Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Каховская

Продаётся готовый высокодоходный бизнес под ключ: ЛКП АВТО (20 лет на рынке)Хотите войти в прибыльный сегмент автоуслуг без долгого запуска и поиска клиентов? Сеть мастерскихЛКП АВТО — это отлаженный бизнес с репутацией, штатом профессионалов и гарантированным потоком заказов. Окупаемость вложение 2 годаМастерская (Балаклавский проспект, 30а). 70 кв. м тёплого помещения + 20 кв. м склада (есть возможность утепления). Находится на 2м этаже двухэтажного здания (паркинг), в долгосрочной аренде с пролонгацией. Полностью оборудована для полноценного ведения деятельности.Сильный бренд и подтверждённая репутация:статус Хорошее место в Яндексе (20242025),более 400 оценок и отзывов в Яндекс Бизнесе,аккаунт на Авито с высоким рейтингом и 150 отзывами,сообщество ВКонтакте с положительной обратной связью и потенциалом роста,суммарно более 700 достоверных отзывов 5 на разных площадках,15летний номер телефона — готовый канал привлечения заказов с наработанной клиентской базой. отлаженные стандарты: осмотр, калькуляция, экспертиза, прогнозирование, понятное объяснение технологии клиенту. постоянные выездные мастера для оказания услуг на территории клиента.Полный спектр услуг:локальная покраска и кузовной ремонт,беспокрасочное удаление вмятин,полировка, тонировка, антихром,покраска дисков,ремонт и полировка стёкол, замена стёкол,химчистка, оклейка плёнкой и др.Выгодное окружение: рядом расположены оклейщики, мотосервис, шиномонтаж, ТО, крупная мойка, токарь и другие сервисы. Это даёт дополнительный поток клиентов и возможности для кросспродвижения.Почему это выгодное предложениеГотовый доходный актив. Бизнес стабильно работает много лет, процессы отлажены, клиенты возвращаются.Минимум рисков. Репутация подтверждена отзывами и наградами, штат мотивирован, локации проверены временем.Гибкие условия сделки. Можно купить бизнес полностью либо 50 % доли с совместным развитием.Быстрый старт . Всё необходимое оборудование уже есть, не нужно тратить время и деньги на подбор и закупку.Варианты приобретенияПолная покупка бизнеса. Вы получаете все активы: бренд, клиентскую базу, персонал, оборудование, помещение, онлайнканалы и репутацию.Покупка 50 % доли. Совместное развитие и управление на равных условиях, с равными усилиями по развитию проекта.Поддержка после сделкиГотов сопровождать бизнес и участвовать в управлении после продажи: помогу с передачей дел, обучу управлению, разберу ключевые процессы и отвечу на все вопросы, чтобы переход был максимально плавным.Предоставим финансовую модель, статистику по заявкам и выручке, а также организуем показ обеих мастерских. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о встрече. Доход чистыми в месяц от 400можно с выкупом помешение в собственность. помешение отдельно 14 также в сети есть еще один филиал помешение 40кв в собственности. с обородуварием 11 никулинская 11к4

Отдельно стоящее здание, расположенное на Балаклавском проспекте. Объект представляет собой автономный производственно-складской комплекс с собственной территорией, независимой логистикой и подключенными инженерными коммуникациями.Площадь 981,7 м²Формат здания обеспечивает собственнику полный контроль над эксплуатацией объекта, логистическими процессами и режимом использования без зависимости от соседних пользователей и управляющих компаний.Формат сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости.Технические характеристикиОбъект имеет собственную входную группу и отдельные грузовые ворота, что позволяет организовать эффективную логистику и обеспечить прямой доступ грузового транспорта к производственным и складским помещениям.Конструктив здания выполнен с использованием железобетонных перекрытий. Высота потолков составляет 4,04,5 м, что позволяет размещать производственное оборудование, складские комплексы с многоуровневым хранением, сервисные зоны и технологические линии.Все центральные инженерные коммуникации подключены. Выделенная электрическая мощность — 47 кВт с возможностью эксплуатации широкого спектра производственных и складских процессов.Объект подходит для размещения:производственного предприятия,распределительного центра или склада последней мили,даркстора,логистического комплекса,сервисного или инженерного центра,детейлинг-центра, автосервиса или технического комплекса.Функциональная планировка позволяет адаптировать помещения под требования конкретного пользователя без существенных конструктивных изменений.Арт. 137638858

Продажа торгового помещения 65,4 м2 с арендатором аптека ''Горздрав'' на ул. Азовская 25 корп. 1 ( 30 метров пешком от метро Севастопольская). 1 линия домов.Помещение 65,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, напротив выхода из метро Севастопольская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Совкомбанк, МКБ, Первый ювелирный ломбард. Арендатор: аптека ''Горздрав'', месячная арендная плата 409 000 рублей, летом 2026 г. планируется индексация. Долгосрочный договор аренды с 2014 года.Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

Административное здание . Общая площадь здания 700.8м2. Объект находится на земельном участке 1199 м2, в долгосрочной аренде в аренде у города до 2062 года. В здании два этажа и подвал(площадь 69.7 м2) . Высота потолков 3.1 м. Перекрытия деревянные между первым и вторым этажом. Коммуникации: центральные ХВС, отопление, канализация, ГВС - бойлеры. Выделенная электрическая мощность - 39 кВт. Приточная вентиляция, охранная сигнализация. Парковка наземная на 10 машин.Здание сдано в аренду по ставке 20 000 рублей за 1 м 2. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности до метро 10 минут пешком. ВРИ: эксплуатация административного здания. Объект 3504-8350.