Продажа трехкомнатных квартир рядом с метро Кантемировская

РЕНОВАЦИЯ! 2 волна (2025-2028г.) Продается уютная 3-комнатная квартира в Москве на Ереванской улице, дом 11к1. Общая площадь квартиры составляет 52,5 кв. м, расположена она на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, до станции метро ''Кантемировская'' всего 14 минут пешком.Квартира с евроремонтом, поэтому вы сможете сразу заехать и наслаждаться комфортом, не думая о ремонте, окна выходят во двор, что делает квартиру тихой и уютной, один совмещенный санузел. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и тепло. Парковка наземная, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. Дом находится в ухоженном состоянии, а двор зеленый и благоустроенный.В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, ТЦ Эльбрус, рядом расположены магазины сетевых марок, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни.Прямая продажа, один взрослый собственник, дкп 2004 года. Подходит для покупки в ипотеку.

Альтернатива подобрана!Риэлторские и агентские услуги, даже с ''уникальными предложениями'' не предлагать - имеется свой риэлтор!Перед Вами - просторная и уютная семейная 3-х комнатная квартира на 14-м этаже дома серии П-30, 1989 года постройки. Сверху есть технический этаж. Общая площадь квартиры с учётом двух лоджий - 65,2 кв. м. Жилая площадь - 39 кв. м. Высокие потолки 2,65 м!Очень функциональная планировка: распашонка, три изолированные комнаты, просторная кухня с балконом, раздельный санузел с ванной комнатой, в которую легко встраивается стиральная машина и просторная ванная, отличный зелёный вид из окон.Квартира своей планировкой очень удачно разделена на 2 зоны - гостинная зона с большой комнатой и примыкающей кухней, и через капитальную стену и коридор - семейная зона с двумя комнатами через коридор - идеально для большой семьи с детьми.В одной из спален (10 кв. м) - выход на уютную застеклённую и утеплённую лоджию (свежий ремонт, жалюзи блэк-аут, новые стеклопакеты), сделан косметический ремонт.Большая квадратная кухня (8,4 кв. м) - с выходом на застеклённую лоджию. Вторая спальня - площадью 12 кв. м. Гостиная - 17 кв. м.Во всей квартире заменены радиаторы отопления на современные, регулируемые. В ванной комнате и туалете положена новая плитка на стены и полы.2 стояка - очень удобно, когда в доме перекрывают один - второй работает!Окна во всей квартиры пластиковые, не продувают, не люфтят, замена не требуется.Установлены все счётчики (воды, трёхфазный на электричество) - так что коммуналка - минимальная из возможных.Закрытый тамбур на две квартиры, отличные спокойные соседи, домофон.В целом квартира требует ремонта, хотя и пригодна к проживанию сразу.Идеальное расположение в обжитом и очень зелёном районе Москворечье-Сабурово. В шаговой доступности расположены музей-заповедник Коломенское, семейный парк Долина реки Чертановки, детский парк Сосенки, кинотеатр Мечта, ДК Москворечье и музыкальная школа им. Рихтера с художественным филиалом. Также в 10-15 минутах езды находятся огромный Бирюлевский Дендропарк и музей-заповедник Царицыно.Вокруг дома находятся 3 школы и 4 детских сада, несколько частных садиков, супермаркеты Перекрёсток, Магнит, Лента, Пятёрочка, Ашан и другие. Рядом взрослая и детская поликлиники, много частных клиник в пешей доступности.Шаговая доступность до метро, удобная навигация на автобусах - можно быстро доехать на них до центра города или соседних веток метро. Удобные и простые выезды для автомобилистов.Первичные документы собственности, приватизация, полная цена в Договоре, лёгкая альтернатива. Ипотека возможна. Звоните, покажу в удобное для Вас время.*** Агентам и риэлторам - ещё раз прошу не тратить своё и моё время своими супер-мега-предложениями. ***

Светлая трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами. Площадь с учётом лоджии - 64кв.м.+Чешская планировка. +Дом расположен во дворах. +Много зелени, детские и спортивные площадки, школа. Входная группа с возможностью оборудования гардеробной примыкает к гостиной. Гостиная правильной формы, светлая с большим окном и возможностью объединения с кухней, хотя можно обойтись и без таких координальных изменений, так как кухня также имеет правильную форму и вмещает за обеденным столом до 6 человек одновременно. Плиты в этом доме электрические (безопасные). Газ в доме не предусмотрен! Далее по коридору расположены 2 спальные: та, что слева - поменьше, но с выходом на остекленную лоджию, та что справа - попросторнее. Санузел раздельный: ванная комната ближе к спальням. Также имеются ниши со встроенными шкафами, которые при продуманной планировке нового собственника могут претендовать на звание гардеробной. Подъезд чистый, лифты современные светлые, без запаха, хорошие соседи, на первом этаже установлен постомат. Район со сложившейся инфраструктурой: удобный транспорт: автобусы, метро, МЦД, наличие магазинов и бутиков, торговых центров и рынка, поликлиники и , кафе и ресторанов, почты и банков, садиков и школ, бассейна и фитнесс-центра, в пешей доступности парки Коломенское и Царицыно. Полная стоимость в договоре. Подробности - при обращении по указанному телефону.

Номер лота: вт-0423539.Предлагается трехкомнатная квартира в новом доме, построенном в 2021 году, в пешей доступности от метро (3-4 минуты). Общая площадь квартиры указана без учета лоджии, соответствует выписке из ЕГРН. Высота потолков - 2.8 метра, что добавляет объем в квартире и ощущение простора. Кухня (10,2 кв.м) оборудована всей необходимой техникой, планировка кухни позволяет комфортно разместить обеденную зону. В квартире два отдельных санузла, один из них с ванной. В доме есть подземная парковка, где можно приобрести или арендовать машино-место. Район славится развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не проживает. Готовы к сделке. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

ID 8745 ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСМОТРЕТЬ ЭТУ КВАРТИРУ НЕ ВЫХОДЯ ИЗ СВОЕГО ДОМА!!! Уважаемые клиенты и коллеги, обращайтесь, вышлем 3D тур. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 58,4 кв.м. Высота потолков 2,55 м. Окна выходят на север и юг. Развитая, сложившаяся инфраструктура района, всё необходимое в пешей доступности. Дом включен в программу реновации во 2 стадии, расселение с 2025 по 2028гг. Один взрослый собственник с 2014г., свободная продажа, без обременений, полная стоимость в Договоре, прописанных в квартире нет.