Продажа домов, коттеджей без посредников в Москве

Напрямую от собственника! Торг!Вашему вниманию предлагается участок площадью 3 сотки, а также расположенные на участке 2 дома площадью 30 и 60 кв.м. ИЖС, получен ГПЗУ, позволяющий использовать участок под огромный перечень видов разрешенного и пользования, в том числе и под коммерцию. Все центральные коммуникации, 15 кВт электроэнергии. В шаговой доступности находится новый ЖК со всей необходимой инфраструктурой (супермаркеты, аптеки и т.д.). Удобный выезд на Киевское шоссе, автобусная остановка для ближайшего метро Саларьево. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. ТОРГ!

Прoписка Москва Продаетcя уютный двухэтaжный дом из бpуса, поcтрoенный в 2020 гoду. Oбщaя плoщaдь состaвляет 46 м², на участкe площадью 9 сoтoк. Дoм рaспoложен в живопиcном местe с удoбным дoступoм к общеcтвeннoму трaнспopту. Внутри выпoлнeн коcмeтичecкий pемoнт, стeны обшиты деpeвoм, что сoздaeт теплую атмосферу. На первом этаже расположены кухня и гостиная, а также санузел. Второй этаж включает три комнаты, которые можно использовать как спальни или рабочие кабинеты. Электрическое отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Водоснабжение осуществляется через скважину, канализация . Участок огорожен забором, есть возможность обустроить зону отдыха или сад. В пешей доступности находится школа, что делает этот дом отличным местом для семейного проживания.

Продается уютный загородный дом в СНТ Луч — комфорт загородной жизни с городской инфраструктурой рядом.Площадь дома: 80 м2 + просторная терраса.Общая площадь строения: 115 м2Планировка:кухня-гостиная - 35 м2,просторная гостиная, при желании можно выделить отдельную комнату площадью до 20 м2,собственная баня.Парная выполнена с особым вниманием к деталям: отделка из липы, полки из абаша, мягкое освещение и солевая панель на стене создают атмосферу настоящего спа.На участке также оборудована зона отдыха с большой верандой.Локация:Киевское шоссе, всего 25 км от МКАД.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филимонковский. Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе.Рядом остановки общественного транспорта до метро Саларьево, Аэропорт Внуково и станций МЦД.Участок полностью подготовлен и благоустроен: •завезен плодородный грунт,•живая изгородь из туй,•современная дренажная система с выводом в центральную магистраль,•собственный колодец,•канализация — септик.Дом расположен в окружении леса, рядом протекает река Десна, находятся парковые зоны и природные территории для прогулок и отдыха.Преимущества:закрытая территория СНТ, безопасное и спокойное окружение, асфальтированные дороги и круглогодичный удобный подъезд,рядом торговый центр с супермаркетом, аптекой, кафе и пекарней.Напротив CHT расположен премиальный жилой комплекс Внуково Кантри Клаб с собственной школой, детским садом и развитой спортивной инфраструктурой. В пешей доступности ведется строительство Экспоцентра и станции метро, что сделает локацию еще более привлекательной.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто хочет жить в окружении природы и тишины, не отказываясь от привычного городского комфорта.Статус объекта: баня.При этом на участке можно построить жилой дом и оформить московскую прописку.

Продается участок 12 соток с садовым домом в деревне Кузнецово, ул.Лодырка ,34 (Московская прописка) Участок. 12 соток: дом 60кв, гараж-хозблок, огородик, маленький прудик. Участок правильной формы, организован подъезд с двух сторон, посажены плодовые деревья и кустарники. ИЖС. Участок. огорожен забором из металлопрофиля.Коммуникации: электричество 15кВт, колодец, газ по границе участка.Дорога к деревне Асфальтовая, круглогодичный подъезд. Освещенные улицы. Магазин, кафе, детские и спортивные площадки.Благодаря своему расположению, внешняя инфраструктура включает в себя весь городской комфорт: школы (ходит школьный автобус), детские сады, сетевые магазины, фитнес-клубы, поликлиники, кафе, рестораны, рынок, автосервисы в граничащем ЭКО городке д. Яковлевское.Транспортная доступность: на машине 40 мин от МКАД по Киевскому шоссе, остановка автобуса от станции метро ''Саларьево'' в пешей доступности, ж/д станция Рассудово в 10 мин езды.Отличное место для загородного отдыха и комфортного проживания в экологически чистом районе. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Реальному покупателя торг.

Продаётся дом с участком, находится в Новой Москве СНТ Лира муниципальный округ Вороново ,квартал 410 . Дом 552 кв метра плюс подвал 70 метров и отдельно стоящий погреб 30 м , территория состоит из 2 участков 8 соток и 7,36 сотки , общая площадь 15,36 соток. Первый этаж дома с потолками 3.50 м подходит для склада или мастерской / гаража., второй этаж жилой , план этажей приложен .Имеется большой подвал. На территории построены ливнёвки , септик , колодцы. Участки граничат с одной стороны с полем, возможен выкуп земли у государства. Имеется собственная трансформаторная подстанция (КТП) со всей разрешительной документацией на 60 квт .Отопление - твёрдотопливный котёл,по границе участка проходит газовая труба, есть возможность быстрого подключения газа. СНТ находится через дорогу от озера и в 300 м от остановки .Один собственник. кадастровый номер 77:22:0030231:42 .

КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ от ЗАСТPOЙЩИKA КП ''CОЛНЕЧНЫЙ ГОPOД'' | МОСКВА | КИРПИЧ 55 СМ | 5 CПAЛEH | ЦEНТPАЛЬНЫЕ КОMМУHИKAЦИИ | 7,18 Coток ИЖCГотовый капитальный кирпичный дом в Москве на участке 7.18 соток ИЖС в охраняемом КП ''Солнечный город''. Построен самим застройщиком посёлка - Это не участок с недостроем и не типовой проект неизвестного происхождения от частной бригады. - Капитальный кирпичный дом уже построен, участок сформирован, сад взрослый, все коммуникации центральные, территория посёлка благоустроена уже более 10 лет.О ДОМЕ146 м² | 2 этажа | 5 спален, кабинет | гардеробная | 2 санузлаДом построен в 2014 году самим застройщиком коттеджного посёлка ''Солнечный город'' с соблюдением строительных норм и исполнительной документацией.Наружные стены из кирпича толщиной 55 см.Продуманная семейная планировка: 5 спален / кабинет, большая кухня-гостиная 35м², отдельная гардеробная комната , 2 санузла , большой балкон, отдельное подсобное помещение с отдельным входом.ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИОдин из ключевых плюсов — центральные коммуникации посёлка:> магистральный газ> центральное водоснабжение (без счётчиков)> центральная канализация (без счётчиков)> центральное газовое отопление> электричество 15 кВт.В дом заведено оптоволокно - высокоскоростной интернет от Ростелеком.Это существенно снижает количество вопросов, которыми приходится заниматься владельцу загородного дома.УЧАСТОК 7,18 СОТОК ИЖСУчасток не требует многолетнего формирования.Уже есть:— ухоженный газон,— хвойный сад,— плодовые и ягодные культуры: вишня, клубника, малина, жимолость, смородина,— теплица с овощами,— зона барбекю,— кованый забор с воротами,— парковка на 3 автомобиля.Это важное преимущество перед новыми домами, где покупателю после приобретения предстоят забор, газон, деревья, дорожки, парковка и благоустройство.ЛОКАЦИЯМосковская прописка.Экологически чистый район новой Москвы в окружении лесного массива. Всего в 29 мин от метро Троицк и 20 мин от станции Селятино.Городское автобусное сообщение до метро прямо от посёлка. При этом сохраняется полноценный загородный формат: собственный участок, сад, тишина, малоэтажное окружение и лес.О КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕКП Солнечный город — охраняемый коттеджный посёлок комфорт-класса в Новой Москве.Территория охраняется круглосуточно, установлено видеонаблюдение, работает 3 въездных КПП.Дороги обслуживаются круглый год.На территории:— детские и спортивные площадки,— детский сад и развивающие занятия,— футбольное и волейбольное поле,— крытый теннисный корт,— магазины,— пункты Ozon и Wildberries,— СТО и автомойка,— большой загородный клуб ''Лачи'' с ресторанами, гостиницей и территорией для отдыха и развлечений,— рядом река Пахра (500м), пруд, ЭКО- ферма и конный клуб,- в 2 км школа с бассейном.Для детей организован бесплатный школьный автобус.ДОКУМЕНТЫВзрослый собственник.Дом и участок находятся в собственности более 10 лет.Без обременений.Документы готовы.

Продатся современный, дизайнерский, тёплый дом с высокими потолками, панорамными окнами, камином и своим выходом в лес. Для строительства выбрана самая экологичная, наджная и долговечная технология — двойной каркас из сухой древесины 40 см, в качестве утеплителя использована прессованая ржаная солома, что дат невероятное ощущение комфорта и тепла в доме, а также экономию при эксплуатации.Есть антресоль - мини этаж, и которая может быть использована, как спальная зона или для отдыха . Дом отапливается электрическим двухконтурным котлом Protherm (Словения), тёплый пол (трубы Rehau) + бойлер-водонакопитель Hajdu Aquastic (Венгрия) 200л. Чугунный камин Kratki Eryk создат дополнительное инфракрасное тепло и уютную атмосферу.Электричество — 10 кВт - по пониженному коэффициенту. Водоснабжение и канализация поселковые. Газ по границе участка. Система водоподготовки и очистки воды.Чистовая отделка дома требует небольших работ, и остаётся наполнить дом интерьером в своём стиле и наслаждаться жизнью в нём . Участок 17.2 соток, располагается в непроездной уединенной зоне посёлка, в тупике и примыкает к лесу- можно гулять , собирать грибы и ягоды.Сад представляет собой особую ценность - выполнен в стиле японского ландшафтного искусства с использованием плодовых и декоративных деревьев, кустарников и трав- загляденье и покой. Сад уже сформирован, но есть место для своего творчества. Есть и ровные лужайки, и место для огорода. Рядом с домом небольшой декоративный природный пруд (глиняный замок) с устоявшейся экосистемой . В него направлена вся вода при сходе снега , при дожде и из дренажа вокруг дома.На участке есть сруб бани из брёвна ручной рубки- (нижние венцы - дуб, остальные брёвна - осина), диаметром 25-30 см, с построенной большой кирпичной печью с колосником из хромистого чугуна. Коттеджный посёлок окружён лесом- тишина и свежесть! Непроездной — пропускная система, охрана, которая реагирует по необходимости. Безопасность 100%.Соседи хорошие- живут постоянно только с одной стороны, остальные приезжают время от времени. В целом, всё очень тихо и чисто.Дороги — асфальт, зимой чистятся постоянно. Освещение по всему посёлку. Уход за обочинами — подрезка и покос. Вывоз мусора. Есть возможность подключения скоростного интернета — оптоволокно . Рядом вся инфраструктура - д. Яковлевское (отделения банков, аптеки, сетевые магазины- Вкусвилл, Пятерочка и тд , рынок, кафе, школа, детский сад).Ценообразование- одна сотка у леса в этом посёлке стоит почти миллион, плюс уникальный дом, который в нынешних реалиях невозможно построить за 5 и даже за 10, плюс сад, по рыночным ценам который соит несколько миллионов, плюс баня- в итоге вы получаете совершенно уникальное предложение, которых больше нет.Это чистое и светлое пространство, готовое для реализации любых индивидуальных дизайнерских решений, но главное - для восстановления, наполнения силой и спокойствием, для комфортной и благостной жизни.

Дом для постоянного проживания, пеллетный котел, септик ТОПАС, колодец, артезианка летом, 15 кВт три фазы, 5 соток, баня, мастерская, два дровника, теплица 3на6, большой навес (10на 6), два автоместа.

Продается жилой дом с московской пропиской, в доме 3 полноценные спальни кухня гостиная , санузел, прихожая, и летняя терраса, дом 8*8, 64 кв метра, стоит на сваях , дом утеплен 150 мм утеплитель построен для круглогодично проживания, в дом заведены все коммуникации свет, вода, высокоскоростной интернет, септик, установлена душевая кабина, бойлер, стиральная машинка, полностью оборудованная кухня с варачной панелью и встроенным духовым шкафом, мойка из камня, также в доме стоит дровяной котел очень быстро и хорошо отапливает дом, газ по границе участка можно провести без проблем, квартал находится под круглосуточной охраной, а также стоят камеры видеонаблюдения, дорога асфальт освещение, квартал находится в окружении соснового леса чистый воздух и пение птиц Горантированно , до деревни каменка где находится пиццерия , рынок, супермаркеты, озон, аптека, и ТД, 1,5 км , 15 мин пешком по освещенной осфальтированной дороге или 3 минуты на машине, дом находится на территории новой Москвы оформлен как жилой можно сразу прописаться и получить все Московские привелегии, автобусы до метро ходят каждые 5-10 мин, участок высокий сухой,охрана, автоматические ворота (управление с пульта или телефона), камеры видеонаблюдения(сторож проживает круглогодично), доставка из маркетплейсов и продуктовых магазинов.Прекрасные соседи.Расположение и транспортная доступность:асфальтированная дорога, зимой чистится,рядом посёлок Рогово (школа, детский сад, магазины, аптека),Дом продается вместе с мебелью и техникой цена за все!

Дом 124 кв.м. с участком 6 соток. Новая Москва, московская прописка, школы, дет. сады, поликлиники, магазины, мцд и т.д., вся инфраструктура Москвы в пешей доступности. Асфальтированные дороги, городское обслуживание (чистка снега и т.д.) без дополнительных взносов.Центральная вода, канализация и электричество, газ по границе. Удобное расположение для загородного дома с городскими благами.Год постройки дома 2025, из теплого керамического блока Паротерм, фундамент монолитная плита, фасад облицован керамическим кирпичом, большие пластиковые окна, теплая входная дверь, черновая отделка.В доме 1 большая кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, 2 санузла, большой холл с местом под хранение, прихожая с гардеробной, бойлерная. Все помещения просторные и светлые за счет высоких потолков (3,3 м.) и больших окон. Коммуникации заведены в дом. Есть разрешение на газ, электричество 30 кВт.Участок правильно формы, огорожен забором, имеется площадка для автомобилей и дорожка к дому. Возможен торг.

Зaкрытый кoнтуp, стeны - киpпич c утепленим ППС-теpмопaнелями 80мм c польским клинкеpoм, двухкaмepныe cтeклопакеты. Перeкрытия - cбoрные жби панели. Электрокабель зaвeдён вовнутpь 15кВт (cмонтиpован времeнный щитoк). Bода, гaз и кaнализaция центрaльные по гpaнице учacтка. Зданиe поcтавлeно нa кадастрoвый учёт, пpиcвоeн почтовый адрес (1-й Моравский переулок, 1А). Один собственник.

Продажа от собственника. Дом 209кв в Новой Москве в 10 мин от МКАД в тихом и спокойном месте ищет своего хозяина.Первый этаж - просторная кухня-столовая, каминный зал-гостиная, две комнаты, совмещенный санузел, прихожая-гардеробная, теплый гараж.Цокольный этаж монолит - сауна, просторный предбанник, бильярдная комната, комната отдыха ,котельная, ещё один совмещенный санузел и кладовка. Расположение - 2 мин на машине до Воскресенского, где есть все магазины, пвз, школы, детсады и тд. В 2 мин пешком от дома остановка городского московского автобуса до метро. 10-12 мин на машине до МКАД. Поселок на тупиковой дороге, нет никакого шума проезжающих мимо машин, закрытый охраняемый 24/7.Коммуникации - отопление газовое, водоснабжение общее поселковое, электричество 15кв.Участок 7 соток, засажен уже большими деревьями - берёзы, сосны. Есть теплица. На участке бассейн, парковочные места для 2 машин, закрытая терраса для летних и зимних посиделок и место для хранения. Никаких скрытых платежей или вступительных взносов. Вы платите только за электроэнергию, газ и взнос в ТСЖ за вывоз мусора, охрану и освещение посёлка.В доме никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник(наследство от родителей).Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!

Продается деревянный дом в КП Согласие - 2.Построен из лафета ручной рубки. Лафет изготавливался из крупной, отборной северной сосны.На территории 25 соток расположены: основной дом общей площадью 380 кв.м., Дом для персонала, гараж на 2 авто с мойкой, отдельное техническое помещение котельной ( Buderus) и 5-ти ступенчатая американская система очистки воды.Планировка основного дома:1 этаж : холл, гардеробная, гостевой с/у, гостиная со вторым светом, столовая, кухня(1), кухня (2) с камином и столовой группой, открытая веранда с барбекю. Мастер спальня с с/у и гардеробной.2 этаж: 3 спальни со своими с/у и гардеробными. Окна - немецкие деревянные Двери - массив 2.70Полы - массив дубаС/у - лиственница Открытая терраса - палубная доска лиственницы Дом снаружи обработан бельгийской краской Сиккенс, внутри масло Сиккенс .Участок полностью облагорожен. Установлено уличное освещение с датчиками света, дренажная система. На территории: сосны, можжевельники, туи и ели, а также фруктовый сад с яблонями, вишней, кустами смородины.

**Продается участок 6 соток с современным домом в СНТ Берёзка-Коммунарка-1****ЛОКАЦИЯ:**- 10 мин пешком до м. Потапово- 7 мин до гипермаркета Глобус- На территории СНТ: водоем, парк, спортивная площадка- Перспективный район Новой Москвы**УЧАСТОК:**- 6 соток, правильной формы- Парковка на 4 машиноместа, **готовый каркас под автомобильный навес**- Есть место под строительство полноценного дома до 200 кв.м- Современные заборы, мощеные дорожки, молодые туи**ДОМ:**- Качественный современный ремонт- LED-освещение по периметру- Полностью меблирован и укомплектован техникой- Установлены два кондиционера- Панорамные окна- Готов к проживанию — заезжай и живи!**КОММУНИКАЦИИ:**- Профессиональный септик- Система водоочистки премиум-класса- Отопление (коллекторная система)- Бойлер, насосное оборудование- Качественная сантехника**Документы готовы к сделке. Звоните!**

Новый, современный, кирпичный дом с гаражом, двумя полными этажами в Новой МосквеПЛАНИРОВКА:1 этаж: простая прихожая, кухня-гостевая квадратной формы с эркером и доп выходом на Участок с кухонной зоны, спальня, котельная.На второй этаж ведёт красивая лестница, изготовленная из бука на металлическом каркасе, Цвет доработан Американским маслом и лаком. 2 этаж: с/узел с душевой и постирочной, гардеробная, 3 спальни.Дом построен в 2021 году, отделка закончена в 2026г.Стены кирпичные с 100 мм утеплителем и воздушным зазором. Входная дверьуличного исполнения с тремя уплотнениями и воздушным разрывом.Внутренняя отделка:Стены окрашены в приятные светлые тона, полы и стены в с/узлах выложены широкоформатным керамогранитом, скрытые гардины со светодиодной подсветкой,шторы в спальнях блэкаут, современные, качественные межкомнатные двери, натяжные потолки со встроенными светильниками.Инженерное обеспечение и коммуникации:Отопление- водяной пол, обогреваемый от электродного котла ЭОУ-12квтЭ/э на дом 380вт, 15квтВода скважина 65 метровВодоотведение-станция биологической очистки ДалласИнфраструктура и дополнительные преимущества:Дом расположен на высоком месте тупиковой улице по Киевскому шоссе в 18 км от МКАДМосковская прописка со всеми столичными преимуществами, в пешей доступности планируется открытие метро Экспо

Дом, созданный для вашей счастливой семейной историиЭто не просто проект, это полностью готовое пространство для жизни, где у каждого есть своё место, но вся семья остаётся вместе. Заезжайте и живите в удовольствие с первого дня. Пространство и премиальный комфорт Сердце дома: Огромная кухня-гостиная (50 м²) с потолками 3 метра и панорамными окнами, заливающими комнаты светом. Главный акцент: Настоящий камин из натурального оникса, который станет центром ваших тёплых семейных вечеров. Планировка (155 м²): 3 уютные спальни (включая приватную мастер-спальню), 2 санузла, просторная терраса (16 м²) и балкон (11 м²). Уровень в деталях: Итальянский мрамор на лестнице и подоконниках, испанский керамогранит и паркет, сантехника из Испании и Швейцарии. Теплые полы, кондиционирование и система очистки воды. Ваш личный оазисУчасток 6 соток — ухоженный, зелёный сад со взрослыми хвойными деревьями (пихты, сосны) и редкой японской яблоней. Для автомобилей предусмотрены капитальный гараж и навес. Все коммуникации центральные, отопление — магистральный газ. Безопасная среда в КП Западная ДолинаПосёлок под управлением ТСН (взносы — 13 000 руб./мес). Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и абсолютная тишина. Для детей: Свежий воздух, 2 детские площадки, каток зимой, футбольное и волейбольное поля, теннисный корт, а в школу возит специальный школьный автобус. Для отдыха: Прогулочный парк с эко-тропой и магазины в шаговой доступности. Баланс города и природыВы живёте на природе, но остаётесь в ритме столицы: На авто: 40 минут до Москва-Сити (на выбор Киевское, Боровское, Минское шоссе или платная трасса). До метро Пыхтино — 13 минут, Саларьево — 20 минут. На общественном транспорте: 18 минут пешком до станции МЦД (скоро путь станет ещё короче). Автобусная остановка до Кокошкино — прямо рядом. Этот дом — про выбор в пользу качества, тишины и пространства, где хочется жить, а не просто ночевать.Позвоните нам — вы почувствуете, что это тот самый дом, уже с первой минуты на просмотре!

Фундамент - ж/б сваи150х150 4,5мУстановлен двухконтурный газовый котел.Отопление разведено по дому. В с/у разведены подключения (унитаз, раковина, с/м, душ, трап). Стены и пол - керамогранит.3-и вентиляционных вывода на кровле (из помещения с котлом, с/у, кухня)На участке металлический гараж в статусе ''сарай'' и жилой хозблок 3х6 (спальня+кухня) на винтовом фундаменте.Кадастровый номер-дом 77:13:0020516:565Кадастровый номер-участок 50:27:0020516:155

Дом 119 м² в Москве, Щербинка 12км от МКАД — 2 этажа, 4 комнаты, ремонт, сад**Продаётся уютный двухэтажный дом в Москве, район Щербинка — отличный вариант для семьи с детьми.Площадь дома — 119 м², участок — 500 м². Удобная и функциональная планировка: 4 жилые комнаты, отдельный кабинет, 2 санузла. Дом построен в 2018 году по каркасной технологии, выполнен качественный ремонт (мебель ИКЕА) — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.Участок ухоженный, с садом, огородом и фруктовыми деревьями. Есть место для отдыха, детской зоны, барбекю и парковки. Территория подходит для комфортной семейной жизни и спокойного проживания.Коммуникации:— Электричество подключено— Канализация (септик)— Водопровод (колодец)—Отопление (электрокотел)— Магистральный газ проходит вдоль улицы, есть возможность подключения. Дом расположен в удобной части Щербинки, с хорошей транспортной доступностью до Москвы. Рядом школы, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура для жизни семьи.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Дом готов встретить новых хозяев.

Таунхаус для комфортной загородной жизни в Новой МосквеДом расположен в охраняемом коттеджном поселке, который буквально утопает в зелени. Территория полностью огорожена, доступ посторонних исключён. При этом вы остаётесь в границах Новой Москвы со всеми столичными возможностями.Надёжность, проверенная материаламиВ основе дома — капитальное исполнение: стены из бетона и кирпича, железобетонный ленточный фундамент и бетонные плиты перекрытий. Фасад облицован термопанелями, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Такой конструктив даёт настоящее чувство защищённости и избавляет от типичных загородных проблем — сырости, продувания и лишнего шума между этажами.Готовность к вашему интерьеруДом сдан в состоянии под чистовую отделку. Это значит, что коммуникации уже заведены и разведены, а вам не нужно тратить время и бюджет на демонтаж или переделку. Вы получаете чистый холст для реализации собственного дизайна — от спокойной классики до современных минималистичных решений.Инженерная самостоятельностьК дому подведены и функционируют:магистральный газ,центральный водопровод,электричество,газовый котел, отвечающий за отопление и горячее водоснабжение.Вы не зависите от перебоев и сезонных ограничений, а система отопления полностью управляется по вашему графику.Планировка для повседневного удобстваПервый этаж объединяет кухонную зону и гостиную с прямым выходом на собственный участок. В тёплое время года это фактически удваивает жилое пространство. Здесь же расположен гостевой санузел.Второй этаж — приватная территория с тремя изолированными комнатами, отдельным санузлом и полноценной гардеробной. Изолированность помещений особенно ценна, когда у каждого члена семьи свой ритм жизни.Участок и автомобилиПридомовая территория огорожена и ухожена. Въезд организован через калитку и ворота, которые ведут на площадку для парковки двух автомобилей. Предусмотрены закладные конструкции для монтажа навеса, что позволит защитить машины от осадков и солнца без масштабных строительных работ.Всё нужное — в шагах от домаОдно из ключевых преимуществ локации — полноценная инфраструктура в пешей доступности. Вам не придётся садиться за руль, чтобы отвезти ребёнка в школу или купить продукты. Рядом находятся:школа и детский сад,поликлиника и аптеки,супермаркеты Да! и ВкусВилл,пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries.Транспортная связанностьОстановка общественного транспорта расположена в трёх минутах ходьбы. Регулярные автобусные маршруты связывают посёлок со станцией метро Тёплый Стан, городом Троицк и МЦД Подольск. Это делает ежедневные поездки предсказуемыми и комфортными.

Уютный коттедж на лесном участке. Все коммуникации центральные: эл-во (15 кВт), магистральный газ, водопровод, канализация, ливневка,Стоимость коммунальных услуг - 6000 руб./ мес. (водоснабжение, канализация, охрана, инженерные службы, уборка территории и вывоз мусора), Участок по факту 15 соток. Правильной формы, ровный. Вековые сосны, лиственница, дубы и т.д. Забор (с трех сторон на бетонном основании, со стороны леса на сваях). Есть выход в лес. Есть возможность присоединения лесного земельного участка нужной площади по договору благоустройство на 49 лет. Тихое место, интеллигентные соседи.НА УЧАСТКЕ:- ДОМ площадью 231 кв.м. + крытая терраса 60 кв. м.,- РУССКАЯ БАНЯ площадью 32 кв.м. парная: печь чугунная Атмосфера XL в облицовке талькохлорит ПроМеталл, отделка сосна, липа, помывочная: два душа и обливное устройство ICEBERG, комната отдыха, с/у. - ПОМЕЩЕНИЕ отдельное с отдельным входом для персонала площадью 14 кв.м. (комната, мини-кухня, санузел с душем),- навес для 2 авто + место для парковки 4 авто,- зона барбекю,- дренаж с водоотводным каналом по периметру дома и по участку,- автоматические откатные ворота с пультом (1600 мощность двигателя).ДОМ:Фундамент ленточно-монолитный, стены - пеноблок 40 см., фасад -клинкер Оксфорд Брик, перекрытия монолитные, кровля мягкая черепица, лестница - монолит с отделкой деревом, окна и внешние двери алюминиевые стеклопакеты Alutex. Газовый котел Baxi 31 кВт, бойлер STOUT 150л, система очистки и умягчения воды Atoll EcoLife, теплые полы на 1 этаже. Оптоволоконный интернет кабель, TV, усилитель сигнала сотовой сети.1 этаж: - кухня-гостиная 50 кв.м. с отдельным выходом на террасу и зону барбекю, TV, двухдверный холодильник, ПММ, духовка, индукц. варочная панель, остров на 3 места, стол на 6+ гостей,- санузел,- мастер-спальня (кровать 200х200) с с/у с душем и ванной, гардеробная,- хоз. помещение (стирально-сушильная машина),- большая зона хранения (одежда, вещи, чемоданы и т.д.),2 этаж: - мастер-блок: спальня, с/у с ванной, гардеробная,- спальня,- комната кабинет/ спальня,- с/у с душевой кабиной,- теплая лоджия 10 м2 с мини-кухней и видом на лес,ПОСЕЛОК: - пропускная система, видеонаблюдение, асфальтированные и освещенные улицы улицы,- загородный Клуб Лачи (гостиница, ресторан, бар, территория для отдыха и развлечений для взрослых и детей), - спортивный клуб, развивающие и музыкальные кружки, и т.п., - салон красоты,- магазины (продукты, хозтовары, овощи-фрукты, винный бутик), СТО и автомойка, детские площадки,- доставка и ПВЗ: ВкусВилл, Моремания, Глобус, WB, Озон и т.д.- бесплатный школьный автобус до Шишкиного Леса. Гос. Школа и детский сад, культ. и спорт. центры, муз. школа - в 15 мин. езды.- рядом Дикси, Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик,* Конеферма Костин двор, Зоопарк, рыболов. клуб Золотой Сазан и Fisherix.

Комфортабельный дом для круглогодичного проживания. 4 спальни, 2 санузла, гостиная, холл, кухня, прихожая, котельная-техпомещение, терраса с выходом из кухни. Современная энергосберегающая система отопления и тёплые полы. Живописное место Новой Москвы.

Продается уютный 1-этажный дом на участке 6 соток в черте города Москва. В доме тамбур, 2 спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, терраса. Все новое, исправное, все коммуникации функционируют. Электричество 10 кВт, канализация септик, водоснабжение от скважины. Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка г. Москва. Категория земли земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства. СНТ огорожено, автоматические ворота на пульте управления, вывоз мусора, дороги асфальтированы, зимой регулярно чистятся. Выполнено уличное освещение. В СНТ тихо, умиротворение и пение птиц лучшее лекарство от городской суеты. Никто не жил, строился для себя на совесть. 1 собственник, свободная продажа. возможна ипотека.

Продаётся уютный дом с участком в Новой Москве, 30 км от МКАД .Капитальный дом с ухоженным участком, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Первый этаж включает просторную прихожую, спальню, светлую кухню, ванную комнату (туалет, душ) и техническое помещение. На втором этаже — две изолированные комнаты и санузел. Дом отапливается электричеством или дровами (возможность комбинированного отопления). Подключение электроэнергии оформлено — договор с Мосэнерго, оплата только за потребление. Канализация — септик. Взносов нет.• Участок с насаждениями: плодовые деревья, ягодные кустарники, много цветов.• Колодец на участке.• Баня, дровник и навес для машины.• Кладовая для хранения инструментов и урожая.• Все подъездные дороги асфальтированы, зимой регулярно чистятся.• Магазин и пункт выдачи Wildberries в шаговой доступности (5 минут пешком).• Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком, удобная транспортная доступность до метро Ольховая, метро Тёплый Стан и до МЦД Подольск.• В 5 минутах езды — вся развитая инфраструктура посёлка Шишкин Лес: детский сад, школа, поликлиника, больница, аптеки, храм, сетевые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries.• Удобный выезд на Калужское шоссе, Киевское шоссе, ЦКАД и Московское Большое кольцо (бетонка).Преимущества:• Комфорт для круглогодичного проживания.• Развитая инфраструктура рядом.• Готовность к проживанию сразу после покупки.• Возможность экономичного отопления дровами при необходимости.

Продается просторный дом площадью 140,1 м² на участке 7 соток (ИЖС) в поселке Ярцево Лайф. Дом построен с вниманием к деталям и отличается оригинальным архитектурным решением — диагональный конёк крыши не только придает зданию современный динамичный вид, но и создает глубокие навесы над двумя террасами общей площадью 40,8 м². Теперь вы можете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любую погоду: террасы защищены от дождя и солнца.Планировка:•Кухня-гостиная 40,5 м² — идеальное пространство для семейных встреч и приема гостей.•Две изолированные спальни (12,7 и 14,4 м²).•Два санузла (8,6 м² и гостевой 3,9 м²).•Отдельная котельная (5 м²), прихожая с гардеробной (3,5 + 3,7 м²).•Две просторные террасы по 20,4 м² каждая, объединенные с домом общей кровлей.Качественная отделка и утепление:•Полы: паркетная доска в жилых комнатах, керамогранит в мокрых зонах по армированной стяжке 80 мм.•Стены: окраска, в с/у и котельной — плитка по ГКЛВ в два слоя.•Утепление: наружные стены 150 мм, цокольное перекрытие 200 мм минваты + 50 мм пеноплекса, кровля 200 мм минваты.•Окна: двухкамерные профили REHAU GRAZIO 70 мм с ламинацией.Коммуникации и комфорт:•Скважина, септик с отводом в ливневку поселка, система водоочистки, дренаж, водоотведение.•Отопление: электрокотел + комбинированный бойлер, теплые полы на 55% площади, конвекторы. Предусмотрен выход дымохода для возможного подключения газа.•Кондиционеры (сплит-системы) в гостиной и обеих спальнях — создают комфортный микроклимат в любое время года.•Электричество 15 кВт.•Бетонная отмостка и парковочная зона на 3 автомобиля.Участок и инфраструктура:•Участок 7 соток правильной формы, ИЖС.•Рядом остановка общественного транспорта до Москвы (1,5 км), школьный автобус.•В 8 минутах езды — поселок Шишкин Лес с магазинами, школами, детскими садами и поликлиникой.•До Троицка — 20 минут на авто.Дом полностью готов к проживанию. Оцените современную архитектуру, продуманное пространство и комфорт загородной жизни в непосредственной близости от столицы.

Эксклюзивный вариант. Дом у леса и пруда 15 кВт, газ в процессе оформление, вода.Участок 12 соток с русской баней 6х9 и выходом к пруду. Отличный подьезд к дому со стоянкой. Возможность пристроить укрытый навес между домом и забором 13м. Пристроить веранду.Участок:Площадь: 12 соток.Выход к пруду. Песчаный пляж. Рыбалка.Транспортная доступность:МЦД-4 Внуково —15 минут пешком Метро Пыхтино — ~15 минут на авт. 870.На авто: МКАД в 10 км, удобный выезд на Минское-Киевское- Боровское шоссе.Свет: 15 кВт 380в.Газ: На оформлении Вода: Центральное водоснабжение.Канализация: Локальный септик.Два котла по 24кв. газ+электро.Бойлер 200л.Дом (207м² )Фундамент: бетонные сваи 5м. ростверк бетонная плита 20см.Перекрытия: 2 этаж плитыСтены: Пеноблок 40см + облицовка утеплителем 5см.Внутренние перегородки 25см.Кровля металлочерепица + софиты металл перфорированныйОкна Профиль RЕНАU.Все коммуникации проведены в домеНа 25.07.2026 второй этаж под финишную отделку готов.Первый этаж под чистовую готов под индивидуальное решение с освещением и потолкомТёплый пол 1 этаж 6 контуров.Откатные ворота.Дренажные колодцы с отводом от домаПланировка:1 этаж: Кухня-гостиная (с выходом на веранду), гостевая комната, санузел и постирочная, тамбур-гардеробная, котельная.2 этаж: мастер-спальня, 2 спальни и душ-санузел.Русская баня 6х9. Вентиляция Басто. Парогенератор+фитоящик.Один взрослый собственник.Без обременений.Дом и баня строились не на продажу! Все материалы качественные. Есть видео и фото фиксация всех этапов строительства.Прописка Москва.