Продажа домов, коттеджей в Москве

Арт. 137658935 Продается дом в Москве. Назначение земли ИЖС. Развитая инфраструктура, газ по границе участка, по социальной газификации можете быстро и недорого подключиться. Вокруг деревни лес, речка, пруды. Удобный выезд в Москву, 46 км до МКАД. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре

Продаётся уютный дом в Троицке — идеальное место для комфортной жизни за городом с московской пропиской! Ищете дом, где будет комфортно всей семье и куда приятно возвращаться каждый день? Представляем вам отличный вариант в городском округе Троицк (Москва) — тёплый, продуманный дом на благоустроенном участке в спокойном и зелёном районе.Главные преимущества предложения:Московская прописка — отличный вариант для тех, кто ценит столичные преимущества.Один собственник, без обременений — сделка пройдёт быстро и прозрачно.Подходит под ипотеку.Охраняемая территория СНТ — ваша безопасность и спокойствие.Межевание выполнено, все документы готовы к сделке.Не подходит под мат. капитал О доме:Общая площадь — 84,7 кв. м, 2 этажа.Функциональная планировка: на первом этаже — уютная кухнягостиная и 3 спальни, на втором — светлая и просторная спальня.Материал стен — сборнощитовой, надёжная облицовка керамической фасадной плиткой.Прочный бетонный фундамент и крыша из ондулина — дом надёжно защищён от непогоды.Отопление — электрообогрев, электричество — 15 кВт (достаточно для всех бытовых нужд).Водоснабжение — глубокий колодец, также есть летний водопровод.Газ проходит по границе участка — возможность газификации в будущем.Об участке:Площадь — 6,5 соток, правильная форма (1932 м) — удобно зонировать пространство под сад, огород или зону отдыха.Участок огорожен (металлопрофиль + сеткарабица).На территории: баня с комнатой отдыха и душем, гостевая веранда (24 кв. м, жилая, подходит для круглогодичного использования), хозблок, кладовая, тамбур, бытовка для инвентаря.Санузел на улице.Есть парковочные места на 2 машины.Растут плодовые деревья и кустарники — уже в этом сезоне сможете наслаждаться собственным урожаем.Транспортная доступность:Удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе.До метро ''Ольховая'', ''Коммунарка'' — 15 минут на машине.Маршрутное такси до метро ''Саларьево''. Инфраструктура:В пешей доступности — магазин ''Магнит'' и продуктовый.В 2 км — посёлок Щапово: школа, детский сад, аптека, магазины ''Дикси'', ''Пятёрочка'', строительные магазины, пункты выдачи маркетплейсов.Рядом — луг, лес и река: чистый воздух, прогулки и отдых на природе круглый год. Дополнительные плюсы:Дружелюбные соседи.Въезд на территорию СНТ через ворота с пультом — дополнительный уровень комфорта и безопасности.Этот дом — отличный выбор для тех, кто хочет жить ближе к природе, но оставаться в черте Москвы, пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры и планировать будущее с учётом развития транспортной сети. Остались вопросы? Хотите посмотреть дом? Звоните — работаем без выходных! Поможем с оформлением ипотеки и подробно расскажем обо всех деталях.Арт. 137656729

Кадастровый номер участка: 77:17:0000000:2744Шикарное расположение, у реки Десна, добротный дом из бруса, ленточный фундамент, 2 этажа:1й этаж: коридор, ванная, туалет, кухня-гостиная, спальня, 2й этаж: 3 спальни, кабинет. Есть крыльцо и большая терраса. Отопление: электрический котел, радиаторы во всех помещениях. Дом и участок ухоженные. В доме живут дети и потому вещей много. В жизни дом лучше выглядит чем на фото. На участке есть отдельно стоящий домик, отапливаемый, используется под мастерскую, гараж. Участок по документам 10,80 соток, по факту 14 соток. На участке есть пладоносящие деревья: яблоня, груша, слива, ежевика, крыжовник, малина. Вода автоматически подается из скважины, в доме всегда теплая вода, канализация: септик. Газ проходит вдоль забора. В деревне есть вся инфраструктура необходимая для комфортной жизни. Покупали в 2019 году, семья за эти годы увеличилась, нужен дом побольше, по этой причине продаем. Один собственник, 38 лет, в доме никто не зарегистрирован. Свободная продажа

Арт. 104261629 Продается ДОМ 204,9 кв м , ГОСТЕВОЙ ДОМИК и ГАРАЖ в коттеджном поселке Солнечный Город на территории Новой Москвы, в 40 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Все постройки выполнены в едином стиле. В собственности 7 лет. Московская регистрация. ФУНДАМЕНТ под всеми строениями монолитная плита, стены кирпич (теплый керамический блок немецкой фирмы с наружной облицовкой кирпичом), крыша кровельный материал финской фирмы. При строительстве дома и внутренней отделке использовались качественные импортные материалы (Германия, Италия). Работы выполнены грамотными специалистами, которые в настоящее время ведут обслуживание дома. КОММУНИКАЦИИ: все центральные (центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ, электричество) ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1-ый этаж: прихожая, кухня, гостиная, спальня, 2 санузла, бойлерная и выход на террасу. 2 ой этаж: три спальни, санузел, душевая, сауна. 3 ий этаж: большая мансарда 100 м. Во всех помещениях 1 - го этажа установлены теплые полы. На 2 ом этаже теплые полы в коридоре и санузле. Рядом с домом находится ГОСТЕВОЙ ДОМИК со своей кухней и санузлом, а также ГАРАЖ на два автомобиля. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10,8 соток, огорожен кирпичным забором, земли ИЖС. На всей территории участка установлено освещение. Произведен дренаж. Ландшафтный дизайн. Большая часть территории вымощена немецким клинкером и брусчаткой. Выстелен газон. Посажены плодоносящие деревья и кустарники. На территории коттеджного поселка три поста охраны, видеонаблюдение и патрулирование по территории в ночное и дневное время. Есть магазины, пиццерия, медицинский и спортивный центр, автосервис, частный детский сад, теннисный корт, спортивные и детские площадки. Курсирует городской автобус и школьный. Документы готовы к сделке. Звоните, всё подробно расскажу и оперативно покажу.

ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ!Подходит под ипотеку и материнский капитал!1 собственник. Без обременений!ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ: Семьи с детьми (чистый воздух и природа) Любителей загородного отдыха Тех, кто ценит тишину и покой ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: 50 м - 2 комнатыБревенчатые стены + облицовка вагонкой Фундамент бетонно ленточный надежность и долговечность Крыша из оцинкованного железа Готов к круглогодичному проживанию КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт Центральное водоснабжение Газ по границе участкаУЧАСТОК 10.66 СОТОК: Ограждение: профлист + сетка рабица с 3 сторонУчасток правильной прямоугольной формыМежевание сделаноКадастровый номер: 77:21:0150801:420ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Магазины, школы и детские сады Поликлиники (детская и взрослая) Почта (3 км) Детские кружки и парк Зеленый массив и речка Церковь ЭКОЛОГИЯ: Чистый воздух Отсутствие промышленных предприятий Идеально для семей с детьми ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 45 минут до города на автомобиле Остановка общественного транспорта рядом Прямые автобусы до м. Саларьево Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время. Работаем без выходных, чтобы помочь вам найти идеальное жильё. #0505Арт. 132107928

Планируете купить загородный дом?Обязательно обратите внимание на наше предложение!======Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию - это займет всего несколько минут!======Предлагается к продаже двухэтажный дом, расположенный на участке площадью 12 соток, по адресу:г. Троицк, 4-й Самоцветный переулок, д. 14======Общая площадь дома 316 кв.м.1 этаж:Кухня-гостиная площадью 74 кв.м.,Холл площадью 12 кв.м.,Котельная площадью 8 кв.м.,Санузел площадью 5 кв.м.,Гардеробная 8 кв.м.,Спальня площадью 15 кв.м.,Гараж площадью 28 кв.м.,Высота потолков 3,3 метра.2 этаж:Спальня площадью 15,9 кв.м. с гардеробной комнатой и выходом на лоджию,Спальня площадью 15,9 кв.м. с гардеробной комнатой и выходом на лоджию,Кабинет площадью площадью 17,9 кв.м.,Постирочная комната площадью 6,4 кв.м.,Ванная комната площадью 4 кв.м.,Мастер-спальня площадью 17.8 кв.м. с собственной гардеробной комнатой площадью 6 кв.м. и санузлом площадью 7,7 кв.м.Холл площадью 16 кв.м. Высота потолков 3 метра======Технические характеристики:Фундамент дома ростверк глубиной 1,8 метра + ж/б плита 1 этаж,Перекрытия ж/б,Стены газоблок 400 ммКровля гибкая черепица с утеплением,Окна энергосберегающие стеклопакеты, толщина профиля 70 мм,Штукатурка и шпатлёвка выполнены на обоих этажах и полностью готовы под покраску.Теплый пол 1 этаж полностью все помещения, 2 этаж лоджия + санузлы,Установлена система очистки воды,Полностью проведена электрика и смонтирован мастер-свет,В санузле на 1 этаже и ванной комнате на 2 этаже выполнены отделочные работы, вся сантехника AMPM======Участок ровный, прямоугольной формы,Скважина 70 метров с насосом,Канализация септикЦентральное газоснабжениеЭлектричество мощностью 15 кВт======Оборудование:Газовый котелРасширительный бак 150 лВодонагреватель 200 лГаражные ворота с электрическим приводом======Свободная продажа!Два взрослых собственника!Никто не прописан!======Заинтересовало предложение?!Звоните с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы и оперативно организую показ.======Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены!

Продается трехэтажный жилой дом 216 кв.м. в 20 мин пешком от ст. МЦД Щербинка. В доме шесть однокомнатных квартир по две на каждом этаже. Планировку и размеры можно посмотреть на прилагаемых планах. В настоящий момент все помещения сдаются. Идеальный вариант для инвестирования. Возможный постоянный доход - до 10% годовых. При доме небольшой участок с зоной отдыха и летней кухней.

Код объекта: 0111803Участок выходит прямо к живописному пруду. Вид на воду из окон, тишина, отражения. Собственная спа-зона 90 м²: бассейн 38 с противотоком, подачей кислорода и подсветкой, отделка натуральной мозаикой. Сауна с гималайской солью и панорамным остеклением выходит на бассейн, раздвижные двери ведут в сад. Дом 2026 года с дизайнерским ремонтом — полностью готов к проживанию. Лестница из натурального мрамора Bianco Lasa, кварцевый слэб 3,3 м в холле, камин в итальянском мраморе, кухня Giulia Novars с каменной столешницей и барной стойкой в шпоне ''Палисандр''. Ванные и гардеробные полностью собраны.1 этаж:Высота потолков — 3,3 метра. Входная зона и холл площадью 40 квадратных метров: вертикальный слэб из натурального кварца, лестница в мраморе Bianco Lasa со стеклянным ограждением и деревянным поручнем. Здесь же меблированная гардеробная.Кухня-гостиная-столовая — единое пространство без лишних стен. Зона кухни с островом и барной стойкой в шпоне ''Палисандр'', обеденная зона, которая плавно перетекает на летнюю террасу через раздвижные двери. Гостиная с дровяным камином в итальянском мраморе. Зонирование через отделку пола и свет. Рядом кладовая 9 кв. м и гостевой санузел.Спа-зона 90 кв. м: бассейн 38 м с противотоком, подачей кислорода и подсветкой, отделка натуральной мозаикой. Сауна с гималайской солью и панорамным видом на бассейн. Раздвижные двери в сад. Зона отдыха и спорта — на ваш выбор.Дополнительный жилой блок 19 кв. м с санузлом и отдельным выходом на участок — для персонала или гостей.Технические помещения: бойлерная 9 кв. м, техпомещение для бассейна с отдельным входом, тёплый гараж 42 кв. м на два автомобиля с входом в дом.2 этаж:Холл и лестничный проём освещаются большим окном высотой 6 метров. Свет идёт сверху, заполняет пространство и задаёт настроение всему этажу. Поднимаетесь — и дышите.Мастер-спальня площадью 100 квадратных метров — личная территория, где каждая деталь работает на ваше спокойствие. Спальня 30 квадратов с выходом на балкон 30 квадратных метров и панорамным видом на прогулочную территорию посёлка. Гардеробная 26 квадратных метров от студии Giulia Novars — не шкаф, а комната, где каждая вещь на своём месте. Ванная комната 15 квадратных метров: отдельностоящая мраморная ванна, просторная душевая, каменная тумба-столешница на две раковины, подогрев пола и встраиваемая европейская сантехника.Спальня 2 площадью 29 квадратных метров с санузлом 6,6 квадратных метров решена в стиле ''Лофт'' — смелое пространство с эстетикой кирпича, металла и открытых текстур. Подойдёт подростку или гостю с характером.Спальня 3 — 28 квадратных метров с санузлом 5,5 квадратных метров и гардеробной 7,6 квадратных метров. Продуманный комплект для члена семьи, которому важно автономное пространство, или для гостя, который остаётся надолго.Постирочная 10 квадратных метров с балконом 6,6 квадратных метров. Полноценное хозяйственное помещение с установленными стиральной и сушильной машинами ASKO. Выход на балкон для сушки и проветривания — прямо из постирочной, никаких мокрых корзин через весь дом.ОборудованиеАвтономная инженерия с двойным запасом прочности. Газовый котёл Baxi 90 кВт (Италия) — закрывает отопление, тёплые полы на первом этаже и нагрев бассейна. Конвекторы KVVZ и дизайнерские радиаторы Art WH Black. Канальное кондиционирование с индивидуальной настройкой по комнатам, фильтрация воздуха EU3. Приточно-вытяжная вентиляция в спа-зоне с подогревом. Двойной контур воды: скважина 80 метров + центральный водопровод. Центральная канализация и ливнёвка. Встраиваемый пылесос по всему дому.УчастокУчасток полевой, открытый, солнечный — никакой тесноты. Первая линия от пруда: вода прямо перед вами, вид из окон.Расположен в середине посёлка — в самом тихом месте, в 500 метрах лес. Лучшая локация: природа начинается за забором.Выполнен ландшафтный дизайн — готовый живой сад. Ровный газон, взрослые туи и деревья, дорожки и парковка из брусчатки. Вечером включаются фонари по участку. Клумба с белым мрамором — акцент, работающий и днём, и в свете фонарей. По периметру дренаж — участок сухой в любой сезон.Ограждение — металлический штакетник серого цвета на каменных столбах с цоколем. Откатные ворота с электроприводом.Парковка на пять машин перед домом плюс гараж на два автомобиля. Итого семь мест — для семьи и гостей. Без парковочной головной боли.ИнфраструктураВнутренняя: начальная школа ''Созвездие знаний'' с полупансионом (дети до вечера). Усиленная языковая программа — английский 7 ч/нед с 1 класса, китайский со 2 класса. Секции: робототехника, программирование, рисование, хореография, гимнастический зал. На территории: водоём, беседки для пикников, многофункциональная спортплощадка, детская площадка, зимой заливают каток.Внешняя (шаговая доступность): частный детский сад ''Детская страна'', государственная школа и детский сад 1391. В посёлке Первомайский — магазины, аптеки, салоны красоты, шиномонтажи, рестораны. Рядом Елизаровское озеро с пляжной зоной.Поселковые платежи — 23 000 ?.

Продaeтся пpeкpасный жилой двухэтaжный дом в Mосквe: вн.тep.г. муниципальный oкруг Bopoнoвo, квартал 367, CHТ Чeрничкa.МOCКOBСКАЯ ПРOПИCКA, назнaчeние здaния по кaдaстpу - жилое.B центрe дoмa pаспoлoженa пeчь,кoтoрaя отaпливaeт 2 этaжa, нa нeй можнo готовить. Отличная локация: вдали от МКАД, но в пределах г. Москвы, рядом лес и пруды в деревне Тетеринки, в перспективе 30 мин. до метро Троицк, дет.сады и школы, магазины в 15 мин.от дома. В СНТ соседи живут постоянно, есть газ, можно завести в дом.В СНТ есть детская площадка, футбольное поле, тренажеры, зона обслуживания всех служб доставок, курьеров, такси.Оперативные показы. Взрослый собственник, никто не зарегистрирован.Юридически и физически свободно. Быстрый выход на сделку. ОЧЕНЬ УЮТНОЕ МЕСТО! Звоните!Подходит под ипотеку.

Арт. 123116762 Продается просторный жилой дом 419 м² на 13,5 сотках в деревне Сальково с пропиской в Москве.Предлагается к продаже великолепный жилой дом большой площади в перспективной и развивающейся деревне Сальково. Это идеальный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт за городом и при этом хочет сохранить все преимущества столичной прописки.Ключевые преимущества: Просторный дом: 419 кв. м. чистой жилой площади, что идеально для большой семьи. Участок: Ухоженная территория площадью 13,5 соток с возможностью разбить сад, зону для отдыха или установить банный комплекс. Московская прописка: Главное преимущество — официальная регистрация в Москве. Центральные коммуникации: Газ, канализация. Водопровод-скважина. Дом полностью готов для комфортного круглогодичного проживания. Отличная транспортная доступность: Прямой автобус до метро. Быстрый выезд на Варшавское и Калужское шоссе, что обеспечивает быстрый и удобный выезд в Москву. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое для жизни: детские сады, школы, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов.О доме и участке: Общая площадь: 419 кв. м. Участок: 13,5 соток. Коммуникации: магистральный газ, центральная канализация. Водоснабжение-скважина. Прописка: Московская.Инфраструктура и транспорт: Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом, прямой автобус до станции метро. Удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе. Инфраструктура: В пешей доступности сады, школы, супермаркеты, аптеки и другие объекты социального и бытового назначения.Расположение:Жилая деревня Сальково с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой.

Внимание! Возможен хороший дисконт для покупателя в состоянии как есть!!!Продается загородный коттедж, расположенный в Новой Москве, (от МКАД 35 км по Калужскому шоссе). Дом кирпичный, 4-х уровненный - 5 спален, каминный зал со вторым светом, шикарный бассейн, бильярдная, кухня, гараж на две машины, обитаемый цокольный этаж. Общая площадь дома 651,7 кв.м. Дом удобной планировки, просторные помещения, высокие потолки, светлый и теплый, при строительстве использовались дорогие отделочные материалы. На участке летняя кухня-беседка с зоной барбекю и обеденной зоной. Инженерные сети центральные: газ, вода, электричество, канализация. Участок площадь 1200 кв. м. (12 соток), ровный, огороженный. Соседи живут постоянно. Дом готов к проживанию. По дому осталось доделать ремонт по фасаду и две комнаты (покраска) плюс мелочи. Степень готовности дома 84% (при торге это обстоятельство будет учитываться). Московская прописка. На территории посёлка ''Солнечный город'' есть: автосервис, автомойка, минимаркет, пиццерия, алкомаркет, валберис, озон, бассейны, веревочный парк, детские площадки, спортивный комплекс, СПА комплекс Лачи, прогулочная зона, аптека, детский сад, до школы в п. Шишкин лес ездит школьный автобус. Асфальтированные дороги, внутренний патруль, охрана, электронная пропускная система, вывоз мусора, уборка улиц.Все подробности по телефону.

Предлагается к продаже великолепный дом, спланированный и построенный по собственному проекту, разработанному с любовью и огромным желанием жить большой семьей в комфорте и уюте. Каждый сантиметр продуман. 2 этаж - это мансардный этаж, на нем размещается отдельная полноценная комната с санузлом и гардеробной. Остальные комнаты - 3 спальни, 3 санузла, помещение для сауны, котельная, кухня гостиная, сарай находятся на 1 этаже, что облегчает уборку и просто повседневные движения по дому. Проект разработан таким образом, что в нем могут проживать несколько поколений семьи и не беспокоить друг друга. Это не отдельный вход, это продуманный план.Выстроена коробка из керамоблоков с внутренними перекрытиями. Кровля фальц, утепление. Установлены мансардные окна. Проект дома предоставляется по запросу.Участок 12 соток заложена дренажная система с отдельным колодцем по сбору воды. Фундамент монолитная плита и сваи, углубленные на 2 метра. Центральные коммуникации подключены, электричество 15 квт. В поселке есть магазины, пункты выдачи товаров, автомойка, частный детский сад, пекарня. Ближайшая инфраструктура находится в населенных пунктах Птичное, Первомайское. 15 минут езды до г.Троицк. Низкая абонентская плата: Всего 7 000 рублей в месяц. В эту сумму уже входит: безлимитная вода, канализация, вывоз мусора, уборка территории и охрана. Это значительная экономия вашего времени и средств!Для активного досуга всей семьей — конный клуб Иппо, старинная усадьба Воскресенское, Русская теннисная академия и Международная школа Внуково. Статус земли ИЖС в Новой Москве дарит не только комфорт, но и московскую прописку со всеми вытекающими правами. Огромный ТРЦ Саларис у метро Саларьево — более 200 магазинов, ТЦ Глобус. Рядом также: METRO, Ашан, Азбука вкуса, Перекресток всё в 10-30 минутах на машине. Безопасность и окружение.Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение, патрулирование. Посёлок растёт: футбольное поле, хоккейная и детская площадки.Респектабельные соседи — тихо, чисто, комфортно.Перспектива роста стоимости — недалеко от поселка достраивается дублер Калужского шоссе .Бессветофорная скоростная магистраль (трасса Мамыри Пенино Шарапово, ~26 км) пройдет от Троицка до МКАД в районе новой станции метро Тютчевская (Троицкая линия). Прямой быстрый выезд в Москву без пробок Калужского шоссе. Часть участков уже открыта.После запуска дублера локация получит фактически прямой скоростной коридор до Москвы — а значит, цена на дома в поселке закономерно вырастет.Все документы готовы к сделке: взрослый собственник, более пяти лет в собственности, без ограничений на строительство и обременений.Оперативный показ. Звоните!

Новый современный комфортный дом для постоянного проживания. Московская прописка! Общая площадь дома 235,9 кв.м. на участке 9,24 соток. Планировка 1го этажа: кухня-гостиная (60 кв.м.) с выходом на террасу, кабинет или спальня (14 кв.м.), санузел с душевой и сауной, котельная с постирочной, гардеробная. Планировка 2го этажа: 5 комнат (включая мастер-спальню с собственным санузлом и ванной) и отдельная ванная комната.Дом на стадии отделки. По мере продвижения в ремонтных работах - цена будет расти. На текущий момент сделано: полностью выполнена система электроснабжения, собрана котельная (отопление газовое), разведено отопление (на двух этажах - теплый пол), залита стяжка Пола, утеплена крыша, выполнена разводка сантехники, установлены душевые трапы, установлены инсталляции. Готова терраса. Выведены кабели для уличного и фасадного освещения. Стадия - на финишной прямой. Осталось: отделка потолков, установка дверей межкомнатных, установка розеток и сантехники. обустройство территории.Материалы и коммуникации: свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой, сделана отмостка, монолитное межэтажное перекрытие, стены - газобетонные блоки, утепление внешнее, установлены теплопакеты профиль Rehau, входная дверь с терморазрывом. Коммуникации: электричество 15 кВт., автономная канализация эргобокс, вода индивидуальная скважина, установлен газгольдер и заведены трубы в дом в помещение котельной. Установлены электронные сдвижные ворота и калитка, залита лента под забор по периметру (без фасада). Комфортный большой участок - при въезде места под паркинг и большой задний двор. По границе коттеджного поселка проходит магистральный газ. Соседи активно строятся. Лес и поля по границе поселка.Удобная транспортная доступность: 20 км от МКАД по Киевскому шоссе. Удобный подъезд с Киевского, Боровского и Калужского шоссе, в близости выезд на новое шоссе Середнево-Марьино-Десна. Перспективное и активно развивающееся направление. Вся необходимая инфраструктура в комфортной доступности. До метро Саларьево и Филатов Луг, Рассказовка всего 20 минут езды по выделенной полосе Киевского шоссе. Станция метро Внуково в 15 минутах езды. В 10 минутах езды г. Апрелевка, Кокошкино и г. Московский с развитой инфраструктурой: школы, детские сады и центры, спортивные комплексы, торговые центры, рынки, кинотеатры, парк, МФЦ и многое другое. Один собственник. Без обременений. Агентов просьба не беспокоить.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! КП Согласие-1 (деревня Фоминское, поселение Первомайское) - современный коттеджный поселок в Новой Москве. ИЖС. 17 км от МКАД по Калужскому шоссе. Поселок сложившийся, обжитой, благоустроенный. Все соседи живут круглый год. Продается двухэтажный дом 280 кв.м под крышей, без окон, под черновую отделку: кухня-гостиная, пять спален, несколько санузлов, подсобные помещения, мансарда, гараж. Газ, электричество, канализация подведены к дому.

Код объекта: 2232169.Уникальное предложение - Дом в Коттеджном Поселке бизнес-класса ''Сосновый бор'' на территории Новой Москвы!Описание дома:- жилой 2-этажный дом из клееного бруса с внутренними перегородками из бруса, площадью 238,2 кв.м со всеми коммуникациями: электроэнергия 30 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, крыша сделана из черепицы Braas, дом расположен в Краснопахорском муниципальном округе.- 1 этаж: кухня-столовая, гостиная с камином, гардеробная, санузел, холл, прихожая, терраса с мангалом,- 2 этаж: 4 спальни, включая мастер-спальню со своим санузлом и со своим балконом, санузел, холл,теплые водяные полы везде, где выложена плитка, видеодомофон,Описание земельного участка:- земельный участок 14 сот. с ландшафтным дизайном, участок украшают пихты, сербские ели, кедры, маньчжурский орех, шелковица, жасмин и др., на участке выложены дорожки из натурального камня, есть зона барбекю и зона отдыха с качелями, участок огорожен капитальным забором, есть автоматические ворота..Описание бани:1-этажный дом из бруса площадью 35,3 кв.м:- сауна из кедра с печью Kastor, душевая, санузел, комната отдыха.Описание поселка:Поселок расположен в живописном месте, окружен сосновым бором, на въезде в поселок автоматические ворота, круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки, организуются детские развлекательные мероприятия на Новый год, Масленицу и другие праздники..Транспортная доступность:- на автомобиле по Варшавскому шоссе 35 км от МКАД, также можно доехать по Калужскому шоссе.Инфраструктура рядом:- развитая инфраструктура, продуктовые магазины, торговые центры, рынки, рестораны, государственные и частные школы, детские сады, спортивные клубы, поликлиники в г. Подольске и Троицке.Условия продажи:-1 взрослый собственник, обременения на земельный участок и строения отсутствуют. Дом продается с мебелью по согласованию с покупателем.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования, бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2232319.Новая Москва!!! В КП ''Ярцево Парк'' продается жилой 1-этажный коттедж, 2025 года постройки. Современный проект, качественный евроремонт. В доме- панорамные окна, высота потолков 3,2м, межкомнатные двери высотой -2,35м, два полностью укомплектованных сан/узла. В зоне кухни-столовой и гостиной предусмотрен ''теплый пол''. Дом полностью укомплектован новой кухонной мебелью со встроенной техникой и мебелью для жилых помещений. Фундамент дома- монолитная армированная плита. Стены- пеноблок, снаружи облицован кирпичом. Окна- стеклопакеты, Кровля-металлочерепица. ИЖС, Московская прописка. Площадь дома по проекту-160м2, по документам площадь дома-136,9м2.Поэтажный план:1-ый этаж: Холл, Гостиная + кухня столовая (общая площадь 45м2), три спальни, два с/узла (совмещенные), котельная, открытая веранда.Коммуникации: Электричество- 15 кВт, Отопление дома- в данный момент дом отапливается от электрокотла ( в поселке магистрального газа нет- на стадии подготовки документов по газификации поселка), вода- скважина, канализация- современные очистные сооружения.Участок 6 соток, выровнен, прямоугольной формы, огорожен.Инфраструктура: пос. Шишкин лес, город Троицк со всей функциональной городской инфраструктурой.Транспортная доступность: Два шоссе- Калужское, Киевское. Остановка общественного транспорта- 15 мин. пешком (автобус Е144, маршрут от м. ''Теплый Стан'')Условия сделки: Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, свободная продажа.

ИНФОРМАЦИЯ О СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник. Свободная продажа.Без долгов и обременений. Готовы быстро выйти на сделку. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЬЕКТЕ:Дом 2-х этажный под тапочки для круглогодичного проживания заезжай и живи. УЧАСТОК:Участок ровный, сухой, правильной формы,На участке есть хоз. Блок, 3 парковочных места, детский батут. ДОМ:Крыша металлочерепица, дом из бруса (дуб) обшит сайдингом, фундамент советский блок ФБС. 1- этаж терраса, большая комната с камином, кухня, на кухне есть большая печь, совмещённый санузел оборудован тёплым полом. 2 - этаж 2 комнаты. КОММУНИКАЦИИ:Скважина 70 метров. Электричество 15кВт 380В. Отопление разведено по всему дому питается от электрического котла. Так же есть генератор который питает дизельный резервный котёл на случай отключения электричества. Септик на семь точек сброса не требует откачки по участку выполнена система дренажей. В санузле стоит накопитель на 150 литров. Спутниковое ТВ, интернет 100 Мбит. ИНФРАСТРУКТУРА:Быстрый выезд на Брестское шоссе и Калужское шоссе В пеший доступности шикарный пруд Верхний Богоявленский с пляжами и зонами барбекю. Шикарный грибной лес, так же подходит для прогулок или пробежек по свежему воздуху. ДОПОЛНИТЕЛЬНО:Всегда чистят снег, многие люди живут круглый год, дорога асфальтированаМеня зовут Кирилл, я специалист по недвижимости, помогу купить, продать, квартиру, дачу, участок в ИПОТЕКУ даже в сложной ситуации. Звоните приезжайте смотреть, я вам все расскажу и покажу.

Арт. 137372872 Дом строился для себя, поэтому при строительстве и обустройстве внимание уделяли качеству, практичности и комфорту для постоянного проживания. В доме остаётся мебель IKEA, Askona и Moon, бытовая техника практически новая.На первом этаже:террасаприхожаякоридорсанузелпросторная кухня-гостинаяраскладной диван с полноценным спальным местомНа втором этаже:детскаяосновная спальнякабинет, который можно использовать как гостевую комнатукровать шириной 160 см с подъёмным механизмом и ортопедическим матрасомВ доме:Wi-Fiцифровое телевидениебытовая техниканеобходимая мебельМожно заехать без дополнительных затрат на базовое оснащение.Одно из главных преимуществ дома - расположение. Он находится в зелёной части Новой Москвы, рядом с лесными массивами. Здесь тихо, чистый воздух и нет ощущения плотной городской застройки. При этом участок имеет статус ИЖС, возможна постоянная московская регистрация.Транспортная доступность:рядом железнодорожная станция Ожиговодорога до центра Москвы занимает около 40 минутудобный выезд на Киевское шоссеасфальтированная дорога подходит непосредственно к участкуДля автомобилей предусмотрено несколько вариантов парковки:внутри участкаперед воротамина просторной отсыпанной площадке, где поместится несколько машинНа участке есть мангал и всё необходимое для приготовления еды на открытом воздухе.Дом подойдёт тем, кто хочет жить рядом с природой, но сохранить московскую прописку, удобную дорогу до города и привычный уровень комфорта.

Арт. 137290648 Продаётся загородный дом площадью 140 кв.м в Новой Москве, на благоустроенном участке более 10 соток рядом с лесом. Здесь можно жить за городом, сохраняя московскую прописку, доступ к инфраструктуре и удобную транспортную доступность.Основные характеристики:площадь дома - 140 кв.мосновная часть - сруб 6 х 9 м с дополнительным утеплениемпристроенные помещения выполнены по каркасной технологиифундамент - бетонная лента и винтовые сваифасад - вентилируемыйкровля - профнастил НС-44Дом хорошо сохраняет тепло и подходит для постоянного проживания в любое время года.Отопление и коммуникации:электричество - 15 кВтэлектрокотёл мощностью 9 кВткирпичная печь как дополнительный источник теплабиметаллические радиаторытёплый пол в санузлесобственный колодец глубиной 8 колецнасосная системазащита водопроводных труб от замерзанияцентральный летний водопроводканализация - септикНа первом этаже расположены просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, большой зал с кирпичной печью, санузел, котельная и прихожая. Терраса закрыта мягкими окнами, поэтому её можно использовать не только летом, но и в прохладную или дождливую погоду.На втором этаже находятся две отдельные спальни и второй санузел. Планировка подойдёт семье, которой важно разделить общую и приватную части дома.Участок ровный, площадью более 10 соток, уже благоустроен и готов к использованию. На территории растут плодовые деревья и кустарники, есть беседка, хозяйственный блок, дровник и сарай для инструментов. По периметру установлен забор из металлического штакетника.Рядом находится лес, поэтому здесь тихо, зелено и нет ощущения плотной застройки. Магазины, аптеки, детские учреждения и другие объекты инфраструктуры расположены примерно в 3 минутах на автомобиле.один взрослый собственникобременения отсутствуютвозможен быстрый выход на сделкумебель и оснащение обсуждаются отдельноДом полностью реконструирован в 2025 году и подготовлен для круглогодичного проживания. Подойдёт тем, кто ищет готовый вариант для постоянной жизни в Москве - с собственным участком, природным окружением и без необходимости заниматься масштабным ремонтом после покупки.

Арт. 137150530 Продаётся двухэтажный дом в деревне Фоминское. Дом расположен в Новой Москве, рядом с лесом, в спокойном зелёном окружении. Здесь можно жить круглый год, сохраняя московскую прописку и доступ к инфраструктуре Троицка.Дом кирпичный, тёплый, с продуманной планировкой для семьи.Планировка:кухня4 спальниподсобное помещениеванная комнатабойлернаяверанда на входе в домвстроенный гаражНа первом этаже расположены кухня, две спальни, подсобное помещение и веранда при входе. На втором — ещё две спальни, ванная комната и хозяйственные помещения. Этажи соединяет деревянная лестница, которая гармонично вписывается в загородный интерьер.Коммуникации:собственная скважинасистема очистки водысептикавтономные инженерные системыДом полностью готов для круглогодичного проживания.Участок:зелёный, ухоженныйплодовые деревьяместо для отдыха и обеденной зоныФоминское находится примерно в 5 км от Троицка.Локация и транспорт:пешая доступность до остановки общественного транспортаинфраструктура (школы, магазины, медицина) — в Троицкеудобный выезд на Калужское шоссеДокументы:один взрослый собственникбез обремененийготовы к сделкеЭто вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме рядом с лесом, но не готова отказываться от московской регистрации, транспортной доступности и городской инфраструктуры.

Арт. 137129937 Продаётся двухэтажный жилой дом площадью 123 кв.м на участке 10 соток. Дом подходит для круглогодичного проживания - тёплый, добротный, со всеми основными коммуникациями. Удобное расположение позволяет быстро выезжать на Боровское, Киевское и Минское шоссе. До остановки 5 минут пешком. Метро ''Пыхтино'' - около 11 минут на авто, до железнодорожной станции Крёкшино - 5 минут.Дом построен из дерева и пеноблока, снаружи обшит сайдингом. Внутренняя отделка выполнена вагонкой и имитацией бруса, установлены окна ПВХ. Предусмотрены два отдельных входа.На первом этаже расположены:две прихожиекухнягостинаятри спальнисанузелдушеваягардеробнаяНа втором этаже находится светлое помещение свободного назначения площадью 24 кв.м с высокими потолками. Его можно использовать как дополнительную спальню, кабинет, игровую, мастерскую или комнату отдыха.В доме есть всё необходимое для постоянного проживания:электрическое и печное отоплениеводоснабжение из колодцаканализация - септикгазовая плита от баллонаэлектрическая индукционная плитаэлектричествогаз проходит по границе деревниУчасток площадью 10 соток. Предусмотрены два отдельных въезда, установлены раздвижные ворота. Пространства достаточно для парковки, сада, зоны отдыха и хозяйственных построек.Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, статус участка - индивидуальное жилищное строительство. Въезд в деревню организован через шлагбаум.Дом подойдёт семье, которая ищет готовый загородный вариант с тремя спальнями, просторным участком и удобной транспортной доступностью до Москвы.

Прeдлагаeм вашему внимaнию прекраcный дом в зaкрытoм KП Сoлнечная Oпушкa !Дoм плoщaдью 220 кв/м. Maтериал стен газoбoлoк, oблицoвaн киpпичeмНа 1-этaже pаcпoлoжeнa кухня, гocтиная, кабинет, c/у с душeвой и пoмещениe клaдoвки на кухне. C куxни выхoд нa тepacсу и задний двopHa 2 - этаже рacпoложeны 3 спальни (одна спальня с гардеробом), большой с/у с душевой и теплыми полами.Коммуникации - Газ магистральный, вода центральная, канализация центральная, электричество — 15 кВт.Участок квадратный, правильной формы, сухой с ландшафтным дизайном ! На всем участке большое количество елей, туй, плодовых деревьев, клубники и других растенийПлощадь участка 900 кв/мЛокация и инфраструктура:Поселок Щапово: школа, детские сады, поликлиника, пункты выдачиПоселок Курилово: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, вся повседневная инфраструктура.Удобный выезд на Симферопольское, Варшавское, Калужское шоссе и ЦКАД.1 взрослый собственникДокументы готовы к сделке

Код объекта в БД Агентства: 535-934. Синергия КП. Коттедж стильной современной архитектуры и с еще более стильной дорогостоящей отделкой. Два этажа, а бонусом идет эксплуатируемая кровля, с парапетом и ограждением, полезной площадью 85 кв.м с выходом на нее через теплый тамбур по полноценной удобной лестнице. Дорогая мебель: немецкая кухня с островом и полубарным столом, качественные диваны и спальные гарнитуры из массива дуба, сантехника элитных марок. Охраняемый коттеджный поселок с центральными коммуникации в самом престижном районе Новой Москвы, между Калужским и Киевским шоссе, 8 мин на авто (4 остановки на автобусе) до метро. Год постройки: 2021. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: фибро-цементные панели, штукатурка с мраморной крошкой, цоколь - керамогранит. Стадия готовности: меблирован.Описание внутренней отделки: выполнена современная стильная отделка с использованием премиальных материалов из Италии и Испании. На стенах - декоративная штукатурка, в спальнях - обои, при входе в дом декоративная стена из стабилизированного мха. На полу на 1 этаже итальянская и испанская плитки, на 2 этаже - премиальный ламинат. Железобетонная монолитная лестница, шириной 120 см, цельные ступени из керамогранита, с подсветкой, ограждение - нержавеющая сталь и стекло. Натяжные потолки со встроенным освещением и отдельными эффектными люстрами. Установлена премиальная сантехника марок Catalano, Villeroy&Boch, Excellent, смесители Paini, Hansgrohe. Теплые полы по всему 1 этажу, на 2 этаже - в санузлах и на балконе в мастер-спальне. Входная дверь металлическая с терморазрывом, высотой 2.3м, с входом по коду и отпечатку пальца, с возможностью удаленного управления. Межкомнатные двери ''София''. Декоративный электрический камин шириной 1.5 м, с возможностью обогрева и без, с подсветкой разных цветов, встроен в огромный портал шириной 2.5 м и высотой до потолка, отделанный керамогранитом..Инженерное обеспечение: газовый котел Viessmann, бойлер DRAZICE на 150 л, многоступенчатая система очистки воды. В гостиной и главной спальне установлены бризеры - приточный очиститель воздуха с интеллектом и подогревом входящего воздуха (Ballu). Установлено видеонаблюдение в гостиной с выводом на телефон..Мебель, оборудование: кухонный немецкий гарнитур с фасадами МДФ цвета графит и орех, верхние фасады - тонированное стекло, остров шириной 1.8 м и полу барный стол на 3 чел. Вся встроенная техника ASKO: духовой шкаф с функцией пароварки, посудомоечная машина, холодильник. Итальянская вытяжка FABER. Кофемашина. Столешница из кварцевого агломерата. В котельной морозильная камера Gorenje. Дизайнерский обеденный стол из массива на 8 персон, стулья. В гостиной диван Белорусской фирмы Белфан, этой же фирмы из массива весь спальный гарнитур и комоды в мастер-спальне. В детских мебель Mr.Doors, гардеробная ''Кардинал''. В детской спальне - двухъярусная кровать..Площадь участка, соток: 5.Тип участка: без деревьев.Благоустройство участка: газон, организован дренаж с выводом в ливневую канализацию..Коммуникации:газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный,канализация - централизованная,охрана - есть (КПП).Среди партнеров ''Белых Ветров'' ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.

Код объекта в БД Агентства: 184-720. ЭКСКЛЮЗИВ - АН ''Белые Ветры''. Дом современной архитектуры, полностью готовый для проживания, 409 м в клубном поселке премиум-класса Варварино Экопоселок. Пространство дома организовано со вниманием к комфорту. В планировке - просторные зоны гостиной и кухни-столовой, 5 спален с собственными с/узлами, панорамные окна, крытые террасы и балконы, гараж на 2 авто, блок для персонала с отдельным входом. Полностью меблирован (бренды BoConcept и Flou), премиальная сантехника (Jacob Delafon, Hansgrohe и др.) качественная отделка. Участок 19 соток с ландшафтным дизайном, автополивом, дорожками и освещением.Закрытый клубный поселок на берегу реки Пахра с развитой инфраструктурой: Клубный дом 2000 м, 22-х метровый бассейн, тренажёрный зал, сауны, бильярд, теннисный корт, детские зоны, футбольное поле, каток и лыжные трассы, вертолетная площадка. Поблизости - школа и детсад Ника, магазины, рестораны, сервисы и парк Красная Пахра, в 20 мин на авто - международная школа Летово.Статус земли -ИЖС, московская прописка.Акция - специальное предложение до конца июля. Покажем в удобное для Вас время. Материал стен: керамические блоки ТИГИ Кнауф, лицевая кладка из щелевого кирпича,. Облицовка стен: облицовочный кирпич (+ штукатурка, цоколь - натуральный камень). Стадия готовности: меблирован (Готовность 01 сентября 2020 года).Описание внутренней отделки: дизайнерская отделка в современном стиле: комбинированная отделка стен-покраска и вставки из высококачественных обоев, на полу итальянская плитка и инженерная доска, подоконники из массива дерева. Дубовая лестница. Двери - натуральный шпон. Потолки окрашены, разноуровневые. Встроенные шкафы и гардеробные..Инженерное обеспечение: котельная полностью оборудована - установлен котел ''Viessmann'' на 60 кВт и бойлер ''Viessman Vitocell 100'' на 200 л. Многоступенчатая очистка воды. В помещениях установлены радиаторы, тепловые конвекторы везде, где панорамные окна. Теплые полы в гостиной, кухне и в санузлах. Центральная вентиляционная система во всех помещениях с индивидуальными панелями управления температурным режимом и климатом по комнатам,.Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован: установлена кухня- глянцевые фасады и грецкий орех со встроенной техникой ''Bosch'' (духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка), двухкамерный холодильник. Мебель BoConcept, Flou и другие известные бренды. Установлены все светильники. На окнах качественный дорогой текстиль. Вся сантехника установлена: туалеты, ванны, биде, раковины, душевые кабинки -все известных европейских брендов: Jacob Delafon, Laufen, Hansgrohe, Geberit, DornBracht, Vitra.Дом полностью готов к проживанию..Площадь участка, соток: 19.Тип участка: полевой.Благоустройство участка: ландшафтные работы, газон, посадки (туи, кустарники), система автоматического полива, дорожки из камня, уличное освещение.Коммуникации:газ - есть (магистральный), э/э - есть (25кВт), водопровод - центральный,канализация - централизованная,охрана - есть (профессиональное охранное агентство: пропускная система доступа в поселок. По периметру поселка установлено видеонаблюдение, каждые 40 минут обход территории сотрудниками ЧОП).Среди партнеров ''Белых Ветров'' ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.

ДАВНО МЕЧТАЕТЕ О РОСКОШНОМ РОДОВОМ ГНЕЗДЕ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ, ГДЕ ВСЕУЖЕ ПОСТРОЕНО И ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ? Тогда это предложение именно длявас. В экологически чистой зоне Новой Москвы всего в 15 км от МКАД повысокоскоростному Калужскому шоссе и непосредственной близости от г. Троицкпродается загородный комплекс для круглогодичного проживания, состоящий изполностью благоустроенного сухого и ровного земельного участка прямоугольной формыпл. 15 сот., 2-х этажного жилого дома 2017 года постройки пл. 313,7 кв. м, двухэтажногогаража с квартирой общ. пл. 175 кв. м. На участке также возведен двухэтажныйвместительный хозблок (площадь первого этажа 30 кв. м).Резиденция является оригинальным архитектурно-ландшафтным решением, все зданияпостроены из натуральных природных материалов (керамические блоки, облицовочныйкирпич, декоративный камень).Внутри дома выполнен дизайнерский ремонт, стены и потолки отделаны венецианскойштукатуркой. Все помещения меблированы и оснащены необходимой бытовой техникой.В доме на 1-м этаже расположены удобная холл-прихожая с гардеробной, роскошнаякухня-столовая, просторная гостиная с камином, уютная гостевая комната с сауной иванной с туалетом, гостевой санузел, зимний сад, котельная, а также тенистаяпросторная терраса. На 2-м этаже находятся рабочий кабинет/гостевая комната стуалетом и душем, две изолированные спальни, каждая из них со своим санузлом идушевой кабиной. В большом санузле оборудована прачечная.На участок, в дом и в гараж с квартирой заведен магистральный газ (установлены двагазовых котла Buderus 45 и 35 кВт), две электрические линии по 15 кВт с напряжением380 вольт (три фазы). Вода подается из собственной скважины (эл. бойлер 200 л,система теплый пол на 1-ом этаже), канализация - два септика Топас (на 6-8 чел. длядома и на 4-6 чел. для гаража с квартирой). В дом проведен высокоскоростной интернет.Крыша - мягкая черепица.Участок огорожен забором из брашированного дерева. На участке оборудованэффективный дренаж, имеется красивый ландшафтный дизайн, высажены декоративныедеревья и кустарники, обустроен пруд с экзотическими рыбами. Солидное окружение.Прилегающая территория практически полностью застроена. Транспортная доступностьна 5+. Везде асфальт, удобный выезд на Калужское шоссе.Ближайшие ст. м. Коммунарка и Ольховая (15 мин на транспорте). В 2029 году в 5 минходьбы откроется ст. м. Ватутинки строящейся Троицкой линии. Московская прописка.Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. СМЕЛОМЕНЯЙТЕ СВОЮ ТЕСНУЮ И ДУШНУЮ ГОРОДСКУЮ КВАРТИРУ НА ДОМ В НОВОЙМОСКВЕ!!! ВЕРНУТЬСЯ ОБРАТНО ВАМ НЕ ЗАХОЧЕТСЯ НИКОГДА!!!Арт. 134966789