ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения с общей площадью 1 688.7 кв.м. на 1 этаже отдельно стоящего здания. Пеpвый этaж 1126,3 м2, подвaл 562,4 м2, открытая плaниpoвка, отдельный вxoд c фaсaда и зонa pазгpузки, выcoта пoтoлка 3.3 - 3.5 м, витринныe oкна по фасаду. Электpическая мощнocть пo запpосу. Пapковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: - Клуб (арендные каникулы май 2025г) - Аптека ''Планета здоровья'' (подписан ДА) - СДЕК (открыт) - Вкусвилл (открыт магазин) - ОЗОН (открыт ПВЗ) - Автосервис (открыт) - Склад (открыт).
Продажа торгового помещения 583 м2 ул. Островитянова, д. 19/22 (8 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.Первый этаж 240,9 м2, второй этаж 342,1 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи: 143 000 000 рублей. Без комиссии.
816032 . Помещение свободного назначения Street Retail в Коньково. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 10 минут пешком от ст. метро Коньково. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж + антресоль встроенно-пристроенной части жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом парковка и остановка общественного транспорта.Технические характеристики: Общая площадь блока: 583 кв.м. Площадь первого этажа - 240,9 м2, второй уровень- 342,1 м2.Электрическая мощность - 90 кВт. Высота потолков 3 метра.
Коммерческое помещение с высоким доходом и перспективой роста в районе активной реновации!Продаётся коммерческое помещение по адресу Москва, ул. Островитянова, 43. Объект идеально подходит для инвесторов и владельцев бизнеса, благодаря своему выгодному расположению и участию района в программе реновации.Основные характеристики:Общая площадь: 163,6 м².Разделение на три части:127 м² — арендуется Wildberries (МАП 300 000 ?).28,6 м² — арендуется под точку общественного питания (МАП 80 000 ?).9 м² — арендуется салоном красоты (МАП 20 000 ?).Общий доход от аренды: 400 000 ?/мес (4 800 000 ?/год).Преимущества объекта:1. Готовый арендный бизнес: Все площади сданы надёжным арендаторам, обеспечивая стабильный пассивный доход.2. Первая линия домов: Отличная видимость и лёгкий доступ для клиентов.3. Техническая готовность:Выполнена качественная отделка под ключ.Электрическая мощность 50 кВт.5 мокрых точек, вытяжка, пожарная сигнализация, 2 санузла.Расположение и инфраструктура:Транспортная доступность:15 минут пешком до станции метро Коньково.Близость к крупным магистралям: Профсоюзная улица и Ленинский проспект.Развитый район:Рядом расположены престижные жилые комплексы, такие как ЖК Ландыши.Высокая плотность населения с уровнем дохода выше среднего.Перспективы роста:1. Программа реновации:Район Коньково активно участвует в программе реновации, которая завершится к 2028 году.Построено и строится множество новых жилых домов, что увеличит население района и клиентскую базу для вашего бизнеса.2. Рост стоимости недвижимости:В ближайшие 35 лет прогнозируется рост цен на коммерческую недвижимость на 30-40%, благодаря увеличению плотности населения и улучшению инфраструктуры.Условия сделки:Стоимость: 55 000 000 ?.Помещение в собственности, свободная продажа.Налоговая система: УСН.Почему это ваш идеальный объект?1. Готовый доход уже сегодня: Надёжные арендаторы приносят 4 800 000 ? в год.2. Перспективное местоположение: Район активно развивается и участвует в программе реновации.3. Рост стоимости: Увеличение цен на коммерческую недвижимость в районе гарантирует высокий доход от инвестиций.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Не упустите возможность приобрести прибыльный актив в одном из самых перспективных районов Москвы!
Продается прибыльный табачный магазин. Расположен в людном месте у метро с большим пешеходным трафиком. Нынешние сотрудники готовы остаться с новым владельцем при сохранении условийБизнес полностью автономный. Среднемесячная прибыль составляет 170 тыс.руб. В стоимость бизнеса входит все необходимое оборудование, в частности товарный остаток. Из нематериальных активов новому владельцу передается телеграмм канал с базой покупателей, через который совершаются продажи с доставкойДанный объект быстро окупается, имеет 4-х летнюю стабильную историю работы, при этом обладает высоким потенциалом для увеличения прибыли. Звоните! ID: 760462
Продается готовый бизнес, а именно прибыльный шиномонтаж. Наработанная база клиентов, близость к ЖК и крупному ТЦ, а также широкий спектр услуг, обеспечивает регулярный поток клиентов. Локация и лояльные условия аренды, а это первая линия обеспечивает хороший трафик. Работа бизнеса полностью налажена и не требует никаких дополнительных вложений и изменений. В стоимость бизнеса входит всё необходимое оборудование. Владелец окажет новому собственнику помощь в первое время после покупки, для более комфортного вхождения в бизнес. На точке есть все услуги, которых нет у конкурентов, что обеспечивает высокую доходность бизнеса. Есть отметки на картах. Штат укомплектован, бригада под сезон сформирована. Бизнес подойдет начинающему и опытному предпринимателю. За всей дополнительной информацией, звоните! ID: 610641
Продается действующая кафе-шашлычная. Находится в шаговой доступности от метро, а также в шаговой доступности от метро, в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, что генерирует высокий трафик. Общая площадь составляет 60 кв.м.Все оборудование в отличном состоянии и включено в стоимость. Штат профессиональных сотрудников готов остаться с новым владельцем. Имеется несколько точек роста.Бизнес - процессы выстроены, налажены отношения с проверенными поставщиками. Имеется база постоянных и лояльных клиентов. В настоящий момент чистая прибыль составляет от 200 000 до 300 000 рублей.Обращайтесь по всем интересующим Вас вопросам! ID: 850648
Окупаемость - 9,5 лет!Продажа торгового помещения 105,6 м2 с арендатором ул. Введенского, д. 29 (13 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Бристоль, договор аренды на 10 лет от января 2024 года, месячная арендная плата 300 000 рублей, индексация - 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
