Продажа двухкомнатных квартир в Москве

2-комнатная квартира у метро Коньково — ликвидный актив в одном из самых стабильных районов Москвы.Удобная планировка, распашонка (окна на две стороны). Утеплённая лоджия послужит вам дополнительным помещением для отдыха или работы.Дом, подъезд, входная группа в отличном состоянии. Круглосуточный консьерж, плановые уборки подъезда чистота и цветы!Квартира требует косметического ремонта. Пластиковые стеклопакеты, в комнатах алюминиевые радиаторы отопления, лоджия остеклена алюминиевые стеклопакеты. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиции для последующей сдачи в аренду.Дом кооперативный, по сей день находится под управлением местного ЖСК (не ГБУ Жилищник) с прозрачной схемой обслуживания и упрощённым взаимодействием с жильцами. Район отлично развит. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что позволяет легко решать повседневные задачи. Отличное транспортное сообщение, поэтому можно быстро добраться до центра города и других районов. Рядом Битцевский лес.Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка.Арендный потенциал (2026):— без ремонта: 65 000 75 000 ?/мес— после ремонта: 85 000 100 000 ?/месДоходность до ~4,5% годовых + рост стоимости за счёт локации и формата.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы, ипотека возможна. Без обременений, полная стоимость в договоре, поэтому покупка будет безопасной и прозрачной для вас.Приглашаем вас на просмотр квартиры! Пишите и записывайтесь в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в одном из лучших районов Москвы.ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. ЗВОНИТЬ НЕ НУЖНО!!!

Услуги риэлтора не интересуют. Если вы видите это объявление , это значит, что объявление актуально и вся предоставленная информация изложенная тут достоверна. Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: улица Академика Капицы, 26к3. Общая площадь квартиры составляет 50.9 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 17-этажного панельного дома ( высокий первый этаж ), построенного в 1989 году. До станции метро Коньково всего 9 минут пешком, что делает это место очень удобным для проживания.В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу же въехать и жить . Планировка квартиры включает в себя две светлые комнаты и отдельный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Высота потолков составляет 2.64 метра, что создает ощущение простора. Дом в хорошем состоянии . Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех частей города.Квартира продается без посредников, так как это объявление от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Квартира больше 5 лет в собственности ( дкп) , один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Мебель остается частично , обсуждается непосредственно с покупателем после осмотра. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное время!