Лот: 26902. Продажа арендного бизнеса в пос. Некрасовский, мкр. Строителей, 11. Единственный торговый центр в микрорайоне. Якорные арендаторы - ''Пятерочка'' и ''Почта России''. В первичной зоне охвата 18 000 человек. Наличие собственной парковки. Этажность: 2 этажа. Земельный участок: 3 411 кв.м. Водоснабжение Центральное. Высота потолков: 3,2 м.
Лот 679783-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся Торговое здание площадью 1956.1 м2. Земельный участок площадью 3411 м2 в собственности. ТЦ заполнен Арендаторами, которые приносят стабильный доход. Два этажа, множество отдельных входов, центральные коммуникации, зона разгрузки, бесплатная парковка перед зданием. Центр притяжения местного населения для получения товаров и услуг. Пришлю видео по запросу!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 679783-Г
Лот 679786-Г Предложение от Собственника! Продаётся Готовый Арендный бизнес! Торговый центр площадью 1956.1 м2. Земельный участок площадью 3411 м2 в собственности. ТЦ заполнен Арендаторами, которые приносят стабильный доход. Якорные сетевики : Пятёрочка, Горздрав, Вайлдберриз, ОЗОН, Почта России. Также в здании работает кафе, салон красоты, магазин разливного пива, выпечка, шаурма, магазин канцтоваров и игрушек. Два этажа, множество отдельных входов, центральные коммуникации, зона разгрузки, бесплатная парковка перед зданием. Есть возможность увеличить Арендный поток за счёт сдачи вакантных помещений второго этажа. Покупайте ГАП - получайте прибыль вместе с МАП!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 679786-Г
Лот 144819.Продается торговый центр площадью 1956 кв.м. по адресу: МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкрн. Строителей, д.11. Cамый крупный торговый центр в поселке. В зоне охвата проживают 18 000 человек. Хорошая транспортная доступность. В 5 мин транспортом ж/д станция Трудовая. 26 км от МКАД. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с ТЦ построен крупный ЖК Некрасовский. (180 000 кв.м. жилья).Технические параметры: Общая площадь 1956 кв.м. Земля в собственности - 0.34 га., пятно застройки + прилегающая территория. Высота потолка 3,2 м. Электроэнергия - 250 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки. Коммерческие условия: Цена продажи: 115 000 000 руб. с НДСЦена за 1 кв.м.: 58 793 руб. с НДСАрендный поток за месяц (МАП) - 1 664 450 руб. с НДСГодовой арендный поток (ГАП) - 19 973 400 руб. с НДСОкупаемость - 5,7 летДоходность - 17 %Арендаторы: Пятёрочка, Почта России, аптека Горздрав, пункты выдачи заказов, канцтовары и др.Собственник: ООО на НДС
Предлагается на продажу ТЦ Некрасовский. Общая площадь 1956,1 кв. м. Аренднопригодная площадь 1854,21 кв. м. Этажность - 2. ЗУ 3411 кв. м в собственности. Стихийная парковка.Единственный ТЦ в микрорайоне. Отсутствует конкурентная среда. Лот: 158144
Предлагается на продажу ТЦ Некрасовский. Общая площадь 1956,1 кв. м. Аренднопригодная площадь 1854,21 кв. м. Этажность - 2. ЗУ 3411 кв. м в собственности. Стихийная парковка.Единственный ТЦ в микрорайоне. Отсутствует конкурентная среда. Лот: 158144
Лот 610776-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся производственно - складская база площадью 22030 м2. Комплекс отапливаемых задний на земельном участке 82794 м2. Своя газовая котельная, жд ветка, электрическая мощность 5.2 МГВт, высота потолков от 4 до 12 м, бетонный пол, кран - балки, есть административные помещения, асфальтированная территория. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 610776-Г
644101 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором ''Магнит'' в рп Некрасовский,г. Дмитров. В шаговой доступности от ж/д станции Трудовая (15 минут). Выезд на Дмитровское шоссе в 1 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. 1 этаж.1 отдельный вход с фасада, 2 отдельных входа с торца. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Парковка перед зданием на 10 м/м. Здание введено в эксплуатацию.Технические характеристики:Площадь блока: 348,4 кв.мЭлектрическая мощность: 145 кВтВысота потолков: 3,3 мАрендатор:МагнитДДА на 10 лет с 2023 годаМАП: 600 000 руб.ГАП: 7 200 000 руб.Индексация - 5%. Магнит открылсяОкупаемость: 10,4 лет
644101 . Предлагаем отдельно стоящее здание с якорным арендатором ''Магнит'', площадью 348,4 кв. м., расположенное в г. Дмитров. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от ж/д станции Трудовая (15 минут),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-густонаселенный жилой массив,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед зданием на 10 машиномест.Технические параметры объекта:-3 отдельные входные группы: 1 вход с фасада, 2 - с торца,-электрическая мощность: 145 кВт,-высота потолков: 3,3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: ''Магнит'',-прибыль: 600 000 руб./мес.,-окупаемость: 10,4 лет,-доходность: 9,6%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
631541 Торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в Мытищах. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. В пешей доступности остановки общественного транспорта, полчаса езды до ближайшей станции метро (Медведково). Сложившийся жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Место для вывески. Паркинг вдоль фасада.Технические характеристики:Электрическая мощность: 60 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:магазин ПятёрочкаМАП: 512000ГАП: 6144000Получили алкогольную лицензиюДДА до 2032 годаДоходность 7,6%
ID: 171328Торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в Мытищах. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. В пешей доступности остановки общественного транспорта, полчаса езды до ближайшей станции метро (Медведково). Сложившийся жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Можно установить вывеску. Паркинг вдоль фасада. Арендатор - магазин Пятерочка. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 60 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Пятёрочка. Доходность: от 7.68%. Звоните, чтобы узнать подробности.
896911 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Винлаб'' в ЖК ''Спутник'', площадью 131.6 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 8-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир,-шаговая доступность от ж/д станции ''Строитель'' (15 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 1 км до Ярославского шоссе, 2.8 км до Старого Ярославского шоссе, 3.5 км до Болшевского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-бесплатная парковка на улице.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 20 кВт.-высота потолков: 3.1 м.Информация об арендаторе: -арендатор: магазин ''Винлаб'', ДДА.-прибыль: 260 000 руб/мес.-окупаемость: 11.1 лет.-доходность: 9.04%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продается Гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 . Продажа через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ.
ID 3 859. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Центральной улицы в Пирогово. Близость к жилому комплексу ''Пироговская Ривьера'' обеспечивает вдоль помещения интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — супермаркет ''Магнит'', кафе ''Хинкальная'', магазин зоотоваров ''Питомец''.Одноэтажное здание с открытой планировкой площадью 664 м² расположено на земельном участке с 1 500 м² в собственности. Арендаторы — мини-маркет ''Лента'' и аптека ''Горздрав''. Спланированы центральное водоснабжение, септик, газ на участке. Отдельные входы с улицы, витринное остекление. Предусмотрены место для рекламы на фасаде и зона разгрузки. Парковка для посетителей находится перед зданием.
Продажа торгового помещения 505 м2 с арендатором ''Магнит'' по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1.Помещение 505 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолков 4 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом квартале ''Ивакино''.Сдача первого корпуса будет во втором квартале 2024 года.Арендатор продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата на 1-ый год 790 000 рублей, на 2-ой год 1 136 000 рублей, 6% от РТО, индексация по соглашению сторон.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
id:217. Продаётся перспективный и стабильный Готовый Арендный Бизнес - Арендатор массажный салон (зашел на ремонт) в популярном ЖК ''Квартал Ивакино'' (г. Химки). Готовый источник пассивного дохода с долгосрочным договором. О бизнесе и активе:Вид бизнеса: Готовый Арендный Бизнес. Арендатор Массажный салон. Помещение: 46,5 м на 1 этаже нового жилого комплекса с высоким пешеходным трафиком (25 000+ жителей).Отдельный вход - полная автономность для арендатора.Коммуникации: ХВС, ГВС, электричество 10 кВт. Финансовые условия и гарантии:Формат сделки: Договор Купли Продажи.Договор аренды: Долгосрочный, заключен на 5 лет.Индексация: Безусловная, 7% годовых с 3-го года действия договора. Прозрачные и прогнозируемые расходы.Годовая арендная плата (МАП):1-й год: 1 283 400 руб. (106 950 руб./мес.)2-й год: 1 618 200 руб. (134 850 руб./мес.) Окупаемость: Рассчитанная окупаемость инвестиций - 11 лет. Стабильный долгосрочный актив. Ваши выгоды:Пассивный доход: Арендатор ведет весь бизнес, вы получаете стабильную ренту.Долгосрочная гарантия: Договор защищает ваши интересы на 5 лет.Рост стоимости актива: Фиксированная арендная плата ниже рыночной, с индексацией - стоимость вашего актива будет только расти.Перспективное местоположение: Развивающийся район с растущей инфраструктурой и трафиком.Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный актив с долгосрочными гарантиями и прогнозируемым доходом без операционного участия.Цена продажи: 18 500 000Звоните для получения детальной информации и просмотра! Отвечу на все вопросы.
АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ гостиничный комплекс Пансионат ''Морозовка'' общей площадью 36 3359 м2.Гостиничный комплекс расположен в Солнечногорском районе Московской обл., на северо-западной территории городского поселения Менделеево вблизи деревни Льялово, в 23 км от Международного Аэропорта Шереметьево, в 8 км от Октябрьской железной дороги и в 3-х км от г. Зеленограда (Москва) и Ленинградского шоссе (автомагистраль Москва - Санкт-Петербург). Местоположение пансионата обладает уникальным соотношением хорошей транспортной доступности и достаточной удаленности от крупных городских агломераций для создания комфортных и здоровых условий проживания.Территория пансионата представляет собой уникальный природный ландшафт (крупные склоны, березовые и липовые аллеи, каскад прудов, родники, пруды). Пансионат обладает великолепными памятниками архитектуры с прекрасными интерьерами и красивым парком с водоемами, что привлекает к себе гостей не только для временного проживания, но и для проведения торжественных мероприятий.В главном корпусе пансионата располагаются 40 комфортабельных номеров категорий ''Люкс'', ''Джуниор сюит'', ''Стандарт''. Для проведения корпоративных мероприятий, семинаров, конференций имеются: конференц-зал на 100 посадочных мест, помещение библиотеки, переговорная комната, музыкальный салон, бильярдная комната, ресторан на 80 посадочных мест, малый банкетный зал на 20 посадочных мест, бар.Кроме главного корпуса, имущественный комплекс пансионата располагает следующими объектами для размещения гостей:Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории ''Люкс'' и ''Стандарт'', рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест,- 9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек,- Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней,- Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка.Визуальный осмотр имущества проводится по предварительной записи у Продавца (собственника). Заявки на осмотр принимаются с даты начала приема заявок.Особые условия: на земельных участках с кадастровым номером 50:09:0060434:334 и с кадастровым номером 50:09:0060434:28 расположен объект культурного наследия Российской Федерации ''Усадьба, в которой в 1820-х гг. бывали декабристы Волконский Сергей Григорьевич и Трубецкой Сергей Петрович'', включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее ''Памятник''), и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060434:24 находится объект археологического наследия ''Стоянка древнего человека''.На продаваемые объекты недвижимого имущества, входящие в состав Памятника оформлено Охранное обязательство собственника объектов культурного наследия, утвержденное распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 10 июня 2019 года 35РВ-168 .https://etp.gpb
701026 Торговое помещение площадью 86,3 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Мытищи Парк'', в развитом районе в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. В 25 минутах ходьбы — ж/д станция ''Строитель'', которая в 2024 году станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' — за 20 минут. Отдельный входТехнические характеристики Электрическая мощность 18 кВтВысота потолков 3 метра Арендаторы Федеральная сеть аптек ''Горздрав'' МАП 160 000 руб.пункт выдачи заказов Яндекс Маркет МАП 100 000руб. ДДА 5 лет
Продается дом 102 м² с оборудованным банным комплексом на участке 15 соток — действующий бизнес! Построен в 2022 году. Живописное место рядом с крупными городами, тихо и очень красиво, окружено смешанным лесом и ухоженными полями, рядом протекает маленькая речка.Готовый действующий бизнес ''Точка кипения'' преимущества: * Доход 400-500 тысяч рублей в месяц.* Расходы 40-50 тысяч рублей.* Окупаемость инвестиций 2-3 года.* Активная клиентская база более 300 человек.* Личный кабинет и профиль в Яндекс.* CRM-система для полного ведения бизнеса.* Телефоны привязаны к аккаунту.* Запущена реклама на всех площадках: Авито, 2ГИС, Google — действующие аккаунты.Преимущества дома и участка:* Фундамент свайный (32 сваи), глубина 2,5 метра.* Деревянный каркасный дом, 1 этаж (200 мм Rockwool утеплитель).* Удачная планировка, в которой расположены: • Первая баня — до 8 человек.* Вторая баня — до 10 человек.* Печи для бань Варвара Паленица.* 2 санузла.* 2 душевые.* 2 купели (с подогревом).* Администраторская.* Огромная гостиная с одним спальным местом на мансарде.* Эргономичная кухня.* Бытовая техника.•В отдельном помещении (бойлерная) установлены:* Отопительный котел Теплодар с пеллетной горелкой АПГ25 и 3 тэнами по 2 кВт, система очистки Гейзер — 2 колбы BB25 (механика + уголь) + солевой бак + колонна со смолой.* Установлена система вентиляции с подачей теплого воздуха.* Гидробак ''Джиллекс'' 500 л, фильтрующая система ''Krispol'' + насос для купелей.* Печь ''Матеа'' 45 кВт для подогрева купелей, 3 бойлера Ballu (2*100 л, 1*85 л), насос для скважины ''Беламос''.* Выведены радиаторы отопления в каждое помещение.* Интернет и цифровое телевидение.* Мебель новая, в хорошем состоянии.Кровля:* Мягкая кровля от ''Технониколь'' (проложена пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция).* Установлена водосточная система с кровли, также предусмотрена система ливневой канализации.* Дренажная система по всему периметру, которая выводит воду с участка.* Окна — двухкамерные Rehau.* Везде установлены металлические двери.* Установлены камеры видеонаблюдения, которые позволяют удаленно наблюдать через мобильный телефон.* На участке современный забор из дерева.Электричество:* Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 15 киловатт).Водоснабжение:* Скважина на участке глубиной 38 метров, ввод трубопровода (теплый кабель) из кессона в дом.Водоотведение:* Септик глубокой биологической очистки, не требующий откачки.•На участке много свободного места, можно построить бассейн и заняться ландшафтным дизайном.Преимущества инфраструктуры:* Все коммуникации убраны под землю.* Парковочное место на 5 автомобилей.* Транспортная доступность: до г. Зеленограда 15 км, до г. Солнечногорска и Химок — 20 км, МКАД 28 км.* Рядом с поселком развитая инфраструктура д. Пикино: школа, детский сад, поликлиника, спортивные секции, конный клуб, аптеки, салоны красоты, магазины 24 часа, автосервисы, автомобильные запр
727782 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи Парк'' с якорным арендатором. Комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. 5 км до Ярославского шоссе, 9 км до МКАД. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. Помещение на 1 этаже в корпусе 4.1. Высота потолков - 3.2 м. Эл. мощность - 80 кВт. Магазин оснащен дебаркадером. Арендатор - ''Пятерочка''. МАП c 1-4 месяц - 430 000 рублей, МАП С 5-12 месяц - 860 000 рублей, С 13-го месяца МАП - 1 280 000 руб.
760763 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК Солнечная Аллея, Солнечногорск. В 1 минуте ходьбы от автовокзала Менделеево. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ленинградское шоссе в 3 км. Высокий пешеходный трафик. 1 этаж 13-этажного жилого дома. 4 отдельные входные группы. Свободная планировка. Место для вывески. Подведены все городские коммуникации.Технические характеристики:Площадь блока: 533,8 кв.мЭлектрическая мощность: 80 кВтАрендатор:Магнит, ДДАМАП: 610 000 до сентября 2025 года, далее 747 320 рублей
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
732013 Первая линия на берегу живописного пруда, тихо- зелено. Удивительно уютный и комфортный, 3-х этажный Бутик- Отель в одной стилистике не далеко от аэропорта Шереметьево, шоссе рядом, но его не слышно. Проблем с парковкой нет. Недалеко речка Клязьма, канал, залив с яхт- клубом и зоной отдыха.Состоит из 9 полностью автономных квартир- студий и одной двухкомнатной квартиры, которые оборудованы кухнями с бытовой техникой и современными, санузлами. Коридорная система. Домашний уют дополняет общая тёплая терраса- хозблок. Большие панорамные окна выходят на свой огороженный участок. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: банный комплекс, школа, детсад, супермаркеты молодого, динамично развивающегося, молодого района Химок ''Город набережных'' на берегу речки Клязьмы.Отличное, круглосуточное транспортное сообщение с аэропортом Шереметьево и Москвой, 10-15 минут езды до МЦД-2''Химки''или ''Хлебниково''. Остановка общественного транспорта в трёх- пяти минутах ходьбы от гостиницы.Просторная территория 18 соток с ландшафтным дизайном, позволяет построить второе здание. Центральное газоснабжение заведено, электричество 10 кВт, вода- скважина и канализация переливной септик с удобным подъездом для асинезаторов. Скважина и насосная устроены в отдельном, тёплом здании. Дом строили по авторскому дизайн проекту не имеющему аналогов. Отделку делали с особой любовью и трепетом к каждой детали, применялись эксклюзивные материалы.Высокие потолки: на 1 этаже 3,1м, на 2- 3,08, на 3- 5,2 метра. В холле панорамные окна выходят на солнечную сторону. Литая лестница из керамогранита с кованными перилами соединяет 1, 2 и 3-й этажи.Соседи проживают круглый год.Свободная продажа, один взрослый собственник. Применяем технологию взаимозачёта вашей недвижимости, выполняем полное юридическое сопровождение ''под ключ''. Дополнительная информация о помещениях и документах по запросу, при наличии не праздного интереса.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
702904 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Миниполис Рафинад''. Комплекс состоит из 11 зданий, этажностью 7-8 этажей, рассчитанный на 1600 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Старошереметьевское шоссе в 3,5 км. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция — Химки (18 минут на транспорте). 1 этаж 8-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Технические характеристики:Площадь блока: 144,8 кв.мЭлектрическая мощность: 29 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор:Красное&БелоеМАП:180 000ГАП: 2 160 000Доходность: 7,71 %
Лот: 26940. Помещение расположено по адресу: г. Мытищи, Олимпийский пр-кт, 29с2, входящего в состав многофункционального бизнес центра класса А ''Формат''Помещение находится на первом этаже, планировка свободная. Высокая деловая и торговая активность объекта: около 4000 - офисные работники, а также посетители мебельного центра - в среднем 2500 человек в день.
