Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Марьино

Предлагается к продаже здание с готовым ресторанным бизнесом. Ресторан ''Гранатовый сад 1, расположен неподалеку от метро Марьино. В ресторане расположены два банкетных зала на 1 этаже, а так же караоке-клуб на -1 этаже. В заведении был произведен дорогостоящий ремонт. Цветовая палитра банкетного зала соединяет в себе строгие приглушенные и яркие тона. Преобладающие цвета, от изумрудного до нежно-бежевого, вовлекают в свою идиллию, растворяясь в пространстве. Благородный стиль интерьеров превращает торжественный зал в изысканное место, завлекая посетителей игривыми потоками света. Аристократичный коричневый цвет дизайна зала отлично дополняет торжественность мероприятия.Так же, на территории ресторана открыты две летние веранды, где оборудован яркий игровой уголок для детей.

Михаил. м. Братиславская, Мячковский бульвар, 13 Продается 3000 кв.м., 3 этажа, отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки 2012 г. Земельный участок 1500 кв.м. в аренде на 49 лет с 2022 г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия) Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Арендаторы: ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др. выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/мВысокий пешеходный и автомобильный трафик. Инженерные коммуникации: центральныедоходы от аренды — 3 млн. р/ в месяцЦена 400 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

ID 2489. Продаётся трёхэтажный Торговый центр, рядом с метро ''Марьино'', ''Братиславская'' в окружении большого жилого массива. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки 2012г.Витринные окнаВозможность размещения наружной рекламы на фасаде.Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/мВысокий пешеходный и автомобильный трафик.Инженерные коммуникации: центральныеТри этажа и подвалАрендаторы: Пятёрочка, ВкусВилл, медицинский центр ЭкстраМАП — 3 200 000 руб. МАП - 3 200 000 руб., ГАП - 38 400 000 руб., доходность - 9.6%, окупаемость - 10.4 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

645779 . Трехэтажный торговый центр ''Престиж'' в Марьино. Рядом ст. метро Марьино, Братиславская (7 минут пешком). Плотный жилой массив. Оживленный перекресток. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия. Отдельно стоящее здание, год постройки - 2012. 3 этажа и подвал. Свободная планировка. Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Есть лифт. Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м. Инженерные коммуникации: центральные. Есть вытяжка для общепита и возможность организовать летнюю веранду. Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 100кВтВысота потолков: от 3.3 до 3.5 мАрендаторы: Пятёрочка'' и ''ВкусВилл''медицинский центр ''Экстра''магазин ''Ещё''. Общий МАП 3 674 300 р. Доходность 11,2%

643289 . Торговое помещение с арендаторами в Марьино. Первая линия. Напротив вестибюль станции метро ''Марьино''. Район плотной жилой застройки. Локация центр притяжения района. Интенсивный автомобиль и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж и подвал торговой галереи. 3 входа. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Городские коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Летняя веранда. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка у здания. Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года. Электрическая мощность: 140 кВт. Высота потолков: 3.3 м. Арендаторы: Бинго Бум, Дикси, Шаурма. Расчетная окупаемость: 10,4 лет.

ОСЗ, свободная планировка, год постройки 2012г.ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде.Арендаторы: ''Пятерочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др.выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/мВысокий пешеходный и автомобильный трафик.Инженерные коммуникации: центральныедоходы от аренды — 3 млн.р / в месяц, Москва г, Марьино, Мячковский бульвар 13, м. Братиславская, м. Марьино, продается Торговый центр, общ. пл. 3000 кв.м., 1/2 этаж

Продажа торгового центра 3 000 м2 с арендаторами на Мячковском бульваре, д. 13 (8 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Трехэтажное здание с подвалом, открытая планировка, входная группа, выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ТЦ 2012 года постройки и расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия). Арендаторы: супермаркет ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и другие, месячный арендный поток по всем арендаторам 3 200 000 рублей в месяц. Окупаемость 10,4 лет.Стоимость продажи 400 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 626256 Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здание, первая линия домов. Рядом с метро Марьино, Братиславская. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь 2894.3 кв.м. Этажность: 3. Коммуникации центральные. Лифт. Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м. Арендаторы: ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др. Доходы от аренды: МАП 3,2 млн.р / в месяц. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 626256

Лот: 30430. Объект расположен в 2-х этажном нежилом здании с подвалом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек.Выделенная электрическая мощность 140 кВт.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.Арендаторы федеральные сети ''Дикси'', букмекеры ''BetBoom'' и сетевой пункт общественного питания кафе гриль ''ШавармЕ''.

Лот: 32523. Торговый центр 3 000 м2, рядом с метро ''Марьино'', ''Братиславская''. Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки 2012г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия).Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде.Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/мВысокий пешеходный и автомобильный трафик.Инженерные коммуникации: центральные.Арендаторы: ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др.

Продаю нежилое помещение 1070,2м2 с арендаторами: ДИКСИ, BetBoom, ШавармЕ. Объект у метро Марьино, на активном пешеходном трафике, первая линия. Помещение на двух уровнях: 1-й этаж - 522,1м2 (ДИКСИ, ШавармЕ) и Подвал 548,1м2 (букмекерская контора BetBoom)Электрическая мощность 140 кВтКоммуникации центральныеПерекрытия ж/бВысота потолков:•1-й этаж 2,93 м.•Подвал 3,30 м.Количество входов:•1-й этаж 2 отдельных входа с фасада и один со двора•Подвал 2 отдельных с торца и один через общий вход с первого этажаЗона погрузки-разгрузки естьПандус естьУ арендаторов долгосрочные договоры, общий МАП 2 593 180 рублейЛот 125-101800

Продажа торгового помещения 1070,2 м2 с арендаторами на ул. Люблинская, д. 165 корпус 3 (2 минуты пешком от метро Марьино). 1 линия домов.Помещение 548,1 м2 располагается на 1 этаже и в подвале 522,1 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов и своя зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 503,3 м2, договор аренды от 17.04.2023 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 260 000 рублей или 4% от РТО.2. Сетевая букмекерская контора ''Bet boom'', именно этот клуб это ViP клуб сети, с большим количеством VIP комнат и элитной дорогой отделкой. Помещение в подвале с высоким потолком 3,5 м, площадь 557,9 м2, договор от 18.10.2022 года на 5 лет, месячная арендная плата 850 000 рублей.3. Кафе ''Шаверме'', площадь 35 м2, отдельный вход, договор аренды от 21.06.2023 года на 7 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, далее с 18 ого месяца и до окончания договора аренды арендная плата 300 000 рублей.Общий месячный арендный поток 2 360 000 рублей.Стоимость 320 млн. рублей. Без комиссии.

id:11971. Продается готовый бизнес в минуте от метро Марьино!!! Огромный пешеходный трафик!!Окно для торговли на улице. Широкий ассортимент шаверрмы, пиццы и шашлыка, имеется кофемашина.Приличные соседи: парикмахерская, табачная, бар.Имеется доставка Яндекс-доставка, Деливери-клаб, Сбермаркет.Аренда 35 кв. м- 70 000 тыс.рублей в месяц.Круглосуточная доставка. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!

Лот 626256-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается отдельно стоящее здание, первая линия домов. Рядом с метро Марьино, Братиславская. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь 2894.3 кв.м. Этажность: 3. Коммуникации центральные. Лифт. Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м. Арендаторы: ''Пятёрочка'' (договор аренды на 7 лет), ''ВкусВилл'' и др. Доходы от аренды: МАП 3,2 млн.р / в месяц. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 626256-Г

Предложение на продажу 45916.В продажу предлагается помещение свободного назначения на 7 этаже, с возможностью деления на мелкие блоки, использования под офисы, складские помещения и как арендный бизнес. Возможность установки грузового подъёмника и организации зоны разгрузки. Мокрые точки на этаже, панорамное остекление, два грузопассажирских лифта, свободная планировка, высота потолков 3,30 метров.Без комиссии.

Продается Барбершоп в Люблино. В шаговой доступности от метро (500 метров). Барбершоп оборудован всем необходимым и функционирует более двух лет. В помещении хороший ремонт и оборудованы места для трех мастеров, также имеется место для установки четвертого кресла.Место раскрученное и имеет положительные отзывы на различных интернет площадках.Вы приобретаете бизнес с очень выгодной локацией и положительной историей. ID: 930242

Пивной магазин расположен в ближайшем доступе от метро, в спальном районе, что гарантирует стабильный поток клиентов. Площадь магазина составляет 38 квадратных метров, оборудованного холодильным и торговым оборудованием для удобства покупателей. Ассортимент включает широкий выбор пива местных и импортных марок, а также сопутствующих закусок.Удобное расположение гарантирует постоянный поток клиентов, а разливные напитки и их ассортимент дает возможность увеличивать выручку. Рядом есть 1 конкурент, что обеспечивает конкурентную среду для работы. Точка генерирует стабильный доход в 100.000р ежемесячно, что является отличной возможностью для расширения сети или начала предпринимательского пути.Возможность использования скидок и акций значительно увеличивает вероятность привлечения новых покупателей и повторных продаж. Разнообразие товаров и качественное обслуживание повышают уровень лояльности клиентов и их желание возвращаться. Этот бизнес имеет высокий потенциал роста, учитывая растущий интерес к крафтовому пиву и новым сортам, что открывает перспективы для увеличения доходов. Остались вопросы? Звоните! ID: 900866

Продаётся успешный бизнес с отличной доходностью в 700 000 - 800 000 рублей, при среднем обороте 2 250 000 рублей, в сфере доставки ресторанной еды. Бизнес активно функционирует уже 3 года и демонстрирует высокие показатели оборота и чистой прибыли. Уникальность этого предложения заключается в том, что эти результаты были достигнуты без активной интернет-рекламы, что открывает огромный потенциал для дополнительного роста дохода с увеличением рекламного бюджета.Бизнес специализируется на доставке блюд грузинской и европейской кухни, с активной разработкой технологических карт по приготовлению японских блюд. Предполагается, что введение в меню разнообразных японских блюд привлечет еще больше клиентов и значительно увеличит доход бизнеса.В продажу входит также разработанное специально под этот бизнес приложение для доставки готовых блюд, что значительно облегчит и ускорит процесс заказа. Команда кухни состоит из 3 опытных поваров, готовых работать с новым владельцем при сохранении уровня оплаты труда. Продаем не спеша, бизнес растет, доходный. Если будет реальное предложение по указанной цене, то рассматриваем вариант продажи, чтобы инвестировать в другой проект.Это отличная возможность для тех, кто ищет готовый бизнес с доказанным успехом и огромным потенциалом для роста. Не упустите свою возможность стать владельцем этого процветающего бизнеса в сфере доставки ресторанной еды. ID: 930137

Продается магазин пива и табака. Магазин расположен на выходе станции метро. Очень выгодная локация. Взаимоотношения с поставщиками налажены, заказы делаются дистанционно, всех поставщиков собственник передает новым владельцам. Оборудование все в собственности. Все материальные и нематериальные ценности включены в стоимость продажи и будут переданы новому владельцу вместе с переуступкой права аренды помещения. Документы готовы к сделке. Товарный остаток на 1 200 000 рублей. Обсуждается с новым владельцем индивидуально.Выгодами от приобретения данного бизнеса станут отличная локация, стабильный трафик покупателей и высокий доход при небольшой стоимости бизнеса. ID: 670871

Арт. 78415712. Предлагaетcя в прoдaжу гoтoвый apeндный бизнеc пo aдpeсу: ''Люблинская улица, 165к3'', 30 метpoв oт метрo Mapьино, 1 этаж, 1 линия дома. Аpeндaтоpы фeдерaльные cети ''Дикcи'',. букмекepы ''ВetBoom'' и сeтевой пунктoбщeственногo питaния кaфе гриль ''ШавapмЕ'', общий MAП 2 593 180 рублей, общaя площадь продажи 1070,2 м2, электрическая мощность 140 кВт, высота потолков 3,5 до 4,5 метров, отделка арендаторов.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 4 мес. Доходность: 9.68%. Доходность: 9.68%. Присутствует арендатор: Дикси, ВеtВооm, Шаурма. Срок договора: 5 лет.

ID 3887. Продажа здания с готовым ресторанным бизнесом. Ресторан ''Гранатовый сад 1, расположен неподалеку от метро Марьино. В ресторане расположены два банкетных зала на 1 этаже, а так же караоке-клуб на -1 этаже. В заведении был произведен дорогостоящий ремонт. На территории ресторана открыты две летние веранды, оборудован яркий игровой уголок для детей.МАП - 2 000 000 руб., ГАП - 24 000 000 руб., доходность - 6.86%, окупаемость - 14.6 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.