Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Автозаводская

Коммерческое помещение площадью 85.9 м², расположено по адресу: г. Москва, 1-й Кожуховский проезд, 1/7, район Даниловский. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 7 этажей. Помещение свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1954 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление, газоснабжение.

Офис в новом комплексе Резиденция композиторов. Общая площадь помещения 50,4 кв. м. Высота потолков 3 м. Выполнена качественная отделка. Имеется кухня, с/у. Виды из окон в тихий внутренний двор. Произведена полная звукоизоляция стен и потолков, так же имеется сплит система кондиционирования помещения. Удобное транспортное расположение позволит добраться до Садового кольца всего за 4 минуты, а до Манежной площади за 10 минут. На общественном транспорте можно доехать до станций метро ''Павелецкая'', ''Добрынинская'' ''Пролетарская'' и ''Тульская''. Квартал расположен по соседству с Московским международным Домом музыки и Павелецкой набережной. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продается от собственника полуподвал свободного назначения в жилом доме. Отдельный вход с улицы. Живое место под ваш бизнес в 10 мин от метро.6 комнат,одна из них с мокрой точкой+1 комната без стены формата open space + 2 помещения с душевыми и туалетами, 2 тех.помещения + ниша под лестницей,как полноценная кладовая,возможность добавления мокрых точек. Электричество 25кВт. Помещение разделено на отдельные помещения несущими стенами и перегородками из гк. Возможен торг!

Продается помещение свободного назначения с функциональной планировкой в перспективно развивающемся районе! Лот состоит из трех помещений разной квадратуры, каждое из помещений имеет свой вход с улицы, заключены договора с ресурсноснабжающими организациями(установлены счетчики), есть 3 мокрые точки. Потенциал: Активно развивается район, происходит рост жителей и деловой активности, что в будущем приведёт к дефициту коммерческих площадей и неизбежному росту стоимости помещений и арендной платы Расположение: Здание располагается напротив строящегося жилого комплекса Pave, будет возведено порядка 60.000 кв. метров жилья. Рядом с помещением удобный выезд на Павелецкую набережную. Дорога до Садового кольца составляет 6 минут. До ТТК можно добраться за 4 минуты. В 8 минутах от дома Павелецкий вокзал и аэроэкспресс в аэропорт. Документы: 1 Собственник, полная стоимость в ДКП. Полный пакет документов на руках. Звоните уважаемые клиенты, а так же коллеги с клиентами. Оперативный показ и выход в сделку.

Лот: 37780. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Парк Легенд''. Ближайшие станции метро ''Автозаводская'', МЦК ''ЗИЛ''. Рядом выезд на ТТК, Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. 1-й этаж, витринное остекление, отдельный вход. Номер блока на общем плане 54а. Есть оферты от Яндекс Лавки и Самоката. Окупаемость ~ 10-10,5 лет.

Лот: 37706. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54о.

Лот: 37700. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54п

Лот: 37701. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54к.

Лот: 37711. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом.

Лот: 37698. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54н.

Лот: 37710. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54л.

Лот: 33119. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54к.

Лот: 33120. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью. Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова. Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54л.

Действует беспроцентная рассрочка. Готовое торговое помещение площадью 544,6 кв.м. с технологией под ресторан в премиальном жилом квартале FORIVER. Двухуровневое помещение расположено на 1 этаже жилого корпуса ''SKY 4'' на территории с открытым доступом, имеет 3 собственных входа со стороны набережной, 1 дополнительный (зона разгрузки/погрузки с паркинга), место под рекламную вывеску. Панорамные витрины, высота потолка 4,65 м., мокрые точки. Помещение без отделки с предусмотренной электрической мощностью 98,1 кВт. RiverSky — жилой квартал класса бизнес, расположенный на берегу Москва-реки Даниловском районе, в 4 км от Кремля. В квартале 8 корпусов, более 1300 квартир и 3000 жителей. Проект полностью сдан и заселен. По соседству расположился премиальный квартал Foriver это потенциальный трафик. Проект удален от суеты, но приближен к центру города — удобные выезды в сторону Садового кольца и Третьего Транспортного кольца позволяют быстро добраться в любую точку города. Территория RiverSky занимает 3 га, включая собственную прогулочную набережную и бульвар, которые дают дополнительный пешеходный трафик и лёгкий доступ к помещению.

Действует беспроцентная рассрочка. Продается готовое помещение с отделкой площадью 207,2 кв.м. в премиальном жилом квартале FORIVER. Расположено на 1 этаже жилого корпуса 2 на территории с открытым доступом, имеет свободный вход с улицы, 1 дополнительный (зона разгрузки/погрузки с паркинга), место под рекламную вывеску. Панорамные витрины, высота потолка 5 м, мокрые точки. В данный момент в помещении располагается офис заселения. Выполнена полная отделка FORIVER — премиальный жилой квартал, расположенный на Симоновской набережной в Даниловском районе Москвы, в 4 км. от Кремля. Жилой квартал полностью сдан и рассчитан на 4100 жителей, в нем 1460 квартир, 11 корпусов. Проект удален от суеты, но приближен к центру города — удобные выезды в сторону Садового кольца и Третьего Транспортного кольца позволяют быстро добраться в любую точку города. Территория FORIVER занимает 3,9 га, включая собственную прогулочную набережную и бульвар, которые дают дополнительный пешеходный трафик и лёгкий доступ к помещению.

Действует беспроцентная рассрочка. Готовое торговое помещение площадью 370,5 кв.м. в премиальном жилом квартале FORIVER. Расположено на 1 этаже жилого корпуса 5 на территории с открытым доступом, имеет вход с набережной, дополнительный вход с паркинга (можно использовать как зону разгрузки/погрузки), место под рекламную вывеску. Панорамные витрины, переменная высота потолка 4,9-5,2 м, 2 мокрые точки. Помещение без отделки с предусмотренной электрической мощностью 110,7 кВт. FORIVER — премиальный жилой квартал, расположенный на Симоновской набережной в Даниловском районе Москвы, в 4 км. от Кремля. Жилой квартал полностью сдан и рассчитан на 4100 жителей, в нем 1460 квартир, 11 корпусов. Проект удален от суеты, но приближен к центру города — удобные выезды в сторону Садового кольца и Третьего Транспортного кольца позволяют быстро добраться в любую точку города. Территория FORIVER занимает 3,9 га, включая собственную прогулочную набережную и бульвар, которые дают дополнительный пешеходный трафик и лёгкий доступ к помещению.

Продажа торгового помещения 88,5 м2 на ул. Виктора Маслова, д. 2 (20 минут пешком от метро Автозаводская). 1-я линия домов. Помещение 88,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26,83 кВт. Черновая отделка. Вентиляция монтируется в фасад в вентиляционные шахты. То есть на улицу (для кафе, пекарни, фастфуда). Вывеска снаружи может располагаться на вентиляционных решетках (их две, слева и справа от входа). Место для размещения рекламы на фасаде. Рядом с помещением магазин Красное и Белое. Стоимость продажи 57 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 77836093 Предлагается вашему вниманию нежилоe помeщение площадью 629,76 м2 cвoбодного нaзнaчeния нa Cимoнoвской набережной в ЖК FORIVЕR. Пoмещение площaдью 629,76 кв.м., нa пеpвoм этaже 19-этaжнoго дoма, коpпус 6, очередь 1. Вxод в помeщениe сo стopоны набеpежной (два входa), нaличиe зoны рaзгрузки. Помещениe можно разделить на два, с отдельными зонами разгрузки в каждом помещении. Высота потолков 5,2 м, витринное остекление. Выделенная мощность 300 Вт/м2. ЖК FОRIVЕR расположен между Садовым кольцом и ТТК, в 9 минутах (5км) езды до Кремля. Ближайшая станция метро ''Автозаводская'' находится в 9 минутах пешком (700 метров). Помещение отлично подходит для сдачи в аренду, под размещение сетевого супермаркета, кафе/ресторана, медцентра. Надежное инвестиционное вложение. Сдача дома 4 квартал 2024 г., застройщик ГК INGRАD.

Лот 143896. Продаётся торговое помещение в 5-ти минутах пешком от метро Автозаводская и МЦК Автозаводская. Первый этаж нежилого здания. Торговое помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮАО, 1-й Автозаводский проезд, 5. Первая линия домов. Рядом с помещением интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Съезд с ТТК. Напротив помещения вход в Бизнес-Центр. Помещение находится в окружении жилых домов. Технические характеристики: Площадь - 42,2 кв.м, отдельный вход, дополнительный вход со двора. Электрическая мощность - 30 кВт. Высота потолков - 4 м. Выполнен ремонт. Арендатор: Специализированный магазин Все для единоборств и фитнеса МАП - 180 000р / ГАП - 2 160 000р Окупаемость: 10,9 лет / Доходность: 9,2% Коммерческие условия: Площадь - 42,2 кв.м., Стоимость - 23 500 000 рублей, Стоимость 1 кв.м. - 556 872 рублей, Форма сделки: ДКПН от физического лица.

Продаётся имущественный комплекс: 6-ти этажное здание института 4100 кв. м , 2-х этажное производственное здание 2400 кв (площадь цеха 900 кв., высота потолка 10м), земельный участок в собственности. Оперативный показ. Предоставление технической документации по запросу. Готовы рассмотреть варианты с рассрочкой оплаты и аренды с правом выкупа.

Инвестиция с доходом с первого дня! Продается готовый арендный бизнес на территории бывшего завода в перспективном районе Москвы — Даниловский, ЮАО, по адресу 2-й Кожуховский проезд, 25. Участок с объектом находится на первой линии, в шаговой доступности от метро Автозаводская и МЦК ЗИЛ, с удобным заездом с ТТК и двумя отдельными выездами, один из которых — со шлагбаумом. - Площадь участка: 2 161 м² (в долгосрочной аренде) - Общая площадь строений: 3 422,1 м² - Огороженная территория - Выделенные инженерные мощности: - ХВС 100 мм - Электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение до +330 кВт) - Отопление 1,1535 Гкал/ч (собственная ЦТП) Дополнительные преимущества: 1. Первая линия — высокая видимость и доступность 2. Подходит под развитие коммерческой недвижимости 3. Надежные арендаторы 4. Потенциал роста за счет увеличения мощностей 5. Удобный доступ с ТТК и близость к метро Месячный арендный доход (МАП)(четыре арендатора): 2.900.000 ?. Коммунальные платежи — возмещаются арендаторами в полном объеме дополнительно к АП.

Предложение на продажу 60438. Продажа готового арендного бизнеса, по адресу: Москва, ЮВАО, 5-я Кожуховская ул, 14. До станции метро ''Автозаводская'' 8 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении крупный жилой массив. . . Технические характеристики: . Общая площадь - 534 кв.м. Первый этаж. Несколько отдельных входов. Большие витрины. Зона разгрузки. Мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3.1 м. . . Коммерческие условия: . Стоимость объекта - 80 000 000 рублей. . Стоимость за м2 - 142 000 рублей . . Арендаторы: Федеральная сеть Чижик, Магазин электро техники . Общий МАП - 700 000 рублей, ГАП - 8 400 000 рублей. . Срок договоров: Чижик - до 2029 года, Магазин электро техники - 11 месяцев. Индексация по соглашению сторон. Окупаемость: 9 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10.43%. Доходность: 10.43%. Присутствует арендатор: Чижик. Срок договора: 7 лет. Без комиссии.

Действует беспроцентная рассрочка. Торговое помещение площадью 404,7 кв.м. с технологией под ресторан в премиальном жилом квартале FORIVER. Расположено на 1 этаже жилого корпуса 4, на территории с открытым доступом, имеет прямой выход на набережную и дополнительный вход с паркинга (можно использовать как зону разгрузки/погрузки), место под рекламную вывеску и установку сплит-системы. Панорамные витрины, высота потолка 5,3 м, 11 мокрых точек, технология для полного цикла кухни. Помещение без отделки с предусмотренной электрической мощностью 121,4 кВт.

Действует беспроцентная рассрочка. Торговое помещение площадью 139,7 кв.м. в премиальном жилом квартале FORIVER. Расположено на 1 этаже жилого корпуса 4, на территории с открытым доступом, имеет прямой выход на набережную, место под рекламную вывеску и установку сплит-систем. В помещении панорамные витрины, высота потолка 5,3 м, мокрая точка. Помещение без отделки с предусмотренной электрической мощностью 41,9 кВт. Продажа по ПДКП с передачей до сентября 2026 года.

Действует беспроцентная рассрочка. Торговое помещение площадью 269,9 кв.м. в премиальном жилом квартале FORIVER. Расположено на 1 этаже жилого корпуса 4, на территории с открытым доступом, имеет прямой выход на набережную, место под рекламную вывеску. В помещении панорамные витрины, высота потолка 5,3 м, мокрая точка. Помещение без отделки с предусмотренной электрической мощностью 80,9 кВт.