Уважаемые покупатели!Вашему вниманию предлагается продажа прекрасной двухкомнатной квартиры в престижном зелёном Западном округе г. Москвы, в новом монолитно-кирпичном доме 2023 года постройки, окруженном Парком 50-летия Октября и дельтой рек Раменка и Рогачёвка.Дом построен по программе реновации, то есть это не торги, будет обычный договор купли-продажи.Полная отделка квартиры, можно заезжать без вложений, есть подземная парковка, в пешей доступности станции метро ''Раменки'' и ''Проспект Вернадского''.Общая площадь квартиры 62,1 кв м. без лоджии, а с ней 64 кв.м., комнаты изолированные 22,1 кв.м, и 15,7 кв м., кухня 10,5 кв.м. Два сан. узла и большой коридор.Полная стоимость в договоре, перепланировок нет, обременений нет, три взрослых собственника.Встроенная кухня входит в стоимость и остаётся. По желанию покупателя можно приобрести квартиру с любой мебелью, находящейся в квартире. Если ничего не нужно - увезём.Квартира получена по реновации, ранее никогда не продавалась и в ней никто до нас не жил.Развитая инфраструктура развитого и сложившегосяпрестижного района г.Москвы.
Код объекта: 1990431.Квартира мечты в Раменках! Сочетание роскоши, экологии и городской инфраструктуры!105,4 м² чистого вдохновения в самом интеллектуальном районе столицы. Пространство и эргономикаПланировка разработана для тех, кто ценит баланс между приватностью и гостеприимством:Кухня-гостиная (22,6 м²): Сердце дома для гастрономических вечеров.Мастер-спальня (25,1 м²): Ваша личная территория тишины.Универсальный зал (28,7 м²): Идеально для кабинета-библиотеки или второй спальни.Сервис-зоны: Просторная гардеробная и два санузла (забудьте об утренней суете). Инвестиция в будущееРаменки — это ''московский Оксфорд''. Ваша квартира находится в эпицентре лучшего образования страны:ВУЗы: МГУ и МГИМО в 10 минутах езды.Школы: Прямой доступ к лицейскому образованию (Шуваловская школа, Университетская гимназия). Окружение и сервисПрирода: Утренние пробежки в парке 50-летия Октября или медитации в Ботаническом саду МГУ.Инфраструктура: Лобби с консьерж-сервисом, зоны для хранения (колясочные/келлеры) и лапомойки для ваших питомцев.Безопасность: Закрытый двор и многоуровневая система контроля доступа.Ваша новая реальностьЭта квартира не ждет — она выбирает. Юридическая чистота объекта подтверждена, все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Ключи на руках!Хотите увидеть закат в Раменках из окон этой квартиры? Запишитесь на индивидуальный показ. Мы обеспечим приватность и комфорт при просмотре.
Код объекта: 2120652.Подходит СЕМЕЙНАЯ ипотека! Дом сдан. Ключи сразу после сделки. Оперативные показы в удобное время по договоренности.Продается 2-комнатная КВАРТИРА площадью 90 метров в Районе Раменки - одной из самых престижных локаций Москвы! Рядом: МГУ, МГИМО, Воробьёвы горы, огромный парк Долина Сетунь.Метро Раменки 10-12 минут пешком.КВАРТИРА общей площадью 90 кв. м расположена на 7 этаже 15-ти этажного дома.Окна ''смотрят'' на город и парк. Квартира без отделки - что позволит Вам сделать ремонт полностью исходя из Ваших желаний! Потолки увеличенные - 3.25 метра, что делает пространство больше и уютнее.В квартире 6 панорамных окон в пол! Внутрипольные конвекторы.Окна открываются как на проветривание так и распахиваются. Стоит дополнительное защитное противоударное стекло.Шикарная светлая входная группа, современные грузопассажирские лифты.ДВОР-ПАРК приватный, территория без машин. Зелёный, с пешеходными дорожками, деревьями, с прекрасными детскими площадкой, зонами релакса.ДОМ РАСПОЛОЖЕН НА БЕРЕГУ ПАРКА 50-ти летия Октября с прудами, декоративными кулисами из различных пород деревьев.В центре парка, где сходятся основные аллеи, расположена открытая сцена для выступлений. В парке имеется много детских и спортивных площадок. Среди спортивной инфраструктуры: зоны для волейбола, баскетбола, большого тенниса, настольного тенниса, бадминтона, скалодром, уличные тренажеры, скейт-парк, площадки воркаут. Предусмотрены велодорожки и беговая дорожка. Для детей построены игровые городки с современными аттракционами (включая тарзанку).ИНФРАСТРУКТУРА района РАМЕНКИ одна из самых лучших в Москве!Обилие зелёных зон (Ботанический сад МГУ, парк Победы, лесопарк на Воробьёвых горах).ОБРАЗОВАНИЕ: факультеты МГУ, МГИМО, РУДН и ВАВТ, 14 школ, 17 муниципальных детских садов, школы искусств.МЕДИЦИНА: взрослые и детские поликлиники, НИИ глазных болезней РАМН, реабилитационные центры.СПОРТ: фитнесклубы (World Class, Xfit), спорткомплекс МГУ с бассейном, гольфклуб, теннисные корты и др.ТОРГОВЛЯ И ДОСУГ: ТРЦ ''Капитолий'', ТК ''Тиара'', супермаркеты (''Азбука вкуса'', ''ВкусВилл'' и др.), музеи, культурные центры, концертный зал ''Филармония2''.ТРАНСПОРТ: станции метро (Большая кольцевая, Сокольническая и КалининскоСолнцевская линии), более 40 маршрутов наземного транспорта, участок 4й линии МЦД (Киевское направление ж/д).Район без промышленных предприятий!!!О СДЕЛКЕ: Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Подходит и семейная и обычная ипотека! Наличные тоже подходят :)Агентство проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет правовое заключение об Объект недвижимости!Звоните, дорогие покупатели! На все вопросы буду рада ответить по телефону и оперативно организовать показ!
Код объекта: 2113895.Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы - тишина, спокойствие, природа, - райский уголок в ВЫСОКОпрестижном районе Раменки!Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в Москве, на улице Светланова, 11к1. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на третьем этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь — 62 кв. м, высота потолков — 2,7 м. Жилая площадь составляет 37,1 кв. м, а кухня — 10,5 кв. м. Ключи сразу же, после регистрации сделки в ЕГРН!Возможна СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО КВАРТИРЕ И ПРОВЕДЕНИЮ СДЕЛКИ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.В квартире два раздельных санузла и одна лоджия. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или воплотить собственные дизайнерские идеи. Окна выходят на парк и во двор, комнаты изолированы, что создаёт дополнительное удобство для жильцов. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Код объекта: 2059828.Квартира находится под авансом. Ищете уютное и просторное жильё для вашей семьи? Представляем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру на улице Светланова, 11к1 в Москве.Эта квартира в монолитной новостройке 2023 года - идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Квартира расположена на 16 этаже 17-этажного дома, из окон открывается вид на улицу. Общая площадь квартиры составляет 61,7 кв. м, из которых 36,9 кв. м - жилая площадь.В квартире выполнен чистовой ремонт по городскому стандарту, поэтому вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым жильем. Два раздельных санузла - это удобство и практичность для всей семьи. Также есть просторная лоджия, где можно устроить зону отдыха.Дом оснащён наземной и подземной парковками. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, магазины и всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!На фото представлены реальные помещения, меблировка выполнена в формате визуализации дизайн-проекта.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2029222.Это не просто квадратные метры... Квартира с окнами в пол и видом на парк - это место, где рождаются счастливые моменты! Квартира площадью 122 м² представляет собой сочетание премиального жилого пространства и высоколиквидного актива. Раменки традиционно входят в топ районов Москвы по темпам роста стоимости квадратного метра благодаря дефициту свободных площадок под застройку и неизменно высокому спросу со стороны академической и бизнес-элиты.Пространство и эргономикаПланировка разработана с учетом потребностей современной семьи, где ценится приватность и обилие воздуха:Кухня-гостиная (33,5 м²): Центральное пространство дома, позволяющее организовать полноценную обеденную зону и место для отдыха без компромиссов по площади.Мастер-спальня (27,9 м²): Приватная зона, обеспечивающая глубокий комфорт и тишину.Вторая жилая комната (26,8 м²): Внушительный метраж позволяет использовать её как детскую на двоих детей, просторный кабинет или гостевую резиденцию.Функциональность: Просторный холл и наличие вспомогательных зон (гардеробная 6,8 м2) позволяют вынести системы хранения за пределы жилых комнат, сохраняя чистоту интерьера.Инфраструктура и безопасностьДвор без машин: Закрытая охраняемая территория — критически важный фактор для безопасности детей и личного спокойствия.Подземный паркинг: Доступ на лифте прямо из жилой зоны обеспечивает приватность и комфорт.Локация: В пешей доступности находятся Парк 50-летия Октября и Ботанический сад МГУ. Близость к метро и ведущим вузам (МГУ, МГИМО) гарантирует востребованность объекта в любой рыночной ситуации.Инвестиционная составляющаяПриобретение данной квартиры — это стратегическое размещение капитала с горизонтом планирования 510 лет:Капитализация: Район Раменки демонстрирует стабильный рост цен (в среднем 812% в год в премиальном сегменте). Развитие инфраструктуры и статус ''научного кластера'' обеспечивают защиту от рыночной волатильности.Ликвидность: Квартиры площадью более 100 м² с правильным зонированием в этой локации являются дефицитным товаром. Это гарантирует быстрый выход из актива при необходимости.Арендный потенциал: Близость к дипломатическим представительствам и топовым вузам формирует стабильный спрос на долгосрочную аренду со стороны топ-менеджмента и экспатов. Ожидаемая доходность (Yield) выше среднерыночной за счет уникальных характеристик объекта.Эта квартира — не только статусное жилье, но и инструмент сохранения и приумножения капитала. Продуманная инженерия, безопасность и престижный адрес делают это предложение эталоном в своем сегменте.
