Трехэтажное производственное здание 2121 м2. Высота потолков на первом этаже 4,5 метра, на втором и третьем этажах 3 метра. Перекрытия железобетонные. Стены кирпичные. Инженерные коммуникации центральные: газовое отопление, водоснабжение и канализирование, электрическая мощность 350 кВт (2-я категория), возможность увеличения до 1 МВт. 1960 года постройки. Земельный участок 0,46 га в долгосрочной аренде. ВРИ участка: эксплуатация производственного здания. Высота Огороженная территория, парковка на 45 автомобилей. Удалённость от метро Сокольники или Алексеевская не более 15 минут пешком, железнодорожная станция Москва-3 в двух минутах. Объект 3504-7897.
К продаже предлагается помещение свободной планировки 178,5 кв.м. = 65 000 000,00 руб. СВАО, в шаговой доступности м. Марьина Роща, 4 км. от Садового кольца.Современный офисно-жилой лофт квартал Studio 12, развитая инфраструктура.1 этаж 92,2 кв.м. (h=3.5м.), антресоль 86,3 кв.м. (h=3.2м). Есть небольшой балкон. В помещении выполнена стяжка.Дополнительная информация предоставляется на просмотре помещения. Звоните!
Продажа торгового помещения 92,6 м2 с арендатором кафе ''UP SUSHI'' в новом ЖК ''АйЛав'' на ул. Годовикова, д.11 корпус 4 (10 минут пешком от метро Алексеевская). 1-я линия домов. Угловое помещение 92,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседняя дверь вход в подъезд), высота потолка 6,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Семейный ЖК бизнес-класса iLove состоит из пяти корпусов переменной этажности — от 10 до 35 этажей. Из окон открываются виды на панораму города и Останкинскую башню. Квартал расположен в тихом зеленом районе Останкино в 10 минутах пешком до метро ''Алексеевская''. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, пешеходный бульвар и внутренние дворы без машин. Арендатор: сетевое кафе ''UP SUSHI''. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 14 мая 2025 года. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 10183793. Продажа от собственника !!Помещение салона красоты премиум-класса площадью 100 м² расположено на проспекте Мира в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Алексеевская''. Пространство обладает уникальной архитектурой с разноуровневыми потолками высотой до 5 метров, что позволяет организовать второй этаж для расширения функциональности. Помещение имеет два входа — с оживленного проспекта и со стороны двора, а также витринные окна, обеспечивающие привлекательность для клиентов. В отделке использованы эксклюзивные материалы: натуральное лакированное дерево, полированный металл, стекло и мозаика, включая художественную мозаику на входе и картины в лайтбоксах. Салон полностью укомплектован профессиональным оборудованием, включая высококачественные системы освещения и вентиляции. Планировка включает общий зал на 6 рабочих мест с зоной мойки на две раковины и изолированный кабинет с двумя местами и собственной мойкой, который может использоваться как ВИП-зона. Объект идеально подходит для запуска или расширения бизнеса в сфере красоты, а также для организации премиального коворкинга для стилистов и парикмахеров, предлагая готовое решение с премиальным дизайном и выгодным расположением.Идеально подойдет для создания ГАБа. Есть запросы от сетевых арендаторов !!По всем вопросам звоните.Код пользователя: 191157
Лот 158075.Продается здание под дошкольное образовательное учреждение (ДОУ) в престижном жилом квартале бизнес-класса iLove.Адрес: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Годовикова, 11к4. 10 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''. Район отличается развитой инфраструктурой и высоким трафиком, а в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. ЖК iLove — это современный семейный квартал бизнес-класса, представляющий новую концепцию комфортной городской среды. В составе комплекса 5 монолитных корпусов переменной этажности с благоустроенными дворами, детскими площадками и подземными паркингами. Общее количество квартир — 2 437. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2024 года. Технические характеристики:Общая площадь здания: 3 557,5 кв. м., вместимость: 225 детей. Этажность: 3 надземных этажа + технический подземный этаж (-1). Площади по этажам: -1 этаж: 766,67 кв. м. (технические и вспомогательные помещения). 1 этаж: 1 324,09 кв. м., 2 этаж: 734,16 кв. м., 3 этаж: 734,41 кв. м. Высота потолка - 3,3 м. Электрическая мощность уточняются по запросу.Площадь участка ДОО 4707 м2. Количество детских площадок 6. Количество физкультурных площадок 1.Идеально для:Частного детского сада, образовательного центра премиум-класса, центра раннего развития или франшизы.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 400 000 000 руб. Стоимость за 1 кв. м.: 112 438 руб.
Лот 152941.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на первом этаже ЖК бизнес-класса ''iLove'', расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к4.ЖК ''iLove'' состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира — всего 5 минут пешком и 10 минут на машине до центра Москвы. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей! в кoмплексe 2437 квaртир, болeе 10 тыс. жителей, oгромный внутрeнний тpaфик. В соседнем корпусе уже открылась Пятерочка, СтройМаркет, АлкоКлаб, Кофикс, Ригла, Стретчинг. Технические характеристики:Общая площадь 92.6 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков 5,5-6 м. Все центральные коммуникации. Эл. мощность 45 кВт, есть возможность увеличения. Свободная отрытая планировка. Состояние помещения - в бетоне. Парковка перед помещением. Вход в подъезд - соседняя дверь.Коммерческие условия:Стоимость: 55 000 000 рублейСтоимость за кв. м: 593 952 рублейАрендатор: UP SushiМАП: 300 000 рублей, с 1-го января 2026 года. Индексация: 7%Срок договора: 7 лет.
Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) - отдельно стоящее здание 617 м на участке 11 соток, с действующими арендатороми - автосервис и детейлинг. Здание и участок в собственности! Индексация 5% МАП: 900 000 р Окупаемость 7 лет! Локация: Всего 6 минут от метро Алексеевская! Коммуникации : Электричество 100 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт. Огороженная территория, Откатные ворота. Парковка на территории объекта и перед фасадом здания! Сохранены асе архивные документы. Не упустите шанс приобрести уникальный объект в собственности в Москве!
Предложение на продажу 44620.Предлагается в продажу Бизнес-центр класса А ''Серебряный Фонтан'' С новой премиальной отделкой. Бизнес-центр состоит из 11 этажей . Бизнес центр расположен в историческом районе Москвы с развитой инфраструктурой. . В непосредственной близости располагаются ЖК ''Серебряный фонтан'', ЖК ''1147'', ЖК ''EGODOM'', ЖК ''Nova Алексеевская'' фитнес-центры, рестораны, отделения банков и другие социально значимые объекты.. Арендатор федеральный застройщик сделал полностью отделку под себя.. 12% доходность по 1му году).Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 11.88%. Присутствует арендатор: ГК ЭТАЛОН. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.
Просторное основное помещение 222 м² + дополнительное 49,5 м², свежий ремонтом в помещениях. В комплекте 3 консольных стеллажа для удобного хранения пиломатериалов, качественные электрические сети, вентиляция, камеры видеонаблюдения. Отличное состояние, все коммуникации исправны можно сразу приступать к работе.Объект расположен на огороженной охраняемой территории с круглосуточным доступом, в помещении остаются новые импортные станки и инструменты, которые сейчас сложно приобрести. Арендная ставка привлекательная, собственник лояльный и открыт к диалогу.Идеальный вариант для производителей мебели и столярных изделий, желающих расширить производство, для мастеров, ищущих готовую площадку, и для предпринимателей, планирующих запуск цеха. Помещение использовалось всего 1 сезон и продается в связи с изменением планов отличная возможность получить современное рабочее пространство без лишних хлопот. ID: 920157
Продаётся офис на территории бизнес-квартала ''Парк Мира''. Общая площадь 64,7 квадратных метра. Второй этаж 4-этажного офисного здания с лифтом. Магнитные пропуска. В ''Парке Мира'' благоустроенная охраняемая территория, офисы, апартаменты, различные сервисы, наземный и подземный платный паркинг. Своя управляющая кампания. Вход свободный, время работы 24/7. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком от станций метро Алексеевская и Рижская (БКЛ и D2), до Садового кольца 3 км, до ТТК - 1 км.
Продается здание под производство, склады, логистический центр, автосервис, мойка.Отдельно-стоящее здание на закрытой территории с кпп, отдельными пристройками и большой территорией в аренде у города.Договор аренды земли до 2031 года.Здание и территория не попадают под КРТ. Характеристики здания:- первый этаж с высокими потолками 4,5 метра - второй и третий этажи, высота потолков 2,5 метра- здание зарегистрировано и имеет кадастровый номер- электричество 350кВт- вода холодная, есть бойлеры- подведен газ- отопление газовоеЗа большей информацией звоните, подробно расскажем.Показ в удобное время!
Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое двухэтажное здание с подвалом общей площадью 1 359 кв.м, к.н.77:02:0022015:1074, в том числе: 1 этаж 612,6 кв.м, 2 этаж 578,8 кв.м, подвал - 167,6 кв.м.Здание 1962 г. постройки. Состояние хорошее. Не является памятником архитектуры. Здание используется под офис 91 рабочих мест и склад банка 423,7 кв.м. Освобождение планируется в январе 2026 г. Вид наилучшего использования под размещение офиса или логистического центра (офиса со складскими площадями).Земельный участок 1 934 кв.м в аренде, участок под зданием и часть внутреннего двора, на срок до 2026 г. Вид разрешенного использования: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения).Здание расположено внутри квартала в Останкинском муниципальном округе СВАО г. Москвы, в районе с плотной жилой застройкой, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, ст.м. Алексеевская (600 м). магазины, банки, различные учреждения и организации, Рижский вокзал и Третье транспортное кольцо (2 км). Технические характеристики помещения: перекрытия сборный железобетон, кровля плоская эксплуатируемая. Стены кирпич. Фасад окраска по кирпичу. Окна деревянные двойные, металлические со стеклопакетами. Входная группа тамбур-холл, оборудованный постом охраны. Полы линолеум, керамогранитная плитка, ковровое покрытие. Стены стеклообои, окраска водоэмульсионными составами. Потолок подвесной типа Армстронг. Высота потолков 1 этаж 3 м, 2 этаж, подвал 2,4 м. Оборудовано 4 санузла.Имеется 3 отдельных входа в здание. Состояние помещений хорошее. Помещения готовы к въезду и использованию под офис, склад.Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, освещения, вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), контроля доступа (СКУД), автоматической пожарной сигнализации и система оповещения, охранно-тревожной сигнализации, ИБП, тепловой завесой. Электрическая мощность, выделенная на здание 103,84 кВт. Наземная парковка во дворе на охраняемой территории (забор, шлагбаум), стихийная парковка за территорией.Реализация здания планируется в 1 квартале 2026 г. через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка. Предварительная (минимальная) цена продажи 150 млн. руб., включая НДС. Стоимость продажи будет уточнена на основании заключения независимой оценочной компании.Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.
Кладовое помещение Большое. под 11 к 2 корпусом. -1 этаж 7м². высокий потолок. сверху свободный доступ воздуха. Замкнутое пространство ( комната) с дверью и замком. Индивидуальным освещением.Собственник будет присутствовать на сделке. Полная стоимость в договоре.
Продажа торгового помещения 138,2 м2 на ул. Новоалексеевская, д.16 корпус 4 (10 минут пешком от метро Алексеевская). 2 линия домов.Первый этаж жилого дома общей площадью 138,2 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4.50 м, витринные окна по фасаду. Современные инженерные системы. Выводы ГВС/ХВС и канализации. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс бизнес-класса ''Серебряный фонтан''. Комплекс состоит из 4-х корпусов разной этажности от 15 до 20 этажей. 1608 квартир и апартаментов. Наземный и подземный паркинг на 2 100 м/м. Помещение находится в окружении плотной застройки корпусов, бизнес-центра, что создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса. Близость к остановкам общественного транспорта и станциям метро обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое''.Стоимость продажи 73 млн. рублей. Без комиссии.
Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ''Серебряный Фонтан''.Помещение находится на 1 этаже, сделана узаконенная перепланировка: общая площадь 89 кв.м. состоит из первого этажа и антресоли. Площадь первого этажа составляет 61,2 кв.м, площадь антресоли 25,3 кв.м.Высота потолков на антресоли 3,64м, второй свет - 7,2м.За всеми подробностями звоните и записывайтесь на просмотр!
Продажа от собственникаДействующий салон красоты премиум класса с эксклюзивным, авторским интерьером от известных дизайнеров и архитекторов! В дизайне помещения использованы уникальные отделочные материалы и арт-объекты из натурального лакированного дерева, металла и мозаики. Салон оборудован дорогим, профессиональным освещением, вентиляцией и итальянской парикмахерской мебелью.Разноуровневый потолок, высотой до 5 метров, с возможностью оборудования антресоли. Витринное остекление. Первый этаж жилого дома на ''курьих ножках''.Первая линия.Два отдельных входа со двора и с улицы. До метро Алексеевская 5 минут пешком.Соседи: супермаркет ''Дикси'', нотариальная контора. От метро пеший трафик в сторону бизнес центра.Возможно использование в качестве бьюти-коворкинга для парикмахеров, визажистов, стилистов или для собственного бизнеса.По всем вопросам звоните.ЛОТ 118-10776
Салон красоты бизнес-класса, перспективный салон красоты в густонаселённом районе города в шаговой доступности от метро. Салон работает в сегменте бизнес-класса. За долгие годы работы наработана большая клиентская база, которая постоянно растет. В салоне работает большое количество специалистов, 13 человек. Организованы рабочие места мастеров маникюра, парикмахеров, стилиста по волосам, а также кабинет косметолога.Все материальные и нематериальные активы включены в стоимость продажи. Рабочие источники рекламы и профессиональная команда позволяют салону успешно действовать в любых условиях рынка. Помещение полностью соответствует всем требованиям, площадью 280 квадратных метров. Есть парковочные места для сотрудников и клиентов, первая линия, отдельный вход. Собственник бизнеса окажет содействие на этапе входа и ознакомит со всей операционной частью бизнеса. Поможет адаптироваться новому владельцу. В первый месяц текущий собственник готов оставаться на связи и помогать новому владельцу с решением текущих вопросов ,касательно управления салоном, звоните! ID: 610702
Продажа торгового помещения 67,6 м2 в новом ЖК ''АйЛав'' на ул. Годовикова , д. 11 корпус 4 (5 минут пешком от метро Рижская). 1-я линия домов. Помещение 67,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Семейный ЖК бизнес-класса iLove состоит из пяти корпусов переменной этажности — от 10 до 35 этажей. Из окон открываются виды на панораму города и Останкинскую башню. Квартал расположен в тихом зеленом районе Останкино в 10 минутах пешком до метро ''Алексеевская''. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, пешеходный бульвар и внутренние дворы без машин.Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.
В продаже здание общей площадью 3 557,5 м2, располагается на территории жилого комплекса бизнес-класса с количеством жителей 10 000 (2400 квартир). Жилой комплекс находится в 5 минутах ходьбы от Проспекта Мира, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Здание имеет 3 входных группы, большие витринные окна, хорошую визуализацию.Площадь здания - 3 557,5 м2 (1 этаж - 1 324 м2, 2 этаж - 732 м2, 3 этаж - 734 м2, -1 этаж - 766 м2)Общая площадь прилегающей территории (З/У) - 4 707 м2Ввод в эксплуатацию - октябрь 2025 г.Передача ключей - декабрь 2025 г.Номер объекта в базе KP4417
Предлагаю уникальное коммерческое помещение, расположенное в жилом комплексе Серебряный Фонтан, в комплексе живет более 5 000 человек. Объект идеально подходит для retail-форматов и включает в себя уже действующих арендаторов, таких как сеть ''Красное & Белое'', что подтверждает высокую актуальность и стабильность данного места.Характеристики помещения:- Площадь: 138.2 метра. - Этаж: 1 этаж из 20.- Фасад: витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость и доступность для клиентов.- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует постоянный поток клиентов.Инфраструктура:Объект находится в окружении плотной застройки корпусов, бизнес-центра, что создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса. Близость к остановкам общественного транспорта и станциям метро обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.Преимущества:- Устойчивый доход благодаря действующим арендаторам.- Высокий пешеходный поток, способствующий увеличению продаж.- Удобное месторасположение.- Возможность расширения бизнеса с учетом растущего интереса к жилому комплексу.Данное помещение представляет собой выдающуюся возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих развить свой бизнес в одном из лучших мест для торговли в Москве.
Продажа торгового здания 771 м2 с арендаторами на ул. Цандера, д. 8 (3 минут транспортомот метро ВДНХ). 1 линия домов.Торговое здание общей площадью 771 м2. из них на 1 этаже 270,7 м2. на 2 этаже 244,3 м2. в подвале 241 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание распологается в жилом массиве. Год постройки 1962 . материал стен-кирпич.Арендаторы: 1 этаж магазин ВкусВилл, площадь 261,2 м2, работают с 24.03.2020 года, договор аренды краткосрочный.2 этаж офисные помещения, площадь 180 м2.Подвал ''Яндекс лавка'', площадь 100,9 м2, работают с 01.04.2025 г., срок действия до 1.03.2032 г.Крыша здания оборудование ПАО ''МТС'', ПАО ''Вымпелком'', ООО ''Т2 мобайл'', срок действия КДА до 11.07.2023 г. (с 11.08.2022 г).Стоимость 198 млн. рублей. Без комиссии.
Лот 152946.Предлагается в продажу тороговое помещение с арендатором на первом этаже ЖК бизнес-класса ''iLove'', расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к4.ЖК ''iLove'' состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира — всего 5 минут пешком и 10 минут на машине до центра Москвы. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей! в кoмплексe 2437 квaртир, болeе 10 тыс. жителей, oгромный внутрeнний тpaфик. В соседнем корпусе уже открылась Пятерочка, СтройМаркет, АлкоКлаб, Кофикс, Ригла, Стретчинг.Технические характеристики:Общая площадь 67.6 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков 5,5-6 м. Все центральные коммуникации. Эл. мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Свободная отрытая планировка. Состояние помещения - в бетоне. Парковка перед помещением. Вход в подъезд - соседняя дверь.Коммерческие условия:Стоимость: 35 000 000 рублейСтоимость за кв. м: 517 751 рублейАрендатор: строительный магазин NV-Строй
Лот 141480.Предлагается в продажу помещение с медицинской лицензией в СВАО в кирпичном 8и этажном жилом доме 1956 года постройки, по адресу: Москва, 1-й Рижский переулок, 3Помещение расположено в 7и минутах ходьбы от метро Алексеевская. Рядом: школа, Пятерочки — 2, Озон. Сложившаяся инфраструктура жилого района. Технические характеристики: Общая площадь: 190 кв.м., 1й этаж жилого дома, 2 отдельных входа (со стороны улицы и во двор) Планировка: операционная, предоперационная-стерилизационная шлюз, 2-х местная палата с сан узлами, кабинет врача, бронированная комната с сейфом холодильником, общей площадью 73кв.м., высота потолков 3.5м. Сделан качественный ремонт, оборудован современными системами и коммуникациями. Все кабинеты отвечают требованиям СЭС, во всех кабинетах кондиционеры и вентиляции, отопление центральное. Парковка бесплатная.В настоящее время помещение сдается в аренду медицинскому центру и лаборатории ГемотестКоммерческие условия:Стоимость продажи: 100 000 000 рублей.Стоимость за м2: 526 316 рублей.МАП 700 000 рублей.ГАП 8 400 000 рублейСделка через продажу ООО с мед.лицензией
