округ
                    • Северо-Восточный округ
                    • Северо-Западный округ
                    • Сосенское
                    • Троицкий округ
                    • Филимонковское
                    • Центральный округ
                    • Щаповское
                    • Щербинка
                    • Юго-Восточный округ
                    • Юго-Западный округ
                    • Южный округ

                    Вместе с этим также ищут:

                    Купить помещение в Москве Купить торговую площадь в Москве Купить офис в Москве Купить склад в Москве Купить производственное помещение в Москве Купить отдельностоящее здание в Москве

                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Москве на N1?

                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Москве?
                    • ✔ На N1 размещены 9 коммерческой недвижимости
                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Москве?

                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 173,34 млн ₽
                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 211,84 тыс ₽

                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                    • Наибольшая площадь: 2,53 тыс м²
                    • Минимальная площадь: 10 м²