Продается подвальное помещения в отдельно стоящем здании, в 10 метрах от м. Конькова. Площадь 600 кв.м . Имеется два отдельных входа, потолки 3 метра. Мощность 100 кВт
Продажа торгового помещения 230 м2 с арендаторами на ул. Академика Арцимовича, д. 13 (9 минут пешком от метро Коньково). Помещение 230 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельные входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Магнит'', магазин ''Мясницкий ряд'' и другие. Арендаторы: продуктовая сеть ''ВкусВилл'' и пекарня ''Хлебное место''. Общая месячная арендная плата 1 060 000 рублей. Арендаторы находятся в данном помещении более 6-ти лет. Окупаемость 11 лет. Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии.
Адрес: г. Москва, ул. Островитянова, д. 43А (ЮЗАО, р-н Коньково)Часть отдельно стоящего здания (ОСЗ) Свободного назначения.Общая площадь: 193 кв. м.Высота потолков: 3.8 метра (идеально для ритейла, шоурума или студии любого вида деятельности).Планировка: Открытая (при необходимости возможно сделать несколько отдельных входов и любое изменение планировки в упрощенном порядке т.к. ОСЗ Состояние: Готово к эксплуатации. Инженерные коммуникацииЭлектрическая мощность: 50 кВт (при необходимости возможно увеличение мощности т.к. рядом ТП .Коммуникации: Все центральные (отопление, водоснабжение, канализация).Вентиляция: Естественная/Приточно-вытяжная. Локация и ТрафикТранспортная доступность: 7-10 минут пешком от м. Коньково. Удобный выезд на ул. Профсоюзную и Севастопольский проспект.Окружение: Густонаселенный жилой массив, рядом расположены супермаркеты, аптеки, ЗАГС и муниципальные учреждения.Парковка: Наличие стихийной парковки перед зданием. Преимущества объектаФормат ОСЗ: Отсутствие жильцов сверху — возможность круглосуточного режима работы и установки дополнительного оборудования. Потенциал увеличение площади за счет надстройки второго этажа.Рекламный потенциал: Возможность размещения вывески на фасаде, отличная видимость с пешеходных маршрутов.Высокие потолки: Позволяют организовать антресоль или эффектный дизайн интерьера.
Продажа торгового помещения 583 м2 ул. Островитянова, д. 19/22 (8 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.Первый этаж 240,9 м2, второй этаж 342,1 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи: 143 000 000 рублей. Без комиссии.
Окупаемость - 9,5 лет!Продажа торгового помещения 105,6 м2 с арендатором ул. Введенского, д. 29 (13 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Бристоль, договор аренды на 10 лет от января 2024 года, месячная арендная плата 300 000 рублей, индексация - 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
