Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Фрунзенская

923573 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором магазин нижнего белья ''Form for Freedom'', площадью 113 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Зубовского проезда,-шаговая доступность от станции метро ''Парк Культуры'' (5 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 480 м до Садового кольца, 950 м до Комсомольского проспекта, 4.5 км до ТТК,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы-электрическая мощность: 35 кВт.-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе:-арендатор: магазин нижнего белья ''Form for Freedom''-прибыль: 525 000 руб.-окупаемость: 12.7 лет.-доходность: 7.88 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - 415.7 КВ.М.Отделка в стиле лофтФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: открытая планировка позволяет удобно разделить разные задачи для бизнеса по функциям.Двустороннее остекление. Одна из самых красивых частей скатной кровлиДеревянные балочно-реечные потолки, высотой 4 и 5 метров из массива сосны по индивидуальному проектуВитринные окна Schuco высотой 3 м из алюминиевого 75 мм профиля высокая шумо и тепло изоляцияУникальные фасады из голландского кирпича ручной формовки Собственная пешеходная зеленая улица, вымощенная гранитом. Лофт свободного назначенияСохранение исторической кладки кирпичаДымоходы для каминов с установкой на любом из уровнейИтальянские входные двери высотой 3,5 м, выполненные в индивидуальных цветовых кодахУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- свободная продажа,- быстрый выход на сделку,- показ в любой день

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - 153 КВ.М.Отделка в стиле лофтФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: открытая планировка позволяет удобно разделить разные задачи для бизнеса по функциям. Без колонн.Двустороннее остекление. Деревянные балочно-реечные потолки, высотой 4 и 5 метров из массива сосны по индивидуальному проектуВитринные окна Schuco высотой 3 м из алюминиевого 75 мм профиля высокая шумо и тепло изоляцияУникальные фасады из голландского кирпича ручной формовки Собственная пешеходная зеленая улица, вымощенная гранитом. Лофт свободного назначенияСохранение исторической кладки кирпичаДымоходы для каминов с установкой на любом из уровнейИтальянские входные двери высотой 3,5 м, выполненные в индивидуальных цветовых кодахУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- свободная продажа,- быстрый выход на сделку,- показ в любой день

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - 263 КВ.М.Отделка в стиле лофтФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: открытая планировка позволяет удобно разделить разные задачи для бизнеса по функциям.Двустороннее остекление. Одна из самых красивых частей скатной кровлиДеревянные балочно-реечные потолки, высотой 4 и 5 метров из массива сосны по индивидуальному проектуВитринные окна Schuco высотой 3 м из алюминиевого 75 мм профиля высокая шумо и тепло изоляцияУникальные фасады из голландского кирпича ручной формовки Собственная пешеходная зеленая улица, вымощенная гранитом. Лофт свободного назначенияСохранение исторической кладки кирпичаДымоходы для каминов с установкой на любом из уровнейИтальянские входные двери высотой 3,5 м, выполненные в индивидуальных цветовых кодахУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- свободная продажа,- быстрый выход на сделку,- показ в любой день

816519 . Презентация Проекта !Сейчас здание в один этаж 223 кв. м. !Отдельно стоящее здание в Хамовниках, ЦАО. Первая линия. Пересечение ул. 10-летия Октября и Малой Пироговской. 5 минут пешком от ст. метро ''Спортивная''. Район с высокой деловой активностью. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж, подвал + цоколь. Объект с утвержденным проектом полной реконструкции на участке площадью 0,0294 га. Участок имеет прямоугольную конфигурацию. Срок аренды 49 лет. Выданы технические условия на электричество - 150 кВт, водоснабжение и газ. Здание под размещение предприятия общественного питания. Проект предполагает увеличение площади здания за счет эксплуатируемой крыши до 935 метров. На первом и цокольном этажах размещается обеденный зал и помещения кухни, в повальном технологические и служебные помещения, винотека. Связь между этажами предусмотрена по внутреннем лестницам, с выходом непосредственно наружу. Выход на прилегающую террасу осуществляется с торца здания. Продается Юр лицо со всей проектной документацией, разрешениями и ТП на новое здание. Готовый проект будет стоить дороже!

Помещeниe cвободного нaзначeния под любoй вид дeятельности: aпаpтaмeнты, тopгoвлю, сферу услуг, офис. (HЕ ППА).— Дo мeтро Спортивная 3 мин пешком.— До MЦK Лужники 3 мин пeшкoм.— Дo мeтро Фрунзенская 10 мин пешком.Kиpпичный 5-этaжный жилoй дом.— B собственноcти = 35,6 м².— Отдельный кадастровый нoмep.— Цокольный этaж.- Вxод oбщий черeз пoдъезд.- Одно окно в приямках.- Потолки = 2,64 м.— Электричество, Водоснабжение, Канализация, Отопление.— Можно оформить юридический адрес.Помещение продаётся в том виде, в котором вы его видите на фото. Собственник физ лицо.Доступ в помещение свободный 24\7.

Продаётся просторное помещение свободного назначения в престижном районе Хамовники.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД.Свободная планировка.2 больших зала open-space, в каждом по 2 кладовой.Ремонт в стиле LOFT.Свой санузел (возможно сделать 2-й).Много окон, светло даже без искусственного освещения.Электрическая мощность 30 кВт и ещё можно легко увеличить.Выгодная пешая доступность от нескольких станций метро: Киевская, Парк культуры, Фрунзенская. Соседние дома: ЖК ''Жизнь на Плющихе'', Храм Архангела Михаила, театр, сквер, посольства и академии.Один взрослый собственник. Прямая продажа.Полная стоимость в договоре.Оплата на расчётный счёт.Документы готовы к сделке.Оперативный показ.Звоните

Точка кофе с собой в престижном районе Москвы. Располагается кофейня на первой линии домов, первый этаж, по дороге к метро. Есть своя согласованная вывеска, окно выдачи и отдельный вход для сотрудников. Точка занимает всего 6м², при этом находится в трафиковой локации. Получено разрешение для размещения небольшой веранды. Несмотря на нахождения в престижном районе и в проходимом месте, аренда всего 25 тыс.руб. без ежегодной индексации Прибыль бизнеса 65 тыс. руб. Собственник готов подтвердить это официально. В цену бизнеса уже включены все материальные активы, которые находятся в собственности у нынешнего владельца. Помимо материальных активов, собственник передает контакты поставщиков, у которых закупочная цена 1кг кофе 1 тыс.руб. Коммунальные платежи отдельно собственник не платит, они уже включены в арендную ставкуПродажа срочная. У нынешнего собственника сейчас нет времени заниматься этим бизнесом, поэтому он принял решение передать его в знающие и желающие развивать этот бизнес руки. При этом он готов сопроводить Вас после продажи, рассказав о всех особенностях работы этой кофейни. Звоните! ID: 760517

В продаже два спа-салона с дизайнерским ремонтом. Располагаются в центре Москвы, на первой линии. Площадь салона: 151 квадратных метров. Парковочные места возле салона, где гости могут парковать свои автомобили. В спа-салоне просторный холл, с зоной для гостей. 5 комнат, где квалифицированные сотрудники проводят процедуры и медитации. Есть двойные массажные кровати, предназначенные для пар. А также раздельные зоны для массажа. В салоне сделан дизайнерский ремонт. Также, есть кухня для персонала. Есть клиентская база, которая передается новому владельцу. Готовы к оперативному показу. Звоните! ID: 200755

Продаётся спа салон в 5 минутах от метро. Расположение в густонаселённом районе, 6 кабинетов, сделан качественный дорогостоящий ремонт. Оборот от 600.000 рублей в месяц с активной тенденцией к росту. По финансовым расчётам в течение следующих 4 месяцев данный показатель достигнет отметки 5-7 млн. рублей. Салон активно развивается, проведена обширная дорогостоящая рекламная компания, подключены партнёр. Заполняемость салона - от 100 человек в день. Площадь помещения 115 квадратных метров. Бесплатная парковка.Преимуществами данного объекта является стабильная клиентская база и высокий трафик доходности с активной тенденцией к росту. Покупая данный бизнес вы приобретаете качественный готовый объект с отличным потенциалом развития и оборотностью. Штат полностью укомплектован.Вашими выгодами является покупка рентабельного объекта с высоким трафиком проходимости и стабильными показателями выручки. Пройдена полная предпродажная подготовка. Передача дел и помощь от собственника гарантированы.По дополнительной информации звоните. ID: 900771

Продается раскрученный спа-салон в центре. У салона есть наработанная база клиентов, которая перейдет новому собственнику. Недавно открыт дополнительный кабинет с новой услугой, который приносит хорошую прибыль. Расположение и обширный спектр услуг позволяет иметь поток постоянных клиентов. Все сотрудники обучены и готовы продолжить работу с новым собственником. Все оборудование и мебель обновлена.Прекрасная локация, шаговая доступность от метро и своя парковка, позволяют с легкостью добраться до нашего салона. Реклама, практически не была задействована, этому есть хорошая возможность, при желании, расширить клиентскую базу. Остались вопросы? Звоните брокеру проекта! ID: 840573

В продаже собственное производство по пошиву одежды, Продажа осуществляется через шоурум который находится в центре города. Производство нераздельно. Дополнительно проходит продажа через интернет источники.Зарегистрирована своя торговая марка. В наличии готовая одежда в количестве 128 штук на общую сумму 2 442 550 рублей. Так же в наличии оборудование в собственности на сумму 270 600 рублей которое будет переданы новому собственнику.Бизнес действует с июня месяца 2022 года и делался под себя. Есть своя база клиентов. Оперативный просмотр. ID: 250328

Одно из лучших предложений в продаже на данный момент. Кофейня действующая со всеми налаженными бизнес-процессами. Есть 5 посадочных мест. Готовое меню напитков и еды от хороших поставщиков. Постоянный клиентский состав даёт бесперебойный трафик и сохраняет развитие бизнеса и стабильность дохода. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе, поделится своими планами развития. Лояльный арендодатель так же предоставит условия по арендной ставке на выходных условиях. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Бизнес приносит стабильный доход и продолжает наращивать свою клиентскую базу и совершенствоваться. Доход можно подтвердить документально, либо же любыми другими способами. Вам переуступят права аренды по выгодной ставке, передадут все инструменты для ведения бизнеса, вам останется только контролировать свой бизнес и придумывать новое! По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1180225

id:14443. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Продается готовый бизнес - помещение автомойки в премиальном ЖК Садовые Кварталы с окупаемостью менее 6 лет.Для клиентов предлагается широкий спектр услуг в большом и престижном жилом комплексе, где средний чек составляет 2800 рублей. Характеристики помещения включают общую площадь 780 квадратных метров на первом этаже. В помещении есть автомойка на пять постов, два отдельных помещения для детейлинга, шиномонтажа, мелкого ремонта, замены масла и заправки кондиционеров. Также имеется кафе для посетителей со своей кухней и санузлом, офис и комната отдыха персонала. Все необходимое оборудование для работы также присутствует. Территория огорожена и охраняется, станции метро Фрунзенская и Спортивная находятся в шаговой доступности.О комплексе: ЖК Садовые Кварталы состоит из 5 кварталов с закрытой, приватной и безопасной внутренней территорией без машин, детскими игровыми зонами, беседками и пешеходными дорожками. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Все кварталы объединяются пешеходными мостиками. Сердцем комплекса является собственный пруд, с окружающей его развитой инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни.Готова ответить на все Ваши вопросы!

667520 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в пределах Садового кольца. Первая линия Зубовского бульвара. 2 минуты пешком от станции метро ''Парк культуры''. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Цоколь 7-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Смешанная планировка. Вытяжка под общепит. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка у соседних домов вдоль дороги. Рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Электрическая мощность: 65 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: Бюро переводов, магазин цветов, магазин ''Табак'', копировальный центр, вакантная площадь 7 кв.м. Общий МАП: 700 000 руб.

Вашему вниманию предлагается к продаже готовый бизнеc - частная охранная компания с чистым юр.лицом ООО и лицензией. Организация действует больше 23 лет. Весь штат сотрудников полностью укомплектован и оформлен официально. Заработная плата выплачивается в белую, с уплатой всех налогов и взносов. Сотрудники охраны со всеми необходимыми справками, действующими удостоверениями, пройденной периодической проверкой.У компании есть действующий контракт с адекватным Заказчиком. По текущему договору на оказание охранных услуг, при необходимости, достаточно быстро может быть изменён Исполнитель. Лицензия с 2001 года пpoдлeнa дo 2029г. Оpужeйная комната с пятью единицaми оpужия ИЖ- 71, наxoдится в арeнде,на терpитoрии БЦ. Кpуглocутoчный въeзд.Новому владельцу будут переданы все доступы к сайту, презентации, логотип и другие материалы, изготовленные за время существования организации. Все виды разрешённых услуг (7 пунктов). Ведётся полностью прозрачная деятельность, со дня регистрации организации. Бизнес не требует каких-либо вложений и отлично подойдёт как новичку, так и опытному предпринимателю. По всем остальным вопросам - звоните! ID: 610710

Арт. 78366311. Арендатор: студия нижнего белья Form for freedom Объект расположен в районе Хамовники, в окружении офисы технологических компаний, элитные жилые комплексы, высокая транспортная доступность. Ремонт в современном стиле. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. Выделенная электрическая мощность 35 кВт. МАП 500 000 рублей, со 2го года 525 000 руб., далее ежегодная индексация 5%

Код объекта: 1405383. Продажа готового работающего бизнеса (не помещения)Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Комсомольского проспекта Центрального округа Москвы, район Хамовники, в 5 мин пешком до м. Парк Культуры. Флагманский магазин французского дома Jacadi Paris (более 300 бутиков по всему миру) в Москве с 15летней историей успешной работы. Полностью оборудованное помещение с текущей коллекцией, торговыми аксессуарами от дома Jacadi (текущие остатки-35 млн.)с наработанной клиентской базой. Старинный французский бутик эксклюзивный детской одежды Jacadi Paris вошёл на рынок Москвы 15 лет назад! На площади 120 кВ м, расположена полная коллекция одежды для детей от 0 до 12 лет! Также представлена полная коллекция аксессуаров для деток и развивающие эко игрушки! Один собственник физ. лицо, возможно совместное управление или партнерство.

Арт. 78366308. Арендатор: Devichnik ногтевая студия Объект расположен в районе Хамовники, в окружении офисы технологических компаний, элитные жилые комплексы, высокая транспортная доступность.Ремонт в современном стиле. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. МАП 1-й год 270 000 рублей, со 2-ого года 310 000 рублей, с 3-ого года 350 000 рублей, далее ежегодная индексация не более 7%

Арендатор:студия нижнего белья Form for freedom Объект расположен в районе Хамовники,в окружении офисы технологическихкомпаний, элитные жилые комплексы,высокая транспортная доступность.Ремонт в современном стиле.Имеет прекрасную видимость и высокийрекламный потенциал.Выделенная электрическая мощность 35кВт.МАП 500 000 рублей, со 2го года 525000 руб., далее ежегодная индексация5%

Арендатор:Devichnik ногтевая студияОбъект расположен в районе Хамовники,в окружении офисы технологическихкомпаний, элитные жилые комплексы,высокая транспортная доступность.Ремонт в современном стиле.Имеет прекрасную видимость и высокийрекламный потенциал.Выделенная электрическая мощность 15кВт.МАП 1-й год 270 000 рублей, со 2-огогода 310 000 рублей, с 3-ого года 350000 рублей, далее ежегодная индексацияне более 7%

Продажа торгового помещения 113,2 м2 на Зубовский проезд, д. 2к2 (5 минут пешком от метро Парк Культуры). 1-я линия домов. Помещение 113,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, зона для загрузки-выгрузки, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В пешей доступности 2 минуты пешком Бизнес-центр ''Красная роза'' с топовыми арендаторами Яндекс и др., напротив через дорогу РИА НОВОСТИ. Расположение в жилом квартале, рядом с бизнес-центром, с активным пешим и авто-трафиком. Арендатор: магазин нижнего белья.Стоимость 85 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

ID 8 087. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Зубовского бульвара в районе Хамовники. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — аптеки ''Эвалар'', ''Столички'', ресторан ''Гамбринус'', банк ''Сбербанк'', магазин табака. За 1 минуту можно пешком дойти до станции метро ''Парк культуры''.Объект с комбинированной планировкой площадью 154 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы — магазины ''Мосцветторг'', ''Табак'', копировальный центр, блок площадью 7 м² вакантен. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, предусмотрено место для рекламы на фасаде. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги.

Продается реконструируемое здание с утвержденным проектом новой застройки на участке площадью 0,0294 га. Земельный участок расположен по адресу: г. Москва, ул.10-летия Октября, вл. 5, в Центральном Административном округе, муниципальный район Хамовники. Участок имеет прямоугольную конфигурацию. Срок аренды 49 лет.Утвержден проект нового здания, выданы техусловия. Реконструкция здания предполагает размещение предприятия общественного питания. Проект предполагает здание площадью 720м2 в трех этажах (подвальный, цокольный, первый этажи), а также эксплуатируемую крышу.На первом и цокольном этажах размещается обеденный зал и помещения кухни, в повальном технологические и служебные помещения, винотека. Связь между этажами предусмотрена по внутреннем лестницам, с выходом непосредственно наружу. Выход на прилегающую террасу осуществляется с торца здания. Загрузка кухни и вход для обсуживающего персонала выполнены отдельными.Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Продается здание. Проект ''ZUBOVSKY CITY LOFT''. 263 кв.м. (есть возможность увеличения площади на 153 кв.м.) Лофт свободного назначения. Два этажа. Балкон. Уникальные фасады из голландского кирпича ручной формовки с сохранением исторической кладки кирпича. Обгороженная территория двора с собственной парковкой. Бельгийская односкатная пальцевая кровля. Итальянские входные двери. Витринные окна Schuco повышенной тепло- и шумо-изоляции.