Продажа однокомнатных квартир в Москве

Апартаменты в хорошем состоянии.Год ввода в эксплуатацию 2024.Сделан евроремонт, с мая 2025 сдается в аренду. Апартаменты не в залоге, 1 взрослый собственник.Видовая, на закаты. Продажа через ДКП.

1-комнатная 45,9 м² — фактически 2 отдельные студии16 300 000 ?Редкий формат: по документам один объект площадью 45,9 м², а фактически пространство организовано как две изолированные студии с отдельными входами.У каждой студии — своя кухня, свой санузел, полноценная спальная зона, мебель, техника и кондиционер. Можно жить в одной и сдавать вторую или использовать обе под аренду.Объект уже используется именно в таком формате и в настоящее время приносит 113 000 ? в месяц суммарной долгосрочной аренды.СТУДИЯ 1 — 22,9 м²Интерьер в современном стиле с тёмной акцентной стеной, декоративным кирпичом и подсветкой.В студии:• двуспальная кровать,• полноценная кухня с холодильником и варочной поверхностью,• барная стойка на двоих,• большой встроенный шкаф,• кондиционер,• собственный санузел,• душевая,• стиральная машина,• предусмотрено пространство под сауну.СТУДИЯ 2 — 20,64 м²Светлая студия с тремя окнами, белой кирпичной стеной и яркими интерьерными акцентами.В студии:• двуспальная кровать,• собственная кухня,• холодильник и варочная поверхность,• барная зона,• системы хранения,• кондиционер,• собственный санузел со стиральной машиной,• большое двухместное джакузи.45,9 М² ИСПОЛЬЗОВАНЫ МАКСИМАЛЬНО ЭФФЕКТИВНОПлощадь объекта по документам — 45,9 м².Фактически:22,9 м² — первая студия20,64 м² — вторая студия* входная/техническая площадь.Главное преимущество видно на планировке: после входа пространства разделены, и каждая студия функционирует самостоятельно.ТРИ СЦЕНАРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ1. Для инвестораОбе студии можно сдавать независимо друг от друга. Сейчас суммарная долгосрочная аренда составляет 113 000 ?/мес.2. Жить самому + получать арендуЗанимаете одну студию, вторую сдаёте. Получаете собственное пространство и одновременно ежемесячный денежный поток.3. Посуточная арендаЗа счёт двух независимых студий и необычного оснащения, включая двухместное джакузи, объект подходит и для посуточного формата. Потенциальная выручка зависит от загрузки, сезона и управления объектом.О ДОМЕ И РАСПОЛОЖЕНИИДолгопрудненское шоссе, 6А.Монолитный дом 2021 года.2 этаж.4 лифта в подъезде.Около 5 минут до метро Физтех.ВАЖНО О ДОКУМЕНТАХПродаётся одним объектом целиком.Площадь по документам — 45,9 м². Один кадастровый объект. Внутри фактически организованы две отдельные студии.Статус помещения — апартаменты.Объект находится в ипотеке. Порядок проведения сделки и снятия обременения обсуждается с реальным покупателем.Это не обычная однокомнатная квартира, где вся площадь работает только в одном сценарии.Здесь на 45,9 м² уже созданы два отдельных готовых пространства для проживания или аренды — каждое со своей кухней и санузлом.Можно приехать и посмотреть обе студии вживую. Также отправлю видеотур, планировку и информацию по текущей аренде.

Продается студия, полностью меблирована готова для жизни или сдачи в аренду.В квартире: • Качественный ремонт, панорамные окна, • Встроенные мебель — много мест для хранения,Локация: • Метро Физтех — 13 минут в пешей доступности, D1 Новодачная 5 минут, • Рядом парк Долгие пруды - потрясающий вид из окна из студии, • Сетевые магазины, кафе и сфера услуг в шаговой доступности, • В доме, консьерж, видеонаблюдение, ПВЗ, • Термолэнд во дворе - специальные условия для жителей ЖК, • 1 собственник, • Без обременений, свободная продажа. Звоните, покажу в удобное время.

Номер в базе: 12583141. Продаётся современная студия в ЖК бизнес-класса ''ФизтехСити''О сделке: - 1 собственник по ДДУ от 2024г. (полная стоимость в ДКП) - Свободная продажа - Обременений нет - В квартире проживает арендатор по договору найма О квартире: - Студия с новым и стильным ремонтом - Полностью оборудованная кухонная зона- Вся необходимая техника для проживания : холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, чайник и вытяжка - Большое количество мест хранения для всех ваших вещей, шкафы под потолок - Совмещённый санузел - Возможность обсудить покупку спального места с собственником - Большие окна в пол Об инфраструктуре: - 13 минут пешком до станции м.Физтех - Новый ЖК с консьержем- Совсем рядом парк Долгие пруды для ваших прогулок - В 10-ти минутах ходьбы все необходимые продуктовые магазины и аптеки- Прямо в ЖК пункт выдачи заказовКод пользователя: 180625

Новая студия с отличным ремонтом и мебелью в новом ЖК ''ФизтехСити'',5 минут пешком до МЦД ''Новодачная'', 13 минут пешком до метро ''Физтех''!Апартаменты с красивым панорамным видом, укомплектованы качественной мебелью и современной техникой, в стоимость входит: кондиционер, телевизор, кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, печью СВЧ, холодильником. Удобный раскладной диван, вместительный шкаф, стиральная машина. Студия полностью готова к собственному проживанию или для аренды. Студия расположена в ''ФизтехСити'': просторное уютное лобби, охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг. На территории ЖК находится семейный SPA-комплекс Termolend с круглогодичным теплым открытым бассейном и фитнес клуб X-fit. Отличное расположение - зеленый район с местами для прогулок является частью Технопарка в сфере высоких технологий. Рядом МФТИ и Физтех-лицей им. П.Л. Капицы. Просмотр возможен в любое удобное время, по договоренности.

Уютная квартира в ЖК Физтех сити в Москве. Два окна, панорамное остекление. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Окна выходят на закат, вечером очень красиво!Апартаменты оформлены в дизайнерском стиле. В комнате есть вся необходимая мебель, а на кухне установлена современная техника: холодильник и стиральная машина. Ванная комната оборудована душевой кабиной.В студии есть все необходимое для жизни, рассчитана на 1-2 человек. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Видео наблюдение полное по комплексу и вокруг!До метро Физтех всего 10 минут пешком. Рядом МЦД Новодачная, до станции 7-8 минут спокойным шагом. Институт и колледж Физтех, ТРЦ РИО, Бухта - пешком! Лемана, Ашан - 5 мин транспортом. Свой Термоленд и фитнесс в доме, со скидками для жителей!Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.