Продажа домов, коттеджей в Москве

Продается новый коттедж 155 м2 от застройщика. Дом расположен на участке 5,4 сот. в современном охраняемом коттеджном поселке Академия Парк 2.0 в Новой Москве. О коттедже: - Площадь: 155 м2 - Участок: 5,4 сот. - 2 этажа - Черновая отделка - Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, гардероб, 1 с/у 2 этаж: 3 спальни, гардероб, 2 с/у - 2 машиноместо на паркинге - Коммуникации: центральная канализация, водопровод, электричество, газ по границе участка, оптоволокно - Материалы: фундамент железобетонный, керамические блоки, железобетонные перекрытия, окна Rehau, кровля BRAAS ''Академия Парк 2.0'' — новый коттеджный поселок в Новой Москве, где на благоустроенной и приватной территории построят 87 коттеджей площадью от 132 до 192 м2 на участках от 4 до 8 соток в едином архитектурном стиле. Преимущества коттеджного поселка ''Академия Парк 2.0'' Эксклюзивная возможность: закажите строительство с нуля и выберите земельный участок, дизайн дома и цвет кирпича! Индивидуальные парковочные места: навесы у каждого коттеджа и гостевая стоянка. Комфортная жизнь: собственная служба эксплуатации для жителей. Столичные привилегии: в коттеджном поселке ''Академия Парк 2.0'' возможна московская прописка, что обеспечивает доступ к столичной инфраструктуре и услугам. Семейная атмосфера: в первой очереди Академии Парк постоянно проживают более 800 счастливых семей, которые вместе отмечают праздники, занимаются спортом и устраивают пикники. Инфраструктура: - Детский сад с углубленным английским языком - Площадки для футбола, стритбола, волейбола, бадминтона и тенниса - Парк-отель ''Империал'' с SPA-процедурами, бассейном и оздоровительными программами - Елизаровский пруд с пляжем, лежаками и беседками, местами для рыбалки - Теннисный и футбольный клубы для детей - Игровые комплексы для детей - Парковая зона с ландшафтным дизайном - Магазин и кофейня - Охрана и круглосуточное наблюдение Удобная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Киевскому шоссе 20-25 минут на маршрутном такси от м.''Юго-Западная'' и м.''Саларьево'' Способы покупки: Ипотека: помощь в одобрении, сбор документов, сопровождение в день сделки в банке. Рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях Звоните и записывайтесь на просмотр! Наш эксперт отдела продаж встретит вас в поселке и покажет все варианты домов в наличии! Номер объекта: #1/537747/22374

ID: 22374 Впервые здесь! Современный новый дом с бассейном ''под ключ'' 600 кв. м. с бассейном и СПА-зоной на участке 15 соток В жилом, охраняемом к/п премиум класса ''Графский Лес & Графский Пруды''. Киевское ш. 35 км от МКАД. В доме современное и продуманное планировочное решение для комфортного и круглогодичного проживания. В доме высокое качество отделочных работ и материалов. Фундамент - железобетонная лента + ж/б плита, Стены - кирпич + эффективный утеплитель (ширина стены 50 см),, крыша - металлочерепица + утеплитель 4 слоя, отделка фасада - долговечная штукатурка, натуральный и искусственный камень, клинкер от ''WhiteHills'' , железобетонные перекрытия 1-2-3 этажи, естественная и принудительная вентиляция, удобная железобетонная лестница с отделкой из натурального мрамора и стеклянным ограждением, по дому разведен встраиваемый пылесос, кондиционирование центральное, разводка труб ГВС, ХВС, отопление выполнено трубой Rehau, установлена многоступенчатая водоподготовка, В доме панорамные энергоэффективные окна Rehau, которые создают присутствие света и воздуха круглый год. Всего в доме: три уровня, 4 жилые комнаты, 5 с/у - 5 душевых, гостиная, кухня - столовая, комната для отдыха, СПА зона, вспомогательные помещения для комфортного проживания. Внутренняя отделка - ''под ключ''. Современный дизайнерский ремонт 2025 года. На первом этаже выложен широкоформатный керамогранит - мрамор с водяным подогревом от газового котла, регулируемый по зонам. Второй - третий этаж - натуральная паркетная доска. В доме установлены мраморные подоконники. Установлены прочные межкомнатные эмалированные двери h -2400 с дизайнерской стеклянной вставкой в стилистике дома + черный алюминиевый профиль пр. UNION. Состав помещений: 1-й этаж: Просторный и светлый холл 35 кв.м., Гардероб 5,6 кв.м, Кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом на летнюю террасу 30 кв. м. На кухне установлена новая мебель с функциональным островом от студии ''Giulia Novars'' с бытовой техникой Kuppersbusch и LIEBHERR, каменная и шпонированная столешница. Гостиная с дровяным камином 31 кв. м., с/у 3,7 кв.м, Бойлерная 7 кв. м., Кладовая 6,4 кв.м., Гараж теплый на 2 а/м 45,6 кв. м. Помещение для СПА - зоны 102 кв. м. с современными техническими решениями. Бассейн (чаша 3х8 м), глубина до 1.8 м., Просторная зона для занятий спортом и местом для диванов и ТВ, отделка чаши натуральной мозайкой, установлен противоток с регулировкой мощности и подачей кислорода, подводное освещение, приточно - вытяжная вентиляция с подогревом (теплые полы, нагрев воды и воздуха в бассейне от газового котла) душевая, Сауна с автоматическим управлением, с панно из гималайской соли, панорамное остекление с красивыми видами на бассейн, современное освещение, выход на участок (оборудование для бассейна установлено в дальней части дома, что исключает попадание шума в жилую зону). 2-й этаж: Холл, Мастер спальня: спальня 31 кв. м., гардероб 25кв. м. зонирован стеклянной тонированной перегородкой, установлена гардеробная премиум класса, просторная ванная комната 17 кв. м., установлена отдельностоящая мраморная ванна, декоративная стена из натурального камня - оникс, большая душевая, каменная тумба на две раковины, подогрев пола, спальня 2- 32 кв. м +с/у 7,5 кв.м. , спальня 3-27 кв. м. + с/у 6,4 кв. м. и Гардероб 5 кв.м. 3-й этаж: Светлая и просторная Лофт - Студия 69 кв. м. h -4 м, Комната 4 - 25 кв. м., отдельный с/у, постирочная + душевая 20 кв. м. В доме выполнено современное освещение от ведущих производителей из каталогов 2024-2025 года. Установлены магнитные трековые системы, что позволяет создавать комфортную атмосферу в комнате добавлять или менять принцип освещения нужных элементов декора и степень освещения в целом. Встраиваемая сантехника пр. Германия и Италия. Коммуникации: Электричество - 380В, ХВС, Канализация - центральная, Газ - магистральный, система отопления - газовый котёл Baxi пр. Италия, бойлер для горячей воды, оптоволокно для интернета. Описание участка: На участке правильной формы 15 соток расположена открытая парковка на 4 а/м с автоматическими воротами, установлена отдельная калитка с видеодомофоном и электронным замком. На участке выложена плитка тротуарная BRAER на железобетонное основание. Высажены туи, профессиональный газон, Ночное освещение. Выполнено водоотведение с кровли дома и бассейна в дренажную систему. Информация о коттеджном поселке: Элитное домовладение на берегу Графских прудов на Киевском шоссе - покупка для ценителей стародачных мест, лесных ландшафтов и отличной транспортной доступности. Поселок вырос на солнечной поляне, вокруг большого пруда, которому больше 100 лет, размером 1,6 гектаров. Половина участков покрыта лесными деревьями, поблизости текут Десна, Нара и Протва. Изрезанные берега окрестных рек и заповедные леса создают сказочные пейзажи, а современные особняки в духе органической архитектуры Фрэнка Райта позволяют в полной мере наслаждаться красотами природы. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Предлагается к продаже великолепный дом в КП бизнес-класса Чистые ключи. КП c круглосуточной охраной, пропускной режим. Поселок благоустроен, ландшафтный дизайн, детские/спортивные площадки. Удобное месторасположение КП. Кирпичный дом с дизайнерским ремонтом, использовались дорогие качественные материалы, эксклюзивная сантехника, гипс, сусальное золото, мрамор, теплые водяные полы, более 10 подсобных помещений, оборудованные для хозяйственного хранения (системы Elfa). Все коммуникации центральные (газ,водоснабжение,электричество,канализация), +своя скважина, система очистки воды. Цоколь: дровяная баня, хамам, бассейн, душевая, туалет, комната отдыха. 1 этаж : холл, кухня, столовая, каминный зал, кабинет, гостевая спальня, гостевой санузел, прачечная, хозблок. Отдельный блок между 1 и 2 этажом: спальня, кухня, санузел (для проживания обслуживающего персонала), холодная комната, оборудованная системой охлаждения. 2 этаж : холл, мастер-спальня со своим санузлом + гардеробная комната, мастер-спальня (2) со своим санузлом, гостевая спальня с санузлом, спальня с дополнительной комнатой (детской) +санузел, гардеробная. 3 этаж: 2 гостевые спальни, санузел, бильярдная с барной стойкой, домашний кинотеатр. Ухоженный, зеленый участок с ландшафтным дизайном, барбекю, мангал, летняя кухня, хозплощадка, вольер, гараж на 2 автомобиля. Вокруг солидные соседи, Московская прописка. Оперативный показ. Звоните уважаемые клиенты и коллеги.

Продаю 1/2 долю в одной половине дуплекса общей площади 123 кв.м. и 1/2 долю земельного участка площадью 4 сотки. Дом с ремонтом, все центральные коммуникации подключены, отопление - газовый котёл. Планировка: 1 этаж - тамбур, прихожая, кухня, гостиная, спальня, санузел, котельная, 2 этаж - 3 спальни, ванная комната, гардеробная. Поселок в окружении леса. Транспортная доступность: автобус до м.Теплый Стан, до г.Троицк, до МЦД Подольск. Развитая инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты. Московская прописка.

Современный коттедж 359,2 кв. м. без отделки на участке 13,72 соток в коттеджном поселке премиум-класса ''Крекшино'', в 23 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе, д. Крекшино. Москва. Ключевые особенности: панорамные окна, высокие потолки, большое количество балконов, терраса, гараж на 2 а/м в доме. Конструктив: Фундамент лента/монолит, стены - керамический кирпич, фасад -песчаная плитка с элементами дерева, кровля - металлочерепица, окна - деревянные стеклопакеты, перекрытия монолитные, терраса с деревянным настилом. Панорамное остекление. Коммуникации центральные: канализация, водопровод, электричество 15 кВт, магистральный газ, газовое оборудование и бойлер Wiessmann, интернет оптоволокно. Предполагаемая планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, кабинет/спальня, кухня, столовая-гостиная с выходом на террасу, каминная зона, с/у, гараж на 2 автомобиля, котельная, 2 этаж: холл, 2 спальни, одна из них с балконом, с/у, постирочная, мастер-спальня с балконом, с/у и гардеробной. Участок: 13,72 сот. ровный, угловой, огорожен забором на бетонном основании, ворота откатные, автоматические. Парковка вымощена брусчаткой. Инфраструктура внутренняя: Коттеджный поселок ''Крекшино'' — премиум-класса, построен в едином стиле, включая ограждения участков. вблизи смешанного леса, недалеко от поселка озеро. В поселке широкие асфальтированные дороги, фонарное освещение, есть детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, многоуровневая система охраны, видеонаблюдение. 2 КПП. На территории поселка расположен Крестовоздвиженский храм. Инфраструктура внешняя: Поселок расположен между Киевским и Минским шоссе, всего в 25 мин от центра Москвы. Удобный выезд на скоростную (платную) трассу. Со стороны КПП 2 поселка в пешей доступности общеобразовательная школа 2057, Премьерский лицей, Поликлиника, автобусная остановка. В 10 мин. на автомобиле Экономическая школа в Зайцево и Православная Гимназия Святителя Василия Великого, детский сад, Спортивный комплекс Жаворонки. Развитая инфраструктура пос. Крекшино и Кокошкино: транспортное сообщение до Москвы (электрички, МЦД-4, и автобусы), торговые центры, школы, дет. сады, аптеки, спортивные центры.

Лот 96256. Эксклюзив Vesco Realty. Новый дом с мебелью площадью 590 кв.м на участке 11,6 соток в Новой Москве всего в 6 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе. В пешей доступности вся городская инфраструктура и три станции метро. Особенности дома: новый ремонт, система умный дом, 4 спальни, 5 с/у, 3 гостиные, кабинет, сауна, гараж на 3 м/м, квартира для гостей. ПЛАНИРОВКА 1-й этаж: тамбур (4,7 кв.м), просторный холл (37), гардеробная комната (14,3), кабинет с камином (22,1), кухня-столовая (31,8), гостиная (42,4) с выходом на веранду (31,7) и в сад. В отдельном блоке расположена вторая гостиная с панорамным остеклением (39,2), сауна (4,1), душевая (3,3), гостевой санузел (5,1), котельная (17), кладовая с холодильным и морозильным оборудованием (3,4). 2-й этаж: 3 спальни, в каждой из которых полноценный санузел, две гардеробные, постирочная, просторный холл. Мансарда: стильная студия с собственной кухней (121 кв.м), гардеробной и кладовой, спальня (39,7) и ванная комната (16,2). Также на участке есть второе здание: на первом этаже расположен теплый гараж на 3 машиноместа с большим запасом площади для велосипедов и прочего инвентаря, со встроенным пылесосом и минимойкой, на втором - шикарная гостевая квартира (80). КОНСТРУКТИВ Фундамент - монолитная плита с буронабивными сваями и монолитным ростверком. Внутренние и внешние стены из керамического кирпича с армированными поясами, утепление полистиролбетонными блоками, облицованы клинкерным кирпичом с использованием теплоизоляционной цветной кладочной смеси. Межэтажные перекрытия монолитные с шумо/теплоизоляционным заполнением, лестницы монолитные. На крыше шумопоглощающее утепление 60 см. Остекление пятикамерными стеклопакетами на фиброволоконных рамах с мультифункциональным стеклом от Rehau Geneo — лучшие характеристики по прочности, безопасности, экологичности, тепло и шумоизоляции. Забор из декоративного кирпича на монолитном фундаменте, облицованном натуральным доломитом. Дорожки и площадки на участке вымощены цветной брусчаткой на монолитном основании. Все внешние каменные покрытия обработаны гидрофобизаторами, технологические швы и стыки заполнены полиуретановыми герметиками. МАТЕРИАЛЫ и БРЕНДЫ В строительстве и отделке дома использовались только экологически чистые, качественные и дорогостоящие материалы. Дышащие обои и авторское покрытие под золотистым воском, полы: массив дуба, мрамор, итальянский керамогранит, в санузлах итальянская и испанская коллекционная плитка, мраморные подоконники. На данный момент отделка полностью закончена, дом укомплектован мебелью из ценных пород деревьев американских производителей Ashley и Michael Amini , хрустальными люстрами и бра от ведущих итальянских производителей, техникой и текстилем. Сантехника: Magliezza (Италия), Migliore (Италия), Grohe (Германия), Burlington (Англия). Плитка: Atlas Concorde (Италия), Modernista Adex (Испания), Studio Adex (Испания), Venus Rossana (Испания), Peronda Provence (Испания). В гараже: керамогранит повышенной прочности Estima (Италия/РФ), Provenza (Испания). Ступени в доме - натуральный мрамор Crema Marfil (Испания), подоконники - натуральный мрамор Botticino Classico (Италия). Столешницы: лабродорит-гранит Labrador Blue Pearl (Норвегия), гранит Snow White (Индия) и Star Galaxy Black (Финляндия), Brown Antique (Бразилия). Стены и колонны - исторический кирпич из Санкт-Петербурга XVIII-XIX вв. Сауна - плитка из натурального жадеита и гималайской соли. УЧАСТОК На участке выполнены ландшафтные работы с полной заменой грунта на плодородный, заложен газон, высажены коллекционные виды вечнозелёных и цветущих растений и молодой сад, проведено многоуровневое освещение и устроена площадка для отдыха с гранитным покрытием. По периметру строений и по участку выполнена разводки дренажных труб для отвода талых и ливневых вод с выводом в городскую канализацию. КОММУНИКАЦИИ Отопление - два газовых котла по 43 кВт Vaillant, работающие в каскаде, продублировано электрокотлом Protherm. Температура в помещениях контролируется английской системой умного отопления Heatmiser Neo с возможностью удаленного контроля и управления через интернет. Горячее водоснабжение - накопительный бойлер горячей воды на 400 л Vaillant. Приточно-вытяжная вентиляция - программируемая централизованная с функциями охлаждения, обогрева и увлажнения, с возможностью установки очистителей воздуха с автоматическим увлажнением и генерированием кислорода. Встроенный пылесос - разводка по всем этажам и комнатам. Охранная и пожарная сигнализация - с подключением на пульт и возможностью постановки на охрану разных зон по выбору, тревожная кнопка, внутреннее и наружное видеонаблюдение с возможностью просмотра из любой точки мира. Водоснабжение - артезианская скважина с профессиональной многоступенчатой очисткой. Водоотведение - централизованное. Оптико-волоконный интернет, цифровое телевидение, домофонные мониторы на каждом этаже. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Дом расположен в Новой Москве, 6 км от МКАД по Калужскому (8-полосное скоростное) или Варшавскому шоссе. Адрес: поселок Победа-Потапово (Бутово, Коммунарка). Метро: 450 м ст. Потапово - Сокольническая линия (красная) 2,5 км ст. Бунинская Аллея - Бутовская (серая) 4 км ст. Коммунарка - Сокольническая (красная) До центра Москвы на метро без пересадок - 40 минут. До аэропорта Внуково - 30 мин на автомобиле. Идет строительство скоростного диаметра, соединяющего Калужское и Варшавское шоссе, что скоро позволит еще сократить время поездок. ИНФРАСТРУКТУРА На расстоянии 1 км от дома: школа-пансион МГУ и еще три школы, два детских сада и ясли, больница с поликлиникой и травмпунктом, детская поликлиника, множество сетевых магазинов, торговые центры, кофейни, салоны, аптеки, ветклиники/ Множество природных прогулочных территорий: Белкин лес, парки и скверы на Черневских прудах и речке Корюшке, Бутовский лесопарк. При выходе из дома: детские площадки, спортивная коробка с покрытием и подсветкой (зимой каток), солидное окружение, благоустройство, освещенные улицы с разметкой, тротуарами, городскими камерами и системами безопасности. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Коттеджный поселок ''Шелестово'' White box в главном доме, разведена электрика, отопление, выведены мокрые точки, установлены инсталляции и котельная, в наличии межкомнатные двери и кухонный гарнитур. Осталось самое приятное, заняться подбором материалов для финишной отделки. Современная загородная вилла площадью 400 м2, редкое сочетание строгих линий и ощущений стабильности, построена на участке площадью площадью 16 соток, имеется гараж, навес на два автомобиля и отдельно построенное здание выдержанное в том же архитектурном стиле, в котором находится спа блок с сауной, хамамом и зоной отдыха с установленной кухней, сантехникой, действующим камином, баней и хамамом. Вторая половина постройки отдана под размещение персонала или гостевого пространства, а возможно здесь будет спортзал или мастерская. Вилла спроектирована так, чтобы ничто не отвлекало от отдыха и каждое помещение в нем напоминало о высоком статусе ее владельца. Высокие потолки, панорамные окна, дом наполнен светом и воздухом. 1 этаж: гардеробная при входе, гостевой санузел, холл переходящий в открытое пространство кухни-столовой-гостиной, тайная дверь из кухни в кладовку, гостевая спальня с гардеробом и санузлом, котельная, гараж с вспомогательными помещениями, 2 этаж: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни со своими санузлами и гардеробными. С планировками дома и банного комплекса Вы можете ознакомиться дополнительно. Современный строгоохраняемый коттеджный поселок премиум-класса расположен в непосредственной близости с лесом. Поселок находится под круглосуточной охраной, патрулирующей территорию каждый час, ведется видеонаблюдение. Шелестово — клубный коттеджный поселок из 56 резиденций площадью 365-500 м2 на территории 30 га в стиле органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Коттеджи c патио, террасами, далеко вынесенными крышами и панорамными окнами идеально вписаны в природное окружение и имеют собственный приватный лесопарк: природный ручей, хвойный лес, холмистая местность и озеро создают уют, гармонию и чувство единения c природой. В непосредственной близости инфраструктура, необходимая для полноценной жизни каждой семьи: частная школа и детский сад, крупный спортивный парк Красная Пахра с детскими площадками, прогулочными зонами, спортивными сооружениями, с велодорожками, спортивная база Олимпийские надежды, баскетбольная школа Тринта, гольф-клуб Быково и Русская теннисная академия, торговый центр Троицк, Империал Парк Отель Спа. Внешняя инфраструктура - города Троицка: спорткомплексы, школы, детские сады, поликлиники, больницы, магазины, аптеки, рестораны, кинотеатры, зоны отдыха. Хорошая транспортная доступность и вариативность позволяют всегда выбрать оптимальный маршрут.

Предлагаю к продаже новый, современный, красивый коттедж площадью 346 кв м., расположенный на участке правильной формы в 7,1 сотка. Дом кирпичный на монолитном каркасе. Облицован натуральным камнем, цокольная часть гранитом. Кровля покрыта мягкой черепицей. Окна двухкамерные. Через кухню Вы можете выйти на большую террасу с зоной барбекю, которую можно утеплить. В доме три уровня, центральные коммуникации подключены. Котёл Buderus. Отопление проведено, радиаторы стоят, все стены оштукатурены. На мансарду ведёт выдвижная лестница. Звоните дорогие покупатели и коллеги, договоримся о показе.

Продаётся двухэтажный дом в Молодой Москве площадью 164 квадратных метра.Этот дом - идеальный вариант как для крупных семей, так и для тех, кто ценит комфорт и пространство. Наш дом прекрасно сочетает в себе высокое качество строительства и доступную цену. Он оборудован всем необходимым для комфортного проживания семьи. Просторные комнаты, просторная кухня, уютная гостиная - здесь есть все для счастливой жизни. Кроме того, этот дом идеально подходит для семей с детьми. Его планировка и просторные комнаты обеспечат всем членам семьи свободу и комфорт. Рядом с домом расположены зеленые насаждения. Этот дом можно считать идеальным вложением в будущее. Он не только позволит вам наслаждаться комфортной жизнью, но и станет стабильным и надежным активом для вашего будущего. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого удивительного дома. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности о возможности покупки этого дома. Не упустите шанс обрести свой уютный уголок в этом прекрасном месте.

ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ ПОСРЕДНИКОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ СОТРУДНИЧЕСТВА ,при наличии покупателя можем обсудить размер комиссии. Продается новый современный Дом с отделкой от собственника , прописка - Москва. Расположен между Калужским и Киевским шоссе в 32 км от МКАД. Общие характеристики: - Планировка: 1 этаж кухня-гостиная , 2 комнаты , с/у, бойлерная-постирочная, терраса. 2этаж: 2 комнаты , гардеробная Внутренняя отделка: - Пол: ламинат, плитка - Стены: шпатлевка 3 слоя, стеклохолст, краска Dulux Bindo 7 моющаяся - Потолок: натяжной, теневой профиль - Сантехника: ванна, раковина, электрический полотенцесушитель, безободковый унитаз, гигиенический душ,мебель - Отопление: тёплый пол - Электрика: фасадное освещение по датчику света, трехфазное реле контроля наряжения, автоматы АВ Благоустройство участка: - Забор - Парковка с вместительностью до 3 машин - Отмостка из щебнем - плодовые деревья ,кустарники Конструкции: - Фундамент: монолитная плита. - фасад утепленный на 200 мм Роквул Фасад Баттс, планкен из лиственницы покрашен натуральным маслом. - Крыша утепленная 250 мм Rockwool Коммуникации: - Электричество 380, 15 кВт заведено в дом - Канализация септик ТОПАС - заведено в дом - Водоснабжение скважина 60 метров - Оптоволоконный скоростной интернет - заведен в дом Инфраструктура: В нескольких шагах пруд, дорога освещенная с асфальтом, чистится регулярно. Соседи давно построились. Сборы порядка 3-5тр в год, оплата только по счетчикам за электричество. В деревне своя детская площадка. В поселке Шишкин Лес: школа, больница, детский сад, торговый центр. до него 10мин на автомобиле Территория снт закрыта(автоматический шлагбаум и без сквозного проезда). Есть озеро(купаются) в 2х минутах реальной ходьбы. 10-15минут до школ на выбор 2073, 2075, детских садов, поликлиник(прикрепление по прописке в данном доме). Медицинские учреждения г.Москвы,скорая прибывает на вызов в течение 15 мин. Открытие метро в г.Троицк в -2026г (До Троицка 25 мин). до м.Прокшино,Саларьево 45 мин. Кадастровый учёт Отсыпан участок , с проведением дренажа Готовность дома 100% Прописка г.Москва Проектная документация(готовы предоставить) договор на строительство (все работы выполнялись строительной компанией(есть фото ВСЕХ ЦИКЛОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ) Все необходимые документы имеются, включая отдельный договор с МОСЭНЕРГОСБЫТ. 1взрослый собственник (без детских долей, материнских капиталов и пр.обременений),без долгов. ипотека, материнский капитал

Продается трехэтажный коттедж с ремонтом в стиле Модерн площадью 1832 квадратных метров в поселке Красные Горки. Расположен в наиболее удобном с точки зрения транспортной доступности районе Новой Москвы: 23 км от МКАД по Киевскому шоссе или 26 км от МКАД по Боровскому шоссе. Участок площадью 159 соток. На территории, помимо основной Виллы, находится дом Шале, а также дом охраны и персонала. Фасад дома выполнен с использованием характерных для стиля Модерн декоративных деталей и элементов: мозаичные панно, стрельчатое остекление арок и мансардных окон, плавные ассиметричные линии и растительные мотивы. В отделке использованы только качественные и натуральные материалы. Внутренне пространство дома разделено на нескольких объемов, связанных между собой кованной винтовой лестницей и стеклянным лифтом. Дом полностью меблирован. Установлена и подключена вся необходимая бытовая техника. К услугам жильцов и гостей 8 спален со своими санузлами, 5 отдельных санузлов, гостевая зона с камином, плавательный бассейн и хамам. На цокольном этаже расположены технические службы, а также бильярдная комната и кинотеатр. На огороженной территории с освещенными дорожками расположены беседка, искусственное озеро, гараж на 2 машины и наземная огороженная парковка для 5 автомобилей. Инженерное оснащение дома включает в себя два газовых отопительных котла De dietrich, 160к.вт каждый, канализацию септик, артезианскую скважину с системой водоподготовки и генератор мощностью 125 кВт. Дом оборудован высокотехнологичной системой безопасности. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной. В коттедже не проживали. Юридическая чистота документов гарантирована. Готовность к сделке в любое время.

Лот: 9916597. Дом с мебелью 442 кв.м на участке 52 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок ''Графские пруды''. Киевское шоссе, 25 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Дом 378,6 кв. м с отделкой и мебелью на прилесном участке 52 сотки в КП премиум-класса ''Графские пруды'', Москва. Ключевые особенности: c отделкой, меблирован, ротонда с кинотеатром, большой прилесной участок, выход в лес, домик для персонала. Коммуникации центральные: магистральный газ (газовый котел и бойлер Wiessmann), эл-во 40 кВт, водопровод, канализация, многоступенчатая система очистки воды, установлены: интернет, системы видеонаблюдения и пожаротушения. Интерьер дома выполнен в классическом стиле, в светлых тонах, меблирован, установлена сантехника, бытовая техника. 1 этаж: холл, кухня-столовая, гостиная с входом на веранду, с/у, котельная, ротонда с кинотеатром, спальня, гараж на 2 а/м, 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, ванная комната с с/у. Участок 52 сотки со своим выходом в лес, газон, туи по периметру, крупномеры, кустарники, огражден в едином стиле с поселком, парковка на 3 а/м, гостевой домик (дом для охраны, персонала). Клубный поселок ''Графские Пруды'' отличается развитой инфраструктурой: шесть ландшафтных парков разных стилей, пруд, теннисные корты, многофункциональные спортивные площадки, велодорожки, прогулочные зоны с беседками и фитнесс-островками, аптека, медицинский кабинет, кафе, супермаркет, пекарня, химчистка и прачечная. Для детей предусмотрен детский сад. Рядом с ''Графскими Прудами'' расположена Русская теннисная академия, ресторан Vesna, магазины Перекресток и ВкусВилл, а также Империал Парк Отель & SPA - оздоровительно-развлекательный комплекс.

Лот: 9912854. Дом с мебелью 1330 кв.м на участке 30 cот. Кол-во спален: 11. Кол-во с/у: 12. Поселок ''Президент''. Калужское шоссе, 8 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Внутренняя отделка дома и мебель выдержаны в классическом стиле с использованием качественных натуральных материалов: мрамор, гранит, массив дуба, керамогранитвсе европейских производителей (Италия, Германия, Испания). Дом полностью меблирован от известных мировых брендов (Versace, Scavolini, Angelo Cappellini, Arredo, Alta Moda, Radomir, Asnaghi Leonardo), дорогой сантехникой, в каждой ванной комнате есть джакузи. Фундамент ленточно-монолитный, стены — кирпич + утеплитель + фасадный кирпич. Кровля-металлочерепица. Окна — тройные стеклопакеты. Установлены водосточная и ливневая системы. Высота потолков — 3.05 м. Планировка домов: 1 этаж: прихожая холл, гардеробная, техническая комната с рабочей кухней, котельная/постирочная, кухня-столовая с выходом на крытую террасу, гостиная с камином, гостевая спальня со своей ванной комнатой, кабинет, 2 этаж: хозяйский блок: спальня, гардеробная, ванная комната, 2 спальни со своими ванными комнатами, 3 этаж: просторный холл свободного назначения (кинотеатр, бильярдная, фитнес), Спа-зона:сауна, хамам, душевые, с/у, комната отдыха, системы хранения. Двухэтажный гостевой дом (148 кв. м): 3 спальни, 2 с/у, гостиную, кухню, 2 гаража. Благоустроенный участок 30 соток, огражден по периметру, выполнен широкий заезд и парковка, вымощены дорожки, озеленен, по периметру высажены туи и крупномеры, установлено освещение, в дальней части участка благоустроена зона-барбекю. На участке расположены два дома, гараж на 2 а/м с блоком для проживания персонала и гостевой дом с гаражом на 2 а/м. Дома расположены на участке 30 соток в коттеджном поселке премиум-класса ''Президент'', Москва. Коттеджный посёлок расположен в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе, на территории необыкновенного по красоте лесного массива.Особенность поселка ''ПРЕЗИДЕНТ'' - особое ландшафтное решение позволяющее создавать эффект ''собственного мирка'', избегая присущее многим поселкам ощущения тесноты.

Продаю новый 2-этажный коттедж площадью 150 кв.м. в уютном коттеджном поселке бизнес-класса, всего в 30 км от МКАД по Киевскому, или Калужскому шоссе. Коттедж без отделки свободной планировки. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Все коммуникации уже заведены в дом: -электричество и вода (центральные), -канализация (автономный септик), - магистральный газ Дом: 2-ух этажный. Стены из пeноблоков, внутрeнняя oтделкa ocтaвленa на Bашe усмотpeниe. Bнeшняя oтделкa - клинкеpный киpпич. Фундамент ж/б плита. Плaнировкa: 1 этaж: пpиxoжая, кoтельная, xoз. пoмeщение, сан. узел, кухня-гостиная, спальня. 2 этаж: три спальни и сан. узел. Есть дополнительная возможность заказать строительство террасы и навеса для автомобиля. Ровный участок 6 соток правильной формы, установлен забор по фасаду дома. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Хорошо развита внешняя инфраструктура: школа, сад, сетевые магазины и тд - в 10 минутах. Транспортная доступность: поселок расположен в 30 км от МКАД, удобно добираться по Киевскому и Калужскому шоссе Просмотр коттеджа по предварительной договоренности. Звоните! Все покажу и расскажу

Продаю современный новый кирпичный дом, площадью 416 кв.м, расположенный на ровном и просторном участке площадью 12.8 соток в охраняемом коттеджном поселке ''Чистые ключи''. Ключевые преимущества: Полная готовность к проживанию с дорогостоящим дизайнерским ремонтом из натуральных материалов. Энергоэффективный дом премиум-класса: кирпич, утеплитель 50 см, окна Rehau. Продуманная инженерия: магистральный газ, 380В, центральные коммуникации, канальное кондиционирование и вентиляция. Панорамное остекление и высокие потолки 3.1 м, создающие ощущение простора и света. Круглосуточная охрана. Расположение: 25 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Поселок окружен лесом, имеется собственная инфраструктура для отдыха. Конструктив и отделка: Фундамент: железобетонная лента + монолитная плита двойного армирования. Стены: кирпич + эффективный утеплитель (итоговая толщина от 50 см). Перекрытия: железобетонные монолитные (1-2 этажи). Крыша: плоская, с профессиональной разуклонкой, сварной ПВХ-мембраной и системой водостока с подогревом. Фасад: долговечная штукатурка, натуральный гранит, керамогранит Porcelanosa. Окна: энергоэффективные стеклопакеты Rehau (цвет темно-серый), панорамные откатные системы. Лестница: железобетонная с отделкой мрамором Biaco Lasa (Италия), стеклянным ограждением и деревянным поручнем. Инженерные системы и оснащение: Отопление: газовый котел Protherm. Основная система — конвекторы KVVZ и дизайнерские радиаторы Art WH Black. Теплый пол: Водяная система на первом этаже с зональным регулированием. ГВС/ХВС: Коллекторная разводка Far, многоступенчатая система водоподготовки с обеззараживанием. Вентиляция и кондиционирование: Канальная система с климат-контролем в каждом помещении и фильтрацией воздуха. Электрика: 380 В, встроенная система пылесоса (8 розеток). Коммуникации: Магистральный газ, центральные канализация и водоснабжение (есть собственная скважина 80 м). Планировка: Первый этаж: Холл, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, кабинет, гостевой с/у, гардеробная, выход в теплый гараж на 2 автомобиля и бойлерную. Второй этаж: Мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной, две спальни с с/у и гардеробной, спальня/кабинет (гардеробная зонирована стеклянной перегородкой), постирочная с мебелью, установлены стиральная и сушильная машины Asko. Преимущества коттеджного поселка ''Чистые Ключи'': - Чистый воздух и природа — живите в гармонии с природой, из поселка есть выход в лес для прогулок. - Развитая инфраструктура: искусственное озеро, детские игровые и спортивные площадки, прогулочные зоны, частная школа и детский сад. Все необходимое для комфортной жизни в 5-10 минутах. - Безопасность и спокойствие — охраняемая территория и круглосуточная служба безопасности.

Лучшая цена в поселке - дом по цене квартиры! Новый дом с отделкой White box в охраняемом КП в Новой Москве. В продаже два дома на соседних участках. Идеальная возможность для большой семьи. Можно купить как оба, так и по отдельности. Функциональная планировка в доме 5 спален (1 спальня на 1м этаже и 4 спальни на 2м этаже), 3 с/у, гостиная-столовая-кухня: 1 этаж: холл, общая зона: кухня-гостиная-столовая с выходом на террасу, спальня, котельная, гардеробная, с/у. 2 этаж: мастер-спальня со своим с/у и гардеробной, две спальни, ванная комната. Конструктив дома: фундамент монолитная плита, стены полнотелый кирпич + утеплитель минвата 150мм, штукатурка, отделочный кирпич, окна двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, панорамное остекление в зоне гостиной теплый алюминий с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, кровля мягкая черепица. Земельный участок, ровный, прямоугольной формы. В доме выполнена отделка White box: сделана стяжка полов, штукатурка стен, монтаж инженерных систем вода/канализация, разводка отопления, теплые полы, разводка э/э, базовая подготовка под чистовую отделку, с/у отделаны плиткой. Коммуникации: эл-во 15 кВт, водопровод и канализация центральные, магистральный газ по границе. Год постройки дома 2025. Московская прописка. В 2027 году рядом с посёлком откроется станция метро ''Кедровая''. В качестве дополнительной функции может быть сделана отделка под ключ, цена и условия обсуждаются. Инфраструктура: поселок расположен в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе. В поселке насчитывается около 300 домов, полностью жилой и обустроенный, с двух сторон окружен лесным массивом. Поселок находится под круглосуточной охраной (видеонаблюдение и патрулирование), въезд через контрольно-пропускной пункт, на территории широкие асфальтированные дороги с уличным освещением. Внутри есть два супермаркета, облагорожен пруд с зоной отдыха, детские и спортивные площадки, частный детский сад и местная коммунальная служба. На въезде в поселок находится остановка общественного транспорта. В 2 км находится район Новые Ватутинки со всей городской инфраструктурой (детские сады и школы, поликлиники, рестораны и т.д.), оздоровительный комплекс Управления Делами Президента РФ ''Ватутинки'', база ЦСКА. Населенные пункты рядом: район Новые Ватутинки, город Троицк, деревня Жуковка, деревня Десна.

Продаю современный новый кирпичный дом, площадью 600 кв.м, расположенный на ровном прямоугольном участке 15 соток в элитном коттеджном поселке ''Графские Пруды, Графский Лес''. Удобная транспортная доступность, 35 км от МКАД по Киевскому шоссе. Планировка: Первый этаж (дневная зона): Холл, просторная кухня-столовая с выходом на летнюю террасу, гостиная с современным дровяным камином, гостевая комната/кабинет, гостевой с/у и душ, СПА - зона с сауной, большим бассейном с зоной отдыха и релакса, техническое помещение, выход в теплый гараж (на 2 машины) и котельную. Второй этаж (ночная зона): Мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой (душевая и отдельностоящая мраморная ванна), две спальни с собственными с/у и гардеробными. Третий этаж (зона отдыха и релакса): Лофт-студия 70 м² с высотой потолков до 4 метров (идеальное место для домашнего кинотеатра, бильярда или творческой мастерской), комната отдыха/постирочная, душевая и с/у, гостевая спальня. Поселок охраняемый, имеется вся необходимая инфраструктура для жизни. Поселок полностью заселен, круглогодичное проживание, московская прописка. Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой дорогостоящей техникой. Участок с благоустроенной территорией, вымощенными дорожками, освещением. Высокое качество отделки и инженерных решений (кирпичные стены с утеплителем, железобетонные перекрытия, панорамные окна Rehau, центральное кондиционирование, многоступенчатая водоподготовка и др.). Преимущества посёлка: - центральное озеро площадью 1,6 га с пляжной зоной, мостиками и декоративной подсветкой, - чистый воздух и тишина благодаря окружению лесным массивом, - сетевая школа ''NEШ'', - современная детская площадка (более 100 м), - теннисный клуб, пляжный волейбол, - ресторан с летней террасой, детский клуб, администрация посёлка. - широкие благоустроенные улицы (более 5 км) для пробежек и прогулок, дорожки для квадроциклов и снегоходов, строящийся конный клуб, - профессиональная охрана, круглосуточное патрулирование, строгая пропускная система, видеонаблюдение (доступ через приложение), вызов охраны, - асфальтированные дороги с ночным освещением, бульвар с зелёным лабиринтом и фонтанами (250 м), удобное приложение Клуб Графские пруды для заказа пропусков, услуг и бронирования площадок. Почему это идеальное место для жизни? * близость к природе без отказа от городского комфорта, * развитая инфраструктура для всей семьи, * максимальная безопасность и приватность, * престижное окружение Быстрый выход на сделку, документы готовы!

г. Москва. Земли населенных пунктов. ИЖС. Прописка возможна. Минимальные коммунальные платежи - 1650 руб/месяц. В СНТ широкие дороги, постоянное напряжение электричества без просадок. Полная инфраструктура города рядом - школа, детский сад, продуктовые магазины, пункты выдачи OZON и WB. Работают все сервисы Яндекс Go. Дом отапливаемой площадью 240 кв. м. +открытая веранда 30 кв. м. 21 км от МКАДа по Калужскому шоссе (18 по шоссе + 3 вбок). 2-х этажный гараж. Стационарный бетонный бассейн. - эл-во 380В, 25 кВт. , - вода скважина+автоматическая система очистки Гидровелл. - канализация Топас. - отопление солярка или электричество (2 котла). ****Идёт прокладка газа. СНТ в программе газификации г. Москвы. **** - интернет до 1 Гб. Оптика заведена в дом. - дорога асфальт. Участок крайний к лесу, с большим количеством крупномеров непосредственно на участке, на тупиковой улице. Свой выход в лес. Официально 10 соток, фактически 15. Получено ГПЗУ. Всё оформлено по новым московским нормам. СНТ на 44 дома на лесной поляне. Более 3-х лет в собственности (единственный владелец с 1998 года). Дом - газобетон+утеплитель+кирпич. Перекрытия плиты. Потолки около 3 м. Отделка - стены штукатурка, пол плитка/ламинат, натяжной потолок. Частичная реновация 2020 года, замена почти всех вводных коммуникаций - электричество, заземление, новый итальянский котёл. Не требует никаких срочных вложений, можно жить сразу. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. ЯОХ Возможен обмен на двухкомнатную квартиру РЯДОМ с м.Автозаводская ( до 5 мин пешком) + ваша доплата.

Лот 68779. Дудкино Коттедж 347 кв.м.. с мебелью, на участке 12 соток, в полностью жилом посёлке в 200 м от выезда на МКАД, 20 минут пешком от метро. Построен из газобетонных блоков с утеплением, снаружи оштукатурен и отделан декоративным камнем. Фундамент - железобетон, кровля - утеплённая металлочерепица. Планировка рассчитана на проживание большой семьи: С крытого крыльца попадаем в дом. На первом этаже кухня - столовая и просторная гостиная с большим, украшенным изразцами камином, санузел с душевой кабиной и сауной, подсобное помещение. Есть вход в дом из тёплого гаража на 2 машины. Второй этаж - 3 спальни, постирочная, санузел с джакузи и огромная комната - верхняя гостиная, в которой можно оборудовать ещё 2 спальни или кабинет. Мансардный этаж площадью во весь дом, утеплён. Там находится бильярд и спальное место. Коттедж продаётся с мебелью и техникой. Участок 12 соток, ровный, прямоугольный. Огорожен высоким забором с калиткой и воротами. Яблони и другие садовые и декоративные деревья. Есть красивая беседка с мангалом, вольер для собак. Коммуникации все центральные, действующие: вода, электричество, канализация, магистральный газ. Отопление газовое, от котла в доме. Посёлок полностью жилой, проживают постоянно. Через новый, красивый парк можно дойти до Метро Тютчевская (1,2 км от дома), автобус - пятьсот метров. В 300 м. городское поселение Мосрентген со всей инфраструктурой - магазины, парки, поликлиника, школы, теннисный клуб, спортзал.

2343 Кирпичный коттедж без отделки 252 кв. м на участке 12 соток в поселке бизнес-класса ''Новая Ильичевка''. Поселок расположен в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. Москва, район Троицк, хутор Ильичёвка. Ключевые особенности: высокие потолки, терраса, просторные помещения, центральные коммуникации, инфраструктура. Конструктив: фасад будет выполнен ''под ключ'': стены керамический кирпич, утеплитель, немецкий клинкерный кирпич, перекрытия монолитные, кровля мягкая черепица, выполнена водосточная система, окна тройные деревянные стеклопакеты, дом просторный, светлый, с высокими потолками. Высокое качество строительства. Коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Предполагаемая планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, просторная кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня, с/у, 2 этаж: холл, мастер-спальня с собственным с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у. Участок: 12 соток, ровный, правильной формы, огорожен забором на бетонном основании, находится в середине поселка. Инфраструктура внутренняя: коттеджный поселок ''Новая Ильичевка'' строго охраняем, есть КПП, все дома выполнены в едином архитектурном стиле, широкие асфальтированные дороги, фонарное освещением, детская и спортивная площадки. Поселок окружен лесом, вдоль протекает река Десна. Инфраструктура внешняя: удобный подъезд по Калужскому, Киевскому, Боровскому шоссе. В пешей доступности остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан, Саларьево, п. Первомайское, г. Троицк, МЦД-4 и ж/д станции Апрелевка. В окружении вся инфраструктура пос. Птичное, Горчаково, г. Троицк, пос. Первомайское: магазины и супермаркеты ''Пятерочка'', ''Перекресток'', торговые ряды, рынок, аптеки, школы, гимназия, детские сады. В 5 мин езды вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, Империал Парк Отель с фитнес-клубом, бассейном, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа ''Путь к успеху'', школа ''Уникум'', детский сад ''Доверие''. В окружении находятся поселки ''Светлый'', ''Светлая поляна'', ''Изумрудная долина'', и др.

Продается трехэтажный коттедж площадью 285 квадратных метров, расположенный на 11 сотках земли в деревне Изварино. Коттедж находится в наиболее удобном с точки зрения транспортной доступности районе Новой Москвы: на стыке Боровского, Киевского и Можайского шоссе в 12 км от МКАД. На территории, помимо основного дома, находится летний дом (с евротделкой, 53 кв.м), беседка. На земельном участке газонная площадка и множество декоративных и плодово-ягодных деревьев. Имеется огромный новый навес для размещения 3-х автомашин. Дом полностью меблирован, имеется сауна. Установлена и подключена вся необходимая бытовая техника (Bosch, Neff, Liebherr), итальянская кухонная стенка. Дом оборудован сигнализацией и находится под охраной Росгвардии. Юридическая чистота документов гарантирована. Один собственник. Готовность к сделке в любое время. Возможна ипотека, показывается вся сумма сделки.

КП Крекшино ул. Клубничная дом 76 Современный коттедж 352,5 кв. м. с отделкой на участке 14,5 соток в коттеджном поселке премиум-класса ''Крекшино'', в 23 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе, д. Крекшино. Москва. Ключевые особенности: ремонт в современном стиле 2025 года, панорамные окна, высокие потолки, большое количество балконов, терраса, частично меблирован, камин, гараж на 2 а/м в доме. Конструктив: Фундамент лента/монолит, стены - керамический кирпич, фасад - облицовочный кирпич, кровля —металлочерепица, окна - деревянные стеклопакеты, лестница и перекрытия монолитные, терраса с деревянным настилом. Панорамное остекление. Внутренняя отделка: стены обои, покраска с элементами современного декора, полы - керамогранит, доска массив - французская укладка. На всем первом этаже и в с/у второго теплые полы. Потолки разноуровневые гипсокартон с трековой системой освещения, точечные светильники. Подоконники - мрамор. Дом частично меблирован. Коммуникации центральные: канализация, водопровод, электричество 15 кВт, магистральный газ, газовое оборудование и бойлер Wiessmann, система теплых полов, кондиционирование. Интернет оптоволокно. Планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, кабинет/спальня, кухня-столовая-гостиная с камином и выходом на террасу, с/у, гараж на 2 а/м, котельная, 2 этаж: холл, 2 спальни с балконом, с/у, мастер-спальня с балконом, с/у и гардеробной. Участок: Угловой 14,5 сот. ровный, правильной формы, высажен газон, огорожен забором на бетонном основании, ворота откатные, автоматические. Парковка вымощена брусчаткой. Инфраструктура внутренняя: Коттеджный поселок ''Крекшино'' — премиум-класса, построен в едином стиле, включая ограждения участков. вблизи смешанного леса, недалеко от поселка озеро. В поселке широкие асфальтированные дороги, фонарное освещение, есть детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, многоуровневая система охраны, видеонаблюдение. 2 КПП. На территории поселка расположен Крестовоздвиженский храм. Инфраструктура внешняя: Поселок расположен между Киевским и Минским шоссе, всего в 25 мин от центра Москвы. Удобный выезд на скоростную (платную) трассу. Со стороны КПП 2 поселка в пешей доступности общеобразовательная школа 2057, Премьерский лицей, Поликлиника, автобусная остановка. В 10 мин. на автомобиле Экономическая школа в Зайцево и Православная Гимназия Святителя Василия Великого, детский сад, Спортивный комплекс Жаворонки. Развитая инфраструктура пос. Крекшино и Кокошкино: транспортное сообщение до Москвы (электрички, МЦД-4, и автобусы), торговые центры, школы, дет. сады, аптеки, спортивные центры.

Современный коттедж 352,5 кв. м. с отделкой ''под ключ'' на участке 12,2 соток в коттеджном поселке премиум-класса ''Крекшино'', в 23 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе, д. Крекшино. Москва. Ключевые особенности: ремонт в современном стиле 2025 года, панорамные окна, высокие потолки, высокие двери, большое количество балконов, терраса, частично меблирован, камин, гараж на 2 а/м в доме. Конструктив: Фундамент лента/монолит, стены - керамический кирпич, фасад - облицовочный кирпич, кровля —металлочерепица, окна - деревянные стеклопакеты, перекрытия монолитные, терраса с деревянным настилом. Панорамное остекление. Внутренняя отделка: высокие двери, стены обои, покраска с элементами современного декора, полы - керамогранит, доска массив английская укладка. Потолки разноуровневые гипсокартон с трековой системой освещения, точечные светильники. Подоконники - мрамор. Дом частично меблирован, установлены импортная сантехника, встроенная кухня со всей бытовой техникой. Коммуникации центральные: канализация, водопровод, электричество 15 кВт, магистральный газ, газовое оборудование и бойлер Wiessmann, система теплых полов, кондиционирование. Интернет оптоволокно. Планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, кабинет/спальня, кухня, столовая-гостиная с выходом на террасу, каминная зона, с/у, гараж на 2 автомобиля, котельная, 2 этаж: холл, 2 спальни, одна из них с балконом, с/у, постирочная, мастер-спальня с балконом, с/у и гардеробной. Участок: 12,2 сот. ровный, правильной формы, высажен газон, огорожен забором на бетонном основании, ворота откатные, автоматические. Парковка вымощена брусчаткой. Инфраструктура внутренняя: Коттеджный поселок ''Крекшино'' — премиум-класса, построен в едином стиле, включая ограждения участков. вблизи смешанного леса, недалеко от поселка озеро. В поселке широкие асфальтированные дороги, фонарное освещение, есть детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, многоуровневая система охраны, видеонаблюдение. 2 КПП. На территории поселка расположен Крестовоздвиженский храм. Инфраструктура внешняя: Поселок расположен между Киевским и Минским шоссе, всего в 25 мин от центра Москвы. Удобный выезд на скоростную (платную) трассу. Со стороны КПП 2 поселка в пешей доступности общеобразовательная школа 2057, Премьерский лицей, Поликлиника, автобусная остановка. В 10 мин. на автомобиле Экономическая школа в Зайцево и Православная Гимназия Святителя Василия Великого, детский сад, Спортивный комплекс Жаворонки. Развитая инфраструктура пос. Крекшино и Кокошкино: транспортное сообщение до Москвы (электрички, МЦД-4, и автобусы), торговые центры, школы, дет. сады, аптеки, спортивные центры.

Вашему вниманию предлагаем большой дом 480м2 для большой семьи, расположенный в ТИНАО. Прописка г. Москва. На 1 этаже дома расположена большая кухня, гостиная, гостевая спальня, рабочий кабинет, сан.узел с ванной. Второй этаж: 3 спальни, 2 сан. узла, большой сан.узел с двумя окнами 17м2, и 8 м2 Третий этаж-мансарда, можно обустроить бильярдную, кинотеатр, детскую игровую и т.п. На цокольном этаже расположено тех. помещение для всех коммуникаций. и еще два помещения под ваши пожелания это может быть, бассейн, сауна, комната персонала, или для хранения каких либо вещей . Земельный участок ровной прямоугольной формы 12 соток, плюс есть доп. 4 соток, вдоль забора и на участке растут ели. На участке есть беседка, мангальная зона. Гараж на одну машину и навес на 4 машины. Коммуникации: газ магистральный, автономное газовое отопление, котел bахi, бойлер для прогрева воды, скважина глубина 70 метров, фильтры для очистки воды, септик топаз на 6 человек. Вся инфраструктура г. Троицка или пос. Первомайского. Все школы, сады, тц, магазины в 7-10 мин. на авто. Транспортная доступность до м. Саларьево, Ольховая 20 мин.на авто, легко можно выехать на Киевское шоссе и Калужское шоссе. Документы более 5-лет. Полная стоимость в договоре. Торг уместен.

Вилла со своими SPA и фитнесом, двумя каминами в доме и костровой зоной в патио — 20 мин до МКАД, элитный коттеджный поселок Графские пруды с московской регистрацией: 1. Дом — 666,7 м² с авторской архитектурой и премиальными материалами — Конструктив: монолит + теплоэффективный кирпич Poroton (Германия). — Облицовка: клинкерный кирпич Feldhaus Klinker (Германия) — долговечный, не выгорает. — Кровля: керамическая черепица Meyer-Holsen Piano Angorb (Германия) + медный водосток Zambelli. — Остекление: SCHUCO Trip Tronic, класс защиты II. — 6 спален / 7 с/у / 5 гардеробных — всей семье и гостям хватит места подышать свежим воздухом. — Двухсветная гостиная с камином + лаунж-гостиная с сухим камином на 2-м этаже. — SPA-кластер: фитнес, хамам, сауна, релакс-комната, душ и прямой выход к патио с лежаками и зоной барбекю. — Мастер-кухня ALNO с техникой Bora, Bosch, Liebherr — ready-to-cook, имеется вторая кухня для персонала на втором этаже. 2. Инженерия — дом без компромиссов — Отопление/охлаждение REHAU (тёплый пол + холодный потолок). — Котёл Viessmann Vitorondens, магистральный газ, электропитание 28 кВт. — Оптика 1 Gbps, умное освещение, видеонаблюдение 24/7, охранно-пожарная система. — Энерго-класс KW II: экономия каждый месяц, комфорт каждый час. 3. Интерьер & меблировка - дизайнерский total look — Стилистика: modern + ethno-touch, природные материалы (камень, дерево, кожа, стекло, металл). — Мебель под ключ: Кухня — ALNO. Мягкая мебель — Bo Concept, ZANABONI. Корпусная мебель — Anibale Colombo. Сантехника — Villeroy & Boch, Keramag. Освещение — Buster + Punch, FLOS, сценарии через KNX. — Дополнительно: домашний кинотеатр, винный шкаф, встроенная акустика. 4. Участок — 28 соток ландшафтной поэзии и эстетики — Пейзаж + регулярные газоны с автополивами, садовый дом-кладовая. — Эстетичная костровая зона отдыха, патио-living, BBQ. — Парковка: крытая на 2 авто + открытая на 3 авто под навесом и мощеная площадка для машин. Максимальная загрузка на 10-13 машин. 5. Посёлок Графские пруды - премиальное комьюнити — Рядом лес, пруды-пляж-лодки, теннис, детский клуб, школа, ресторан. — Закрытый формат: 2 КПП, патруль, камеры — приватность как привычка. — 20 мин до МКАД, 30 мин до МЦД-4 Санино, а метро Троицк — откроют в 2028. — Рейтинг резидентов 4,9, ваши соседи — это уникальное и особое окружение. 6. Кому подходит дом: — Семье, ценящей privacy, природу и high-tech одновременно. — Тем, кто работает в Москве, но хочет жить в лесу и пить утренний капучино на просторной террасе в природной тишине. — Тем, кому интересна московская регистрация, к тому же будет рост цены к открытию метро в 2028 году. Дом уже полностью готов для вас — привезите лишь любимые книги. Звоните/пишите, чтобы увидеть здесь закат уже в эти выходные.