Обособленная часть здания - 2095 м2 со своей огороженной территорией 25 соток. Офисно-складское, имеется пандус. Высота потолка: 1-й этаж - 5 метров, 2-й этаж - 3,10 метра. 3-й этаж - 3 метра. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные/плитные. Имеется зона разгрузки на двух уровнях. Электрическая мощность 150 кВт. Участок 2500 м2. Удалённость не более 7 минут пешком от м. Киевская. Оборудована собственная газовая котельная. Объект 3504-5098.
Без комиссии!!!Предлагаем к приобретению под мини-отель помещение свободного назначения в 1 минуте от ''Смоленского пассажа'', в нескольких минутах от Арбата, МИДа и других значимых столичных достопримечательностей, состоящее из 3 оборудованных студий со своими ванными комнатами и местами для отдыха.Общая площадь 59,4 м2.Площадь студий: 24,1 м2, 19,2 м2, 12,1 м2.Высота потолков 3,3 метра.Качественная отделка. Собственные санузлы и кухонные зоны в каждой студии.Тихий, спокойный охраняемый двор с детской площадкой.Готовы к обсуждению условий покупки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. ДКПН. Физическое лицо.Бонус при просмотре.
Цена снижена ДО КОНЦА МАРТА, если не продастся, снимем с продажи, т.к. сейчас срочно нужны деньги на инвестицию.Продаётся просторное помещение свободного назначения в престижном районе Хамовники.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД.Свободная планировка.2 больших зала open-space, в каждом по 2 кладовой.Ремонт в стиле LOFT.Свой санузел (возможно сделать 2-й).Много окон, светло даже без искусственного освещения.Электрическая мощность 30 кВт и ещё можно легко увеличить.Выгодная пешая доступность от нескольких станций метро: Киевская, Парк культуры, Фрунзенская. Соседние дома: ЖК ''Жизнь на Плющихе'', Храм Архангела Михаила, театр, сквер, посольства и академии.Один взрослый собственник. Прямая продажа.Полная стоимость в договоре.Оплата на расчётный счёт.Документы готовы к сделке.Оперативный показ.Звоните
851719 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии в бизнес-центре ''Арбат''. 1 минута пешком от станции метро Смоленская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 8-этажного БЦ. Общий вход с улицы. Приточная вентиляция. Автономное отопление. Система пожаротушения. Местное кондиционирование. Парковка на улице. Арендаторы: Табак и фастфуд. Общий МАП: 250 000 руб. Окупаемость: 10 лет.
707957 . Часть складского комплекса, на Бережковской набережной сразу за Киевским вокзалом, заезд между Киевским вокзалом и Редиссон Славянская. Рядом остановка и м.Киевская. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Садовое кольцо или по Бережковской набережной на ТТК . Здание 1926 года постройки, общей площадью 5048 кв. м. Помещение 2096 кв. м., 3 этажа, подвал: Склад 1200 м. кв. + 895 м. кв. офис, Высота потолка: 1-й этаж - 5 м. и 3,10 м. 3-й этаж - 3 м. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные/плитные. Имеется зона разгрузки на двух уровнях. Ворота в 0 и ворота с пандусом. Парковка на огороженной территории 25 соток.Назначение: офисно-складское.ВРИ ЗУ: деловое управление (4.1), пищевая промышленность (6.4), Оборудована собственная газовая котельная.Электрическая мощность 150 кВт.ЗУ 25675м2 в аренде у городаСдан в аренду под склад промтоваров.
762879 . Готовый арендный бизнес в 5 минутах ходьбы от ст. метро Киевская, между гостиницей ''Славянская'' и Киевским вокзалом. Ст. метро Киевская в шаговой доступности. Высокий пешеходный трафик. Помещение располагается на 4-х этажах. Вход отдельный со стороны улицы. Место под вывеску. Рядом парковка.Основные характеристики:Общая площадь: 723 м²Электрическая мощность: 80 кВтАрендатор: ''Party Hard''МАП: 1 200 000 рубОкупаемость: 15,3 лет
Номер лота 82969. Продажа нового здания А класса на первой линии Садового Кольца с подземной парковкой. Введено в эксплуатацию в 2021 году. Здание включает 2 части с переходом на 6-8 этажах. Полезная площадь корпуса 2: 5164 м2, 8 этажей, корпуса 5 - 10 092 м2, 8 этажей. Площадь типового этажа здания - 1 750 кв. м (1290 м2 и 460 м2). Вип этаж с отдельным лифтом. В каждом строении имеется своя входная и лифтовая группа. Помещения готовы под чистовую отделку, места общего пользования имеют частичную отделку. Панорамное остекление, из окон открывается вид на исторический центр Москвы, здание МИД. Подземная 2-х уровневая парковка на 203 места. Земельный участок 3 767 м2 оформлен в аренду до 2044 года. Отличное предложение под офис крупной компании, отель-гостиницу, бизнес-центр, арендный бизнес.
Вашему вниманию предлагается к продаже готовый бизнеc - частная охранная компания с чистым юр.лицом ООО и лицензией. Организация действует больше 23 лет. Весь штат сотрудников полностью укомплектован и оформлен официально. Заработная плата выплачивается в белую, с уплатой всех налогов и взносов. Сотрудники охраны со всеми необходимыми справками, действующими удостоверениями, пройденной периодической проверкой.У компании есть действующий контракт с адекватным Заказчиком. По текущему договору на оказание охранных услуг, при необходимости, достаточно быстро может быть изменён Исполнитель. Лицензия с 2001 года пpoдлeнa дo 2029г. Оpужeйная комната с пятью единицaми оpужия ИЖ- 71, наxoдится в арeнде,на терpитoрии БЦ. Кpуглocутoчный въeзд.Новому владельцу будут переданы все доступы к сайту, презентации, логотип и другие материалы, изготовленные за время существования организации. Все виды разрешённых услуг (7 пунктов). Ведётся полностью прозрачная деятельность, со дня регистрации организации. Бизнес не требует каких-либо вложений и отлично подойдёт как новичку, так и опытному предпринимателю. По всем остальным вопросам - звоните! ID: 610710
Арт. 61842824 Вашему вниманию представлено коммерческое помещение свободного назначения формата Street Retail в районе Хамовники, в центре Москвы, на первой линии Садового кольца напротив МИДа, в 500 метров от станции метро Смоленская. Это продажа дeйcтвующего apендного бизнеса в престижной локации. МАП -1 750 000 pублей/мeсяц, ежегодная индексация - 10%.Арендатор - флагманское отделение ''Альфа-банка'' (стабильный и надежный арендатор ).Заключен долгосрочный договор аренды до мая 2028 года.Кoммунaльныe paсходы арeндатор oплaчивaет отдельнo.Первый этаж, отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора.Прекрасные рекламные возможности. Витринное остекление.Высокие потолки - 2,95 м, свободная планировка.Сложившееся торговое окружение - Газпромбанк, Азбука daily, Togas и другие. Рядом городская парковка. Проходное и проездное место. Отличная транспортная доступность на автомобиле и на общественном транспорте с основных магистралей городаСформировавшийся исторический район с богатой инфраструктурой и большим количеством культурных и исторических достопримечательностей.
Продается офисное административное здание, В класса, которое находится по адресу: ул Плющиха, д 9 стр 2.Здание находится в Центральном административном округе города Москвы район Хамовники. Станции метро ''Смоленская'' и ''Киевская'' расположены в нескольких минутах пешком. Удобная транспортная доступность: рядом пролегают Смоленский и Зубовский бульвар, Ростовская набережная. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта Плющиха. В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка, сплит-система и естественная система вентиляции. Условия сделки и ставка подлежат обсуждению.
Салон красоты приносит прибыль от 100.000 ? в месяц и расположен у метро Киевская в торговом центре на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В салоне сделан свежий ремонт, все оборудование и мебель в идеальном состоянии. Установлены кондиционеры и 6 камер видеонаблюдения с поворотным эффектом и подключением к телефону, что позволяет следить за работой онлайн. Салон красоты работает в программе 1с (проплачено на год). Штат сотрудников сформирован, все специалисты своего дела. Оплачена реклама в Zoon и Яндекс картах. Месторасположение: 5 минут от метро Киевская в ТЦ на первом этаже, яркая входная группа. Рядом отели, фитнес, люксовые магазины. Парковка: есть, бесплатная Метраж: 62 кв. м Аренда: 400.000 ? в месяц, прямой договор аренды от ТЦ на 5 лет Коммунальные платежи: включены в стоимость аренды Период работы объекта: с 2020 г Организационно-правовая форма: ИП Среднемесячная выручка: 1.200.000 ? Планировка:- зона ресепшн- зона стилистов/колористов на 8 кресел- 3 мокрые точки Персонал:- 2 администратор- 6 мастеров стилистов/колористов- бровист/мастер по макияжу Услуги салона: стрижки, окрашивание, услуги бровиста, макияж Реклама: Яндекс Карты, Zoon График работы: 08:00 - 22:00 Причина продажи: семейные обстоятельстваОбъект 115943ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.
ID 2023. Продажа бизнес-центра А класса ''Смоленский 13'', расположенного на первой линии Садового кольца, в 10 минутах пешком от метро СмоленскаяОбщая площадь 21 758 кв.м. Арендопригодная площадь 15 709 кв.м. Типовои этаж 1 750 кв.м. Объект представляет собой два восьмиэтажных строения с независимыми входными группами. Подземная 2-х уровневая парковка на 203 м/м. 7 скоростных лифтов. VIP-блок с доступом на отдельном лифте. Высококачественная отделка фасадов, площадеи общего пользования и прилегающеи территории. Остальные помещения в состоянии Shell&core с частичной отделкой мест общего пользования.Панорамное остекление с великолепными видами на историческии центр Москвы, здание МИД и Садовое Кольцо. Отличная транспортная доступность на автомобиле и на общественном транспорте с основных магистралеи города. Сформировавшиися историческии раион с богатои инфраструктурои и большим количеством культурных и исторических достопримечательностеи. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Здание класса А в самом сердце Москвы с панорамным остеклением и великолепными видами на исторический центр города.- Два 8-этажных строения с независимыми входными группами- Типовой этаж 1 750 кв. м - Подземная 2-х уровневая парковка на 203 м/м- VIP-блок с доступом на отдельном лифте- Высококачественная отделка фасадов, площадей общего пользования и прилегающей территории- Отличная транспортная доступность на автомобиле и на общественном транспорте с основных магистралей города- Сформировавшийся исторический район с богатой инфраструктурой и большим количеством культурных и исторических достопримечательностейСхема сделки: продажа юр лица или объекта недвижимости ( +20% к стоимости).
В продажу представлен перспективный готовый бизнес фитнес-студия, расположенная в центре города, всего в 2 минутах ходьбы от метро. Молодая студия работает всего 2 месяца, но уже демонстрирует высокий потенциал для роста. Просторное помещение площадью 150 м² включает два зала для групповых занятий, выполненных с современным ремонтом и продуманной эргономикой. Несмотря на возраст, бизнес показывает стабильные финансовые показатели, характерные для начального этапа. Средний чек составляет от 8 000 до 10 000 рублей. Большие перспективы связаны с предстоящим фитнес-сезоном: традиционно значительный рост клиентов наблюдается сразу после Нового года.В стоимость бизнеса входят все материальные активы: спортивное оборудование, включая спинбайки, мебель, ноутбук, стиральная машина и другие элементы, необходимые для полноценной работы. Бизнес продается в связи с переездом владельца. Новый собственник получит полное сопровождение на этапе передачи, включая план развития и помощь в управлении. По дополнительной информации, звоните. ID: 850677
Продается перспективный готовыйбизнес фитнес-студия, расположенная в центре города, всего в 2 минутах ходьбыот метро. Молодая студия работает всего 2 месяца, но уже демонстрирует высокийпотенциал для роста. Просторное помещение площадью 150 м² включает два зала длягрупповых занятий, выполненных с современным ремонтом и продуманнойэргономикой. Студия предлагает востребованные фитнес-направления, что позволяетпривлекать клиентов разного уровня подготовки.Несмотря на возраст, бизнеспоказывает стабильные финансовые показатели, характерные для начального этапа.Средний чек составляет 6 000 рублей, а клиентская база ведется черезCRM-систему YCLIENTS. Большие перспективы связаны с предстоящим фитнес-сезоном:традиционно значительный рост клиентов наблюдается сразу после Нового года. Этоделает бизнес особенно привлекательным для приобретения прямо сейчас, посколькуесть реальная возможность быстро выйти на чистую прибыль в 500 000 рублей приграмотном управлении.В стоимость бизнеса входят всематериальные активы: спортивное оборудование, включая спинбайки, мебель,ноутбук, стиральная машина и другие элементы, необходимые для полноценнойработы. Также передаются нематериальные активы: действующий сайт, страницы всоциальных сетях, готовые маркетинговые каналы, включая точку на Яндекс.Картах,CRM-система и база клиентов.Важно отметить, что для открытияподобной студии с нуля потребуется минимум 78 миллионов рублей, а данныйбизнес полностью готов к работе и развитию. Бизнес продается в связи спереездом владельца. Новый собственник получит полное сопровождение на этапепередачи, включая план развития и помощь в управлении. Цена 3 200 000 рублей,торг возможен. ID: 1260089
Продажа торгового помещения 545,6 м2 на Смоленской-Сенной площади, д. 27с1 (4 минуты пешком от метро Смоленская). 1-я линия домов. Первый этаж - 247,9 м2, подвал - 297,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Удобный подъезд с дублера Садового кольца. Рядом городская парковка. Есть возможность заезда со двора. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ''Альфа банк'' и супермаркет ''Азбука Вкуса''. Стоимость продажи 651 924 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 545,7 м2 на Смоленской-Сенной площади, д. 27с1 (4 минуты пешком от метро Смоленская). 1-я линия домов. Первый этаж - 297,1 м2, подвал - 248,6 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Удобный подъезд с дублера Садового кольца. Рядом городская парковка. Есть возможность заезда со двора. Место для размещения рекламы на фасаде. В помещении ранее работал банк ''Открытие'' и кафе ''Старбакс''. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ''Альфа банк'' и супермаркет ''Азбука Вкуса''. Стоимость продажи 556 млн. рублей. Без комиссии.
641810 . Отдельно-стоящее здание в ЦАО Москвы, район Хамовники. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: выезд на Садовое кольцо рядом со зданием. Пешая доступность до станций метро Смоленская и Парк Культуры (13 мин.) Сложившееся торговое и деловое окружение. 1,2 этаж. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Возможность размещения вывески. Рядом находится остановка общественного транспорта.
Номер объекта 82969. Продажа нового здания А класса на первой линии Садового Кольца с подземной парковкой. Введено в эксплуатацию в 2021 году. Здание включает 2 части с переходом на 6-8 этажах. Полезная площадь корпуса 2: 5164 м2, 8 этажей, корпуса 5 - 10 092 м2, 8 этажей. Площадь типового этажа здания - 1 750 кв. м (1290 м2 и 460 м2). Вип этаж с отдельным лифтом. В каждом строении имеется своя входная и лифтовая группа. Помещения готовы под чистовую отделку, места общего пользования имеют частичную отделку. Панорамное остекление, из окон открывается вид на исторический центр Москвы, здание МИД. Подземная 2-х уровневая парковка на 203 места. Земельный участок 3 767 м2 оформлен в аренду до 2044 года. Отличное предложение под офис крупной компании, отель-гостиницу, бизнес-центр, арендный бизнес.
Первая линия домов. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, офисы, банки, Министерство иностранных дел, магазины: ''Азбука Вкуса''. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики помещения: два отдельных входа: один с улицы и второй со двора для погрузки/разгрузки, витринные окна (хорошие рекламные возможности). Высота потолков 3 м, электрическая мощность 100 кВт. Удобный въезд со двора. Помещение подойдет под любой вид деятельности: торговое, офис, кафе, медицинский центр. Здание расположено в историческом районе столицы - Хамовниках. Транспортное сообщение вокруг объекта находится на высоком уровне в непосредственной близости проходят такие магистрали, как Садовое Кольцо и Кутузовский проспект. Для того чтобы как можно быстрее добраться до здания с помощью метро, лучше всего воспользоваться станциями Смоленская или Киевская. [Лот #23285]
ЖК Клубный дом на Плющихе. Офис VIP класса. Собственная входная группа. Офис полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой от ведущих мировых производителей. Функциональная планировка: приемная, переговорная, кухня с столовой зоной, кабинеты, санузлы. В стоимость входит м/м в подземном паркинге. Паркинг оборудован лифтами для а/м и имеет въезд/выезд на Земледельческий и 1-й Неопалимовский переулки. В здании круглосуточное видеонаблюдение, охрана, вентиляция, пожарная сигнализация.
867996 . Помещение свободного назначения с арендатором на улице Большая Дорогомиловская. 8 минут пешком от станции метро Киевская. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подвал 5-этажного жилого дома. Две входные группы. Современный ремонт за исключением санузлов. Охраняемая территория. Есть парковка под шлагбаумом. Рядом остановки общественного транспорта. Электрическая мощность: 15 кВт. Арендатор: офис, колл-центр. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 7,5 лет
Продажа здания 20183 кв.м на по адресу Москва, Смоленский бульвар, вл13с2.Этажность - 8Помещения без отделкиПланировка смешаннаяВход общий с улицыВысота потолка от 3,5 м до 3,9 мЗдание включает 2 части (строение 2 и 5) с переходом на 6-8 этажах. Арендуемая площадь корпуса 2: 5164 м2, 8 этажей, корпуса 5 - 10 092 м2, 8 этажей. В каждом строении имеется свои входная и лифтовая группа. Высококачественная отделка фасадов, площадей общего пользования и прилегающей территории. Панорамное остекление с великолепными видами на исторический центр Москвы, здание МИД и Садовое Кольцо. Здание в состоянии Shell&core с частичной отделкой мест общего пользования.Цена за кв.м: 437 001 руб.Цена за офис: 8 820 000 000 руб.Налог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2019Налоговая: ИФНС 4Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (7 шт)Ближайшие станции метро: Смоленская (10 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7254
Лот: 31002. Продажа помещения Смоленской-Сенной пл., д.27 стр.1. Помещение располагается на Садовом кольце на 1 этаже жилого дома в непосредственной близости от ст.м. Смоленская. Окружение составляют магазины, банки, общепит.Общая площадь: 237,5 кв.м. Распределение по этажам: 1 этаж.2 входа с фасада. Витринное остекление. Мощность: 40 кВт. Д Действующий арендатор: Альфа Банк, договор на 5 лет до 2028 г.
