Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьская

Предлагается эксклюзивный премиальный алкогольный бутик с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Английский квартал'' (на 900 квартир). Бутик расположен в пешей доступности от метро Серпуховская, Добрынинская и Октябрьская, имеет 2 входа, как со стороны улицы, так и из внутреннего двора ЖК. Рядом остановка общественного транспорта, своя парковка и новый жилой комплекс Скай Хаус (1000 квартир). Бутик существует в данной локации 8 лет, за это время наработал хорошую репутацию и большое количество постоянных покупателей. Есть пространство и оборудование для проведения дегустаций. Ассортимент элитный алкоголь, сопутствующая гастрономия, соки и воды, сигары, аксессуары. Мебель массив дуба и бука, мрамор, стекло, кожа.В наличии: стеллажи, витрины, немецкий сигарный шкаф, итальянские холодильные витрины для напитков и для гастрономии, комната для хранения дорогих вин с температурным режимом, кассовое оборудование, 14 камер видеонаблюдения, сигнализация и тревожная кнопка, оборудование на техническом этаже, проектор, клиентская база, 1С и т.д.Звоните, отвечу на ваши вопросы!

ID 10923Продается хостел в престижном историческом районе Москвы в шаговой доступности от метро. Хостел расположен в отдельно стоящем здании на 1м этаже с отдельным входом и вывеской. Перед входом есть парковочные места, въезд через шлагбаум. Все соответствует нормам пожарной безопасности. По соседству расположены медицинские учреждения, пешая доступность до всех достопримечательностей.Хостел открывали с нуля в 2019 году. В помещении выполнен стильный и современный ремонт. В каждом номере кровати из дерева с ортопедическими матрасами, установлены шторки для комфорта гостей, шкафчики для личных вещей, прикроватные светильники, розетки и многое другое. В прошлом году произвели замену бойлера на больший объем (100 л).Основные гости хостела студенты, офисные сотрудники, сопровождающие, туристы. Большая часть гостей - постоянные. Есть понятные возможности для развития бизнеса и увеличения прибыли.Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 5 летФинансовые показатели:Средний оборот 400 000 руб/мес.Аренда (110 кв.м.) 186 000 руб/мес.Коммунальные платежи, обслуживание пожарной сигнализации и вывоз мусора входят в стоимость арендыФонд оплаты труда 60 000 руб/мес.Средняя чистая прибыль 130 000 руб/мес.Помещение:Общая площадь 110 квадратных метров.Состоит из зоны ресепшн, кухни, номерного фонда и 2х санузлов с душевыми.Номерной фонд:Кол-во номеров 5Кол-во мест 22Категории номеров: 2х, 4х, 6ти и 8ми местные.Удобства для гостей: Высокоскоростной Wi-Fi, семейные номера, стойка регистрации, гладильные принадлежности, утюг, прачечная, кухня, посуда, приборы, чай/кофе.Доп.услуги объекта:Реклама: 101отель, Островок, Твил и др.Собственный сайт с модулем онлайн бронирования.Штат сотрудников: 2 администратора (смена 2 000 руб, график работы 2/2).Персонал имеет медкнижки, работает более года, обучен, заинтересован в работе, самостоятельно принимает заявки с площадок бронирования, встречает и размещает гостей, поддерживает чистоту помещения и при необходимости регистрирует.Заключение: На текущий момент 15 постоянных гостей, остальные приезжают на сутки/неделю. В летнее время всегда большой спрос. Перед входом своё парковочное место. Въезд через шлагбаум. Отличное вложение для желающих развиваться в сфере гостиничного бизнеса.Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

722237 Отдельно стоящее административное здание с арендаторами на первой линии Большой Якиманки, ЦАО Москвы. Ближайшая станция метро Полянка в 4-х минутах ходьбы. Также в пешей доступности ст. метро Октябрьская — 8 минут неспешным шагом. Близкое расположение Садового кольца, выезд с улиц Большая Полянка и Большая Якиманка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. 5 этажей + подвал. Здание построено в 1900 году. Реконструкция проведена в 2012 году. 4 входные группы. Особняк оснащен пассажирским лифтом KONE. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации. ЗУ под зданием оформлен в аренду. Не является памятником архитектуры. Городская парковка.Технические характеристики:Высота потолков: 3.2Электрическая мощность: 130 кВтОбщий МАП: 3 500 000

Лот 143936.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в историческом центре Москвы по адресу: г. Москва, ЦАО, район Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 68. В пешей доступности станции метро: Добрынинская 5 мин., Серпуховская 7 мин. пешком., Полянка 10 мин. В 30 метрах расположена остановка общественного транспорта и подземный переход, ведущий к метро. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом расположены кондитерская Sweets, алкомаркет Winezone, кафе Ордо, ресторан Brasserie Lambic, ателье Perce-Neige, аптека, бар 4brewers Pub. Технические характеристики:Помещение площадью 161 кв. м., (фактическая площадь - 174 кв.м) цокольный этаж. Отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 2,6-2,9 м. Электрическая мощность 30 кВт. Вытяжка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 30 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 186 335 рублей. Форма собственности - Юр. лицо. УСН Арендатор: Клуб квартира 7, МАП 225 000 рублей. Арендуют более 9 лет. Окупаемость: 11.1 лет. Доходность: 9 % годовых.

658084 Бизнес центр ''Щипок 4'', общей площадью 5 827 м2. Расположен в 200 метрах от ст. метро Серпуховская. Здание состоит из 5 наземных и 2 подземных этажей. Огороженная охраняемая территория. Подземный 2х-уровневый паркинг на 43 машиноместа. Паркинг наземный на прилегающей территории на 10 машиномест. Установлен шлагбаум, видеонаблюдение, пост охраны. Кабинетная планировка и open space. Два лифта. Электрическая мощность 450 кВт. В 2003 году была завершена реконструкция здания с восстановлением исторического фасада. Не является объектом культурного наследия. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2049 г.

Лот 554772-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается особняк 1459.1 кв.м. в самом центре города, 4 отдельных входа с первой линии. Первый этаж и подвал - торговые, со 2-ого по 5-ый этаж - офисные. Пространство разбито на блоки или имеет коридорно-кабинетную планировку. Имеются все необходимые инженерные и телекоммуникационные системы. Особняк находится на первой линии домов одной из главных дороги улиц города - Большая Якиманка, ведущей к Каменным мостам на Красную площадь, напротив Президент Отеля. Местонахождение здания обеспечивает легкую доступность любым видом транспорта.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 554772-Г

Лот 143936.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в историческом центре Москвы по адресу: г. Москва, ЦАО, район Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 68. В пешей доступности станции метро: Добрынинская 5 мин., Серпуховская 7 мин. пешком., Полянка 10 мин. В 30 метрах расположена остановка общественного транспорта и подземный переход, ведущий к метро. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом расположены кондитерская Sweets, алкомаркет Winezone, кафе Ордо, ресторан Brasserie Lambic, ателье Perce-Neige, аптека, бар 4brewers Pub. Технические характеристики:Помещение площадью 161 кв. м., (фактическая площадь - 174 кв.м) цокольный этаж. Отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 2,6-2,9 м. Электрическая мощность 30 кВт. Вытяжка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 30 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 186 335 рублей. Форма собственности - Юр. лицо. УСН Арендатор: Клуб квартира 7, МАП 225 000 рублей. Арендуют более 9 лет. Окупаемость: 11.1 лет. Доходность: 9 % годовых.