Продажа двухкомнатных квартир в Москве

Код объекта: 2187490.Продается полноценная двухкомнатная квартира с одной из лучших и редких планировок — распашонка (окна выходят на две стороны дома, во дворы). Общая площадь — 68 кв. м, комфортный 2-й этаж. Высота потолков — 2.8 метра! Отличные изолированные комнаты: 19.2 кв. м и 14.2 кв. м), кухня: 6 кв. м. Санузел: Раздельный. СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: Квартира требует полного ремонта. Она полностью сохранила свою аутентичную планировку БТИ без незаконных переустройств и переноса мокрых зон. Мы намеренно не делали предпродажную косметику, чтобы скрыть дефекты. Это идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект с чистого листа в престижном районе Москвы и не переплачивать за чужие старые обои или дешевые материалы, которые всё равно пришлось бы демонтировать. К моменту сделки квартира будет полностью освобождена от мебели и личных вещей. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: Максимально комфортный и престижный район для жизни на границе с Замоскворечьем: Транспорт: 710 минут пешком до м. Серпуховская/Добрынинская (доступ сразу к трем веткам метро, включая Кольцевую). Прямой и быстрый выезд на Садовое кольцо (1.2 км) и ТТК (1 км). До Кремля — 10 минут на машине. Точки притяжения: В 8 минутах пешком (700 метров) находится легендарный Даниловский рынок — главный гастрономический центр района со свежими продуктами и фуд-кортами. Рядом ТЦ Ереван Плаза, супермаркеты (Перекресток, ВкусВилл), фитнес-клубы. Образование: Буквально в двух шагах находится корпус РЭУ им. Г.В. Плеханова, что делает квартиру идеальной как для личного проживания, так и для стабильной высокобюджетной аренды. Вокруг также расположены престижные школы и детские сады. Парки: Для прогулок рядом Павловский сквер, Даниловская набережная, а также Нескучный сад и Парк Горького. О ДОМЕ: Монументальный кирпичный дом индивидуальной планировки с толстыми стенами (отличная звуко- и теплоизоляция). Ухоженный чистый подъезд, интеллигентные соседи. Тихий, полностью зеленый благоустроенный двор с детской площадкой, скрытый от шума дорог. Внутри двора всегда есть места для парковки. ДОКУМЕНТЫ: Полная юридическая чистота. Сведения об объекте имеют статус актуальные, ранее учтенные в ЕГРН. Без обременений, долгов и залогов.

Номер лота: вт-0433132.Просторная квартира в старой тихой Москве, в хорошем жилом состоянии, с двумя изолированными большими комнатами (24,7 м2 и 18,6 м2). Квартира расположена на высоком 6 этаже, и над квартирой расположена жилая мансарда. Изюминка квартиры- просторная застеклённая лоджия с выходом на неё из каждой комнаты. Лоджии в доме расположены только на последних этажах, так как конструктивно два последних этажа в доме были построены после 1958 года, и на этих этажах ж/б плиты перекрытия (не деревянные). Квартира кажется ещё более просторной из-за высоких потолков. В этом доме они 3,15 м. Санузел раздельный, при этом ванная комната достаточно больших размеров. Чистый ухоженный подъезд. Приличные соседи. 2 взр. собственника, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений, никто не зарегистрирован, свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Для тех, кто понимает язык московского центраУникальное предложение в сегменте истинной городской эстетики: просторная квартира в фасадном сталинском доме с высокими потолками и окнами, выходящими в тихий зелёный двор. Дом расположен в шаговой доступности от метро Серпуховская и Добрынинская — редкое сочетание камерной тишины и удобства передвижения по городу.7-й этаж из 10. В каждой секции — по два лифта.Капитальный ремонт с полной заменой инженерии уже завершён. Планировка не требует доработок и полностью адаптирована под современный уклад жизни: Прихожая: отдельная гардеробная комната для верхней одежды и сезонных вещей — порядок начинается здесь. Кухня-гостиная: светлое, двухоконное пространство. Подходит и для званых обедов, и для тихих семейных вечеров. Спальня: изолированная, с собственной просторной гардеробной. Санузел: совмещённый, с ванной и выделенной постирочной зоной — большая редкость для центральных квартир.Локация как искусство жизниБыть здесь — осознанно выбранный знак положения. В шаговой доступности — Даниловский рынок, Парк Горького и Новая Третьяковка. Прямо напротив дома — Азбука вкуса и вся необходимая инфраструктура: ни одной бытовой мелочи, для которой нужен автомобиль.Для владельцев автомобилей:Принципиальный плюс, парковка во дворе под шлагбаумом. Всегда есть место для остановки или ожидания водителя — без поисков и нервов.Юридическая безупречность:Одна взрослая собственница. Свободная продажа, без обременений. Квартира полностью готова к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре.Это тот случай, когда эстетика жизни понятна немногим — и с высокой вероятностью именно для вас.