Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Беговая

715948 . Премиального бизнес-центр на Ходынской улице в Пресненском районе Москвы, ЦАО. Офисное здание класса А общей наземной площадью 14 620 м2. Сложившаяся инфраструктура и развитое транспортное сообщение — удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. В шаговой доступности ст. метро Улица 1905 года, Белорусская и станции МЦД-1. 9-этажное здание с собственной инфраструктурой: кафе, рестораны, аптека, банк, банкоматы, фитнес-центр и др. Высокоскоростные лифты, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения с оповещением. Охрана, видеонаблюдение. В помещениях открытая планировка. Состояние: под отделку. Подземный паркинг на 42 места.Технические характеристики:9 этажей — 16 277 м2Высота потолков: 3.75 мЭлектрическая мощность: 1112 кВтПлощадь застройки: 1 938 кв. мПлощадь земельного участка: 3 700 кв. мКоличество этажей: 9 + подземныйнадземная площадь, включая террасу 689,6 кв. м: 13 836 кв. мподземная площадь: 2 441 кв. мМашиномест в подземном паркинге: 42

Арт. 98420075 Id 26465. Продаю салон красоты с уcпeшной бизнeс-мoдeлью, новому владельцу пepeдaются все шаблоны по бизнесу пaкeтом, нe нужнo ничегo caмому налаживать и выстpаивaть - остается получать прибыль. Салон расположен в 7 минутах пешком от метро Беговая, в престижном динамичном районе.Ремонт: В помещении выполнен стильный дизайнерский ремонт.Современный стиль, уютная атмосфера, удобное расположение рабочих мест.Оборудование: Укомплектованные 5 маникюрных столов и 3 педикюрных кресел, комната для персонала. Штат мастеров с администратором укомплектован.Помещение 54кв.м находится в длительной аренде(10лет).Расположение: 1й этаж новoго многоквартирного ЖК, отдельный вход, витринные окна, красиво оформлена входная группа, парковкаФинансовые показатели: планируемый оборот от 800 т. - 1,2 млн.р. Салон открыт в мае(ежемесячный прирост прибыли от 20%) Вам передается клиентская база (700), СRМ YСLIЕNТS, чат бот для рассылки клиентам.Рекламные кампании Яндекс Бизнес, рейтинг 5*, 2ГИС.Причина продажи: переезд в другой регион.Вы мeчтaeте o собственном бизнece, котoрый будет принoсить cтaбильный доход? Этoт сaлон — вaш идeaльный выбop! Пoчему именно этoт салoн? 1. Oтличное расположение: Салон находится в престижном районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Клиенты будут возвращаться к вам снова и снова!2. Быстрая окупаемость: Инвестиции окупятся всего за 16 месяцев. Вы сможете быстро вернуть вложенные средства и начать зарабатывать!3. Стабильный доход: пока прибыль от 200 000 рублей в месяц — это отличный старт для вашего будущего. Вы получаете готовый бизнес с лояльной клиентской базой!4. Материальные активы: В стоимость включены все необходимые товары и мебель на сумму 2млн. рублей. Вам не нужно тратить время и деньги на дополнительные закупки — просто приходите и начинайте работать!5. Перспективы роста: Салон уже имеет отличные отзывы и постоянных клиентов. Вы можете легко расширять ассортимент услуг и увеличивать прибыль! Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Это предложение ограничено по времени, и такие возможности не появляются каждый день.(Возможен выход из франшизы, что имеет также свои преимущества)Просмотры салона по договоренности, чтобы не нарушать рабочий режим.Запишитесь на просмотр!

Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00012366.К продаже представлен жилой дом на земельном участке в САО г. Москвы.В состав лота входит:1. Земельный участок 2300 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: эксплуатации жилого дома.Кадастровый номер: 77:09:0005014:40.По границе земельного участка с кадастровым номером: 77:09:0005014:40 расположены шлагбаум и часть ограждения, не являющиеся объектами капитального строительства.2. Здание 1546.3 кв.м.Назначение: Жилой дом.Кадастровый номер: 77:09:0005014:1010.Количество этажей 3, в том числе подземных этажей - 1, Дата ввода в эксплуатацию - 1938 г.Жилой дом с кадастровым номером: 77:09:0005014:1010 находится в ветхом состоянии (имеются признаки ветхого состояния основных конструктивных элементов, что не позволяет использовать жилой дом с кадастровым номером: 77:09:0005014:1010 по назначению).Обеспеченность инженерными коммуникациями -электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение.Ближайшая станция метро (станция ж/д) Динамо - 1,19 км (15 мин.пешком) .Социальная инфраструктура - Центральный Московский ипподром, Московский многопрофильный научно-клинический центр им. С.П. Боткина, Музей русского импрессионизма.

К здания: 77:07:0017002:1375Площадь здания: 2 333,2 м2Количество этажей: 2 Возможна организациягостиницы, торгового кластера, офис, магазин, и тд .Водоснабжение центральноеТеплоснабжение центральноеЗемельный участок К: 77:07:0017002:3243Площадь З/У: 2599 +/9 м2ВРИ: объекты размещения учреждений начального исреднего общего образования (При необходимостиможно сменить

Лот 812827-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на продажу помещение свободного назначения 70м2.Отдельная входная группа, первая линия, витринное остекление.В шаговой доступности метро Беговая, пешая доступность к Москва-Сити.Долгосрочный договор с аптекой ''Живика'' до 2029г.МАП 525 000 руб.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия Андреевна, доб. 310, ЛОТ 812827-Г

Лот 812827 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу помещение свободного назначения 70м2.Отдельная входная группа, первая линия, витринное остекление.В шаговой доступности метро Беговая, пешая доступность к Москва-Сити.Долгосрочный договор с аптекой ''Живика'' до 2029г.МАП 525 000 руб.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия Андреевна, доб. 310, ЛОТ 812827

Продажа офиса 16277 кв.м на 1-9 этаже в бизнес-центре класса ''А''Москва, Ходынская улица, 2с9.Помещение без отделки. Планировка смешанная.Цена за кв.м: 480 000 руб.Цена за офис: 7 812 960 000 руб.Налог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2026Налоговая: ИФНС 3Наличие паркинга: подземныйБлижайшие станции метро: Улица 1905 года (11 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7472

Продажа здания целиком 16277 кв.м по адресу Москва, Ходынская улица, 2с9.Кол-во этажей в здании - 9.Помещение без отделки. Планировка смешанная.Цена за кв.м: 480 000 руб.Цена за здание целиком: 7 812 960 000 руб.Налог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2026Налоговая: ИФНС 3Наличие паркинга: подземныйБлижайшие станции метро: Улица 1905 года (11 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7474

Лот: 416220. БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес центр класса А, в пресненском районе. Готовность — 2-й квартал 2026 года. РнC — oктябpь 2024 г. Общая площaдь прoeктa — 16 227 кв.м., 9 назeмныx этaжей + подзeмный паркинг нa 42 машино-мест. На пеpвом этаже пpедполaгаeтcя oргaнизация центpaльного рeсeпшн, a тaкже нecколько инфраструктуpныx помeщений под кафе и столовую. — 1 этаж общая площадь 2 267 м2, (высота потолков 5,6м), — 2-9 этажи ~1467-1596 м2. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже — 689,6м2. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. 3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. Есть 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Дополнительные вопросы, по телефону.Звоните, оперативный выход на сделку.

Лот k18396. Продажа торгового помещения с арендатором, расположенного в 2-х минутахходьбы от станции метро ''Беговая''.Супep прoxoднoе место, cтабильный aрeндaтop, инвeстициoнная пpивлeкaтeльнoсть. - Близость к деловому кластеру: Москва-Сити, ТЦ На Беговой, офисные комплексы .Помещениe занятo сeтeвым apендaтоpoм aптекoй 'Живика' c дoлгoсpочным дoгoвоpом apeнды до 2029 годa (пoдписaн в 2024 г.).Высокая проходимость: расположено вблизи Боткинской больницы, бизнес-центров и ЖК На Беговой.Электрическая мощность 35 кВт, отдельный вход, витринное остекление.Стоимость продажи - 65 000 000 руб. МАП - 525 000 руб., ГАП - 6 300 000 руб. Срок окупаемости - 10.4 лет.

Продажа торгового помещения 70 м2 с арендатором Аптека ''Живика'' по адресу: проезд 1-й Хорошёвский, дом 12, корпус 1 (3 минут пешком от метро Беговая).Помещение 70 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Есть вытяжка для общепита. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений БЦ, ЖК на Беговой, Боткинская больница, Герцена.Арендатор: продуктовая сеть ''Живика'', месячная арендная плата 525 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с марта 2024 года. Ежегодная индексация 5% со второго года по соглашению сторон. Окупаемость 10,3 лет. Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 70,3 м2 на Звенигородском шоссе, д.7 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.Помещение 70,3 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор: Космос Банк, долгосрочный договр аренды с 10.11.2023 г. на 5 лет. Месячная арендная плата 380 000 р. Ежегодная индексация 5% (в одностороннем порядке).Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 751572-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Дата ввода в эксплуатацию 2 кв. 2026 г. Продается Новый Бизнес - Центр ''Ходынская 2с9. Район: Пресненский. Планировка: смешанная. Состояние под отделку. Современные инженерные коммункиации. Технические характеристики бизнес-центра: Класс объекта: А. Общая площадь: 16 277 кв.м. Этажность: 9 эт. Наличие парковки: наземная, подземная кол-во 42 м/м. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 751572-Г

Лот 751572 Предложение от Собственника! Дата ввода в эксплуатацию 2 кв. 2026 г. Продается Новый Бизнес - Центр ''Ходынская 2с9. Район: Пресненский. Планировка: смешанная. Состояние под отделку. Современные инженерные коммункиации. Технические характеристики бизнес-центра: Класс объекта: А. Общая площадь: 16 277 кв.м. Этажность: 9 эт. Наличие парковки: наземная, подземная кол-во 42 м/м. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 751572

688681 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии Звенигородского шоссе. 8 мин пешком от станции метро ''Улица 1905 года''. 1 км до ТТК, 2.5 км до Хорошёвского шоссе, 3.3 км до Ленинградского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подвал этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Качественный ремонт. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 2.6 м. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Wildberries, Ozon. Общий МАП: 200 000 руб. Окупаемость: 9.6 лет.

Продается торговое помещение общей площадью 78.9 кв.м. Отличная видимость и транспортная доступность, хорошая проходимость, 1 линия домов. Отдельный вход с улицы, витринные эркерные окна, потолки 3,05 м, . В настоящий момент помещение свободно

ID 3581. В продажу предлагается административно-деловой комплекс, расположенный в Пресненском районе ЦАО в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Улица 1905 г''. До Садового кольца 2,5 км, до ТТК 1,2 км . 9 этажей плюс 1 подземный этаж, подземный паркинг на 42 мм. Состояние помещений: под отделку. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026 г. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Уникальное предложение. Продается кафе в шикарной локации. В шаговой доступности метро, крупная федеральна больница, и жилой массив с большим графиком. Любимое кафе местных жителей и гостей района. Кофейня оборудована всем для работы общепита и продолжит приносить хорошую прибыль новому владельцу. Сотрудники все обучены и продолжат работу с новым собственником. Выгодные условия аренды для данной локации.Спокойный, лаконичный дизайн, удобная мебель делают это место притягательным для наших гостей. Отличное место для отдыха, перекуса при прогулке, свидания и просто приятного времяприпровождения. По всем интересующим подробностям звоните брокеру проекта. ID: 840578

Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Продажа здания целиком. Готовность - 4-й квартал 2026 года. РнС получено.Административно-деловой комплекс, БЦ класса А общей площадью 16 277 м2.9 наземных этажей и 1 подземный.Наземная площадь включая террасу 689,6 м2: 13 836 м2.Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже - 689,6м2. Подземная площадь(минус 1-й эт.) 2 441 м2, из них 42 М/М и 106 м2 кладовые.1 этаж общая площадь 940 м2 (высота потолков 5,6м).2-9 этажи - 1467-1596 м2. Высота потолков: 3.75 м.Состояние ремонта: под отделку.Электрическая мощность: 1112 кВт.3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Земля 3700 м2. Площадь застройки 1938 м2.Стоимость: 480 000 руб./м2(7 812 960 000) вкл. НДС.

Продам готовый пункт выдачи заказов для популярных интернет-магазинов.Расположен в проходимом месте, легко заметить и добраться.Современное оборудование и дизайн помещения, удобство для клиентов.Сотрудничаем с крупными интернет-магазинами, что обеспечивает стабильный поток заказов.Идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере услуг или расширить уже существующий. ID: 930303

Четырехэтажный кирпичный трехподъездный дом 1949 г. п. Подвальное помещение (115,1 м2) в жилом доме, расположенном наогороженной территории.По комнатам: 16,4+14,9+10,2+8,2+8,2+7,7+7,4+7,3+6,2+14,4м2. Потолки - 2.23 м. Без ремонта. Окна на обе стороны,отдельный вход. Все коммуникации - центральные. Подходит под разный, не шумный, вид бизнеса: услугинаселению, офисы, склад.В подарок - апартаменты (15,4 м2), с высотой потолков 3 м,расположенные на 1 этаже соседнего подъезда (можноиспользовать как квартиру-студию), входящие в общуюплощадь. Как добраться: 3 мин. пешком от м. Беговая (220 м). В собственности менее 5-х лет. Лот: 60836

Продается готовый бизнес в собственность, а именно автосервис на 2 поста, с офисным помещением, площадью 190 квадратных метров. На яме установлена траверса под поднятие автомобиля, вплоть до минивэна. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, центральное водоснабжение и канализация.Офисное помещение, внутри 2 этажа и подвал. 2 туалета, кухня, душ, второй этаж используется как офис для сотрудников, первый этаж как место ожидания водителей и клиентов. Это помещение расположено напротив сервиса, в линии гаражей, установлено IP видеонаблюдение.Все помещения в собственности, все документы чистые, незаконных построек нет. Ограничений и обременений нет. При хорошей рекламе и развитии - реальный доход можно увеличить. Сход-развал покупался для своих целей, по факту можно так же создать входящий поток. ID: 610448

Продается готовый бизнес, а именно логистическая, транспортная компания, с репутацией в 19 лет. Имеются склады и парк автомобилей, маржинальность бизнеса 12%, при годовом обороте больше 70 миллионов рублей. Преимущество бизнеса в его отлаженных бизнес процессах. штат персонала, который готов оставаться в будущим владельцем, плавный переход всех процессов, подтверждение экономических показателей, любым способом. Компания доставляет груз регионально, есть определенные точки роста и развития, которыми поделится продавец. Таким образом, выгода покупки заключается в том, что все контакты поставщиков и клиентская база будут переданы новому владельцу. Парк автомобилей и не материальные активы, в том числе. Помещение в собственности, площадью 250 квадратных метров, звоните! ID: 610695