Продажа двухкомнатных квартир без посредников в Москве

Продаётся квартира площадью 84 м² на втором этаже четырех этажного клубного кирпичного дома 1900 года постройки в Замоскворечье. В 2003 году проведена полная реконструкция здания — заменены перекрытия, инженерные сети и электрика.Дом находится на закрытой охраняемой территории с консьержем 24/7 и парковкой для жителей. На лестничной площадке — всего две квартиры, в подъезде установлен лифт.Квартира интересной планировки. Две комнаты: просторная гостиная площадью 40,4 м² и спальня 19,7 м². В квартире два санузла и две гардеробные и выделена зона кухни. Возможна перепланировка — допускается перенос мокрой зоны, так как первый этаж дома нежилой. Чистая высота потолков: 2,9 м., с учетом установленной системы вентиляции и кондиционирования.Выполнен качественный ремонт: пластиковые окна, на полу — натуральный паркет. Квартира светлая, с окнами на две стороны — гостиная на Садовническую ул. и спальня во двор с видом на набережную Водоотводного канала.До метро Новокузнецкая — 7 минут пешком, Третьяковская — 12 минут, Китай-город — 17 минут, Красная площадь — около 20 минут пешком. В пешей доступности — школы, университеты, музеи, Пятницкая улица с кафе и ресторанами. При этом дом расположен в тихом и спокойном месте, скрытом от городского шума.Один совершеннолетний (но не пенсионного возраста) собственник более 5 лет. Квартира без обременений, зарегистрированных нет, альтернатива не нужна. Быстрый выход на сделку.

Квартира, в которую можно уже сейчас зайти и жить или работать или сдавать в аренду с первой секунды (текущий МАП 160тыс)! делать ничего не придется, идеальный вариант!- квартира в доме- обьекте культурного наследия-полный капитальный ремонт всего дома с восстановлением исторических деталей-потолки 3,9 метра (возможно сделать антресоль и увеличить площадь полезную значительно!), идеальный супер-основательный ремонт внутри квартиры- большой, просторный двор с парковкой для собственников (ставим 3 авто, в доме всего 15 квартир, часть собственников авто не имеют)локация внутри ЦАО в пешей близости от 3 станций метро (Марксисткая, Таганская, Курская) в переулке, застроенном офисными зданиями и элитными ЖК, пешком до Кремля-25 минут. Дом - памятник архитектуры с проведенной в 2021 полной реставрацией (от систем коммуникаций до дверей подъездных и всей лепнины и кованных перил) малоквартирный, в доме 2 подьезда и всего 15 квартир, большой тамбур с окном и потолками 4 метра отдельный на 2 квартиры, смежная квартира используется как под тихий бизнес: хоум-офис- агентство дизайна. очень комфортные и благополучные жильцы во всем доме. элитный, зажиточный дом.4 окна квартиры выходит на улицу и 1 окно- во двор, территория придомовая огромная для дома из 15 квартир, что гарантирует свободную парковку в любое время суток, двор закрыт шлагбаумом, во дворе хорошая озелененная зона- детская площадка. В квартире выполнен капитальный ремонт с универсальным офисно-жилым планированием пространства и функционалом (из капитальных работ- заново залит пол, проложена гидроизоляция, звукоизоляция и теплоизоляция, паркетная доска-натуральный массив дуб, сантехника Villeroy&Boch, кондиционер daikin, заменены окна, высота потолка-4 метра, по форме квартира- правильный прямоугольник. У дома высокий первый этаж, до уровня подоконника со стороны двора- 1,95 метра.Рядом детские сады, школы, магазины, театр, магазины, поликлиники. Квартира сдана в долгосрочную аренду под офис. Если вы рассматриваете помещение для использования как нежилое, то вам будут переданы собранные документы для перевода (в т.ч. согласие депутатов на перевод в нежилое, проекты реконструкции/перепланировки и прочее), отдельный вход не устроен!Продажа свободная, полная сумма в договоре, ипотека и прочие-подходят.Дом 21 в Большом Дровяном переулке яркий пример московского модерна XIX века. Его история началась в 1821 году, когда были возведены первые два этажа здания. Изначально особняк был построен для купчихи Ольги Кирьяковой, представительницы старинной купеческой династии Москвы.В 1882 году дом перешёл во владение купца Павла Крашенинникова, который решил преобразить здание. Для этой цели был приглашён известный архитектор Пётр Александрович Дриттенпрейс. Так, в 1882-1884 годах дом был существенно перестроен: был надстроен третий этаж и полностью переделан фасад, придавший зданию его нынешний облик в стиле модерн.