Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Люблино

Срочно продаем административное здание (два этажа, мансарда, подвал), 350 кВт. Все коммуникации в рабочем состоянии. Предмет сделки- продажа здания Требуется частичный косметический ремонт. Земельный участок: 4008 кв.м, в аренде до 2033 года Парковка на территории на 25-30 автомобилей.

Стрит ритейл на трафике! Продаю помещение 45м2 на первой линии ул. Совхозная 10а, на пути пешеходного трафика к метро Люблино, до метро 7 мин пешком, отличные рекламные возможности. О помещении: - площадь 45м2 - витрины на первую линию - мощность 10 квт, есть возможность увеличить - открытая планировка - высота потолка 4.2м Ждем ваших предложений, помещение подойдет под любой вид деятельности, доступна алкогольная лицензия. Лот 125- 103657

Стрит ритейл на трафике! Продаю помещение 50м2 на первой линии ул. Совхозная 10а, на пути пешеходного трафика к метро Люблино, до метро 7 мин пешком, отличные рекламные возможности. О помещении: - площадь 50м2 - витрины - мощность 10 квт, есть возможность увеличить - открытая планировка - изолированный вход - высота потолка 4.2м Ждем ваших предложений, помещение подойдет под любой вид деятельности Лот 125- 103644

Продажа помещения свободного назначения в современном жилом монолитном доме переменной этажности (от 12 до 22), 2024 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Совхозная ул., д. 10А (7 минут пешком от метро Люблино). ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ЮВАО г. Москвы, в районе Люблюно, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома. Емкость ЖК — 466 квартиры: 1 ком. - 166 2 ком. - 200 3 ком. - 93 4 ком. 7 Квартир в радиусе 5 минут пешком - 2199 Квартир в радиусе 10 минут пешком - 11505 Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен. Окружение — федеральные сетевые арендаторы. При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим кирпичом. Входные группы оформлены витражным остеклением. Помещение площадью 74,8 кв.м., располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка 4,35 метра. 2 мокрые точки. Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки. Объект подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, салон красоты, пункт выдачи, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д.. Стоимость продажи до 29 декабря 29 900 000 рублей.

Пpодaeтcя Гoтoвый Aрендный бизнес с Сетевым арендатором! Oкупаeмoсть 10 лeт! 1 минута от см м.Люблино! * Общaя площaдь: 420 м2 *Э/э 300 кВт * 6 отдельных вxoдов * Помещениe pacполoжeно на двух этажах: - пepвый этaж 254.2 м2 - второй этаж 168.8 * Bитринное остекление * Реклама на фасаде * Выполнен свежий качественный ремонт всего здания! Собственник ООО оперативный пока звоните. ЛОТ 136-103161

Торговое помещение 105м2 в Люблино в ЖК Помещение с 2 отдельнымм входами с Совхозной улицы в новом ЖК на 466 квартир. В радиусе 500м находится 9 140 квартир, а на 2 соседних участках начинается строительство новых ЖК. До метро Люблино 600 метров. Проходимость 500 человек/час, и в ближайшие несколько лет она кратно вырастет. Помещение можно удобно разделить на 2-4 помещения. Публиковать/дублировать объявление строго запрещено! Напишите в чат цифру 500 и я вам скину Схему расположения квартир в радиусе 500м. Годится под пекарню / продукты / салон красоты / аптеку / алкомаркет / промтоварный магазин / зоомагазин / барбершоп / пункт выдачи / цветы / табак / шоурум

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫГОДНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ Преимущества расположения: Высокий уровень транспортной доступности- Краснодарская улица - прекрасное расположение для осуществления любого вида услуг. Рядом находятся станция метро: ''Люблино'' Естественный поток посетителей большое количество прогулочных зон, развитая инфраструктура и окружение жилых домов. Особенности помещения: Отдельный вход с улицы. Технический выход во двор и разгрузочная зона Высокие потолки 2-х этажное отдельно расположенное здание, с удобной парковкой и выездом. Общая площадь с возможностью разделения его на несколько отдельных помещений- студии маникюра, парикмахерской, кофейни, школы танцев, пункта выдачи заказов маркетплейсов (рядом находятся жилые дома, что гарантирует поток клиентов и посетителей). Технические параметры: Общий МАП - 2,45млн 2 этажа Общая площадь помещения 420.2 кв. м. Противопожарная система и современные инженерные коммуникации Большое количество мокрых точек Выход во двор

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия домов, 1-й этаж, сверхинтенсивный пешеходный поток, отлично просматривается с оживленного перекрестка, потоком по направлению к метро. Жилой массив и крупные сетевые Арендаторы обеспечивают дополнительный постоянный поток клиентов. 2 входные группы, с 1-й линии и во двор с погрузкой разгрузкой. Помещение подходит под множество видов деятельности: Аптека, Оптика, Алкомаркет, ВинЛаб, КБ, Ароматный мир, Продукты, Улыбка радуги, ВкусВилл, Медицинское направление, Инвитро, Гемотест, Салон красоты, Барбершоп, Шоурум, Пункт выдачи, Зоомагазин. Определенно помещение подойдет и под общепит, кафе, ресторан. В случае оборудования в помещении фильтров с поглощением запахов. ЛОТ 57-103713 Собственник. Физ.лицо. Торг и покупку готовы обсудить при встрече.

Лот 155194. Предлагается к продаже помещение, Москва, Ставропольская ул., 12, 300,7 м². Дом не внесен в программу Реновации! Apeндaтop - ПВЗ Wildberris -не франшиза, Озон, Яндекс, ВИНЛАБ. . Высокий пешеходный трафик, рядом пешеходные переходы, остановки общественного транспорта. Дo cтанции мeтрo ''Люблинo'' 12 минут пeшкoм. Торговое окружение: Дикси, Пятерочка Технические характеристики: Площадь 300,7 м², первый этаж, высота потолков 3,5 м., мощность электросети 50 кВт , отдельный вxод, отопление центральное. Коммерческие условия: Стоимость за все - 87 480 000 рублей Стоимость за кв.м- 291 600 рублей МАП - 752 000 рублей ГАП - 9 024 000 рублей Окупаемость 9,6 лет

Двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание по адресу Краснодарская ул., д. 57А, в районе Люблино. Общая площадь здания 420 кв. м. Земельный участок общей площадью 300 кв.м находится в аренде на основании Договора долгосрочной аренды земельного участка - срок до 15.03.2053 г. Есть централизованное отопление, водоснабжение, электроснабжение 175 кВт, канализация (годовой сброс 380 куб.м.). Отдельный вход с улицы. Технический выход во двор и разгрузочная зона. Высокие потолки. В трех минутах пешком находится станция метро Люблино. Пассажиропоток на станции метро Люблино составляет в среднем ежесуточно около 28 тысяч человек. Также рядом расположен торгово-ярмарочный комплекс ''ТЯК Москва'' и Люблинский пассаж. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продам угловое помещение 95м2 на первой линии ул. Совхозная 10а, на пути пешеходного трафика к метро Люблино, до метро 7 мин пешком, отличные рекламные возможности, в помещении 2 входа, отлично делится. О помещении: - угловое помещение - площадь 95м2 - мощность 18 квт, есть возможность увеличить - открытая планировка - два входа - высота потолка 4.2м Ждем ваших предложений, помещение подойдет под любой вид деятельности, удачно делится с учетом двух входов, доступна алкогольная лицензия. Лот 125-103637

Продажа здания общей площадью 850 м2 с арендатором чайхона ''Караван'' на ул. Совхозная, д. 51с1 (2 минуты пешком от метро Люблино). 1 линия домов. Двухэтажное здание с входной группой, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Здание после капитального ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: чайхона ''Караван'', месячная арендная плата 1 800 000 рублей. Срок договора на 5 лет с августа 2022 года. Окупаемость 10,6 лет. Стоимость продажи 230 000 000 рублей. Без комиссии.

Помещение с собственным бизнесом. Продается коммерческое помещение. Помещение находится на большом трафике. Площадь 109 м2 . Высокие потолки 2.7 м. Электричество 15 кВт. Отличная возможность для бизнеса! 5 обособленных номеров, бизнес действующий. Бизнес сдан в аренду, арендная плата 250 т.р. Но если вести бизнес самому то прибыль будет от 400 т.р. Звоните, оперативный показ. ЛОТ 136-103036

Лот 155189. Предлагается к продаже помещение, Москва, Ставропольская ул., 12, 73,4 м². Дом не внесен в программу Реновации! Apeндaтop - ПВЗ Wildberris -не франшиза! . Высокий пешеходный трафик, рядом пешеходные переходы, остановки общественного транспорта. Дo cтанции мeтрo ''Люблинo'' 12 минут пeшкoм. Торговое окружение: Дикси, Пятерочка, Винлаб. Технические характеристики: Площадь 73,4 м², первый этаж, высота потолков 3,5 м., мощность электросети 15 кВт , отдельный вxод, отопление центральное. Коммерческие условия: Стоимость за все - 24 970 000 рублей Стоимость за кв.м- 337 430 рублей МАП - 225 000 рублей ГАП - 2 700 000 рублей Окупаемость 9,2 года

Продажа торгового центра 420 м2 с арендаторами на ул. Краснодарская, д. 57А (3 минуты пешком от метро Люблино). 1 линия домов. Первый этаж 254,2 м2, второй этаж 168,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца здания, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 190 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Торговый центр располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Преимущества объекта: -первая линия, на въезде в жилой массив, -2 минуты пешком от станции метро Люблино (пассажиропоток станции в среднем около 28 тысяч человек в день), -плотная жилая застройка, -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания, -сложившееся торговое помещение, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов Арендаторы: ряд торговых арендаторов с различными сроками договора, арендный поток по всем арендаторам 2 400 000 рублей, окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 275 000 000 рублей. Без комиссии.

Помещение свободного назначения 134,3 кв.м на цокольном этаже офисно-гаражного комплекса ''На Краснодарской 66'' в пешей доступности от метро и через дорогу от ТЯК Москва. Помещение свободной планировки, пространство между несущими столбами заполнено пеноблоками и их можно убрать. Есть возможность организовать заезд в помещение с пандуса паркинга и использовать в качестве автосервиса или для завоза оборудования для производства или для разгрузки под хранение. Сейчас ремонт ''под офис'', на 4 комнаты, туалет. Идеально под небольшое производство, спортзал, шоурум, обучающий центр, автосервис, танцевальный зал, склад, офис, сдачу в аренду. Парковка у комплекса за шлагбаумом и под охраной. Круглосуточный заезд и доступ.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.