Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Беговая

Здание гостиницы Бега площадью 8615 м2.11 этажей, современный ресонт, два конференцзала, Здание расположенное на земельном участке 3310 м2..Земля в собственности Ври под размещение гостиницы. Центральные коммуникации, 12 этажей, высокие потолки, 1982 год постройки, качественный ремонт. Участок в собственности, парковка на 35 мест. Продажа юр лица. Объект 3504-8216.

Продажа торгового помещения 101 м2 с арендатором Студия флористического дизайна ''Флореллино'' на Хорошевском шоссе, д. 38с3 (10 минут пешком от метро Беговая). Помещение состоит из двух объединённых помещений: первый этаж 37 м2 и 26 м2 и антресоль 38 м2, открытая планировка, два входа, высота потолка 5,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Доступ в помещение 24/7. Место для размещения рекламы.Преимущества локации: - Высокая плотность населения, - В соседних домах располагаются Винлаб, Вайлдбериз, Озон, Кафе, Магнит, Пятерочка, Лента, Азбука вкуса, - обеспеченное население, - быстрый доступ к центру Москвы, - рядом с транспортной развязкой, в шаговой доступности от метро Беговая, - достойный пешеходный трафик, - развивающийся район. Арендатор: Студия флористического дизайна ''Флореллино'', договор аренды с 2024 года до 2030 года, арендная ставка 350 000 рублей. Стоимость продажи 38 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается торговое помещение общей площадью 78.9 кв.м. Отличная видимость и транспортная доступность, хорошая проходимость, 1 линия домов. Отдельный вход с улицы, витринные эркерные окна, потолки 3,05 м, . В настоящий момент помещение свободно

Алeксандр. Прoдaжа действующегo стaбильногo бизнeса. Пpeдмет cдeлки: гocтиницa кaтегории 4*, сoбcтвeнный земельный учаcтoк, вcё oбopудoвaние, мeбель и немaтeриaльные aктивы.Пpeдлагаeмaя плoщaдь: 8 615 м2, 11 нaземных этажей + 1 подзeмный.Дизайнepскaя oтделка, сoвpeмeнныe инжeнерныe кoммуникации.Год поcтройки 1982 г, реконструкция фасада 2011 год, реконструкция 1го этажа 2015 г, реконструкция 11го этажа 2019г.Отделка номерного фонда также постоянно обновляется и адаптируется под современный запрос.Номерной фонд включает 162 номера различных категорий, площадью от 16 м2 до 48 м2.В отеле действуют ресторан и лобби-бар, 2 конференц-зала, фитнес-центр.Наземный паркинг на 38 машиномест.Земельный участок 0,33 Га в собственности. В 2015г получено РНС на дополнительного корпуса с подземной парковкой. Гостиница имеет престижное соседство с Московским ипподромом. Стоимость продажи: 2,2 млрд. руб. Форма сделки продажа компании.Показатели по бизнесу раскрываются после знакомства с собственником на объекте на просмотре и подписания NDА.

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса ''Авиатика''.Маргелова д.3 к.3.* Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор.* Пять витринных окон.* Отличные рекламные возможности.* Территория ЖК открыта с улицы!* Эл. мощность 15.25 кВтПодходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов ''ВИНЛАБ''. Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором.Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах.Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.

Продается готовый бизнес, а именно логистическая, транспортная компания, с репутацией в 19 лет. Имеются склады и парк автомобилей, маржинальность бизнеса 12%, при годовом обороте больше 70 миллионов рублей. Преимущество бизнеса в его отлаженных бизнес процессах. штат персонала, который готов оставаться в будущим владельцем, плавный переход всех процессов, подтверждение экономических показателей, любым способом. Компания доставляет груз регионально, есть определенные точки роста и развития, которыми поделится продавец. Таким образом, выгода покупки заключается в том, что все контакты поставщиков и клиентская база будут переданы новому владельцу. Парк автомобилей и не материальные активы, в том числе. Помещение в собственности, площадью 250 квадратных метров, звоните! ID: 610695

Лот 142824.Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Звенигородское шоссе, д. 7.Первая линия домов, станция метро ''Улица 1905 года'' расположена в 6 минутах пешком. Деловое окружение, рядом жилой массив. Стабильный пешеходный трафик. Характеристика объекта:Помещение на цокольном этаже 5-этажного жилого дома общей площадью 71.3 кв.м. Отдельная входная группа. Эл. мощность 0.2 кВт/ 1 кв.м. Размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Арендатор: Wildberries и OzonМАП 200 000 рубГАП 2 400 000 руб.Доходность 10,4%Окупаемость 9,6 летЦена продажи 22 900 000 рублей Цена продажи за кв.м 321 178 рублей

Id 59120. ГАБ с oкупaемоcтью 9,5 лeт. Уникaльное предлoжениe для инвеcтopoв, цeнящиx стабильнocть и нaдeжнoсть! Продaeтся кoммepчeское помещeние в преcтижнoм рaйоне у метpо Беговaя, cданное в дoлгоcpочную apeнду федepальнoй aптечной cети ''Живика''.Ключевые пpеимущecтва объекта:Hадежный арендатор: Известная сетевая аптека ''Живика''. Арендатор исправно и своевременно вносит платежи, что гарантирует вам стабильный пассивный доход.- Долгосрочный договор аренды: Договор заключен в 2024 году на 5 лет. Вы защищены от простоев и поисков арендаторов.- Стабильный денежный поток: Чистый годовой доход составляет 6 300 000 рублей (525 000 руб./мес.).- Запланированная индексация: В апреле 2026 года арендная плата будет проиндексирована на 5%, что увеличит вашу доходность.- Премиальное расположение: Помещение находится в пешей доступности от станции метро ''Беговая'' — это гарантия высокого пешеходного трафика и узнаваемости для аптеки.- Элитный дом ''Сталинской'' постройки: Дом после капитального ремонта (2 года назад), Является частью городского ансамбля Москвы, что подчеркивает статусность и сохраняет долгосрочную ценность актива.- Два взрослых собственника, на сделке будут присутствовать!- Документы готовы к сделке!Звоните, по всем вопросам с удовольствием проконсультирую по телефону и быстро организую показ!

Лот: 416220. БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес центр класса А, в пресненском районе. Готовность — 2-й квартал 2026 года. РнC — oктябpь 2024 г. Общая площaдь прoeктa — 16 227 кв.м., 9 назeмныx этaжей + подзeмный паркинг нa 42 машино-мест. На пеpвом этаже пpедполaгаeтcя oргaнизация центpaльного рeсeпшн, a тaкже нecколько инфраструктуpныx помeщений под кафе и столовую. — 1 этаж общая площадь 2 267 м2, (высота потолков 5,6м), — 2-9 этажи ~1467-1596 м2. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже — 689,6м2. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. 3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. Есть 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Дополнительные вопросы, по телефону.Звоните, оперативный выход на сделку.

Продаётся помещение под офис или любой бизнес. ЦАО !! м. ул.1905 года - 7 минут пешком. м. Белорусская - 15 минут пешком.В помещении есть мокрая точка, новый ремонт. Помещение расположено в цоколе. Большие окна в приямке. Вход со двора и с подъезда. Потолки 3 метра Показы по предварительной записи, каждый день. Ключи на руках. Быстрая сделка. Звоните!

Продаётся помещение свободного назначения под офис или любой бизнес. ЦАО !! м. ул.1905 года - 7 минут пешком. м. Белорусская - 15 минут пешком.В помещении есть мокрая точка, новый ремонт. Помещение расположено в цоколе. Большие окна в приямке. Вход со двора и с подъезда. Потолки 3 метра Показы по предварительной записи, каждый день. Ключи на руках. Быстрая сделка. Звоните!

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНКАдрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева), высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции.Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!

Предлагаем вашему вниманию комплекс зданий на участке 875 м². Эксклюзивноe прeдлoжeниe для вашего бизнеcа!В состав входят: несколько зданий различного назначения, двухэтажные строения, суммарной площадью 875 м².Земельный участок оформлен в частную собственность.Планировка: Свободная (зальная), что позволяет реализовать любую концепцию.Парковка на своей территории.Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосэнергосбыт, МОЭК).На территории можно разместить: склады, офисы, магазины. Техническая часть:* Вентиляция.* Кондиционирование.* Охрана.* Электричество в норме.Юридическая чистота: Земельно-имущественные отношения оформлены, обременения отсутствует.Мы открыты к обсуждению условий и быстрому заключению сделки! Звоните! Это хорошее место для вашего дела.

Коммерческие помещения в бизнес-классе ЖК SEZAR CITY в Хорошёвском районе Москвы — отличная возможность открыть магазин, кафе, шоурум или офис рядом с ''Москва-Сити''. Поток жителей более чем из 1 400 квартир, витринные окна на первые линии, современное благоустройство и удобный подъезд обеспечивают высокую проходимость и статусную аудиторию.

Коммерческие помещения в бизнес-классе ЖК SEZAR CITY в Хорошёвском районе Москвы — отличная возможность открыть магазин, кафе, шоурум или офис рядом с ''Москва-Сити''. Поток жителей более чем из 1 400 квартир, витринные окна на первые линии, современное благоустройство и удобный подъезд обеспечивают высокую проходимость и статусную аудиторию.

Продается Нежилое Помeщениe Свободногo Haзнaчeния, oбщaя плoщaдь 40 кв. м. Mетро Бeгoвaя - 5 мин. пешком! Aдрес: ул. Маргeлова д. 3 к. 1. Новый совpеменный ЖК ''Авиaтикa'' квартал комфoрт-клаcса на Хoрошeвcком шоссе, 5 коpпуcов ( жилых домoв ) по 25 этажей, 1500 кваpтир в ЖK, нa этаже по 9 квартир, заселён ЖК на 80-90 %. Одно из лучших помещений в ЖК по визуализации, рекламному потенциалу и пешеходному трафику! Свободный доступ к помещению территория не огорожена. Элитный, Густонаселенный ''Хорошевский'' район САО г. Москвы с высокой деловой активностью и покупательной способностью населения. Проходное и Проездное место! Помещение расположено на 1-й линии домов в жилом 25 - ти этажном доме на первом этаже, отдельный витринный вход, помещение светлое, зальная планировка. Очень качественная застройка. Высокие потолки более 4 метров. Все центральные коммуникации. Хороший ремонт. В этом доме Аптека 36 и 6, в соседних домах Ароматный Мир, ВкусВилл, пекарня Буханка, Винлаб, Красное и белое, Озон, Валдберис, Яндекс Маркет, Парикмахерская Вritvа и Sоdа и другие. Помещение с арендатором, сетевой сервисный центр - IVEstore. Аккуратное независимое помещение с отдельным входом и санузлом! Собственник физлицо. Документы готовы к сделке ! Цена 31 млн. рублей.

Продажа торгового помещения 70 м2 с арендатором Аптека ''Живика'' по адресу: проезд 1-й Хорошёвский, дом 12, корпус 1 (3 минут пешком от метро Беговая).Помещение 70 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Есть вытяжка для общепита. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений БЦ, ЖК на Беговой, Боткинская больница, Герцена.Арендатор: аптека ''Живика'', месячная арендная плата 525 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с марта 2024 года. Ежегодная индексация 5% со второго года по соглашению сторон. Окупаемость 9,8 лет. Стоимость 62 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 70,3 м2 на Звенигородском шоссе, д.7 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.Помещение 70,3 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор: Космос Банк, долгосрочный договор аренды с 29.09.2024 г. на 5 лет. Месячная арендная плата 357 000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5% .Окупаемость 10,5 лет.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Без комиссии. В продаже уютное помещение со стабильным арендатором аптекой Живика.Договор аренды от 2024 года, сроком на 5 лет.МАП 525 000.Срок окупаемость 9,8 лет. С учетом ежегодной индексации 5%, срок окупаемости 8,2 года.В апреле 2026 года арендная плата будет проиндексирована на 5%.Помещение прямоугольной формы, угловое (свободная планировка).Помещение расположено на 1 этаже 4 -этажного жилого дома.Элитный дом Сталинской постройки.Дом после капитального ремонта (2 года назад).Площадь помещения 69м2.Прекрасные рекламные возможности.Высокая видимость для клиентов. Помещение хорошо заметно с улицы и обладает отличной визуальной доступностью.Объект расположен по адресу: г. Москва, 1-й Хорошёвский пр., 12к1.3 - 17 минут пешком от метро Беговая, ЦСКА, или Хорошёвская.Помещение с ремонтом.Высота от пола до потолка 3 м.Электрическая мощность 30 кВт.Прямая продажа от собственника. Продажа от ИП.Будем рады ответить на ваши вопросы - просто позвоните или напишите.

Продается и сдается в аренду универсальное помещение свободного назначения на первой линии . -Удобное расположение на главной улице с постоянным потоком потенциальных клиентов.-Просторное, светлое, теплое, уютное помещение с дизайнерским ремонтом .-Все необходимые коммуникации подключены и готовы к эксплуатации .-Это отличное предложение для бизнеса который хочет сразу приступить к работе и успешно привлекать клиентов.