Производственное здание 2121 м Удалённость от метро Сокольники или Алексеевская не более 15 минут, станция ЖД Москва-3 в двух минутах ходьбы. Здание три этажа, высокие потолки на первом этаже 4.5 метров. Перекрытия ж/б. Центральные коммуникации Земельный участок 0,5 Га в долгосрочной аренде. Год постройки 1960, стены кирпичные. Назначение участка: эксплуатация производственного здания. Центральные коммуникации напрямую от города: газовое отопление, водоснабжение и канализирование, выделенная электрическая мощность 350 кВт (2-я категория). Высота потолков на 1 этаже - 4,5м, Высота на втором и третьем -3 метра.Огороженная территория, парковка на 45 автомобилей.Ври участка : производство Объект 3504-7897.
919149 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором ''Пятёрочка'' в ЖК ''ILove'', корпус 5, площадью 474 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 24 до 35 этажей), рассчитанных на 2 786 квартир,-шаговая доступность от станции метро ''Алексеевская'' (14 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 2.5 км до проспекта Мира, 3.2 км до ТТК, 5.3 км до Садового кольца,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-5 отдельных входных групп,-электрическая мощность: 120 кВт.-высота потолков: 3.6 м.Информация об арендаторе:-арендатор: магазин ''Пятёрочка''-прибыль: 1 500 000 руб.-окупаемость: 12.2 лет.-доходность: 8.18 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
889295 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''ILove'', Корпус: 5. ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 24 до 35 этажей), рассчитанных на 2 786 квартир. 14 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''. 2.5 км до проспекта Мира, 3.2 км до ТТК, 5.3 км до Садового кольца. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. -1 (253.3 кв.м), 1 этаж (474,03 кв.м) 35-этажного жилого дома. 5 отдельных входных групп. Смешанная планировка. Электрическая мощность: 120 кВт. Высота потолков: 3.6 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Арендатор: Пятерочка. МАП: 1 500 000 рублей. Вакантная площадь (253.3 кв.м). Потенциальный МАП: 1 900 000 руб. Окупаемость: 11.5 лет.
Продажа торгового помещения 138,2 м2 на ул. Новоалексеевская, д.16 корпус 4 (10 минут пешком от метро Алексеевская). 2 линия домов.Первый этаж жилого дома общей площадью 138,2 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4.50 м, витринные окна по фасаду. Современные инженерные системы. Выводы ГВС/ХВС и канализации. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс бизнес-класса ''Серебряный фонтан''. Комплекс состоит из 4-х корпусов разной этажности от 15 до 20 этажей. 1608 квартир и апартаментов. Наземный и подземный паркинг на 2 100 м/м. Помещение находится в окружении плотной застройки корпусов, бизнес-центра, что создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса. Близость к остановкам общественного транспорта и станциям метро обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое''.Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа ГАП бьюти-бизнес, помещение 28,2 м2 (собственность) в цоколе с отдельным входом и окном. Удачная локация: три станции метро в шаговой доступности и проспект Мира.ОПИСАНИЕ:Ремонт сделан менее 6 мес назад.Проведена приточная вентиляция. Электричество 30 кВ, душ,с/у. Мебель вся НОВАЯ выполнена на заказ для парикмахерской: кресло рек лайнер, ресепшен, мойка, рекуператор, диваны, сантехника. Всё входит в стоимость.Все работы узаконены. Сейчас используется для бьюти-сферы (наращивание волос, плетение кос). Свой рабочий сайт (можем переделать под ваш бизнес)Раскрученное место, постоянный трафик клиентов. Парковка вокруг дома 60,80 р/час.Можно использовать в в качестве: салона красоты, массажного, для любого мастера по наращиваю волос.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Расчеты через ячейку Фора-Банк либо аккредитив Сбер/ВТБ. ДКП в простой письменной форме через МФЦ, нотариат по желанию Покупателя.Собственность Помещения менее 3 лет. Покажем полную стоимость в ДКП. Покапали за собственные средства (без кредита, ипотеки и т.д)Прямые Договоры Мосэнерго, Водоканалом и др. поставщиками ком/услуг заключены.Просмотры по договоренности. Долгов нет. Обременений, ограниченийнет.Быстрый выход на сделку.Продажа в связи с переездом в другой регион.Агентам не звонить! Сделку сопровождает юрисконсульт.
Продажа от собственникаДействующий салон красоты премиум класса с эксклюзивным, авторским интерьером от известных дизайнеров и архитекторов! В дизайне помещения использованы уникальные отделочные материалы и арт-объекты из натурального лакированного дерева, металла и мозаики. Салон оборудован дорогим, профессиональным освещением, вентиляцией и итальянской парикмахерской мебелью.Разноуровневый потолок, высотой до 5 метров, с возможностью оборудования антресоли. Витринное остекление. Первый этаж жилого дома на ''курьих ножках''.Первая линия.Два отдельных входа со двора и с улицы. До метро Алексеевская 5 минут пешком.Соседи: супермаркет ''Дикси'', нотариальная контора. От метро пеший трафик в сторону бизнес центра.Возможно использование в качестве бьюти-коворкинга для парикмахеров, визажистов, стилистов или для собственного бизнеса.По всем вопросам звоните.ЛОТ 118-10776
Салон красоты бизнес-класса, перспективный салон красоты в густонаселённом районе города в шаговой доступности от метро. Салон работает в сегменте бизнес-класса. За долгие годы работы наработана большая клиентская база, которая постоянно растет. В салоне работает большое количество специалистов, 13 человек. Организованы рабочие места мастеров маникюра, парикмахеров, стилиста по волосам, а также кабинет косметолога.Все материальные и нематериальные активы включены в стоимость продажи. Рабочие источники рекламы и профессиональная команда позволяют салону успешно действовать в любых условиях рынка. Помещение полностью соответствует всем требованиям, площадью 280 квадратных метров. Есть парковочные места для сотрудников и клиентов, первая линия, отдельный вход. Собственник бизнеса окажет содействие на этапе входа и ознакомит со всей операционной частью бизнеса. Поможет адаптироваться новому владельцу. В первый месяц текущий собственник готов оставаться на связи и помогать новому владельцу с решением текущих вопросов ,касательно управления салоном, звоните! ID: 610702
Предлагается к продаже стильный маникюрный салон, расположенный на первом этаже жилого комплекса, что обеспечивает удобный доступ для жителей и прохожих. Салон полностью оборудован для работы и имеет штат высококвалифицированных мастеров, что гарантирует высокое качество услуг и удовлетворение потребностей клиентов.Интерьер салона выполнен в свежем и приятном светлом стиле, создавая уютную атмосферу для посетителей. Пространство включает в себя опен спейс, который способствует комфортному общению и расслаблению, а также отдельную комнату для персонала, обеспечивающую удобство работы сотрудников. Кроме того, в салоне имеется отдельный кабинет, который можно использовать по своему усмотрению, что открывает дополнительные возможности для предоставления различных услуг бровиста, косметологии или массажа.Салон ориентирован на бизнес сегмент клиентов, а средний чек составляет 2500 рублей, что указывает на высокий уровень предоставляемых услуг. Салон уже зарекомендовал себя среди клиентов и имеет постоянную клиентскую базу, что создает отличные условия для дальнейшего роста и развития бизнеса. Этот маникюрный салон представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет инвестировать в успешный и прибыльный бизнес с налаженной работой и профессиональной командой. Не упустите шанс стать владельцем привлекательного заведения в удобном и востребованном месте! Остались вопросы? Звоните! ID: 900923
Отдельно стоящее здание 617 м2 на участке 11 соток в собственности! Территория огорожена, откатные ворота. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ)Для объектов общественно-делового значения, для эксплуатации офисно-складского здания. Коммуникации: электричество 50 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт, канализация, вода. Отдельно выведена щитовая с 2мя силовыми кабелями: основным и резервным. ГПЗУ есть. Также сохранены все архивные документы.Удобная локация: от метро Алексеевская 6 мин. Два подъезда к зданию с проспекта Мира: общий и черед КПП по договору. Звоните, показ в удобное для вас время!
KP176 В продаже помещение свободного назначения 119,9 м² в ЖК бизнес-класса iLove, с панорамными окнами на три стороны, двумя входами. ЖК располагается в 10 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''.
Продажа торгового помещения 709,33 в ЖК ''iLove'' по адресу ул. Годовикова, д.11 корпус 5 (10 минут пешком от метро Алексеевская). Помещение 474 м2, располагается на 1 этаже, и 235 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, и отдельный вход в подвал, есть лифт, высота потолка 8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Дом сдан.Жилой комплекс ''iLove'' располагается в Останкинском районе Москвы, 10 минут пешком от метро ''Алексеевская'', 600 метров от проспекта Мира. ЖК состоит из 5 корпусов на 2787 квартир и 10 500 жителей.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Пятёрочка'', площадь 474 м2, 1 этаж, месячная арендная плата 1 500 000 рублей. Открытие состоялось 30 ноября 2024 года.2. Вакантная площадь 235 м2 в подвале, в процессе сдачи. Потенциальная месячная арендная плата 350 000 рублей.Общий месячный арендный поток 1 850 000 рублей.Стоимость 265 млн. рублей. Без комиссии.
Продается уникальное коммерческое помещение в жилом комплексе бизнес-класса в Москве! Отличное угловое помещение с высокими панорамными окнами, которые обеспечивают максимальную видимость и естественное освещение. Расположение: Динамично развивающееся жилой комплекс с населением в более 5 000 платежеспособных жителей. Ваш бизнес будет в центре внимания! Идеально подходит для: кафе, салона красоты, магазина или офиса. Не упустите возможность стать частью растущего жк и привлечь новых клиентов! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Продажа торгового помещения в ЖК ''iLove'', ул Годовикова 11 к 4.1 (10 минут пешком от метро Алексеевская). Помещение 156.2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Дом сдан.Жилой квартал бизнес-класса iLove 5 корпусов располагается в тихом зеленом районе Останкино, в 10 минутах пешком от станции метро ''Алексеевская''.До одной из центральных улиц —проспекта Мира — всего 5 минут пешкоми 10 минут на машине до центра Москвы.Жилой комплекс ''iLove'' располагается в Останкинском районе Москвы, 10 минут пешком от метро ''Алексеевская'', 600 метров от проспекта Мира. ЖК состоит из 5 корпусов на 2787 квартир и 10 500 жителей. Стоимость 62 480 000 рублей. Без комиссии.
Арт. 65128531 Продаем объект исторической части жилого комплекса бизнес-класса ''Серебряный Фонтан''. В состав объекта входят 7 великолепных зданий архитектурного ансамбля бывшего завода ''Водоприбор'', построенных в XIX веке и участок земли, на котором они расположены. Площадь участка 5 470,4 м2 (54 сотки/0,54 Га), площадь зданий: 946 м2, 2320 м2, 536 м2, 1033 м2, 377 м2, 92 м2, 163 м2. 2 здания реставрированы, 5 остальных должны быть реставрированы новым владельцем до 4 кв. 2025 г. Продажа осуществляется всем объемом: здания + земельный участок.Объект расположен в исторической части Алексеевского района рядом с территорией жилого комплекса бизнес-класса ''Серебряный Фонтан''. Комплекс спроектирован одним из ведущих архитектурных бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Комплекс состоит из 4 жилых домов и большого бизнес-центра, в котором помимо офисных помещений планируется размещение торгового центра. Дома построены с использованием новейших инженерных решений и отвечают требованиям комфорта современного мира. Сочетание высоких технологий и красоты исторических зданий делают проект уникальным.Комплекс находится недалеко от одной из самых популярных достопримечательностей Москвы ВДНХ и в непосредственной близости с самым большим парком Европы Сокольники. До ТТК 5 минут, до Садового кольца 10 мину, до центра 20 минут. До метро Алексеевская 7 минут пешком.Великолепная локация в экологичном районе города, удачная транспортная доступность, соседство с главными достопримечательностями Столицы все это делает объект максимально интересным для бизнеса. Например, здесь максимально востребованным будет открытие ресторанного комплекса, очень ожидаемого жителями домов премиум и бизнес-класса, расположенных рядом, а также туристами, посещающими местные достопримечательности и парки.Звоните! Ответим на Ваши вопросы, оперативно организуем показ.
Продажа торгового помещения 474 в ЖК ''iLove'' по адресу ул. Годовикова, д.11 корпус 5 (10 минут пешком от метро Алексеевская). Помещение 474 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''iLove'' располагается в Останкинском районе Москвы, 10 минут пешком от метро ''Алексеевская'', 600 метров от проспекта Мира. ЖК состоит из 5 корпусов на 2787 квартир и 10 500 жителей.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка''.Стоимость 220 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагаем уникальное коммерческое помещение, расположенное в жилом комплексе Серебряный Фонтан, в комплексе живет более 5 000 человек. Объект идеально подходит для retail-форматов и включает в себя уже действующих арендаторов, таких как сеть ''Красное & Белое'', что подтверждает высокую актуальность и стабильность данного места.Характеристики помещения:- Площадь: 138.2 метра. - Этаж: 1 этаж из 20.- Фасад: витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость и доступность для клиентов.- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует постоянный поток клиентов.Инфраструктура:Объект находится в окружении плотной застройки корпусов, бизнес-центра, что создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса. Близость к остановкам общественного транспорта и станциям метро обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.Преимущества:- Устойчивый доход благодаря действующим арендаторам.- Высокий пешеходный поток, способствующий увеличению продаж.- Удобное месторасположение.- Возможность расширения бизнеса с учетом растущего интереса к жилому комплексу.Данное помещение представляет собой выдающуюся возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих развить свой бизнес в одном из лучших мест для торговли в Москве.
Продажа здания целиком 21700 кв.м в бизнес-центре по адресу: Москва, Новоалексеевская улица, 16к5.Помещение без отделки. Планировка open-space.Этажность: 11 + технический, 2 подземных.Общая площадь: 21 700 м2Арендопригодная площадь: 13 804 м²Высота потолка: 1 этажа ~4,79 м. Типового ~4,05 м.Парковочные места: 189 машиномест + 5 мото/веломест (входят в продажу)Лифтовая группа: 3 грузопассажирских, 1 грузовой для супермаркета, 1 эскалаторЦена за кв.м: 199 693 руб.Цена за здание целиком: 5 200 000 000 руб.Информация о здании:Год построики здания: 2024Ближайшие станции метро: Алексеевская (9 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 6478
Номер лота: нп-0023152.Производственное здание 2121 м Удалённость от метро Сокольники или Алексеевская не более 15 минут, станция ЖД Москва-3 в двух минутах ходьбы. Здание три этажа, высокие потолки на первом этаже 4.5 метров. Перекрытия ж/б. Центральные коммуникации Земельный участок 0,5 Га в долгосрочной аренде. Год постройки 1960, стены кирпичные. Назначение участка: эксплуатация производственного здания. Центральные коммуникации - газовое отопление, водоснабжение и канализирование, выделенная электрическая мощность 350 кВт (2-я категория). Высота потолков на 1 этаже - 4,5м, Высота на втором и третьем -3 метра.Огороженная территория, парковка на 45 автомобилей.
Продаётся офис на территории бизнес-квартала ''Парк Мира''. Общая площадь 64,7 квадратных метра. Второй этаж 4-этажного офисного здания. Магнитные пропуска. В ''Парке Мира'' благоустроенная охраняемая территория, офисы, апартаменты, различные сервисы, наземный и подземный платный паркинг. Своя управляющая кампания. Вход свободный, круглосуточный, время работы 24/7. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком от станций метро Алексеевская и Рижская (БКЛ и D2), до Садового кольца 3 км, до ТТК - 1 км.
ID 2853. Продается отдельно стоящее здание. в очень оживленном районе.Первый этаж занимает ВкусВилл - 261,2 кв.м, срок действия КДА до 23.11.2024 ( с 24.03.2020 г.)Второй этаж офисные помещения площадь 244.3 кв.мМинус первый этаж цех по приготовлению еды - Dark Kitchen Площадь 100.9 кв.м, срок действия КДА до 10.07.2024 г. (с 11.08.2008 г.)Текущая заполняемость площадей - 75%Продажа по Договору купли продажи.Юр.лицо, система налогообложения - УСНМАП - 1 500 000 руб., ГАП - 18 000 000 руб., доходность - 9.09%, окупаемость - 11 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Продается автомойка с оборотом 1 500 000 руб. Располагается на - 1 этаже в жилом доме на въезде в паркинг на 300 мест. Ближайшая станция метро Алексеевская. Вданной локации работает уже год. Общая площадь 400 кв. м. разделена на 2 мокрых бокса, 1 сухой на 2 авто, шиномонтаж, комнаты ожидания и персонала, а так же парковка на 5 машино мест. Сейчас в автомойке оказываются услугиручной мойки, полного спектра услуг по чисте автомобиля и детейлинга, а так же шиномонтажа, но засчет введения дополнительных услуг, можно значительно увеличить выручку.Среднее количество посетителей в день 17 средний чек 2 200 руб. Персонал укомплектован полностью. Вавтомойке есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений.Главными преимуществами автомойкиявляются: высокий чек на услуги, хороший ремонт, так как ЖК элитный, оборудование в собственности и высокий сервис, что выгодно отличает ее от подобных предложений. Высокий трафикопределен удачной локацией, а именно: расположением на въезде в паркинг жилогодома, хорошей репутацией и качеством работ, а так же отсутствие конкурентов. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, каки значительный товарный остаток.Вашими выгодами отприобретения именно этой автомойки станут: инвестирование в доходный ипроверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счетвведения дополнительных услуг. Спрос на услуги автомоек стабильно высок, аактуальность безусловна! ID: 200523
