Новая 2ком. квартира 58м2 с уютной отделкой в светлых тонах, никто не жил. Планировка линейная, все окна двор, 2с/у. Дом новый монолитный, сдан в 2025 году.Застройщик Магистраль славится хорошим качеством строительства и отделки.Полная стоимость в договоре.Никто не прописан.Ипотека возможна.Альтернатива подобрана.
Код объекта: 2233843.Предлагаю к продаже уютную 2-комнатную квартиру в одном из самых зеленых и спокойных районов Юга Москвы — Москворечье-Сабурово. Это идеальный вариант для тех, кто ищет ''свою'' территорию: тихо, зелено, но при этом вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Параметры квартиры: Общая площадь: 52,4 м2, просторная кухня 8,4 м² + две полноценные изолированные комнаты 13,7 и 17,3 м². Квартира требует ремонта. • Раздельный санузел (удобно для семьи) • потолки 2,64 метра • новые пластиковые окна (заменены недавно). • качественные входные двери • Застекленная лоджия — дополнительное пространство для хранения или зона отдыха. О доме и дворе: Панельный дом серии П-30 с железобетонными перекрытиями (отличная шумоизоляция). Лифты пассажирский и грузовой недавно заменены. Во дворе ухоженная детская площадка, а соседи хорошие, дом семейный, спокойный. Локация и транспорт: Метро Кантемировская — 14 минут пешкомДля автомобилистов — быстрый выезд на ул. Кантемировская, МСД и ЮВХ. Добираться до центра без пробок — одно удовольствие. Рядом: ТЦ, спортзалы, детские сады, школы и поликлиника — всё необходимое для комфортной жизни. Юридическая чистота: Квартира в собственности с 2008 года, Один собственник. Оформлена ипотека в банке ''Русский Стандарт'' (сумма известна, готова к досрочному погашению). Свободная продажа без обременений по срокам. Расчет: Наличный расчет приветствуется.
Арт. 136230467 Продается просторная двухкомнатная квартира во вторичном фонде, в 10 минутах пешком от метро Кантемировская. Перспективный инвестиционный актив с гарантированным ростом капиталла: готовый арендный бизнес сейчас + реновация.Текущая доходность от аренды: в квартире сейчас проживают добропорядочные и аккуратные арендаторы, заинтересованы в продолжении аренды с новым собственником.Готовый доход: Объект приносит 50 000 рублей в месяц (600 000 рублей в год).Увеличение капитала по программе Реновации 20292032 г., дом включен в третью стадию реновации. Гарантированные преимущества для инвестора:Увеличение площади: взамен старого жилья вы бесплатно получаете квартиру в новом монолитном доме.Улучшение планировки: существенно увеличится площадь самой квартиры, комнат и кухни.Рыночная оценка: На основе анализа текущих цен на аналогичные новостройки в этой локации, стоимость новой квартиры составит 2730 млн рублей.Капитализация: В процессе переселения рыночная стоимость вашего актива вырастет на 3040%.Квартира угловая, светлая, окна выходят во двор, тихое место.Прекрасный район с развитой инфраструктурой для проживания:Транспорт: Метро ''Кантемировская'' (10 минут пешком). Автобусные остановки рядом с домом. Удобный выезд на Каширское шоссе.Благоустройство: Близко находятся музей-заповедник ''Царицыно'' (один из самых больших парков с прудами Москвы, 657 гектаров), музей-заповедник ''Коломенское'' (бывшая загородная резиденция русских царей), парк ''Садовники'' (им. Ю. М. Лужкова).Школы и сады: В шаговой доступности школа 904, детская школа искусств ''Родник'', детские сады.Медицина: Взрослым ГБУЗ ГП 166 (филиал 4) и детская поликлиника 23, аптеки.Магазины и ПВЗ: ''Пятёрочка'', ''Дикси'', ''Монетка'', ''Fix Price'', ТЦ ''Кантемировский'', пункты выдачи Ozon и Wildberries.Спорт и досуг: Прямо во дворе имеется несколько детских площадок. Дополнительная спортивная площадка летом выполняет функцию баскетбольной или футбольной, а зимой на ней каток. На месте бывшего ЗАГСа теперь центр ''Московского долголетия Царицыно''.Соседи: Очень тихие, спокойные, без шумных компаний по ночам, в основном интеллигентные пенсионеры.Один взрослый собственник, свободная продажа, документы готовы к сделке.Звоните! Буду рада провести просмотр квартиры в удобное время.
просторная, светлая двушка с хорошим видом во двор, очень уютная, комнаты 14 и 18, кухня 11, 2 санузла, 2 лифта, хороший двор с детскими площадками, радом д/с, школа, Царицынский парк, развитая инфраструктура, до метро 15 мин. удобное транспортное сообщение, альтернатива подобрана
Код объекта: 2223967.Продаётся прекрасная, со светлой энергетикой, просторная двухкомнатная квартира площадью 54 м² на 12 этаже 16-этажного кооперативного дома. Панорамный вид на парки Царицыно и Сосенки, солнечная сторона — в комнатах всегда много воздуха и естественного света.Планировка и состояниеДве изолированные комнаты, чтобы у каждого члена семьи было личное пространство. Просторная ванная, тёплый балкон на кухне. Вся мебель останется в подарок будущему покупателю. Квартира не угловая, дом отлично держит тепло зимой. В подъезде консьерж, соседи тихие и приятные.Расположение и транспортТранспортная доступность на высшем уровне: Остановка автобуса прямо у дома: до метро ''Кантемировская'' — 2 минуты, интервал движения 2 минуты. Пешком до метро ''Царицыно'' — 10 минут. 20 минут на автобусе — и вы на Таганской, в центре. Парк ''Остров Мечты'' — 15 минут на метро.ИнфраструктураВ шаговой доступности абсолютно всё для комфортной жизни: Детский сад и школа — 2 минуты пешком. Пункты выдачи Ozon и Wildberries, почта, кафе, парикмахерские, поликлиники, больницы, детские площадки — всё рядом. Три парка: Царицыно, Сосинки и Аршиновский парк с озёрами — идеальны для прогулок, спорта и отдыха на природе.Юридическая чистотаДокументы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку.Меня зовут Мария, я-риелтор. Моя задача — не продать, а найти для квартиры того, кто её полюбит. Агентство с рейтингом 5.0, за спиной — десятки счастливых переездов. Приходите смотреть. Может, это именно та квартира, в которой вы скажете: ''Здорово, мы дома''.
Агентов прошу не беспокоить, сотрудничать не буду, есть свой риелтор!Продается двухкомнатная квартира! Рядом с домом есть все для комфортной жизни магазины, поликлиника, школа, детский сад, торговый центр и т. д. До метро Кантемировская 15 минут пешком, до ж/д ст. Чертаново, 15-20 минут пешком. До Аршиновского парка и парка Сосенки 10 минут пешком.Комнаты изолированные: 20,2 м2 и 11,8 м2, лоджия 3,5 м2, кухня 10,7м2, два санузла общей площадью 5,6 м2, широкий холл площадью 7,6 м2. По документам площадь квартиры 57,3 м2, фактически 59,4 м2Один взрослый собственник, прописанных нет, долгов нет, обременений нет. Квартира по реновации, предыдущая в собственности более 20 лет. Показ по предварительной договоренности за день, в любое удобное для вас время! Легкая альтернатива, документы все готовы для проведения сделки!
Продается 2-х комнатная квартира 39 м2. Сделан отличный качественный ремонт, вся мебель остается. До метро Царицыно и станции МЦД-2 5 минут пешком. Отсюда удобно добираться как в центр Москвы, так и в область.Музей-заповедник Царицыно в пешей доступности — один из самых красивых дворцово-парковых комплексов Москвы с прудами, фонтанами, прогулочными аллеями и историческим дворцом Екатерины II. От метро Царицыно расположен главный вход в парк. Из окон открывается вид на парк и дворец Царицыно. Рядом находится парк Сосенки — дополнительная зелёная зона для прогулок, спорта и отдыха.В пешей доступности: магазины (Перекрёсток, Пятёрочка и др.), школы и детские сады, поликлиники, банки, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Прямая продажа.
Продам 2-комн. квартиру, 44.6 м², Пролетарский пр-т. Участвует в реновации!Описание:Внимание, инвесторам и семьям! В продаже квартира в доме-участнике Программы реновации в районе Царицыно.Покупая этот объект, вы получаете не просто квадратные метры, а право на получение благоустроенного жилья от города в новом доме (сроки переселения — 20282032 гг.). В условиях роста цен на недвижимость — это самый надежный способ сохранения и приумножения капитала.Характеристики: Адрес: Москва, Пролетарский проспект, д. 18. Площадь: 44.6 м² общая. Комнаты: 2 изолированные. Этаж: 4 (из 5). Балкон/Лоджия: Есть.Состояние: Требуется косметический или капитальный ремонт. Это позволяет вам войти в стоимость квартиры по минимальной цене и вложить средства в отделку, которая удовлетворит именно ваши потребности.Нахожусь на прямой связи. Полный пакет документов готов. Принимаю показы в будни и выходные.
последний этажесть кондиционертехнический этаж высотой в 5-6 метровсвободная продажаникто не прописанникто не живёт1 собственник (взрослый) под ипотеку проходит оперативный показ
Квартира в ДОМЕ ПОД РЕНОВАЦИЮ 2-й очереди 2025-2028 года.Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами.В настоящее время квартира сдается. Если рассматриваете покупку в качестве инвестиций, то для вас это готовый бизнес. В ожидании передачи квартиры вы получаете доход от аренды, после передачи получаете квартиру большей площади и в новом доме. Так же в 2028 году открывается новая станция метро в 3 мин от дома.Свободная продажа. Один взрослый собственник. Основание-ДКП. Без обременений. Без зарегистрированных лиц. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.
Лот 75203 Внесен аванс до 29.07.2026 года.Возможен обмен на Вашу недвижимость.Предлагается к продаже новая, светлая 2-х комнатная квартира, расположенная на 7 этаже 23-х этажного монолитного дома 2025 года постройки, Дом находится в 2-х минутах ходьбы (200 метров) от метро Кантемировская. Самая лучшая планировка в доме: окна (увеличенные оконные проемы) выходят на спокойную территорию двора, не на дорогу. Комнаты изолированные (21,6+11,7), большая кухня 10 м2 с выходом на остекленную лоджию 2 м2.Большая комната светлая, с двумя окнами. Широкая прихожая с местом для шкафа. Санузел раздельный, просторный, есть место под стиральную машинку.Квартира с готовой улучшенной отделкой: белые обои под покраску, ламинат и плитка светлых оттенков, в санузлах установлена сантехника и оборудование, на кухне фартук из керамической плитки, электроплита, тумба с мойкой, люстры, светильники, розетки и выключатели, входная и межкомнатные двери. Потолки натяжные 2,7 м. Все строительные недостатки устранены.23-х этажный монолитный дом (2025 г. постройки) с корзинами под кондиционеры, просторные подъезды со сквозными проходами, домофоном и колясочной. В доме пассажирские и грузовые лифты и мусоропровод, который находится далеко от квартиры.Во дворе: детские и спортивная площадки с освещением и видеонаблюдением, паркинг.Идеальная транспортная доступность - 2 минуты пешком до станции метро и автобусной остановки. Удобный выезд на МСД (Юго-восточную хорду), Каширское шоссе. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, ТЦ с гипермаркетом Ашан, МФЦ, кафе, кинотеатр, бассейн, фитнес. В районе: скверы, парк Сосенки (со скейт-парком), Аршиновский парк и заповедник Царицыно (с детским Театром). Несколько корпусов современных взрослых и детских поликлиник после капитального ремонта.Для детей: детские сады, площадки и безопасный маршрут от дома до школы, без необходимости переходить дорогу. Квартира в собственности более 10 лет, полная стоимость в ДКП. Без обременений и материнского капитала, подходит под ипотеку. Альтернатива. Один взрослый собственник, не пенсионер.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
Продаётся уютная и светлая 2-комнатная квартира с качественным ремонтом.Полностью готова к проживанию — можно заезжать без дополнительных вложений.Окна выходят на две стороны дома. Тихий двор без проезжей части, что обеспечит комфорт в любой из комнат. В одной из комнат огромная лоджия.Просторный коридор и кухня.Подъезд с консьержем, доброжелательные соседи.Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой: В паре минут ходьбы школа, детский сад. Поликлиники, Сбербанк, ТЦ Кантемировский, Ашан, Пятерочка, Дикси, Перекрёсток и т.д. Рядом два лучших парка Москвы: Царицыно и Коломенское.Без обременений, мат. капитал не использовался, 2 взрослых собственника, прописанных нет. Юридически свободна. ДКП более 5 лет, Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните, ответим на любые вопросы и договоримся о просмотре!
Вашему вниманию предлагается квартира в доме под реновацию 2-го этапа (2025-2028 гг.). Документы более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. Открытие новой станции метро ''Луганская'' 2028 г. в 200 метрах от дома. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Квартира 56,7 м² с лоджией в НОВОМ доме (никаких старых коммуникаций и грязных подъездов)Сделан чистовой ремонт в светлых тонах. Вы можете въехать и жить сразу ничего доделывать не нужно, только привезти мебель.А если хотите уникальный интерьер, квартира станет идеальным чистым листом. Никакого демонтажа чужого ремонта. Простор для вашей фантазии уже готов. Квартира в светлых тонах: Белые обои под покраску (ровные стены можно оставить или перекрасить в любой цвет). Белый кафель в санузле и на кухне, плитка на полу в нейтральных тонах и ламинат светлых оттенков по всей квартире.Кухня 10 м² — это сердце дома. Идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. Из кухни выход на лоджию с панорамным остеклением, где вы можете организовать отдельное место отдыха. Спальня (20 м²) - просторная зона для отдыха, где вы сможете восстановить силы Вторая комната (12 м²) Можно использоваться как детскую или кабинет — зависит от ваших потребностей. Раздельный с.у О ДОМЕ. ДОМ 2026 г. Дом - это не только стены и потолок, дом — это еще и все, что его окружает: территория, паркинг, детские и спортивные площадки. Просторные и светлые входные группы в один уровень с землей (без ступенек, порогов и пандусов) на всей территории. У подъездов два выхода: на улицу и во двор. ''ДВОР БЕЗ МАШИН'' придомовое пространство закрыто от автотранспорта.Внутренний двор благоустроен — каждый найдет для себя любимое место. Есть спортивные и детские площадки. ИНФРАСТРУКТУРА Социальная и коммерческая инфраструктуры развиты и делают дом удобным и привлекательным для современного человека, все в пешей доступности (5-10минут пешком) для комфортной жизни и отдыха: Продуктовые сетевые магазины (Пятёрочка, Дикси, Магнит, Перекрёсток, ВкусВилл, Чижик.), сетевые аптек аптеки, поликлиники, Школы, детские сады, дополнительное образование, Фитнес-клубы с бассейном, ТЦ Кантемировский ,ТЦ Аркада, ТЦ Пролетарский (здесь находится Ашан). Сетевые кафе и рестораны, Банкоматы и отделения банков: Близость зеленых зон: Долина реки Чертановка (городской парк, сквер, лесопарк). Музей-заповедник Коломенское, Музей-заповедник Царицыно, Парк Борисовские пруды. Где можно забыть о городе, гулять по тенистым аллеям. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (коротко) Метро Кантемировская — 2 минуты пешком (выход из дома и вы на станции). МЦД-2 (Москворечье) 2025 минут пешком или 57 минут на автобусе/маршрутке. Автомобилисты оценят быстрый выезд на МСД, ЮВХ, Каширское ш. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.Без обременений, мат. капитала, долгов и ипотек. Не теряйте время на стройку. Получите готовую, светлую квартиру в новом доме и сделайте её уникальной под себя. Звоните и пишите сейчас договоримся о просмотре!
Дом серии П44 после капитального ремонта. 1 взрослый собственник (приватизация более 3-ех лет). Полная стоимость в договоре купли-продажи. Сопровождение сделки с покупателями любой сложности (органы опеки, дги, ипотека и т.д.). Звонить до 20-00.Без торга. Татьяна
Уютная двушка ,балкон застеклен,тихо,все окна во двор,до метро Кантемировская и Царицыно 14 минут пешком,до парка Царицыно 20 минут пешком, из окон вид на просторный двор с плодовыми деревьями ,во дворе детская площадка и тренажёры,под окнами цветущие вишни,в нескольких минутах ходьбы - два ухоженных парка с соснами,аптека, магазин, школа и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.Телефон,скоростной интернет,кабельное телевидение, переносной кондиционер.!!Риэлторов, менеджеров, и по. по продаже квартир просьба не беспокоить, показ только покупателям!!Продажа,от собственника, два совершеннолетних собственника,я и мой сын,в квартире никто не прописан,в собственности с 2019 года,(купля - продажа),без обременения, материнский капитал не использовался.!!Задать вопросы, и, записаться на просмотр можно утром,с 9:45 до 13 часов,звоните,ждём!!!!Цена снова снижена, строго без торга,хотим продать в течение пары недель!!
