Продажа однокомнатных квартир в Москве

ЖК ''PRIDE'' (премиум- класс). Автор проекта знаменитое архитектурное бюро APEX.К покупке предлагается просторная квартира - студия общей площадью 37.4 м2 на э. 8/22 во флагманском стеклянном, отдельно стоящем корпусе. Вид на благоустроенный пешеходный бульвар и соседний готовый корпус. Без отделки.• жилая зона - 15,4 м2• уютная кухня-ниша - 8,9 м2• большой санузел - 6,1 м2• функциональная постирочная/гардеробная - 0,6 м2• балкон - 1,1 м2• коридор 5,3 м2Описание комплекса:- закрытая охраняемая территория с бесключевым доступом,- 2 благоустроенных, внутренних двора с уединенными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- бульвар 3 500 м с артобъектами и ''зелёными кабинетами'' для работы вне дома,- подземный паркинг (663 машиноместа) с зарядками для электрокаров и велопарковкой,-грамотный ландшафтный дизайн с многоуровневым, всесезонным озеленением, - келлеры — удобные кладовые для сезонных вещей,Для удобства резидентов на первых этажах предусмотрены коммерческие и торговые помещения: магазины, кафе, салон красоты, spa.На территории комплекса строится образовательный центр: детский сад (112 мест) и школа (257 мест).Транспортная доступность:10 - 12 минут пешком до станций метро ''Савеловская'' и Марьина Роща.~15 минут на машине до центра Москвы.Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект.Документы:Договор участия в долевом строительстве 2025 г. без обременений, свободная продажа.Срок сдачи и и передачи ключей — II квартал2026 года,

Студия 24,8 м² в ЖК ''Октябрьская 98'' Панорамные окна • Приватный сад • Коворкинг • Метро рядом МестоположениеДом ''Октябрьская, 98'' расположен в тихом районе Марьина роща, в 7 минутах от метро.Рядом и культурные достопримечательности — Московский молодежный центр, театр ''Сатирикон''. За 10 минут можно доехать до ВДНХ, а оттуда пара минут до парка ''Останкино''.На первых этажах комплекса разместятся магазины, салоны красоты и ресторан, обеспечивая жителей всем необходимым для комфортной жизни. Об апартаментах • Студия 24,8 м² • Потолки около 3,1 м — ощущение пространства• Свободная планировка• Совмещённый санузел Преимущества • Круглосуточный консьерж-сервис сервис• Видеонаблюдение и охрана территории• Ресторан и гастромаркет• Система ''Умный дом''• Двухуровневый подземный паркинг• Современный коворкинг прямо в комплексе • Лаунж-зоны для работы и встреч• Идеально для удалённой работы, фриланса, бизнеса Звоните!

В продаже роскошная однокомнатная квартира со всей необходимой мебелью и техникой!Комната 22метра! Квартира приобреталась за наличный расчет. Без обременений Без юридических проблем Один собственник Быстрый выход на сделку

Продаю студию (идет выдача ключей)в ЖК Октябрьская 98 с ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ в светлых тонах. Секция 3. окна во двор. (пол ламинат, обои, натяжной потолок, двери, сантехника - на последнем фото более подробно)- остается поставить мебель и жить.ЖК Октябрьская 98 - комплекс бизнес класса в престижном районе Марьина роща с закрытым двором, подземной парковкой, велопарковкой и кинотеатром.Фото отделки в объявлении представлены для примера. Фото лобби и жк взяты с сайта застройщика.Шереметьевская 21, Октябрьская 98

Id 61060. Продаётся 1комнатная квартира 45,9 м² в ЖК PRIDE: вид на город с 16го этажаАдрес: Москва, ул. Полковая, д. 1, корп. 1 (район Марьина Роща, СВАО).Параметры квартиры:общая площадь — 45,9 мэтаж — 16 из 22,срок сдачи и передачи ключей — I квартал2026 года,О жилом комплексе PRIDEPRIDE — премиальный квартал от застройщика с репутацией, спроектированный бюро APEX. Это не просто дом, а комфортная среда для жизни.Что есть на территории:Закрытая охраняемая территория с бесключевым доступом.Два благоустроенных двора (6 000 м² и7 200 м²) с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.Бульвар 155 м с артобъектами и ''зелёными кабинетами'' для работы на свежем воздухе.Подземный паркинг (663 машиноместа) с зарядками для электрокаров и велопарковкой.Келлеры — удобные кладовые для сезонных вещей.Коммерческие помещения на первых этажах: магазины, кафе, салон красоты, spa.Образовательный центр (строится): детский сад (112 мест) и школа (257 мест).Ландшафтный дизайн — озеленение с учётом сезонности, красиво в любое время года.Транспортная доступностьРасположение позволяет быстро добраться как до центра, так и до ключевых магистралей:13 минут пешком до станции метро ''Савеловская'' (1,1 км).~15 минут на машине до центра Москвы.Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект.Инфраструктура районаВсё необходимое — в шаговой доступности:Магазины: ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Дикси'',''ВкусВилл''.Спорт: фитнесцентры (в т.ч. Fitness Manifest).Образование: действующие школы и детские сады рядом.Отдых: парк и сквер на Полковой улице с детскими площадками и сценой.Бизнесцентры и торговые галереи в пешей доступности.

Номер в базе: 12598420. Продаются апартаменты общей площадью 25м2 . ЖК ''Октябрьская 98'' АпартаментыОБ АПАРТАМЕНТЕ: - студия с черновой отделкой - этаж 2/13 - совмещенный санузел - вид из окна на тихую улицу- потолки 2.8 метра- ремонт черновойО ЖК: - ЖК ''Октябрьская 98'' - Застройщик САМОЛЕТ- коммерция на 1 этажах - сдан в 2026 годуОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - сформированная структура района Марьина Роща- ТЦ ''Райкин Плаза'' О ТРАНСПОРТЕ: - 4 пеших минуты до м. Марьина Роща - 3 минуты на авто до ТТК ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник- полная стоимость в ДКП - покупалась у застройщика по ДДУ - без обременений - без перепланировокКод пользователя: 188365

Предлагается Вашему вниманию квартира с дизайнерским ремонтом в районе метро Проспект Мира и Рижская. Окна и панорамный балкон выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. На балконе столик, модный пуфик и стул для приятных вечеров на свежем воздухе (ВЕЧЕРОМ ОСОБЕННО КРАСИВО, ОКНА ВЫХОДЯТ НА Radisson blu олимпийский отель Москва). В пешей доступности Екатерининский парк, в 2026 году сдается Многофункциональный комплекс Олимпийский, на Рижском вокзале ожидается открытие фудкорта. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт добавляет уют и стиль в каждую комнату (разделена стильной матовой перегородкой). В комнатах и на кухне есть вся необходимая мебель (новая кровать АСКОНА, профессиональный - ортопедический матрац с чехлом, мебель премиум класса Гливер- бескаркасный диван и кресло, встроенная мебель и вытяжка Крона — Германия, стильная столешница из камня и модные пуфики для прекрасного досуга ). Из техники в вашем распоряжении кондиционер TESLA, холодильник, телевизор и стиральная машина. Немецкий санузел и итальянская сантехника в ванной, три уровня подстветки. Дом в хорошем состоянии, после капитального ремонта, чистый ухоженный подъезд, благоустроенный двор- полностью произведен ремонт, новая детская игровая площадка, очень чистый двор, много скамеек, в наличии система видеонаблюдения въезда и выезда: три шлагбаума -ИНТЕЛЛЕКТ ПАРК ''ДВОРЕЦКИЙ'', В подъезде пассажирский лифт (в прошлом году произведена замена на новые МЕТЕОР) и мусоропровод, что делает проживание особенно удобным. На территории - наземная парковка, где можно оставить автомобиль. Вход в подъезд оборудован пандусом, поэтому можно без проблем попасть в дом с коляской или на велосипеде, домофоном + установлена в квартире система видеонаблюдения с камерой в подъезде. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы - 5 минут ходьбы, детские сады - в 1 минуте, детская площадка, клиники и магазины находятся прямо в доме. До метро Проспект Мира -12 минут, До метро Рижская всего 6 минут пешей ходьбы. 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов. Позвоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вопросы.

Арт. 135035466 СОБСТВЕННОСТЬ ОФОРМЛЕНА!Ключи на руках!Возможен показ! Студия в бизнес-классе у метро — идеальный вариант для жизни и инвестицийПродаются апартаменты-студия площадью 24,8 м² в современном ЖК бизнес-класса ''Октябрьская 98'' — идеальное сочетание локации, комфорта и инвестиционной привлекательности. Локация, которая работает на вас:— всего 3 минуты пешком до метро ''Марьина Роща''— 8 минут до Садового кольца — удобный выезд и быстрый доступ в центр Москвы Апартаменты расположены на 2 этаже — оптимальный уровень: комфортно, тихо и удобно. О квартире:— площадь: 24,8 м² — формат: студия с возможностью грамотного зонирования — без ремонта — вы создаёте интерьер полностью под себя или под арендатора — удобная планировка для максимально функционального пространства Инфраструктура и окружение:— рядом школы, детские сады, клиники — супермаркеты и магазины в пешей доступности — кафе, рестораны и всё для комфортной городской жизни Почему это выгодно:— высокий спрос на аренду в данной локации — отличная транспортная доступность — ликвидный формат и перспективный объект Отличный вариант как для собственного проживания, так и для стабильного дохода от аренды.

Арт. 134813750 Высокий третий этаж На уровне 5 этажа в доме напротивПанорамные окна во всю стену!Высокие потолки — 3,1 Ключи в АпрелеЛучшая цена!Очень хороший вариант под сдачу! Великолепный для себя! Окно — панорама во всю стену! Студия в бизнес-классе у метро — идеальный вариант для жизни и инвестицийПродаются апартаменты-студия площадью 24,8 м² в современном ЖК бизнес-класса ''Октябрьская 98'' — идеальное сочетание локации, комфорта и инвестиционной привлекательности. Локация, которая работает на вас:— всего 3 минуты пешком до метро ''Марьина Роща''— 8 минут до Садового кольца — удобный выезд и быстрый доступ в центр Москвы Апартаменты расположены на 3 этаже — оптимальный уровень: комфортно, тихо и удобно. О квартире:— площадь: 24,8 м² — формат: студия с возможностью грамотного зонирования — без ремонта — вы создаёте интерьер полностью под себя или под арендатора — удобная планировка для максимально функционального пространства Инфраструктура и окружение:— рядом школы, детские сады, клиники — супермаркеты и магазины в пешей доступности — кафе, рестораны и всё для комфортной городской жизни Почему это выгодно:— высокий спрос на аренду в данной локации — отличная транспортная доступность — ликвидный формат и перспективный объект Отличный вариант как для собственного проживания, так и для стабильного дохода от аренды.Внимание! Ключи до 31 марта, цена актуальна при внесении задатка до получения ключей!

Продаются шикарные апартаменты в комплексе бизнес класса MOD. Супер локация: пешком от метро Марьина Роща радиальной линии и БКЛ, МЦД-2, удобный выезд на основные транспортные магистрали города, ТТК. Близость к центру и ВДНХ. Собственность оформлена.Обжитой район с превосходно развитой инфраструктурой, школы, различные магазины ( в том числе Ашан, ТРЦ Райкин Плаза, универмаг Марьинский) , театр Сатирикон,и т.д. Собственность оформлена, ключи на руках.Этаж высокий.Стильная архитектура, использования натуральных камней в отделке. Супер входная группа, современные лифты, панорамные окна, отделка White Box, подземный паркинг. Частный детский сад и школа в перcпективе на территории комплекса. Система Умный Дом. Звоните!

АПАРТАМЕНТЫ в премиум сегменте С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ. Для собственников- БЕСПЛАТНЫЙ спортзал на территории комплекса! Общая площадь 26,7 кв.м. отличной планировки. Монолитный дом. Апартаменты располагаются на 2 этаже 9-этажного здания, окна во двор. Совмещенный санузел. Апартаменты продаются вместе с мебелью и техникой, все как фото. В подъездах установлены скоростные бесшумные швейцарские лифты Schindler, оснащенные системой вентиляции. В квартале установлена система очистки воды до уровня питьевой. Система фильтрации, вентиляции и кондиционирования воздуха. Внутри квартала личный двор-парк и универсальная спортивная площадка, рассчитанная на жителей всех возрастов. Для самых маленьких: детский сад ''Горница Узорница'' с уклоном Английского языка прямо на территории премиум-квартала. Проект детской площадки разработан бюро Wowhaus. Kid's lab - новый стандарт детских площадок, где ребенок может сам проводить эксперименты со звуком, механикой и оптикой. На территории: торговая галерея, кафе, магазины, ресторан. Возможна ипотека. Основание права собственности - ДДУ от 2017 года, владельцев - 1. Несовершеннолетних собственников нет. Для жителей комплекса предусмотрен консьерж-сервис. Служба комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service. Под премиум-кварталом расположен трехуровневый подземный паркинг. Девелопер проекта, компания Sminex, позиционирует себя как ''перфекционист комфорта''. Первые этажи домов отведены под коммерческие помещения - магазины и супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты и многое другое. Оборудован подземный трехуровневый паркинг. Вся территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной. Инфраструктура: Отличная развитая инфраструктура района. Все, что необходимо для комфортной жизни в шаговой доступности: много образовательных учреждений, городская поликлиника и широкий спектр торгово-развлекательных объектов. Недалеко от дома находится ТРЦ ''Райкин Плаза'' и большой парк для прогулок

Арт. 134584733 Продаётся 2-к. квартира, 35,5 м², ЖК бизнес-класса ''JAZZ''. Дизайн-ремонт + мебельКвартира с чистовой дизайнерской отделкой и мебелью — без дополнительных вложений. Готова как для комфортного собственного проживания, так и для сдачи в аренду (высокая ликвидность за счёт локации и качества ремонта).Специальное предложение: ипотека от банка-партнера всего 11,9% вместо 19%!Инженерные преимущества:Центральное кондиционирование, приточная вентиляция с фильтрацией воздуха, очистка воды до питьевого уровня. В ЖК JAZZ это штатное решение, в большинстве новостроек Москвы за такие опции нужно доплачивать.Транспорт и логистика:м. Марьина Роща — 5 минут пешкомм. Достоевская — 20 минуты пешкомТТК — 1,1 км, Садовое кольцо — 2,5 кмВыезды на Ленинградское, Дмитровское, Ярославское шоссеРижский / Савеловский вокзалы — 20 минут пешкомДо Цветного бульвара всего лишь 2 км и пройти их можно по скверам и паркамБелорусский вокзал — 3 км (экспресс до Шереметьево)Территория и инфраструктура:Подземный паркинг, двор без машин, детская площадка, охрана, видеонаблюдениеНа территории: фитнес-клуб, йога-центр, детский садРядом: ТРЦ ''Райкин Плаза'', школа с бассейном, Фестивальный парк (13 га), ФОК ''Стрелецкий'', спорткомплекс ''Марьина Роща'', Театр Российской АрмииВаша выгода:Экономия на ипотеке: ставка 11,9% вместо рыночных 19%Экономия на ремонте: дизайнерская чистовая отделка и мебель включены в стоимость. Заезд без вложений.Экономия на аренде: квартира готова к сдаче с первого дня. Начинает окупать себя сразу после покупки.Быстрый выход на сделку! Звоните! Буду рада ответить на все ваши вопросы!

Арт. 132736517 СОБСТВЕННОСТЬ ОФОРМЛЕНА!Ключи на руках!Возможен показ! Студия в бизнес-классе у метро — идеальный вариант для жизни и инвестицийПродаются апартаменты-студия площадью 24,8 м² в современном ЖК бизнес-класса ''Октябрьская 98'' — идеальное сочетание локации, комфорта и инвестиционной привлекательности. Локация, которая работает на вас:— всего 3 минуты пешком до метро ''Марьина Роща''— 8 минут до Садового кольца — удобный выезд и быстрый доступ в центр Москвы Апартаменты расположены на 3 этаже — оптимальный уровень: комфортно, тихо и удобно. О квартире:— площадь: 24,8 м² — формат: студия с возможностью грамотного зонирования — без ремонта — вы создаёте интерьер полностью под себя или под арендатора — удобная планировка для максимально функционального пространства Инфраструктура и окружение:— рядом школы, детские сады, клиники — супермаркеты и магазины в пешей доступности — кафе, рестораны и всё для комфортной городской жизни Почему это выгодно:— высокий спрос на аренду в данной локации — отличная транспортная доступность — ликвидный формат и перспективный объект Отличный вариант как для собственного проживания, так и для стабильного дохода от аренды.

Этот объект может стать как прекрасном местом для жизни, так и прекрасным активом для получение высокой прибыли!Супер расположение - всё буквально в шаге от дома: метр ''Марьина Роща'' - 4 минуты пешком, станция БКЛ ''Марьина Роща'' - 7 м. пешком, станция D2 -''Марьина Роща'' - 6 м. пешком. Удобный выезд на личном транспорте как в центр (Красная площадь 12-15 минут), так и в область или по любому из ''колец'' Москвы.Инфраструктура - есть ВСЁ, просто всё рядом с домом.Пишите, звоните!

Продам зондированную студию с ремонтом и мебелью под ключ в доме бизнес класса прямо у метро Марьина роща. Удобный район близость к центру! В студии отдельная спальная комната 10 метров и кухня 11 метров. Большой коридор . Дом сдан ключи на руках!

Номер лота: вт-0431413.Продается квартира-студия в ЖК Mod. Современный комплекс с огороженной модной территорией, инсталляциями в прогулочных зонах. Красивые входные группы для встречи гостей. Скоростные лифты.Квартира удачно расположена на 6-ом этаже, есть возможность подняться пешком для желающих. Окна в пол, много света. Выполнена отделка white box c разводкой электрики и установлен кондиционер. Жилой комплекс расположен в пешей доступности метро, БКЛ и Д2 Марьина Роща.Ключи на руках, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Без обременений, свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Цена ниже, чем у застройщика! Успейте купить до общего повышения стоимости. Свободная продажа. Дом введен в эксплуатацию. Переуступка от физлица. Продажа от собственника!Супер Развитая инфраструктура: магазины, в том числе Ашан Сити, школы: 242, школа им. В. Ф. Орлова, детские сады, ТРЦ ''Райкин Плаза'', ТЦ''Капитолий'', кинотеатр ''Синема Стар'', Дом КВН,поликлиники: 7, 12, детская поликлиника 99 (детская поликлиника), фитнес-центр ''World Class'', спорткомплекс ''CitySport''.В 400 м от ЖК находится станция метро Марьина Роща, в 2 км — метро Бутырская, в 2,1 км — метро Рижская. Ближайшая остановка общественного транспорта — 6-й проезд Марьиной Рощи, до нее 230 м. В паре километров — Савеловский и Рижский вокзалы. Удобный транспортный доступ к крупным магистралям - проспекту Мира, Бутырской улице, Дмитровскому шоссе и ТТК.

Двухуровневый лофт 97 м2 без отделки Высокие потолки|Свободная планировка | редкий формат Продается двухуровневый лофт- апартамент 97 м2 в премиум лофт квартале studio#12 , 12 й проезд Марьиной рощи

Id 60009. Продается просторная евро-2 квартира в современном жилом комплексе PRIDE- Большая комната и кухня-гостиная - Вместительная гардеробнаяОтделка в стиле ''Icon style''Ключи во 2 квартале 2026 года Один собственникОформление через переуступку.Юридическое сопровождение сделкиPRIDE — премиальный жилой квартал в 15 минутах от Цветного Бульвара в историческом районе Марьина Роща. Яркая архитектура и комфортная переменная высотность от 7 до 22 этажей от именитого бюро APEX.Большие панорамные окна обеспечивают обилие солнечного света.Территория квартала делится на несколько отдельных частей: открытый просторный бульвар — 3500 м² и два внутренних камерных двора.Внутренние дворы имеют тематические зоны, соответствующие разному возрасту и темпераменту: площадки для спорта и места для игр, соседствуют с тихими пространствами для уединения и неторопливого общения.ЗВОНИТЕ! На все вопросы отвечу по телефону!

Id 58266. ВИД ВО ДВОР! РЕАЛЬНОЕ ФОТО ИЗ ЖК PRIDEПродается просторная 2-комнатная (евро) квартира в современном жилом комплексе PRIDE- Просторная кухня-гостиная (22,5 м²) идеально подходит для отдыха и встреч с друзьями.- Одна полноценная изолированная комната- Вместительная гардеробная- Квартира без отделки, что является лучшим вариантом Ключи в апреле 2026 года Оформление через переуступкуОдин собственник Юридическое сопровождение сделкиPRIDE — премиальный жилой квартал в 15 минутах от Цветного Бульвара в историческом районе Марьина Роща.Большие панорамные окна обеспечивают обилие солнечного света.Территория квартала делится на несколько отдельных частей: открытый просторный бульвар — 3500 м² и два внутренних камерных двора.Внутренние дворы имеют тематические зоны, соответствующие разному возрасту и темпераменту: площадки для спорта и места для игр, соседствуют с тихими пространствами для уединения и неторопливого общения.ЗВОНИТЕ! На все вопросы отвечу по телефону!

просьба звонить после 12 ч. агентам не беспокоить. студия без отделки, размер гостиничного номера, жк Октябрьская 98, 1 мин от метро Марьина роща. бизнес класс.без обременений.высокий 2 этаж.

КЛЮЧИ получены. ЖК введен в эксплуатацию!Этот объект может стать как прекрасном местом для жизни, так и прекрасным активом для получение высокой прибыли!Суперрасположение - всё буквально в шаге от дома: метр ''Марьина Роща'' - 4 минуты пешком, станция БКЛ ''Марьина Роща'' - 7 м. пешком, станция D2 - ''Марьина Роща'' - 6 м. пешком. Удобный выезд на личном транспорте как в центр (Красная площадь 12- 15 минут), так и в область или по любому из ''колец'' Москвы.Инфраструктура - есть ВСЁ, просто всё рядом с домом. Переуступка от физ. лица.

Предлагаем вашему вниманию студию в ЖК ''Октябрьская 98''! Площадь 24,63 м2., этаж 3, Секция (подъезд) 4 Без отделки, что позволит реализовать ваши самые интересные решения в дизайне. Для собственного проживания и для сдачи в аренду.Комплекс апартаментов Октябрьская 98 район Марьина Роща СВО г.Москвы. В составе проекта два жилых корпуса, объединенные общим стилобатом, где развернутся объекты ритейла и просторная зона коворкинга. Район имеет развитую инфраструктуру школы, детские сады, колледжи и вузы, кафе, магазины, фитнес-центры и медицинские учреждения. Метро Марьина Роща 5 мин.пешком. 3 минуты доехать до ТТК. 8 минут займет дорога до Садового кольца, 15 минут до Кремля или до делового центра Москва-Сити. За 7 минут можно доехать до улицы проспект Мира. Путь до МКАД займет около 25 минут Екатерининский парк 10 мин.пешком. Особенности: - коммерческие помещения на первых этажах, - коворкинг, - приватный двор-парк с ландшафтным-дизайном и обустроенными зонами отдыха, - подземный паркинг, - консьерж-сервис 24/7, - система видеонаблюдения, - система Умный дом. Дизайн Проект возводится по монолитной технологии. Здания имеют переменную этажность от 13 до 24 этажей. Архитектура основана на комбинации современных стилей и лаконичных геометрических форм. За счёт панорамного остекления главный фасад станет зеркальным. В отделке внешних стен будут использованы светопрозрачные алюминиевые витражные конструкции и стеклопакеты на основе прозрачного и непрозрачного остекления. Акцентом станут пояса из светлого керамогранита, чередующиеся через каждые два этажа.Приобреталась по ДДУ у застройщика. Без обременений, 1 взрослый собственник, Полная стоимость в ДУПТ.

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (вл. 98), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 31.65 кв.м., на 9 этаже. Гостиничный комплекс с нежилыми помещениями по адресу: Москва, СВАО, район Марьина роща, Октябрьская улица, вл. 98