2-к, Федеративный проспект, 41 Показать на карте
Москва
Номер в базе: 934058. РЕНОВАЦИЯ!Не упусти свой шанс на НОВУЮ КВАРТИРУ в старом обжитом районе!!!Продаётся 2-х комнатная квартира в уютном и невероятно зелёном дворе недалеко от метро ''Новогиреево''! Дом идёт под расселение в 3-ю волну реновации (2029 - 2032), новый собственник получит квартиру в современном доме с существенным увеличением площади!По данным аналитиков, владельцы 2-х комнатных ''хрущевок'' за свои 41 - 45 кв. м сейчас получают квартиры площадью около 56 кв. м. Т.е. площадь увеличивается на 26 - 38%! А пока это может быть комфортное место для жилья или прекрасный арендный бизнес!Дом серии I-511 (модификация I-511/25БИ) КИРПИЧНЫЙ, очень тёплый - всего 4 подъезда.Квартира расположена на 5 этаже.Общая площадь квартиры - 43,3 кв. метра, линейная планировка с окнами в тихий двор: - дальняя комната (спальня/кабинет) - около 13 кв. м + небольшая кладовая/гардеробная,- большая комната - проходная, с выходом на балкон - 16 кв. м,- совмещенный санузел, где поместились и полноценная ванная, и стиральная машинка - 3,3 кв. м,- компактная кухня - чуть менее 6 кв. м,- прихожая - 4,5 кв. м.ВАЖНО!Центрального горячего водоснабжения в доме нет - на кухне установлена газовая колонка Electrolux. Зато и коммунальные платежи не высоки!Двор НЕ ПРОЕЗДНОЙ, тупиковый, очень тихий.Невероятно уютный, и по старо-московски патриархальный, с сиренью, многолетними берёзами, каштанами, клёнами и липами, лавочками и детской площадкой. Для жителей внутри двора всегда есть парковочные места.Невероятно уютный и зелёный район с отлично развитой инфраструктурой: - прямо у подъезда - вход на территорию ближайшего корпуса школы, за ней - детский сад,- в соседних дворах - ещё 2 детских сада и 2 школьных корпуса, Ледовый дворец с детскими секциями,- в ''двух шагах'' - недавно отремонтированная поликлиника, супермаркеты ''Дикси'', ''Супер Лента'', ''Пятерочка'', - до Ивановского и Терлецкого парков не более 10 минут неспешной прогулки,- у метро - активная и бурная жизнь - ТЦ ''Новогиреево'', ТЦ ''Петровский'', ''Место встречи ''Киргизия'', ТЦ ''Шангал'', ТЦ ''Зелёный проспект'' - кафе, рестораны, банки, кинотеатр, всевозможные магазины и сервисы.Прекрасная транспортная доступность: - до метро ''Новогиреево'' - 9 минут пешком, и через 20 минут Вы на ''Третьяковской'' - в самом сердце Столицы!Для автомобилистов:- 4,8 км до СВХ,- 9 км до ТТК в районе Нижегородки,- 5,2 км до МКАД.Звоните! На все вопросы буду рада ответить по телефону и организовать показ! Компания проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку квартиры на сумму до 25 000 000 руб.Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке в 11,5 - 12%.Оформим ипотечное страхование с экономией от 20%. Юридическое сопровождение.Код пользователя: 77661
43 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
43 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
11 600 000
267 898 /м2