Номер в базе: 12741073. Просторная евротрешка-распашонка 65,5 кв. м в ЖК ''Кленовые Аллеи'' — продуманная планировка без лишних метров. Квартира на 9-м этаже 17-этажного монолитного дома в экологически чистом районе Новой Москвы. Кухня-гостиная 17,75 м² объединяет зону отдыха и приготовления еды, две спальни, одна с гардеробной, а также лоджия 5,5 кв. м. Черновая отделка позволяет создать интерьер под себя. Новому собственнику доступно кладовое помещение по сниженной цене.Дом выполнен по концепции ''двор без машин'': просторные холлы и сквозные входные группы. На первых этажах — магазины, банки, нотариальные конторы и кафе. Внутри ЖК работают школа и детские сады, есть подземная автостоянка (место приобретается отдельно). Гарантия застройщика распространяется и на квартиру, и на дом.Расположение с отличной транспортной доступностью: до МКАД по Калужскому шоссе 12 км, до метро ''Тёплый Стан'' и ''Ольховая'' 15 минут на автомобиле. Рядом с комплексом запланировано открытие станции метро ''Кедровая'' Троицкой линии (ориентировочно 2027 год).Два взрослых собственника, прямая продажа по ДДУ. Поможем с одобрением ипотеки от банков-партнеров по ставке от 12,5%.Код пользователя: 85692
2-комнатная квартира с панорамным видом, европланировкой и большими окнами, общей площадь 43 кв м и с учётом лоджии ( 46 кв.м ) в состоянии ''под отделку'' на 15 этаже нового монолитно-кирпичного дома,Квартира особенно заинтересует того, кому подходит панорамный этаж, тех кто предпочитает творчество и самостоятельное создание уникального жилого пространства. 1 собственник, без обременений, обязательств, залогов, кредитов и тд, собственность от 2026 г., способ регистрации по согласованию - Домклик, МФЦ, нотариус, возможна межрегиональная сделка. Предоставляем все необходимые для сделки документы.Новая Москва, московская прописка.Техническое состояние: Отделка: стены под отделку, готовы для реализации ваших идей по дизайну. Конструктив: Ровные стены и потолки, отсутствие старой отделки, требующей демонтажа. Коммуникации: Заведены в квартиру, система отопления готова, водоотведение готовы для разведения по точкам. Окна: Новые стеклопакеты (замена не требуется). Остекление лоджии: Новое остекление со сдвижной конструкцией рам. Входная дверь: Новая металлическая дверь.Преимущества покупки данной квартиры для вас-1. Полный контроль бюджета: Вы сами распределяете средства на материалы и работу, без переплаты за готовый, но, возможно, некачественный ремонт.2. Современные решения: Возможность сразу заложить умный дом, правильное освещение, скрытую проводку, современную сантехнику.3. Отсутствие скрытых дефектов минимизирует риски.4. Сроки: Ремонт можно начать сразу после покупки, не теряя время на демонтаж.5. Просторный подъезд: Имеются места для хранения велосипедов и колясок.6. Благоустроенный двор: Во дворе дома благоустроенная детская площадка.7. Паркинг: Подземный паркинг + обширная придомовая парковка.8. Метро: Автобусная остановка у дома, до действующей станции метро Ольховая, Коммунарка и Тёплый Стан около 10-15 минут. В 2028-29 году в 8 минутах ходьбы откроется новая станция метро Кедровая, что существенно повысит вашу независимость от автомобиля и общественного транспорта и, безусловно, отразится на привлекательности и ликвидность данного объекта!9. Личный автомобиль: Удобный и быстрый выезд на Калужское шоссе в сторону Москвы и области.10. Магазины: Сетевые супермаркеты, магазины и торговые центры.11. Услуги: Салоны красоты, барбер-шопы, аптеки, пункты выдачи заказов.12. Питание: В пешей доступности множество кафе и ресторанов.13. Образование: Новые Ватутинки проектировался по новым требованиям комфорта проживания жителей. 2 школы ( ближняя в 5 минутах ходьбы, детские сады ( ближний в соседнем дворе).14. И окон квартиры открывается видовая панорама на Юго-Восток с обширным лесным массивом.Показ в субботу-воскресенье или в удобное вам время по согласованию за день.Звоните, ответим на любые важные для вас вопросы по объекту.Риелторам/агентам с запросом о сотрудничестве просим не звонить. Покупатели и покупатели в сопровождении риелтора приветствуются.
Продаётся ЕВРО-3 квартира 60.8 м² (+ 9 м² лоджия) с кухней-гостиной 17,8 м². Монолитный дом 2022 года постройки. Вид из окон во двор и на улицу. Комнаты 14,9 м² и 13,3 м² два раздельных сан. узла. До строящегося метро Кедровая 10 минут пешком . Один взрослый собственник, приобретена у города по ДКП. Никто не проживал и не был зарегистрирован. Свободная продажа. Полная цена в договоре.
