Продажа двухкомнатных квартир в Москве

Арт. 135654428 id36124. Внимание! Показы в субботу с 12:00 до 13:30MSKЗаписывайтесь, пожалуйста, заранее в формате: ''имя, телефон, время вашего визита''Внимание! Скидка 100 000 рублей, если у вас есть агент/риэлтор.------------------------------------------------- -------------------------------------------Продается 2комнатная квартира 36, 1 м² в кирпичном доме в районе метро Коломенская — выгодное предложение для проживания и инвестиций.Предлагаем компактное и функциональное жилье с практичной планировкой в доступной ценовой категории. Квартира требует незначительного ремонта, что обеспечивает готовность к проживанию или последующей сдаче в аренду без значительных вложений. Адрес: г. Москва, проезд Коломенский. Цена 13 700 000 руб. — адекватная для района с устойчивым спросом и быстрой ликвидностью.Квартира располагается на 5 этаже 9этажного кирпичного дома. Общая площадь 36, 1 м², жилая площадь 21, 6 м², кухня 9 м². Планировка смежноизолированная, санузел совмещенный, есть балкон. Высота потолков 2, 6 м. Тип квартиры — стандартная, в доме имеется лифт. Вид из окон — во двор и на улицу, что обеспечивает сочетание приватности и городского обзора. Удобная практичная планировка подходит для семьи или для эффективной сдачи в аренду.Расположение — одна из ключевых составляющих предложения. До метро Коломенская — 15 минут пешком, развитая транспортная доступность: рядом городские автобусные и маршрутные связи, оперативный выезд на основные городские магистрали. Близость метро и транспортной сети обеспечивает удобное перемещение по Москве и повышает инвестиционную привлекательность объекта за счет стабильного спроса арендаторов.Преимущества для семьи и инвесторов: планировка и площадь удобны для семей с однимдвумя детьми, рядом социальная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты — в шаговой доступности), дворовая территория для прогулок. Для инвестора объект привлекателен низким порогом входа, высокой ликвидностью в районе с хорошей транспортной доступностью и возможностью быстрой сдачи в аренду. Кирпичный дом и центральное расположение повышают престиж и прогнозируемую доходность вложений.Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях, помогаем оформить необходимые документы и согласовать ипотечные продукты.По документам: 1 взрослый собственник,выплаченный пай = 2025 год,предыдущий владелец - более 5 лет,возможна ипотека.

Номер лота: вт-0432952.Чистая и уютная квартира, с хорошим ремонтов, пригодная для комфортного жилья без переделок. До станции метро ''Каширская'' 10-15 мин. живописными аллеями парка. Тихое место. У дома парк ''Садовники'' им. Ю.М. Лужкова. В парке есть все для прогулок и активного отдыха. Красиво и зимой, и летом. Недалеко музей ''Коломенское''. Окна на улицу, в сторону ''Острова мечты''. Вся инфраструктура рядом с домом. Вся дополнительная информация по телефону. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.